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パークシティ柏の葉キャンパス　一番街ってどうですか？Part10

匿名さん [更新日時] 2010-05-12 22:16:05
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パークシティ柏の葉キャンパス　一番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

http://www.31sumai.com/mfr/A6011?banner_id=o0421&iad=koukoku

物件データ：
所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
価格：4110万円-7440万円
間取：3LDK・4LDK
面積：84.49平米-123.08平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。（管理人）2009.6.29】

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス



こちらは過去スレです。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2009-05-23 13:34:00

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パークシティ柏の葉キャンパス 一番街口コミ掲示板・評判

  1. 341 匿名さん

    柏の方にも自転車10分ぐらいで行ける郵便局があります。ららぽーとに郵貯ATMあります。それでも郵便局がほしいです。

  2. 342 匿名さん

    １４９街区のモデルルーム工事に合わせ、歩道工事が行われています。

    とりあえずモデルルーム前までで歩道は終わりみたいですね。

    これじゃ、まるでモデルルーム専用歩道みたいです。
    １４９街区北端まで歩道だけでも完成させればいいのに。。。

  3. 343 物件比較中さん

    この物件と間接的に関係する149街区のマンションについては、詳しい情報はまだ公開されていないようですね。
    そろそろホームページが出来てもよさそうですが。

  4. 344 物件比較中さん

    ↑
    すみません、147街区でした。

  5. 353 匿名さん

    ご存知方教えてください。
    今北側工事中のところは賃貸マンションですか？

  6. 355 匿名さん

    ＞353
    ＞＞340に出ています。少しは前の分を見てから聞きましょうね！

  7. 356 購入検討中さん

    ぜんぜん値引きしてくれましたよ。
    まだ、検討中ですが、この値段ならと思えたので、購入する予定です！
    楽しみです。

  8. 357 匿名さん

    賃貸マンションとモデルルーム両方の噂がありましたが、どっち何でしょうか。

  9. 358 匿名さん

    ミニストップの斜め向かい辺りがモデルルームで
    もっと北側のブロックがマンション予定のようですね

  10. 359 匿名さん

    ご回答ありがとうございます。賃貸マンションはもっと北側ですか。駅から遠いですね。

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  12. 360 匿名さん

    遠いと言っても
    たぶん駅から５～７分くらいじゃないかな？

  13. 361 匿名はん

    ３５６さん、値引きって本当ですか？
    これまでの書き込みでは「ここは値引かない」というのが、一般的な見解だったと思いますが。
    書き込める範囲で、出来るだけ詳しく教えてほしいです。よろしくお願いします。

  14. 362 匿名さん

    まあ～、このまま意地はってても到底さばけそうにはないわなぁ。

  15. 363 匿名さん

    >>361
    釣られすぎだよ。本当かどうか自分で確かめてみなよ。

  16. 364 匿名さん

    竣工後2年近くになる中古マンション

  17. 365 匿名さん

    必死だな

  18. 366 匿名さん

    361さん
    まだ値引きはないはずですよ。現時点では、今後いつになるか分かりませんが、あるかもしれない程度ですよ。
    ちなみに、自分の時は
    うちは値引きはないです。皆さん値引きはしてません。値引きが重要なら他にもありますからね～。うちは値引きしないだけの商品だと思ってます。
    と言われました。

  19. 367 匿名さん

    確かに、全体的にハイグレードだと思います。
    駅前かつこれだけハイグレードで値下げしてしまったら、他の物件がもっともっと価格を下げざるを得なくなりますよね…

  20. 368 匿名さん

    三井不動産の純利益が2.5倍になったそうですから、値下げは当分無理でしょうね
    http://markets.nikkei.co.jp/kokunai/gyoseki.aspx?id=AS2D3000T%20300720...

  21. 369 匿名さん

    二戸目欲しいです！

  22. 370 匿名さん

    2戸と言わず、5戸でも100戸でも、こんなとこにいちいちカキコしないでさっさとサクッと勝手にお買い遊ばせ～～。

  23. 371 匿名さん

    うちは、親と隣同士で購入しました。便利ですよ～ 二戸目欲しい気持ちがよくわかります。

  24. 372 匿名さん

    4～6 第一四半期決算ね～。
    問題のほんちゃん顕在化は9月やね。ジックリ見させてもらうわ。三井はん、頑張ってねん。

  25. 373 匿名さん

    E棟東向き低層のベランダ広い部屋で悩んでましたが、いつの間にか売れてしまいました。今は南向きを検討しております。南に何が建つか気になります。

  26. 374 匿名さん

    南に何か建つのは当分先になると思うので
    悩んでいてもしょうがないですよ…
    たぶん低層

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  28. 375 入居予定さん

    >373
    南に何が建つかがわからないので、１ケタ階から２ケタ階に変更しました。

    ぎりぎりに２０階建てが建った場合、少し離れてタワーが建った場合、
    冬至と春分の日陰がどこまで影響するか．．．シミュレーションしました。

    景色はともかく、南向きなのに日が当たらない期間が長いと悲しいですから

  29. 376 購入者

    南側については過去何回も話題になっている。
    用途については、ここは商業地で容積率緩和されてるからタワーが建っているが、
    南側は、第一種中高層住宅地だから、経済的に19階マンションが最高。
    普通に考えて、15階ぐらいのマンションか。
    20階以上を買っていれば、リスクヘッジが出来る。

    パークシティーの最大の特色は、高層階と低層階の値段差が非常に少ないこと。
    高層階のほうがコストパフォーマンスがいい。（中古のとき高い）

  30. 377 匿名さん

    ↑
    あの．．パークシティの南側は商業地ですけど．．．

    柏市の都市計画をご参照ください（これ、入居説明時に配られたよね？）

    http://www.city.kashiwa.lg.jp/cityhall/sosiki/B_TOKE/TOKE_TOK/kasiwa_m...

  31. 378 入居済み住民さん

    パークシティーは商業地域、南側の土地は近隣商業地域だったような…。

  32. 379 匿名さん

    高層階だと落ち着かないので、10階以下で検討中です。。
    先日モデル見学の帰りにららぽーとに行きました。ららぽーとの一階の喫茶店、なんとデザート食べ放題ドリンクバー付きで580円。安いですね。

  33. 380 匿名さん

    これもわかりやすいぞ

    http://www.city.kashiwa.lg.jp/cityhall/sosiki/B_TOKE/TOKE_TOK/kasiwa_m...

    パチンコ屋はＯＫか．．．

  34. 381 匿名さん

    確かになんとか制限でパチンコダメだったような…

  35. 382 匿名さん

    カラオケもダメっぽい

  36. 383 入居済み住民さん

    カラオケもパチンコ屋さんもどちらもOKですよ。

  37. 384 匿名さん

    できるなら、カラオケが近くに欲しいです。

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  39. 385 住民さん

    自転車で10分のとこにあるsuper waveにいけば、パチンコ、ゲーセン、ボーリング、マン喫、ダーツ等なんでも出来るんだから、駅前にはいらないんじゃないかな？
    学生の溜まり場になる施設は駅前にはいらないな～

  40. 386 入居済み住民さん

    そんなことないですよ。学生さんがたくさんいれば活気が出てくるのではないですか？
    なんといってもキャンパスシティですから。現に昼間は高校生が多いですよね？
    大学生も多くなるだろうから、カラオケ屋さんとかパチンコ屋さんはできる可能性が
    高いですよ。賑やかになることを期待しています。

  41. 387 入居済み住民さん

    柏の葉キャンパス駅周辺は景観重点地区なのでパチンコ屋はＮＧだったような…。

  42. 388 匿名さん

    ↑その通りです。

  43. 389 匿名はん

    ↑そんなことはありません。

  44. 390 匿名さん

    確かに私もパチンコは駅前は無理と聞いたことあります。

  45. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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