レイディアントシティ印西牧の原ってどうですか？Part3

立地が市の中心になるから栄えるなんて事はまずないと考えておくべき。
ふたを開けてみたらガッカリするだけだもん。

＞４３５
その通り！

都心通勤圏、駅近、８０㎡超で２千万をきった物件なんてココくらいだった。

今はこの価格では買えないみたいだけどね～。

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リーズナブル価格の上に広さと生活しやすい環境。親、親戚も近く。

ローンしない主義の我が家には価格が最重要。

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土壁風のタイル。

年月が経つにしたがっていい風合いがでると営業の人が言っていた。

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ここの良いところはですね、朝から夕方まで日があたり部屋が暖かい、かなり寒くなるまで暖房不要。
冬の強風が吹いても部屋には入らないような部屋のレイアウト。　真夏は風がよく通り涼しい、かなりの暑さで無い限りクーラーは要らない。　あとは、住民のマナーがよいというか良いマナーをしようという意識がある。

マンションの中庭で仲間由紀恵さん主演のドラマ「アンタッチャブル」のロケがあって、１１月２０日に放映する
そうですが　どんなシーンだったのか見た人はいますか？

ここの住民板は何でこんなに荒れてるの？
ためらっちゃうよ…。

>>470
キャッシュで2000～3000万持っているとはすごいですね。
でもここはローンめいっぱい組んで購入してる人が多いから、
生活感覚が違って苦労しますよ。

そんなに現金を持っているなら、もっとハイソな地域を買ったほうが、
いいような。

お節介ですが。

さすがにバルコニーで喫煙する非常識な人がいるかどうかは、住んでる人じゃないと分からないからなぁ。
ある意味貴重な議論。

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>>476
鶏頭となる牛後となるなかれ。
格言。

劣等感を持って暮らすか、
優越感を持って暮らすか、

でも幸福感は変わります。

476さん
ここは現金購入者も多いそうですよ。

ローンを組んでまで、人が多くて空気悪くて狭い所に住むより、うちにとっては良い選択だったと思ってますよ。
ちなみに都心分譲からの移住です。
都心に比べると物価も安いし、満足してます。
最初は不安でしたが、思いの外住みやすく、ここは穴場地域ですね。

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最近、外野席から無責任な野次を飛ばすやからが減って、本来の掲示板になりそうな気配がでてきたですね。
まじめな投稿していると野次を飛ばす気分が萎えるでしょう。レイディアントシティーは管理組合が自治体を作るとか、コミュニティークラブを立ち上げる、セキュリティー装置の改善、消費電力削減で管理費低減などの内部活動に移行しています。そういうネタで掲示板を賑わせてほしいですね。

北総線値下げが決まりましたね～！

ここの売れ行きはどうなるでしょう。

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>>476
うちはここの住民じゃなく中央の戸建て住民だけど、うちは4千万一括だ。

今の不動産購入者って一括が結構多いと思うけど。
相続時清算課税の贈与枠とか使ってるんじゃないかな？

一括で買える資金あるのに、ローン組んでまでハイソな場所に住みたいとか、
そんなくだらない見栄張っても仕方ないし。

実は都心の高級物件ほど、親の援助を受けているともきいた。

4000万一括というのもあなたの見栄でしょう。
くだらない。

そうとも言えない。少し前は都内の持ち家を処分して
一部分で一括でＣＮＴに一括購入というパターンが結構多かったが、今は親の遺産で一括購入というのはあるだろう。

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>>486
相続時清算課税対象の3000万円
自分名義の貯金1000万円
計4000万円

リーマンの家庭の場合はどうかは知りませんが、
親に資産があれば普通に一括で買える範囲ですが・・・
ただ、これ以上の高額物件だと、相続の抜け道として使うのは厳しいけど。

木刈7とかも、野村のバスでそんな人達を案内してるよね。

住民の程度が見えますね。
慎んだ方がよろしいのでは？

自分の親だけでないよ。
孫のためとなると、見栄の張り合いです。

>>４８８

７５％親の力を借りて購入する。
これを背伸びというのです。

それに相続時清算課税制度は、相続の抜け道ではない。

また、このマンションのように将来価値が下がる事が確実な場合、
本当に相続するとき控除が減って損をするんだよ。

４８８ような場合、親と共同購入し、本当に相続するときMSを相続したほうが、
よっぽど節税になる。

自腹だったら家なんて買わないわな。
親の金でぬくぬく生活できるから良いんじゃん。

それだけの事。

せっかく上げたのに、もうすぐ完売の罠。

ネタでやってるとしか思えない…。

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>>493
と言う事は、
自力で買えないといっていることと同じ。
成人として情けないね。
良い年して、まだ親の脛をかじっているの。

まぁヘタに資産があると、色々と頭痛い事も多いんだよ。
こればかりは>>495みたいな持ってない人の感覚では解らないだろうけど。

うちの嫁さんの実家も代々家は親が買い与えるという感覚だったし。
資産のある家の感覚なんてそんなものだよ。

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この辺だと資産が先細りするから子供には買ってあげられないね。

親が子に家、土地を買い与えるのは、国に取られるくらいなら子にくれてやれ、ってことだよ。

そこの資産価値なんてどうでもいい話なんだよね。

やっぱり解らないみたいだね。
無理はしない方がいい。
話題を変えたら？

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君がわかっていないんだよ。
若いね。

あれ～？この匿名さん、今度はこちらに？

個別物件スレに来たのに、相変わらずその物件の事を何も書いてないし…。
ここでのやり取りみてる限り大してお金持ちでもなさそうだし。

匿名さんに質問。
ラズィの件はどう思いますか？
営業さんの説明で納得できましたか？

回答お待ちしています。

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だってこのスレだと皆かまってくれるんだもん。

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残り９部屋、もうこの検討版も終わりです！

>>496
何で資産家の親が、
子供に買い与える家が資産価値のないここ？
目白台や松涛、有栖川なら話がわかるが。
矛盾多すぎ。

>>488みたいの分かる気がするよ。

子に買い与える家だからこそ資産価値なんて二の次。
とりあえずあるから使っちゃえって感覚だよ。
嫁の実家（山梨）もそうだったもん。

ただ持っている土地に家建ててくれるといっても俺サラリーマンだからね。都心通勤圏でないと…。
一応不自由しない市街地に300坪は魅力だったけどね。

しかし山、畑、マンション、テナント、税金対策でいろいろやってるけど相続時にはどうなるんだろう。
義理の母の話だとほとんど手元に残らないらしいよ…。
だから先にくれてやれって事になるんだろうね。

下手に資産なんかあると葬式のときとか揉めるだけだよ。
義理のおばあさんの時はちょっとした修羅場を見た。
資産を一手に握っている爺さんのときはどうなるんだろう…。

課税枠の問題でしょ。
億程度の資産だと兄弟姉妹に分けたら4～5000万位程度になってしまうでしょ。
それに目白台や松涛、有栖川とかは、もう少し上の資産家のお話でしょうに。

この人はそんな事も分からないで矛盾とかほざいているのか。

>>505

子供が家もなくて賃貸で浮き草生活しているのが不安ってのもあるだろうしね。
生きている間に息子夫婦には家を買って住む場所だけは確保してあげよう。って親心もあるだろうし。
あとは生前にある程度は手を打たないと葬式の後やはり揉めるよね。

特に億前後の資産だと、兄弟で分けると微妙な金額になるからね。
だからこそ元気な間に手を打たないと後々の親族関係にも響く。

これが、まさに10億～なんていう格上の家庭なら別なんだろうけどね。

あとは地方のプチブル資産家の昔風の親なんかだと、ゴミゴミした都心や近郊、
埋立地は禁忌する人も多いよね。
全員とは言わないけど。


あと、ここを買い求めるってのは資産家ってより、プチブル資産家だろうな。

>>506
だから、その程度で資産家なんていうから、反発買うんでしょう。
都内に一軒家持ってれば、そのくらいだれでも持ってる。

その程度ではプチ資産家ともいえない。
団塊の世代で頑張った人ならだれでも持ってる。

その親の少ない財産を当てにしなければ、
ここも買えないのが情けない。

私は自力で、ローンなしで買ったよ。

なんでここなんだと言うことが原点では。
５０９のいうようにそれなりですならだれも反発しないけれど、
資産家の実家から買ってもらったなんて、
BONBONがいるから、反発を呼ぶのです。

貴殿ように退職金でも、
若者が頑張ってローン組んで頑張って自宅を購入しているならだれもチャチャ入れない。

>>509
新浦安在住です。
初めて習志野カントリーで千葉CNTをおとずぜた時は衝撃でした。
新浦みたいな環境の町がここにある。
しかも半額で。

でも良く調べていくうちに、北総線問題やあまりにも都心に遠すぎるとかほかの問題山済みと言うことで、
ここを見送りました。

ここを買った（決断のお尻を押した）利用を教えてください。

CNTは新浦と同じで町が整備されて以上に魅力的だと思います。
都心から遠いことを除いて。

いやいや。
買ってもらったのはここではなく中央の戸建のようですよ？

５１１さん
座って銀座まで４５分位です。
新浦安も駅近だといいでしょうが、たぶん徒歩とかバスを使って駅まで行きますよね。
ここは徒歩４～５分ですから！
スーパーもジョイフルも歩いて行けます。
足立から来ましたが、大変満足しています。

北総線問題は確かに運賃は高いですが、定期代は全額会社負担なので気にしていません。
逆にそのような体制の取れていないような会社にお勤めの場合は候補としては厳しいでしょうね。
私は6ヶ月定期で26万ですから。