グランドホライゾン・トーキョーベイ　７

>それにしても何で売出しが５６戸しかないんですかね？
>こんなペースで２月までに売れるわけ無いと思うのだが。

平成２２年２月までに完売なんて、もはや目指していないし、目指せない。
本気の問い合わせ客がそれだけ少ないからだろう。

平成２２年の夏売り出しの際にサマーステージ２
平成２３年の夏売り出しの際にサマーステージ３とすることができるように

平成２１年のこの売り出しは「サマーステージ」ではなく「サマーステージ１」となっているのである。

このいい加減な話ばかりしてる人たちはこの物件売れたら黙るでしょうか。

明日プレオープンですね。楽しみです。

真面目に、検討しようかと思っています。どなたか、高層階の羨望ご存知な方、いらっしゃいませんか？

現在都内に在住で、地域があまりわからないので、競馬場やオートレース場の事は気になりません。

宜しくお願いします。海が見えるのなら、すごくベターです。

価格表届きました？
様子見で次のステージからは高くなると思うので、今のは早い者勝ちかもしれませんね。
去年の夏のバーゲンから若干高くして秋前から売り出したしね。

去年夏の価格を見ておいて、今更もっと高く買うのには、すごく抵抗ありませんか？

なんでこんなに読解力ないんだろう

検討してないからでしょう。

今日行ってきました。希望があれば、売り出し予定のないところも販売というようにＭＲのスタッフの方が言っていました。
南棟は来週以降でないと見れないと言うことでした。来週は共用部の見学会が開かれるようです。一応予約してきました。

購入を考えている人はどのくらいいるのでしょうかね。

私達も行きました。多分申し込みします。

今日、沢山の組が見にきていましたね。
東棟の高層階のモデルルーム、なかなか良い印象でした。
景色も良かったです。
夕方だったのですが、千葉市の方がものすごく空が黒かったのがちょっとびっくりでした。
あとで知りましたが大雨警報出ていたのですね。こっちは全く降っていなかったのでまたビックリでした。

>>375さん
サザンの住民板の最初のレスに貼ってある画像が、いまはそのままホライゾンの眺望ですよ。
あれを見ると南側を待ちたくなりますが・・・。

南側、来週見せてくれるらしいし、将来の資産価値は分かりませんが、私は買いだと思っています。対応も、まぁまぁだと、、感じました。最初に、マイナスを説明してくれて、、海浜幕張、新浦安、晴海と、見てきましたが、価格等々総合的に考えた時、かなりの高得点です。

375 383は同じわたしです。382さんありがとうございます。南船橋の駅に降りた事さえなく、今日現地に見に行き、中を見せてもらえるとも、期待せずいきました。色々書かれている程のマイナスイメージはありません。

まぁ都心でずーと生活していて、それなりにに付き合いがあるので、銀座等々からの帰宅の事を考えると、一瞬よぎることもありますが、タクシー代と新浦安の価格考えた時、やはり、安いかなァと、(毎日では無いので)

南側からの展望が気になっています。来週見て良ければと思っています。
共用部と南側のモデルルームが見れるということなので、とても楽しみにしています。

東側も展望良かったですね。家は妻が南側に住みたいというので、南にしようと思っています。
南側には展望というサザンにはない良さがありますしね。

あまり話したく無いのですが、何気に西も悪く無いのでは、、と、かなり安いみたいで、

オートレース場も、景観的には悪く無いし、音も、夜中では無いから、、
海外ではサンセットの方が高いですから、、

西側は狭い部屋だと２０００万円ちょっとで出るのではないでしょうか。
一気に売れますよね。そんなことになると。

あっというまに完売しそうな感じですね。

販売停止に追い込まれた時と同じ流れですね。

モデルルーム見てきました。
東側でしたけど眺望よかったです。
午後には日があたりませんが、思ったより明るいように感じました。
エントランスも絵とか飾ってあってなかなか良かったです。
駐車場も自走式でとめやすいです。
見学者用だった１階の駐車場は便利でした。
（駐車料金は高いと思いますが）
細かいところで気になるところは色々ありましたが。
（シンクの下のディスポーザーの機械が大きいとか、バルコニーの
パネルの下が結構開いていて物が落ちそうとか）
でも、床暖房とかスロップシンク、トランクルーム、食洗機とかが
標準で、ペアガラスで二重床になっているなど、設備は良かったです。
価格的にも買えそうな部屋があるので検討します。

販売停止前とは価格も違えば、管理会社も違いますよ。まだ、ゼファーでしたか？野村に完全に吸収されるんですよね。
アフターなどについてはフージャースが行うと話していましたよ。本当なのかは心配ですが。
サザンのはどちらかというと西側を向いた展望ですね。１５日に見るのが楽しみです。良かったら希望の部屋を伝えてこようと思っています。

これじゃぁ、サザンの中古が売れるわけないですよね？まだ買った時の価格で出されてるみたいですが。

ここが売れてからでしょうね。サザンの中古がさばけるのは。
南棟とか丸見えで悲惨ですよ。
もう本当に購入しようとしている人は、買おうとしようとしている部屋も絞っているのではないでしょうか。
もう申し込みしようとしている人とかいますか？

>>391
マンションの管理会社はお金さえ出せばどこでも担当してくれます。
わかりやすく例えると・・・

韓国車を買ったら故障が多いのでトヨタのディーラーに持っていくのと同じです。
トヨタのディーラーならお金さえ出せば修理してくれます。
しかし、韓国車の保障はしてくれませんし、韓国車は日本車にはなりません。

ホライゾンも同じで野村ブランドになる訳ではありません。

うちは、決めると思います。
決める理由は、第一に、羨望です。ずーと海が見える地域が希望でした。それこそ神奈川から稲毛海岸の間で、ただ
通勤が、日本橋近辺で悩む所が多く、、

ここは、かなりの条件がクリアしました。南側最上階で、5000万円台ですから、、駅からもさほど遠く無いですし、10年先はわからないですが、定住を視野に入れて踏み切るつもりです。

ネがは色々あるでしょうが、、正直何も影響ありません。

希望の部屋を2、3種類決め、高層階を狙います。

長谷工マンションです。
サザンもここも。
サザンの中古も捌けるでしょう。
ここは人気ですからね。

壁に貼られた値段表に花が何個か張られていましたが
あれはなんなんでしょう？
もう契約受け付けてるの？

要望書が出た部屋と言う意味らしいです

この物件は価格調整したんですか？どれくらい下がったんでしょう？検討したいです。

前の価格がわからないのですが、8000万台が5000万台になっていました。直接行って聞けば教えてくれるヨ

前の価格がわからないのですが、8000万台が5000万台になっていました。直接行って聞けば教えてくれるヨ

標準設備等々みたら、お買得感があります。

だから、モノは悪くない。
周りが、どーもなー　　って感じ。

環境は、それぞれ意見が分かれると思われます。家族構成にもよりますが、我々は全く気になりません。むしろ、高層階からの景色、値段。訳あり物件といえ魅力感じます。

オートレースも考え方変えて、イベントやってる位で済むような気がしますし、、写真で見るより全体的に好印象でした。

南船橋を通勤で利用してます。

駅からマンションが良く見えるのですが、気のせいかここのマンションに灯る明かりが増えてきたように思います。

もう引越しが始まっているのでしょうか？？

駅から見えるのはほとんどが廊下側の明かりでは？
しかも、販売が再開したばかりで入居がある訳がない。
また売れてる様に見せかける関係者の印象操作ですね。

ここの前の価格は教えてくれますが、販売開始直後のものです。
販売停止直前と比較すると、一～二割引きでしょうか。
花が貼ってあるというのはどこにですか？申し込みというか、部屋を絞って意向を伝えている人が何人かいるということでしょうか。
まぁ、うちも１５日に検討し、早いうちに意向を伝えようとは思っていますが。

意向を聞いて、抽選もれした時に、売り逃がさないように、バランスを取るような事、言ってた様に思います。
なるべく早く、現金化したいと言っていたので、今回の販売戸以外でも、希望があれば出すと、話していました。

西側は、殆ど2000万台でした。(70平米位でしたが、、)

西側の価格って見れたんですか？

発売時期からの、値引率考えたら、かなり安いイメージなのと、東側を標準としたら、南側が高め、その分西側が安め、となっているような事、話してましたヨ

元々が、西側は安め(？)の設定だったぽい。
南側最上階、8000万台が、5000万台に
東側、5000万台が4000万台だとすれば、、、
どう考えても、3000万台なら当然2000万台？？もしかしたら1000万台もあり得る？

>>404
は通勤利用だけの方であってくわしい販売事情は知らないはず。

>>405
検討者であれば東の高層１フロアがＭＲとなっていて明かりが着いているのは知っています。駅から見えるのは東棟です。まともな検討者でないならお引き取りを。

405
まともな検討者なら確かに東側がＭＲに使われてることはわかってるはず。それも
廊下が見えるってでたらめなデータまで。
駅から見えるのは東側です。
それも＞売れてる様に見せかける関係者の印象操作ですね。 って。
いかにもマイナスイメージをつけようとしている他者としか思えない発言ですね。自滅ですよ。

販売再開したので、他社営業のマイナスなデータは要りません。
我が家は検討をしっかりしたいのでそういう方はこないで下さい。

まぁ、スルーで行きましょう。
前スレ見ていたら、すごいネが入っていますが、それはそれで違う見方として捉え、それを踏まえても、私達には高得点物件です。

もしかしたら、年内にここに入れるかもと、想像しただけで楽しい気持ちになります。
皆さん、有効な情報交換して、良いご縁があれば良いデスね

因みに、全額ローンとか、あるのかなぁ、、なるべく、現金を手元に残したいのと、まだ利率安目だから、なんか、買える気になってもう悩んでます。

S6タイプ　4LDK　90.53m2　3198万円、もしくは
S7タイプ　3LDK　85.25m2　3558万円を検討しています。
5年後10年後15年後に売却を考えた時、どれくらいで売却可能でしょうかね？