【流山おおたかの森】BELISTA-藤和不動産

ビジネス雑誌にここのことが書かれています。神奈川からの転入者も多いようですね
http://ameblo.jp/zaikai2008/entry-10342255711.html

308さん。

306です。当初は、私の契約は４５００万程度でしたが、
一応、リーマン後の下落を考慮して、契約金額から４００弱は引いて頂きました。
でも、この価格が基準でこれ以降の契約者はもっと引かれてることを考えると羨ましいです。
まあ、契約が早い分、好きな部屋を選べましたから、何とも言えませんが・・・・・

>>310
残り12戸なのでさすがに年明けまでには完売するか、
残っていたとしても２、３戸あるかどうかだろう。

ジオ、ベルデはほぼ完売なので、他に挙げるとするとオーベルグランディオ。
しかし、オーベルは駅から遠すぎる上、低スペック（建物も、そして恐らく住人も）な上、
周りが線路、高圧線、墓、工場（駅前から移転予定）と嫌悪施設だらけで検討対象に値しない。

もう少しすれば東レが販売を開始しそうだ。
オーベルと同じく駅からは遠いが、こちらの方がまだ環境的にはマシかも。

本当ならば、野田線沿いの住友物件が出てくるはずだったが、
一旦駐車場として営業しているようで、いつになるのかさっぱり分からない。

年明け以降ということであれば、ここはもう残ってないと思うので、
急ぎでないのなら住友物件か、その他の優良物件が出るのを待つのが賢明だろう。


一方、柏の葉だが、三井の物件スペックはかなり高い。
恐らくTX沿線でも随一なのではないだろうか。
しかし、価格が高すぎる上、おおたかと比較すると快速通過駅、TXしか利用できないので、
利便性で考えるとあまりお勧めはできない。

三井の物件そんなにいいか〜？
値段もそんなに高いとは思わないし、
値段相応でしょ。
80平米は玄関が狭すぎだった記憶がある。

ここは良く知らないけどw
マンションは立地が命。txは快速を増発
するし、これからの季節、各駅、区快を
おおたかのホームで待つ必要がある柏の葉
なんて考えられん。駅前大型マンション乱立
の駅は廃れるのも早いよ。やっぱ戸建て中心
の街でしょ

おおたかはある意味でいろんなレベルのマンションが乱立しているね

柏の葉は駅から少しだけ離れれば昔からの一戸建て地域です。

>313さん

レスありがとうございます。
予算的には、やや余裕がありますので、しばらく賃貸暮らしでがんばってみます。

調べてみたら、柏のタワーマンションもなかなかいい感じですね。

予算に余裕があれば当然柏のタワーがいいに決まってます。それが無理なら柏の葉ですね

６月契約で１００万も割引してもらったんですか・・・。ショック。
仮契約が決まっているということで、あまり階数も選べなかったというのに。（入居のタイミングから見て、実際入居されたのは、その時仮契約になっていたひととは違うと思う。。。）
マンション自体は、すごく満足しているのだが、ちょっとこういうの聞くとショック。。。どうやって値引き交渉したのか、聞きたい。
液晶テレビくらいは、まあいいかな、ってかんじですけどね。

いま価格表２１戸販売しているからもっとあるっしょ

今日マンションの前を通ったらベランダの手すりに布団を干している家が4～5件あったのですがこのマンションは管理規約で禁止されていないのでしょうか？

手摺に布団！？
見苦しいし危険だよ！誰か教えてあげて！

ここはそんなにベランダが狭いのですか？
内側に布団干せないくらい・・・

私も見たことある。いいのかな？

それだけ民度が低いってこと？

私も見ました。なんかみっともないですよね。駅前なのに。。。

布団って日に当てるからいいんじゃないの？

↑みんなモラルの話をしているのです。
あなたの様な神経の方が景観というものを損ねているのです。

向かい側の敷地で工事が始まりましたが何ができるんでしょうか？
賃貸マンション？

ＵＲのマンションだとは聞いています。
詳細をご存知の方いらっしゃいますか？

向かいの街灯が無くなって、通りが暗くなった。
これで夜もゆっくり眠れる。

布団干す干さないとかで「モラル」とかww
こういう市民団体的な人に集合住宅住んでほしくないわ

自分のベランダで布団干そうが、タバコ吸おうがいいんじゃね？

え？　本気で言ってるの？

333以降、荒らしですね。スルーで行きましょう。

ベランダは共有である以上、好き勝手はよろしくないかと。窓を開けてると気流のせいか、となりのベランダで吸っているタバコの煙りが入ってくるし。ある程度のマナーは必要かとは思います。

隣のタバコが気になるなら、戸建買えば良かったんじゃないですか。
集団生活なんですから、我慢しないといけないこともあると思います。
なんでもかんでもマナーだ、モラルだとか言うのは、ただの我侭です。
禁煙マンションなんですか、ここは。

何か嫌だったら戸建てに！？
また単純な考えだね。

田舎でもここは土地も高いんだよね。

こういう問題は都会だろうが田舎だろうが、どのマンションにもあるんだよ。
他のとこも覗いてみな。

>340

住民のレベルが低いと思われるような発言はやめてください。

タバコの煙くらい、ガマンするというか、諦めてください。
ペットの毛だって、ベランダに入ってくるし、煙だって入ってきます。
隣の観葉植物の葉っぱも入ってきます。
それは、マンションだから当たり前のことです。
隣接する住民が、すべてあなたの思い通りになるとは思わないでください。

安いマンションを買ったのだから、そういうリスクも考慮にいれてて当然です。
そういうのが嫌なら、タワーマンションの最上階にすれば良かったんじゃないですか。
それができないなら、>341氏の言っているように茨城の戸建に引っ越してください。

住民装ってる荒らしだね。スルーで

スルーで、っていう書き込みいらないんですけど・・・
スルーするのは読み手の自由でしょ。

しかし、レベルん低い書き込みが急に増えましたね。価格だけで住民のレベルが低いとかよく判断できるね。そんな書き込みしている方たちが一番低レベルなのでは…。とにかく、荒らしはやめてください。真剣に検討している人にとっては迷惑です。日ごろのストレス発散は、ほかのとこでどうぞ。

>>343
同感です。
どっちにしろ土日はお線香のニオイするし、タバコくらいいいんじゃない？
神経質過ぎるのはどうかと思いますが？

なんでもかんでも「マナー」とか「モラル」とかって言葉で正当化するのはどうなんでしょう？
確かに、そんな事まで認められないなら、タワーマンションか茨城ですねｗ
因みに私はタバコは吸いませんが。。。

お線香の香りは｢邪気を祓（はら）う」と言って縁起のいいものだけど、タバコの煙の匂いはそんないいものではないでしょう。同一に語るのはどうかと思います

世界的にもたばこは禁煙傾向だったり肩身の狭い風潮になりつつあるしね。愛煙家にとっては大変ですね。

タバコを正当化しようとする自作自演にしかとれないな…

やっぱ嫌でしょ、タバコの煙が家に入ってきたら。
子供のいる家だって多いんだから。

ベランダタバコ族に反対！！！
百害あって一利なし！
そろそろお医者さんで禁煙したら？
いい薬があるみたいよ。
パッチやガムなんかよりよっぽどいいみたいよ。

ベランダガーデニング族反対！



虫とか寄ってきて迷惑です！

ベランダタバコで煙が隣にそんなにいくもんなの？

コメダ珈琲が来年２月に流山おおたかの森駅から歩いて５分のところに出店だって！
いつか行きたいなあと思っていたけど、店舗が東京以南しかなくてチャンスが無かった。
おおたかに住んでエガッタ〜

URがえげつないマンションを建てるようです。

最悪～～～

それどこですか。
もしかして、小学校跡地？

>357
場所と情報ソースを書いてください。
荒らしにみえますよ