| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆（従前地）千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地（仮換地） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
315戸（I敷地:112戸、II敷地:203戸）総販売戸数310戸（総戸数315戸のうち5戸は分譲済） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年12月16日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオおおたかの森口コミ掲示板・評判
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621
匿名さん
>620
ヒューマンスクエア グランロマーニャ のことだと思いますよ～。
オーベルグランディオよりも遠距離のマンションです。
>619さん
のお話は賃貸にしたらいくらかって話ですね？
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622
No618 検討者
>621さん
ありがとうございます！
ちょっとそちらも調べてみます…
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623
匿名さん
オーベルとヒューマンなら、
おおたかの森からは、ヒューマンが少し遠い。しかし
ヒューマンの体育館やガレージ、戸建て気分が味わえるゲストルームは魅力。
柏側のバス通りも使えて便利。しかも静か。
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624
匿名さん
柏側のバスしか使えないの間違いじゃないか？
柏駅に出るなら野田線使えばいい
オオタカの駅まで出るくらいの時間で着くぐらい？
駅まで遠いけど一応徒歩圏内
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625
匿名さん
ヒューマンもオーベルも、徒歩ではなく自転車で考えたほうがいいかもね。
実際みなさん自転車で通勤されるおつもりでしょ？
真夏なんて１５分も歩いたら、汗ダラダラですよ。
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626
匿名さん
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628
匿名さん
ヒューマンにはレンタル電気自転車がある。
おおたかの森はもちろん、柏駅までこれで楽勝。
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629
まさか区画整理外でお墓を眺めるヒューマンと比較される事になるとは…。
駄目だ、こりゃ。
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633
購入経験者さん
住んでしまえば周囲の環境はそんなに気にならないレベルでしょう。
ベランダに寝るわけじゃないんだし。
中身がどうかがよくわからないのですが、設備構造はどういうレベルなんですかね。
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634
匿名さん
働きマックって、夜帰ってきて、ニュース見て寝る人生ならね。
そんな人が何故ここを？
都心の便利の良いマンションを買うでしょ。
こういった郊外マンションは、環境と静寂が売り。
ここには、それのどちらもない。
あるのは、TXバブル名残の価格だけ。
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635
匿名さん
そりゃ駅前はもっと名残があるね
まだベリスタの広告はいってくるぞ？
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637
購入検討中
見学したときに同世代のご家族がたくさんいるのに好感をもちました。
いろいろマンションを見学しましたが、100％のマンションはないですね。
どのマンションも良い所もあり悪い所もありってかんじです。
マンションの中に公園があったり、24時間有人管理ってとこが気に入ってます。
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638
購入検討中さん
見学したときに同世代のご家族がたくさんいるのに好感をもちました。
いろいろマンションを見学しましたが、100％のマンションはないですね。
どのマンションも良い所もあり悪い所もありってかんじです。
マンションの中に公園があったり、24時間有人管理ってとこが気に入ってます。
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639
購入検討中さん
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645
K-Place
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646
ご近所さん
ライオンズ買える人がオーベル買うかな？
購買者層が違う気がする。
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647
物件比較中さん
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648
購入検討中さん
柏たなかのMRに行きましたが、もうすぐ完売の雰囲気でしたよ。
間取りは選べませんでした・・・。
駅を選ぶか、駅近2分を選ぶか悩みます。
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649
匿名さん
>647
書き込みの量と人気は比例しないんじゃない？
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650
周辺住民さん
マスターなんたらの時の広告のイメージの方が高級マンションぽくて良かった。
今のは田舎のファミリーマンション丸出しで、駅前のイメージとかけ離れている気がする。
やはり住民としては、おしゃれな人に住んでもらいたいので。
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651
匿名さん
650さん
おしゃれな人に住んでもらいたいとは自分本位なご意見ですね。それは押し付けでしかないと思います。
駅前のイメージって何ですか。
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653
匿名さん
素敵なイメージを持つのは自由ですがそんなイメージ申し訳ありませんが持っている人の方が少ないかと。
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659
購入検討中さん
ここと柏駅のK-PLACEは どちらがおススメですか？
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660
地元不動産業者さん
どちらも日綜が手がけたもの。
事業主の信頼性以外はすべてK-Placeが上では？
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661
物件比較中さん
>659
こことK-PLACEさんでは求めるものがかなり違うよ。
住環境が違えば、マンションのコンセプトも違う。
自分が将来どういう風に生活したいのかを思い浮かべれば、
自然と答えが見つかるのでは？
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662
匿名さん
k-placeと駅徒歩は同じですし、今の価格は同じくらいです。
もともと高く作っているkのほうが、魅力的ですね。
オーベルに拘るひとは、ＴＸおおたかの森に拘っているだけ。
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663
匿名さん
K-Placeの掲示板、何だか自画自賛ばかりで、判断難しいのですが。
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664
匿名さん
オーベルもkも見にいきましたが、kのほうがモノがいいです。
元の価格が違いますから当たり前ですけど。
判断できないなら、見にいけばいいんじゃないですか。
そもそも掲示板で判断できるとは思いませんが。
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665
物件比較中さん
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667
購入検討中さん
652は明らかにこのマンションを買うことをためらわせようといている、偉い人だね？
でもなんで？ヒマ？仕事や人生のためになるWebサイトでもみたら。こんなところに来るべきではないですよ。
偉い人なんだから。自分の人生に集中しよう、、なんちって。。
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668
購入検討中さん
えーと、666でした、偉い人は。
＃＃
線路と工場と高圧線に囲まれているより、
ベターでは。
＃＃
と言っている偉い人です。
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669
匿名さん
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670
契約済みさん
そうか
こんな感じで荒れるんですね。
669さん。あんたも偉い！
ましな発言求む。666＝669＝652でしょうか？
駅前の空気汚染やら騒音はどうなの？
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