ついに再販も決まり盛り上がってまいりました。
検討者の方々、いろいろ情報を交換しましょう！
物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35～37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2498万円-5798万円
間取：2LDK-4LDK
面積：75.36平米-126.21平米
売主：GHTB特定目的会社
施工会社：株式会社ゼファー
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2009-07-23 22:51:00
CNTは論外だよね。それに浦安と海浜幕張は比べ物にならないって言うけど、
海浜幕張の中古金額あまり変わらないよ？下手したらここより安いのもあるよ。
あの町並み確かに好きだけど、路駐と下水処理所の臭さとで考えてしまう。
中のマンション街は殆ど向かい合わせなどになっているから景色は悪い。
浦安は何であんなに駅から離れてるのに高いんだろう。でも高くて売れてないって言うのがあるみたいだね。
倉庫街っていっても勝どきや有明も以前は倉庫街だったんだよ。勝どきなんて未だに少し中に入るとあるけどね。変わらないじゃん。
ここをけなすひとはまーマイナスを必死にあげてるよね。でもどこのマンションにもプラスマイナスはあって、
どこを決め手にするかは個人の判断。
一先ずＭＲを見に行かないと。
125さん。私、金融機関に勤めてましたが。
担保不足なんて有り得ないですよ？恐らく、あなた個人の信用審査でローンが通らなかったのだと思いますよ。
リーマンの影響で販売ストレップだったわけで売れ残りではないが、誤解されても仕方ないかもな。
それが原因で安くなるなら良いのでは？
133は要するにローンが通らなかったのだと自覚してください。
担保価値がないなんてどこの金融機関が言いますか？その発言は大問題になりますからね。金融機関名教えてください。
162は担保価値不足って言われたんでしたよね？銀行に(笑)その銀行を聞きたいよ。
それが目的だったんだろう。
それより、ここの売主はだれか？
>>125
住宅ローンは、住戸の担保価値ではなくて、個人の支払い能力に対して融資するのだから、
ここの資産価値とは関係なく、銀行は融資する。
問題はあなたの支払い能力です。
あなたの話が本当なら。
でも、アパートローンなら別。私もここの担保価値は低いから、5割しか融資できないといわれた。
普通のころだと、６～７割まで融資してくれるのだが。
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
