千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉NT中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 ZZ.」についてご紹介しています。
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スレ主 [更新日時] 2009-08-27 18:39:11
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
2009年5月16日[新型インフルエンザ初の国内感染を確認・民主党代表選挙]現在、

 千葉NT中央:①エクセレントシティ(新日本建設)  *2007年3月27日竣工済
        ②ザ・レジデンス
        (×中央コーポレーション×・×アゼル×・セントラル総合開発・×ニチモ×
         +長谷工コーポレーション)
        ③ブルーミングレジデンス(東栄住宅) *2007年12月26日竣工済

 印西牧の原 :④レイディアントシティ印西牧の原(×日本綜合地所×)
        ⑤サングランデ印西牧の原ドアシティ(京成電鉄) 

などが売り出されてます。

 千葉NT中央:⑥センティス(藤和不動産・JFE都市開発)
 印旛日本医大:⑦エストリオいには野(総合地所・三交不動産・新日本建設)

の2物件は、めでたく完売しました。
千葉NT中央、印旛日本医大の日綜マンション建設予定はどうなるのでしょうか?

こんな時代、売主のチェックは怠れません。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/mandeve/

印旛日本医大駅~空港第2ビル駅間に設置される新駅名称が下記の通り決定しました。
 新駅名称:成田湯川(なりたゆかわ)駅 (仮称:成田ニュータウン北駅)
 http://www.nra36.co.jp/

印西市と印旛村、本埜村の合併も決定してますので、来年の3月23日には3駅利用者
みなさん同じ市民(西印旛市 or 北総市 or 印西市 or 印旛市 etc)となります。

皆さんは①~⑤の中からどのマンションを選びますか?
同時期竣工の⑥⑦も含めて比較検討し、それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、
ついでに教育についても情報交換していきましょう♪


引き続き西白井・白井・小室については別スレにて議論願います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46479/


※一部の方の期待に応えてZZの登場です。がスレ主はZまでの世代ですので、後は皆さんにおまかせです。

[スレ作成日時]2009-05-16 19:16:00

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CNT東部[千葉NT中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 ZZ.

  1. 661 匿名さん

    >>651
    海外勤務自慢してる訳じゃないから。

    >>635
    >それと千葉NT地区で遊び以外で成田に用事がある人なんてかなり少ないですよ。

    これに対するレスなんだけど。
    わざとらしく曲解しないでくれる?


    >2000万円台のマンションが主流なんだよ。てことは年収4-500万が購買層だろう。
    >そんな人たちが、海外勤務が多いとか、ガーデンパーティとかホームパーティとか、
    >すんなり受け入れられると思うか?もっと酷いのになると、
    >1年に1-2回家族で海外旅行に行く住民が多い・・

    なぜ年収4-500万が購買層だと海外勤務が多いとか、ガーデンパーティとかホームパーティ
    1年に1-2回家族で海外旅行が受け入れられないの?

    ちょいと、言いたい事の意味分からないから教えてくれないかな?

  2. 662 匿名さん

    >>659
    毎回ウゼーんだけど。
    他でやれ。

  3. 663 匿名さん

    >なぜ年収4-500万が購買層だと海外勤務が多いとか、ガーデンパーティとかホームパーティ
    >1年に1-2回家族で海外旅行が受け入れられないの?

    年収4-500万なら毎年海外旅行なんて行けないだろう。そんな人たちがいる中に住むなんて惨めになるだけじゃないか。年金暮らしになったらもっと格差が出来て惨めになるだけだよ。ガーデンパーティとかホームパーティとかが多いのは単純に美味しいレストランが近所に無いからだよ。飲酒運転も出来ないしね。カタカナ言葉で書くと格好はいいけど、外食する場所が少ないから家でご飯を食べることが多いということさ。でもそんなことが出来るのも家やマンションが新しいうちだけで、何年も経って古くなると人を呼ぶのもためらうから、そんなこともやらなくなってくるよ

  4. 664 匿名さん

    海外旅行が特別という意識が?なんだけどね。

    成田に近けりゃ
    車で空港近くのパーキングにいれ、1日五百円のところもあるし空港まで送迎つき。

    飛行機降りたらツアーならバス来ているからハワイなりグアムならホテルまで渋滞ないみちを快適に。あとは日本で旅行するよりはるかに物価安い国で安上がりに6日近く楽しめるんだけど。
    日本の一流ホテルに泊まったらいくらとられる?ツアーなら格安もあるし。

    アジア行っても円の威力感じるし。

    むこうにもABCストアというコンビニ風あるから朝食なんてそれですませばいいし。
    だから海外旅行=リッチとは思わない。

  5. 665 匿名さん

    楽しい海外旅行をしていらっしゃるようですね。
    まるで学生のバックパッカー並ですね。
    どういった層がここに書き込んでいるのか理解できた気がします。

  6. 666 匿名さん

    ニートかニート予備軍なのは理解した

  7. 667 匿名さん

    だから海外旅行は特別なことじゃない

  8. 668 匿名さん

    子連れなんてもっとよく言えば合理的だぜ。ハイアットリージェンシーグアムのエグゼクティブコース使ったとき、エグゼクティブルーム使えるんだけど夕方アルコールおつまみ無料でおつまみに巻きずしだとか結構夕食にかわるものあって、家族連れなんてそこで食事させてるの。エグゼクティブコースは高いのに、そこ使う家族でさえそうなんだ

  9. 669 匿名さん

    年に1度の家族旅行は凄いことだ。
    しかし、年に1度なら神奈川に住んでいても成田までの距離は苦にならない。

  10. 670 匿名さん

    千葉オールドタウン(西部)のジジババとその子供・ニートが、
    想い出と空想に...浸る。
    それでいいのだ。このスレは。
    おれも金がないし、交通費は自腹だから引篭もり。

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  12. 671 匿名さん

    白井は金持ち多いから。
    海外派遣なら現地支社長クラス

  13. 672 匿名さん

    >海外派遣なら
    >海外派遣なら

    派遣だってヽ(´▽`)/

  14. 673 匿名さん

    シャチョさんもだめだね!

  15. 674 匿名さん

    揚げ足とりだね
    (^o^)/

  16. 675 ご近所さん

    >>659 Michael とBon Jovi が素晴らし過ぎるのはよく解った。

  17. 676 匿名さん

    >>663

    >年収4-500万なら毎年海外旅行なんて行けないだろう。

    一体、いつの時代の話してるんだ?
    1ドル360円の固定相場の頃の話でもしてるのか?

    話が噛み合わない筈だよ。

    >年金暮らしになったらもっと格差が出来て惨めになるだけだよ。

    いくら自分の生活が惨めだからって自分語りしなくてもいいのになw


    ガーデンパーティとかホームパーティとかも暇な主婦とか、近所の知人が集まるには手軽だしな。
    旦那衆が集まる時は生ビールサーバー用意したり、昼間、嫁の友人らが集まるにはカクテルやワイン置いとけば
    居酒屋やファミレスなんかで集まるより面白いし、なにより安上がり。

    古くなったマンションや戸建てに住んでいる年寄りだって、近所の人呼んでお茶とか囲碁してるじゃん。
    それと同じ事なのに何ムキになってるんだろ?


    もしかして、いい年して周囲にお茶飲み友達もいないから、構って欲しくてネットで騒いでるの?

  18. 677 匿名さん

    そろそろ、暇な老人の慈円連投が始まります。

  19. 678 匿名さん

    マルエイ、トライアル、
    金持ちが集まっていますね

  20. 679 匿名さん

    金を持ってる人ほどケチなものw
    溜め込んだ所であの世で金は使えないのにな。

  21. 680 匿名さん

    世田谷にもドンキやディスカウント店位あるよな。
    トライアルなんて八千代緑が丘やユーカリの近くにもあるよね。

    というか、いつもの低レベルな煽りから進歩がないね。

  22. 681 匿名さん

    ヤナセやレクサスはどこにありますか?

  23. 682 匿名さん

    CNTに限った話しじゃないけど、海外出張とか、公共料金の引落しとかを
    カードで決済してれば、一年もすれば夫婦で海外旅行行く程度のマイレージ位は貯まるよな。

    年収4-500万だと海外旅行する余裕がないとか、どれだけ情報弱者なんだ?

  24. 683 匿名さん

    年収4-500万で子供二人もいたら将来の教育費のことを考えて節約するのが普通じゃない?ボーナス年4ヶ月としたら月収は30万位、手取りなら20万円台。そこからローンをいくら払うんだろう?とても海外旅行なんて考えられないよ

  25. 684 匿名さん

    若干一名がこのスレで頑張っているだけで
    ほとんどの人は自分の現実と周囲の状況を認識していますよ。
    お気持ちはわかりますが程ほどにしておいて欲しいですね。

    今後購入検討の方は駅にいるサラリーマンのスーツの生地や着こなしをみて
    駐車場にとまっている車を見て周囲のテンントを見れば良いだけです。

  26. 685 匿名さん

    ヤナセが有る成東は金持ちが多いんだな。pgr

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  28. 686 匿名さん

    年収1500万あるけど、海外旅行なんて行けないよ。

    国内でも年に一度、1人5000円のホテルに1泊2日で行くのがやっと。
    ローンが月15万もあると大変だよ。ボーナス払いが無いのが不幸中の幸いだ。


    500万で海外旅行なんてありえない。それ独身の話だろ?
    または家賃3万円のボロアパートに住んでる夫婦共働きとか。

  29. 687 匿名さん

    共働きで500万
    そんな二人でも持ち家をもてる地域です。

  30. 688 匿名さん

    年収4-500万なんて20代の頃の世界だよな~。

    あのさ、GWやお盆休みに海外に出かけたら底辺層なんて

    それだけでアウトだろ。


    だからたかだか2,000万程度のマンション買ってそれで
    楽しむしかないのだよ。

  31. 689 匿名さん

    年収4-500万で住宅ローン10万程度返済して、家族4人で海外旅行毎年行ってたら、普段何食って、何着て生活してるのって感じだね。

  32. 690 匿名さん

    >687
    共働きで500万じゃ、CNTで家買うだけの住宅ローンは、まず、審査で落ちるね。
    一馬力世帯の片方が500万(当然企業勤めか公務員で)でマンション物件購入なら別だけどね。

  33. 691 匿名さん

    >>689さん

    しまむらで買った服、トライアルの家電、イオンかランドロームの半額弁当。
    休日の遊び場はジョイフル。

  34. 692 匿名さん

    レス乞食慈円君が必至に暴れてるな。
    自分が情弱貧民だからって、その世界観で世の中を語るなよ。

    海外出張や海外旅行如きでここまで否定的な煽りレス返すってのが凄いわ。

  35. 693 匿名さん

    私は20代半ばですが、世帯収入は1000万円以上ですよ。
    また、海外出張にも行きます。海外旅行は時間がなくて行けてませんが…
    それが普通だと思ってましたが…

  36. 694 物件比較中さん

    世間知らずなぼっちゃまだなw

  37. 695 匿名さん

    成田空港行きのバスも人口少ないのに結構本数あるよね。
    まぁ、柏発だからってのもあるけど。

    スーツ姿で中央から乗る人も結構いるよな。

    あと団塊JRで年収500って勝ち組とはいえないけど、
    今の世代だと別に低属性じゃないよな。
    銀行系ゴールドカードの与信基準が年収450-500の層だよね。


    住宅ローンがどうとかの話しになると、うちは親の生前贈与で買ってるから正直分からないけど。

    CNT位の価格なら親も子供に買ってあげやすいってのもあるんだろうな。
    こればっかりは他の家庭がどうなのかは知らないけど。

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  39. 696 匿名さん

    普通だって。年収1000万の人の割合がどの程度か知らないの?
    友達で上場企業に勤めてる人や公務員やってる人に給料を聞いてみな。

    知らないって事はテレビも新聞も友達もいないんだろうな。すごい仕事してそう。

  40. 697 匿名さん

    上場企業の課長クラスで700-800位だろ。
    団塊JR位だと課長クラスはまだ少ないしな。

    上場企業の30代の一般社員って450-500位だよ。
    係長クラスで550-600位。

    公務員もそんなもんだよ。
    国一課長補佐でも団塊JR世代だとまだ700行かないんじゃない?

    レス乞食の煽りレスとは分かってるけど、
    一応マジレスしてみた。

  41. 698 匿名さん

    荒らしてるのは隣の市の公団賃貸住人

  42. 699 匿名さん

    世帯収入って記載しましたが…よく読んでね。
    夫婦ともに上場企業で一人約5~600万円位ですね。うちの会社は30代(役職なし)で600~800位でしょうか。平均年収って600万円くらいでしょ。
    うちはいい方だと思いますがそんなに飛び抜けて貰っているわけじゃないと思います。
    友達には社長の息子が多くもっともらってますね~

  43. 700 匿名さん

    >世帯収入って記載しましたが…よく読んでね。
    どのレスの話ししてるんだ?

    >>696
    のレスの話し?
    >年収1000万の人の割合がどの程度か知らないの?
    696のレスを読む限り、どうみても世帯収入の話しには見えないんだけど。

    うちは大学院が史編だったから、国一とか専門官で文科奉職が結構多かったけど、
    話し聞くと、順調に出世して30代で本庁係長になっても、年収600行かないって言ってたな。

  44. 701 匿名さん

    流れを読んでね。
    説明する気にもならない。

  45. 702 専業ママ

    よく『世帯年収』って話題になりますが、マンションを購入する際にこれから子育てをしようとするつもり
    ならば2人分の稼ぎを見込んで購入するのはどうかと思います。

    旦那様の給料では生活ができず、家賃を払うため仕方なく子供を預けて共働きにでるなら解りますが、
    持ち家を買えるだけの給料をもらっている旦那様がいるのにもかかわらず、幼い子供を預けてママが仕事に出る
    など“虐待”“育児放棄”としか思えません。
    バイバイするときに泣いているお子さんの顔を見ると何とも言えない気持ちになります。
    小学校低学年までは、子供はまだまだママにべったり甘えたいのですから。
    子供とお散歩して、お勉強を教えて、手作りのお菓子をつくってあげて・・・、もちろん家事をしっかりとして、
    ママにはお金を稼ぐ以上に大切な仕事があると思います。

    ですから、これから子育てをしようと思っているママさんには、購入の際によく考えて決めてもらいたいと
    思います。幼い子にとってママはとても大切な存在のはずです。
    確かに2人分の稼ぎでしたらワンランク上の物件も購入できます。
    しかしせっかく購入した物件に昼間は誰もいないというのも寂しい限りですし、ならば旦那様の稼ぎで購入
    可能な物件を購入して、昼間はちゃんと子育てや家事をして、子供や旦那を気持ちよく迎えられる準備を
    していたほうが、皆が幸せになれると思いますが・・・。

    いろいろな事情がありますから子供がいなくて、お仕事を夫婦2人で頑張られるのはとても素晴らしいこと
    だと思いますし、女性の社会進出は悪いことではないと思います。
    ただし子供を授かった以上、自分の都合での育児放棄はやめてもらいたいと同じ女性として切に思います。

    もうすぐ7時過ぎには我が家の旦那も帰ってきます。
    やっぱり感謝の気持ちをこめて、あつあつの手料理で迎えてあげたいではないですか。
    ママとして外で働く以上に大事なことは沢山あると思いますよ。
    もちろん私も子供が中学生くらいになって手を放れたら働くつもりですし、その際に仕事が見つからなくても
    問題のないローンを組んでいるつもりです。
    そういった意味では旦那一人の稼ぎで無理なく購入できる千葉ニュータウンは、子育て・教育環境に良い地域
    だと思います。

  46. 703 匿名さん

    >>701
    流れよんだら、696で世帯年収出す意味ないよな。

  47. 704 マンコミュファンさん

    >>702
    手作りのお菓子をつくってあげて、あつあつの手料理で迎えてあげたい

    いろいろ家族にして「あげたい」ことがおありなようで。。。
    こどもが思春期になって「頼んでね~よ!」と言われないように、
    ご自分の人生を楽しんで下さいね。

  48. 705 匿名さん

    価値観はひとそれぞれです。

    共働きの母も家庭を大事にしていると思いますよ。親の働く姿を見せるのも大事です。母親がどんなことにも頑張って子育てしている姿は
    子供に対しての良い教育です

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  50. 706 匿名さん

    うん うん。
    さて、これで仕事を終わりにするか。
    家に帰りゃ、かみさんとガキが腹すかして帰りを待ってるからな。

  51. 707 匿名さん

    私はあと2年で年金生活が始まります。
    年金は320万位貰える予定です。
    ここでの生活はこれで十分でしょう。
    年1回海外旅行を予定してます。

  52. 708 匿名さん

    トライアルとマルエイがあれば鬼にうまい棒です

  53. 709 購入経験者さん

    >>702さん、僕と結婚してください

  54. 710 CNT住民

    昨日、桜台で変質者が出たって本当ですか?情報頼みます。

  55. 711 匿名さん

    >>702 のもっともな意見に対し働く人妻の意見も聞いてみたいものだ

  56. 712 匿名さん

    外に出すのOKな人妻の話、聞けないな…。

    やっぱり幼い子はママに十分に甘えさせてあげるという702が正論すぎて反論しようがないんだろうな。
    みんなそれは解ってて、働くママさんもそこは後ろ髪引かれるところがあるんだろうな。

    難しい問題だけどね。母性本能の強弱の個体差による問題かな。

  57. 713 匿名さん

    物は言いようです。
    つまりは共働きを支える施設すら満足ではないということです。

  58. 714 匿名さん

    読解力がないやつがいるな。

    幼い子供をママの都合で預けることがNGだと言っているのに。
    施設がどんなに充実してようとそれは関係ない。

  59. 715 匿名さん

    >702
    >2人分の稼ぎを見込んで購入するのはどうかと思います。

    それ以降のご意見、子育てに関しては、ごもっともと思いますし、賛同しますが・・・
    現実を見て下さい。
    世の中、1馬力で年収の4倍ローン(無理すれば5~6倍貸して貰えますが)を組んだとすると、3000万円のローンで約年収800万弱のサラリーマンということになります。それ以上の収入のあるかたは、全就労人口の何%いると思いますか。現実を見て下さい。
    特にリーマンショック以降は、ひどいですよ、世の中。ボーナス減れば収入減。定期昇給・ベースアップ凍結なんてザラですよ。今の日本は。
    よほど、旦那様、スキルのあるかたなんですね。

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  61. 716 匿名さん

    私は働く主婦ですが、702さんの意見、ごもっともだと思います。

    理想の子育てですね。


    専業主婦って大変ですよね。

    自分の時間を犠牲にし、ずっと子供と過ごし、毎日自分のことより子供と旦那さんのことを考え、毎日やってもやっても終わりのない家事をする。

    私の場合、子供にとって常に優しいママ、旦那さんにとって素敵な妻でいたいという気持ちとは裏腹にイライラする自分がいました。

    こんなはずじゃなかったと、涙したこともありました。

    うちの子は男の子二人で外で遊ぶのが好きで、正直言うと私は体力に限界を感じていました。

    家が狭く、外で遊びたがるので、まだ子供たちだけで遊べないので、私も家事がなかなかできず、夜、子供たちが寝てから、疲れと眠気に耐えながら家事をしていました。

    子育て中の今を楽しみたい、子育ては楽しいものだと感じたい、子供にも優しいママでいたい、旦那さんにも優しく接したい。

    そう考え、子供たちを思う存分遊ばせられる保育園を選びました。

    仕事は、家事や子育てに支障がないパートにし、子供たちが保育園に行っている間に家事をしてしまい、お昼に夕食の準備をして、お風呂を沸かして保育園に迎えに行きます。

    子供たちはたくさん遊べて満足。

    ママも家事が終わっているので、気持ちにゆとりがあり、子供たちにも優しくできます。

    子供に対し、後ろめたい気持ちはありません。
    子育ても精一杯やっていると思います。


    理想はいくらでも高くできますが、育児ノイローゼにならないように、自分自身をコントロールすることも必要だと思います。

    子供のタイプ、親のタイプにもよりますが、私は「働く主婦」もアリだと思います。

  62. 717 匿名さん

    都内にもっと近い所で、この値段の新築戸建てが買える時代になったようです。マンション販売は更に大変になりそうですね
    http://kodate.homes.co.jp/s/detail/17004350000001/ref1400000/o%3C/

  63. 718 匿名さん

    戸建てのどこがいいの?

    それこそメンテナンスに費用かかるし
    年取ったころに建て替えしなきゃボロボロ。
    内装にも手加えなきゃ壁紙きたないし

  64. 719 匿名さん

    下総基地の隣じゃなけりゃあ西白井の戸建てでも良いけどな。
    P3C、結構爆音だよ。
    直通にこだわらないなら、高根とか馬込の戸建てもこの位だよね。
    ただ、駅徒歩10~20だけど。


    CNTのメリットって
    ・土地が確保しやすい区画
    ・道幅が広くて車主体の生活がしやすい
    ・成田に近い(2010以降)
    ・現時点で販売されているマンションは安い
    ・一応東京方面直通

    逆にデメリットは
    ・電車代が高い
    ・域内の公共交通機関が貧弱
    ・なんだかんだ言って車がないと不便

    こんな感じじゃないか?
    でも、東京直通で電車賃も北総より安く、安価なマンションなんて埼玉あたりにも結構出てきてる。
    そうなると、販売価格や東京直通だけだとちょいと弱いと思う。
    成田アクセス以外のメリットってデメリットと表裏一体で、車主体の生活になれた人で、
    かつそういう生活がしたい人にとっては良いけど、都会の生活に慣れきった人にとっては有り得ない地域と思う。

    となると、複数台の駐車場が敷地内に確保し辛い上に、玄関の開けたら駐車場ってのが構造上難しい
    マンションを選択する必然性がないと思うんだけど。

    そう考えるとCNTまで出てきてるなら他地域より区画が広い戸建てがいいと思うけどね。
    現に売れ残りのマンションと違って桜台のUR宅地分譲なんて一週間で完売(審査落ちキャンセルはあるが)。


    中央の戸建てが買えない層には西白井や白井の区画外(ベリーフィールドとか)って選択肢あるし。

    でも、実際はCNTでマンションを買う人もいる。
    実はCNTでマンションを購入するメリットが何かあるのかも知れない。

    CNTでマンションって選択の理由って何なんだろうね?
    真面目に知りたい。

  65. 720 匿名さん

    修繕・管理費・駐車場代・・
    こんのを30年位積み立てたら戸建ての上物を新築する位の金額ななるよな。
    戸建ての修繕なんて、10~15年に一度の外壁と屋根の再塗装(コロニアル葺の場合)位だよ。

    壁紙・・・ こんなの戸建てもマンションも同じじゃね?

    マンションの場合、普通の人がローンの支払い終了する頃には価値も殆どなくなっている。
    経年劣化に応じて修繕も高額になり、建替えも現実的には絶望的。

    その辺の現実も踏まえてCNTあたりのマンションのメリットが知りたい。

  66. 721 匿名さん

    管理費修繕積立金月三万としたって10年360万円。

    新浦安の戸建て友人12年目外壁張り替え。いま18年目、ベランダ防水だけで100万円。
    外壁塗装と簡単にいうけど足場くんだりするから大枚かかる。

    なにか勘違いしてないか?
    管理費は快適に住む為の費用だ。
    草むしりも不用だ。自分たちはなにもしなくても綺麗に住める。
    戸建てで庭が広ければ大変だろうな。ミニ戸建てなら別だが。緑多い良い環境に草むしりなんぞ嫌いな人間でも住めるという醍醐味がここのマンション選ぶ理由

  67. 722 匿名さん

    緑が好きなら鎌取あたりでいいよ。
    教育施設も充実してるし県都千葉駅にも近い。
    CNTにはわざわざ住む理由があんまりないよ
    陸の孤島だし

  68. 723 匿名さん

    >管理費修繕積立金月三万としたって10年360万円。

    始めの10年 360万円
    次の10年 360万円+α(劣化で修繕費UP)
    次の10年 360万円+α+α(劣化で修繕費さらにUP)

    35年と計算したらローコスト系なら上物建つじゃん。

    >新浦安の戸建て友人12年目外壁張り替え。いま18年目、ベランダ防水だけで100万円。
    >外壁塗装と簡単にいうけど足場くんだりするから大枚かかる。

    サイディングや屋根の張替えもグレード次第だからなぁ。
    普通は屋根50、外壁50位が相場
    普通のグレードでベランダ防水で100とかとられてたらそれは相当ボラれてると思うよ。
    @実家がリフォームの会社やってるのでその辺の相場は理解しているつもり

    >草むしりも不用だ。
    そりゃあ土地もないんだから草も生えないよな。
    こんな庭を広く確保できるような区画の多い地域で土地もない場所に住みたい価値観の人が住むのか。
    で、メリット(というか庭が無いデメリットが大きいが・・・)ってそれだけ?

  69. 724 匿名さん

    どんどんやってくれ!
    おれは昼寝する。

  70. 725 匿名さん

    おれも昼寝する。

  71. 726 匿名さん

    おれもだよ。
    戸建て厨につきあう気なし!

  72. 727 匿名さん

    ここらへんのマンションズの庭が綺麗なの知らんのかなと
    一言

    個人の庭など太刀打ちできねー

    ボソッ

  73. 728 匿名さん

    メリット
    ・土地がないので草が生えない
    ・共有区画の庭が綺麗

  74. 729 匿名さん

    感度リョーコーの前の道路、路上駐車がすごいんだけど。
    歩道の上にエスティマ止めてるヤツとか邪魔すぎ。

    自宅分の駐車場位あるんだろうけど来客分はないのかな?

    駐車場を確保できないで近隣に迷惑かけるならマンションなんて買うなよと。

    中央であんなに駐車マナー悪いってあそこ位じゃないか?

    とりあえず、最悪通報かな?

  75. 730 匿名さん

    >>723
    戸建てが欲しいなら、別のところでやってくれ。
    ここは戸建てよりマンションにメリットを感じる人達の集まる場所。

    ローコスト系の上物ってw

  76. 731 匿名さん

    上物の意味わかってない?

    あと、マンションにメリット感じる人が集まるのじゃなくて、
    選択肢としてマンションも検討してる人の集まる場所なんじゃない?

    CNTでマンションを選択する事のメリット、デメリットを語るのはなんらおかしな話じゃない。

  77. 732 匿名さん

    ここはマンコミだから、お・か・し・い

  78. 733 730

    >>731
    すまない。
    ローコスト系の上物の品質を考えたときに、マンションの修繕と比較するのはちょっとという意味だった。

    ただ、723が選択肢としてマンションも検討している人とも思えない・・・

  79. 734 匿名さん

    35年後

    修繕を繰り返して延命している築後35年の老朽マンション
    ローコスト系ビルダー(タマとかアイダ)に新築した戸建

    そりゃあ比較にならん。

  80. 735 匿名さん

    うすっぺらのうさぎ小屋新築に建て替えなんて比較にならん。

  81. 736 匿名さん

    築35年のマンションなんてまだ現役

    都内にはゴロゴロある。

    築35年の戸建は一度安い上物で立て替えていれば

    そろそろまた危うい

    比較にならん」

  82. 737 匿名さん

    ブルーミングが完売の模様
    あとは今売り出し中ではレイディアントとエクセレント、レディデンスのみですか。
    エクセレントは2つくらい?
    レディデンスはまだ建築中。
    レイディアントもそんなにない?

  83. 738 匿名さん

    マンションの場合、中古になった時どれだけ住みたい人がいるか、と言うことだと思う。都内は土地が無いから中古マンションの需要があるけど、この地域は土地がたくさん余っていて新築マンションがどんどん出来るから、中古の需要は少なく、中古はどんどん値段が下がっていくと思うよ

  84. 739 匿名さん

    CNTでカブトムシが採れるところを教えてください。
    よろしくお願いします。

  85. 740 匿名さん

    そんな話題は断話室が最適だろ。

    何年か前ならだが・・・

  86. 741 匿名さん

    さっき小樽寿司からの帰りにマンション駐車場でカブトムシ拾いましたよ。

    エストリオ住民です。
    さすがに初めての経験でしたが。
    なんという偶然!

  87. 742 匿名さん

    BS hi観てるか?

    マイケル、半端ないわ。

  88. 743 匿名さん

    サンキュー、慌てて観てる。
    スラッシュ懐いわ~。

  89. 744 匿名さん

    なるほどね。都内と比べれば需要ははるかに少ないでしょうね。
    駅から3~5分以内でないとダメでしょうね。

  90. 745 匿名さん

    都内の話なんて始めからしてないし、
    そもそも都内ならマンションは全然アリだろ。

    CNTのマンションの話に都内の例を出す意味がない。

  91. 746 匿名さん

    なんだかんだ言いながら、中央は感度リョーコーだけになりました。
    感度リョーコーはまだ建築中の棟もあるから完売はまだ先だろうけど、
    中央に限れば選択肢はなくなってきたね。

    今後のマンションの建築予定はどこだろ?
    南口の建築中にストップしてるやつと今造成開始した医療モールのやつだけ?
    旧11街区の造成も始まったけど、あんな駅遠には作らないよな。さすがに

  92. 747 匿名さん

    印旛日本医大駅の南側、駅隣接の日綜の建設予定地はどうなるんだろう。
    昨日、菅直人見に行ったついでにみたら、昨夏にたった建設予定看板がそのままだった。
    エストリオの人は100m先とはいえ、このままマンション建たないで空き地の方が景観的にはいいんだろうね。

    いには野の戸建街区がほとんど埋まっていたのは感心した。
    こりゃ朝座れない訳だわ。
    更にエストリオの東側も戸建用に造成してたし…。

  93. 748 匿名さん

    こうみるとCNT東部でまともな立地には、感度リョーコーとパンダマンションの他に、あと2、3物件がいいとこか…。

  94. 749 匿名さん

    オリックスのタワマンはどうした?

  95. 750 匿名さん

    まずは牧の原のレィデアントシティを売り切らんと、中央南口の建設中で雨ざらしのマンションも、いには野一等地の舞姫マンションも手が付けられないだろう。

    ある意味、日綜がキーだな。

  96. 751 匿名さん

    749
    1年以上前のとっくに白紙撤回済み

  97. 752 匿名さん

    桜台の方に建設予定地があると聞いた

    情報求む!

  98. 753 匿名さん

    ナリタヤの前あたりに広い空き地あるけどね

  99. 754 匿名さん

    水面下での転売先求むはあるけどね

  100. 755 匿名さん

    中央駅南口の物件もあんな雨ざらしじゃ値下げによる激安の気配。レジデンスの四番館以降に多大な影響を及ぼす。
    レジデンスも対抗して値下げ販売をし、それは現在住んでいる人達の中古価格や資産価値にも影響する。

  101. 756 申込予定さん

    いには野の舞姫マンションいつ~?
    販売したら速攻で購入したいんだけど。
    空港まで楽々通勤生活、今の不便な通勤と賃貸生活から脱却だ~!

  102. 757 匿名さん

    千葉北道路成田延伸ってなんで遅いんですかね?高速鉄道は来年春なのになぁ。
    平行して走らせるのに。
    道路はあと7年くらいかかるってウィキペディアにかいてあった。

    空港勤務だから早く開通してほしいよ。

  103. 758 匿名さん

    桜台なんて、マンション用地を戸建ての宅地に転用してるよな。
    ナリタヤの横とか。
    桜台の距離じゃあ、今のご時勢マンションは厳しいんじゃないか?
    戸建用宅地は売出し数週間で完売になるけど、戸建てじゃあ人口増たかが知れてるしな。

    プロムナード桜台位の時期までは、安ければ駅徒歩15分前後のマンションもそれなりに売れてた時代だもんな。
    今じゃあ厳しいよ。

  104. 759 匿名さん

    >>757
    空港直結はまだ先だけど、とりあえず北千葉道路は印旛沼の先まで開通。
    そこから成田NTに向かう片側二車線の地方道と接続して成田駅に繋がる。

    一度市街に出る必要はあるけど、それでもアクセスは良くなるね。

  105. 760 匿名さん

    >>757
    印旛沼の先までの区間開通はいつだろう?

  106. by 管理担当

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