オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？

>591
マンションはたいていクッションフロアですので、
オーベルに限ったことじゃないですよ
重たい家具を置くとへこんでるのがわかりやすく、
バランスが悪いと倒れる可能性があるが困りものです。

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バルコニーを含めた共用部の使い方は、きちんと規約に従って行くことで近隣に迷惑をかけないようにしたいですね。
他マンションの実態は良く知りませんが、ここの規約上でも手摺への布団干しやバルコニーでの喫煙ははっきりと禁止されていますので、恒常的な規約違反は管理組合がきちんと関与して改善を図ってもらいたいものです。

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先週末、現地行ってみたら、ネガの言うとおり。
高圧線と線路としょうもない川（敢えてどぶ川とは言わない）と高圧線と工場予定地に囲まれていました。
まさしく雪隠詰.
駅から遠い、こんな環境の物件が3000万以上。
強いいじられない。
検討者は是非一度現地に行ってみた方がいいですよ。

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強いいじられない(多分信じられないと書きたかったんだろう)と思う人には縁のない物件だね。
私にはそこまでネガティブには映らなかった。

大堀川は雨水を流すためにあるようなものだから普段の水量は少ないが、下手に多いと子供を近づけられないし危険なよりはマシに思う。
ある程度流れもあるからよどまないし。
しかし柏市内を流れる大堀川はもう少し水量多いんだけど、なんでこっちに来るとこんなに少ないのか不思議。

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購入経験者さんは物件探してるわけでもないのにわざわざ建設現場見学＆書き込み御苦労さま。
せっかく書いてくれるんだったら他のレスで書かれてること繰り返さないで違うことレポートしてよ。

市街の整備状況やこのマンションの建設進捗、東レの予定地の整備状況なんかはどうだった？

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東レは杭を打ち始めていたよ。
販売間じかかな。
それと真裏に工場建設予告看板があった。
工場建設も間じか。
これで満足？
606

あと柏の葉IIが結構出来上がっていた。

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付けたし。
本当に送電線が近い。
ジオよりまずいんじゃないの。

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線路に一番近いところはかなり近そうですが、音とか風は大丈夫なんですか？
今日つくば方面から帰ってきて、電車からみて近いなぁと思いました。

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遊具が設置されてましたね
車に乗って線路越しに見たのでよく見えなかったですけど
植栽も徐々に増えてきて、はやく内覧会で見たいです。

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中身見てがっかりしないようにな・・・。

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内覧会楽しみですよね。
家電も早く揃えないと！

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今日、建設予定地まで歩いてみましたが、
思った以上に遠かったです。。。

また途中、線路下の霊園を夜に通るのが非常にためらわれる。
街灯が少なく、臨時で設置したような蛍光灯（？）がついてはいるけど、
それでも暗い場所もあったので、しっかり整備されるまでは大変そうに思いました。

同じ価格帯なら柏たなかのライオンズの方が安いし駅近で、
まだ将来性があるんじゃないかと思ってしまいます。

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＞６１４
わざわざ意図的にかかなくても　じゃあ柏たなかにレスしろよ

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＞６１５
最後の２行は余計な情報かも知れないけど、
伝えたい内容はオーベルさんへの感想なので、
こちらにレスしたんですよ。

あんまり深読みしすぎないでね。

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>614
柏たなかも、店ができれば十分検討できますよね。
戸建てがたってきたので、いずれ何かできると期待したいです。
ミニショップだけだと不安ですよね。
>615は不思議な人ですね。

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現在都心住みですが
ゆったり過ごしたいのと、主人の仕事先のメインが千葉なので検討中です。
たまたま車で通りがかってモデルルーム見てきました。
まず安さにビックリしました。
でもな…こちらでの皆さんのご意見を参考にさせてもらい…
やっぱりこの付近で賃貸で住んでみて、良ければ購入しようかな…
買ってから『ここはマズイ！』じゃ取り返しつかないですもんね
まっ、オーベルと関わらずそうでしょうが…

完成予想図通り(に近いもの)になったらもう一度考えてみようかな…
本当に悩みます

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>>618
正しい選択だと思います。
80㎡でヒューマンなら10万強、駅前なら20万弱、
ここなら15万弱いやヒューマン並かもしれない。

そんなところからも、資産価値がわかるでしょう。

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ごめんなさい、無知なもので・・・


ヒューマンってなんですか？？

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>620
ヒューマンスクエア グランロマーニャ　のことだと思いますよ～。
オーベルグランディオよりも遠距離のマンションです。

>619さん
のお話は賃貸にしたらいくらかって話ですね？

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>621さん

ありがとうございます！
ちょっとそちらも調べてみます…

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オーベルとヒューマンなら、
おおたかの森からは、ヒューマンが少し遠い。しかし
ヒューマンの体育館やガレージ、戸建て気分が味わえるゲストルームは魅力。
柏側のバス通りも使えて便利。しかも静か。

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柏側のバスしか使えないの間違いじゃないか？
柏駅に出るなら野田線使えばいい
オオタカの駅まで出るくらいの時間で着くぐらい？
駅まで遠いけど一応徒歩圏内

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ヒューマンもオーベルも、徒歩ではなく自転車で考えたほうがいいかもね。
実際みなさん自転車で通勤されるおつもりでしょ？
真夏なんて１５分も歩いたら、汗ダラダラですよ。

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この地域だとチャリで15分なんてざらなんですが。

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ヒューマンにはレンタル電気自転車がある。
おおたかの森はもちろん、柏駅までこれで楽勝。

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まさか区画整理外でお墓を眺めるヒューマンと比較される事になるとは…。

駄目だ、こりゃ。

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住んでしまえば周囲の環境はそんなに気にならないレベルでしょう。

ベランダに寝るわけじゃないんだし。

中身がどうかがよくわからないのですが、設備構造はどういうレベルなんですかね。

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働きマックって、夜帰ってきて、ニュース見て寝る人生ならね。

そんな人が何故ここを？
都心の便利の良いマンションを買うでしょ。

こういった郊外マンションは、環境と静寂が売り。
ここには、それのどちらもない。

あるのは、TXバブル名残の価格だけ。

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そりゃ駅前はもっと名残があるね
まだベリスタの広告はいってくるぞ？

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見学したときに同世代のご家族がたくさんいるのに好感をもちました。

いろいろマンションを見学しましたが、100％のマンションはないですね。
どのマンションも良い所もあり悪い所もありってかんじです。


マンションの中に公園があったり、24時間有人管理ってとこが気に入ってます。

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どのマンションも良い所もあり悪い所もありってかんじです。


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終わったの？

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こっちの方が良いってば。
住民大絶賛

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ライオンズ買える人がオーベル買うかな？
購買者層が違う気がする。

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柏たなかのスレ3件だけだけど人気なの？

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柏たなかのMRに行きましたが、もうすぐ完売の雰囲気でしたよ。
間取りは選べませんでした・・・。
駅を選ぶか、駅近2分を選ぶか悩みます。

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>647
書き込みの量と人気は比例しないんじゃない？

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マスターなんたらの時の広告のイメージの方が高級マンションぽくて良かった。
今のは田舎のファミリーマンション丸出しで、駅前のイメージとかけ離れている気がする。
やはり住民としては、おしゃれな人に住んでもらいたいので。

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