ついに再販も決まり盛り上がってまいりました。
検討者の方々、いろいろ情報を交換しましょう！
物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35～37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2498万円-5798万円
間取：2LDK-4LDK
面積：75.36平米-126.21平米
売主：GHTB特定目的会社
施工会社：株式会社ゼファー
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2009-07-23 22:51:00
勤務地が川崎なんですが同じ勤務地の方居ますか？
ここだと通勤はやっぱりしんどいですかね？？
当然、作戦ですよ。事実サマーステージⅠが始まってから、南棟は２００万も下がったじゃないですか。
フージャースの営業さんは、（私の担当は）かなり言うことがブレるので、話全部を鵜呑みにしてないですよ。
嘘を言っても、結局早く売ってしまえば勝ちと思ってますよ。上がるどころか値段はさらに下がると
私はみています。
上がる訳ないじゃん。値段上げて客足が止まるのを一番恐れてるんだから。
何しろ一刻でも早くキャッシュが欲しい会社なんだよ。多少値引きしても
早く売り切りたい、だからこんなに販売戸数を毎週増やしてんだよ。
ここから川崎通勤は、さすがに辛いのでは？
川崎から西に行けば、同じくらいお値打ちのマンションは
いくらでもあると思うのだけど、なぜ、南船橋にこだわりが？？
最後まで待てばいつか下がる、という事を期待している人って
間取りも階層も全く好みが無く、何でもいいからとにかくここに住めればいい、っていう方なんですかね？
少しでも希望や拘りがあれば、同じような事を考える人はどこかにいるわけで、
その人に買われたらおしまいですからね。確かに戸数が多いから、いくつかは
余ることはあるかもしれないけど、ひたすら売れ残りを待つというのも
どうかと。。。せっかくの「家」ですからねぇ。
というか、今買わないと年内入居間に合わないですよね。住宅ローン控除うけられないのでは？
購入契約しても、手続きとか色々あって時間もかかって、早くても３週間くらいかかるかなぁ
引越前に部屋の掃除したり、手直ししてもらったりとか、購入するだけじゃなくて他のこともあるよ。
まだ価格発表されていない場所（展望などを気にしない）であれば、値下がりというか低い価格設定の発表があるのかもしれませんね。ただ、東側はもう低い階の価格も発表済みなので、難しいかと思います。
南側の展望は望めないが日照はある程度確保できる低い階は価格で十分期待できるのではないかと思います。
低価格を狙って西側を待っている人もいるんでしょうね。
>余ることはあるかもしれないけど、ひたすら売れ残りを待つというのも
>どうかと。。。せっかくの「家」ですからねぇ。
せっかくの家だったら、ここにすまなくてもいいんじゃない？
もっといいところ沢山あるでしょうに？
お金が無い？だｔｔら、売れ残り待っている人と一緒の発想ですね。
今の段階では好調だから、営業は必死にここでセールスしないでしょ。
問題なのは抽選で外れた人が他の部屋で良しとするか離れていくか.....
誰も低層階には興味ないでしょ。
安けりゃ興味あるでしょう。
マンションで先に売れるのは高層階と低層階（一番下から順に）だというしね。
営業がどうこう書く人の内容って無価値で読むに値しないですね。
>営業がどうこう書く人の内容って無価値で読むに値しないですね。
あなたの文章も読むに値しないけどね・・・。
沢山の部屋にお花が付いていましたが、赤とピンクの２色あったような気がします。
何か意味があるのでしょうか？
倍率が高いと赤とか。
あと、２３日の抽選が終わったら、西側が販売されるのでしょうか？
もっといいところ沢山ある、とかいいながら
わざわざここ見て書き込みまでしてる人って、
「実は私は興味あります」って言っているようで笑えますね。
赤＝契約済み
ピンク＝要望ありですよ。
>わざわざここ見て書き込みまでしてる人って、 「実は私は興味あります」って言っているようで笑えますね。
bakaにされているってことが、わからないあなたが笑えます。
ここは全国発売の週刊誌にも載った「売れ残り」マンションですよ。
あ！そうか！そういう意味では皆さん興味ありますね！（笑）
入居されていらっしゃる方で専業主婦の方は、買い物はどうされているのでしょう？
週末車でまとめ買いをされてるのですか？
２〜３日分ずつ、自転車で買い物ですか？
MR見てきました。
かなりいいんじゃないでしょうか？ハッキリ言って、今検討中のところよりずっといいです。
注目されているわけがわかりました。
ただ、間取りは西も含めて全部公開して欲しいですね。
まだ公表されていないタイプも含めて検討したいので。
来週抽選のところはそうも言っていられないので、申込みはしますが。
個人的な感覚になりますが、徒歩圏内に若松団地内のスーパーマックスがあり、
自転車圏内に、ららぽーと内のリブレ京成とビビットスクエア内のスーパーバリューと
ビバホームに隣接するマルエイがあります。
よって、まとめ買いをする必要は無いと思います。
自動車でまとめ買い派なら、幕張の方に色々とありますよ。
1001さん
幸せですか？
スルーで行きましょう
本当間取り位、全部公開して欲しい。こっちは真剣に検討してるんだ。
図面見た感じ、東側と同じ間取りっぽい部屋がありますよね。
でも全体的にわからないことばかり。
価格はいいから、間取りだけでも公開してくれれば、申込みのタイミングを計りやすいんですけどね。
西側待ってたら、希望の間取りがなかったなんて避けたいですー！！
かなりいい？
注目されてる？
でも、なんで売れ残ってる？
真剣に考えてるなら、よく見直したほうがいいよ。
それでも良ければどうぞ。
不況時、値段が安くなるといわれ買い控えしてたからだろ。
立地、仕様、価格のバランスが悪かったから売れ残ってるんでしょう。
今は価格が見直されて、バランスいい物件です。
それでいいから買いたいんです。
あ、でも狙いは高層階のみね。
私もかなりいいし、注目もすごくされていると思います。
見直ししろとアドバイスする書き込みする暇あるなら、正直にここ買って下さいと、
競合物件を具体的にご案内して下さい。
真剣にそこと比較してあげますから。
南側の部屋の中でもオートレース場の爆音が聞こえますか？知ってる方教えてください！
管理人です。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
