オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？

HP見たらクリック募金が終了してる
4,5回クリックしたけど
結局1万円いかなかったのか

夏季休暇に入るMR多いっすね。
いろいろ見に行くチャンスだと思ってたのに～。

東レのマンションというのは、オーベルに日照とかの影響あるんでしょうか？不勉強で分からないんですが、どの辺に建つんですか？

多分関係ないです。
このマンションの南東に信号がある交差点がありますが、その交差点の南側に建設予定です。
150mは離れてるんじゃないでしょうか。

早く建設始まってほしいですね。
デベロッパー的にはオーベルのライバルになるんでしょうが、このエリア一帯が早く賑やかになるといいなと思います。

そうしたらきっとバスも停まってくれますよね。
ちょっと期待しているのです。

４０５さん、よろしくお願いします！

今のところの契約数は何軒くらいなんだろうね？

あの花のマークのうち、３割あればいいほうでは？

>分譲マンション資産価値格付2009
なんかソースがあるかと思いきや脳内資料かよ

409はまず仕事みつけろよ! くそニートが!

なんだかオメデタイ評価だな。


>>少しは自己啓発に取り組んではどうか

この言葉、そっくりそのまま409にお返しします。

409のような人のけなしに走る人はスルーしましょう。

しかし、「区画整理の計画自体、遅れることが確定的」っていうのは気になります。
市かURがそのような情報を流しているのでしょうか？
それともただの憶測でしょうか？

>374
>レトリバー２匹いるんですが

>375
>規約に体長か高さかの合計で飼える頭数も決まってた記憶があります。
>大型犬2頭は難しい印象を受けたような…

規約読む限り、下記の条件を満たせば大型犬でも2頭いける
・3000（kg×cm/匹）未満
・川沿いの道に直接出入りができる1階の部屋だけ
・闘犬じゃない

勇者様登場ですね。

人に自己啓発を勧めるような人とはとても思えません。
409兼415さん、どうぞあなたが精進してください。


こんな方が住むマンションには住みたくない。

おぉ、こんな＊＊久々に見た！


逢えて415さんに反論すると・・・
駅前物件は金額的には問題なかったんだけど、駅に近いって点以外の魅力を感じませんでした。
オーベルの方が、今までいろんな人が良いって書いてきたような点が魅力に思えて、今はこっちを検討中です。

マンション選びをする上で何を重視するかなんて人それぞれであっていいのに、それを頭ごなしに低収入と決め付けて人を見下す415さんに驚いたし、哀れにも思います。

どうぞ415さんは人間的な啓発をがんばってください。

>415
眼中にないと言いつつワザワザここに書き込みにくる

哀しい人生、送ってるね．．．優越感を必死で持とうとしている

否定的な意見を排除しようとは思ってませんよ。
ただし、409や415のように、意味不明な論理で初めから否定することを目的としたレスがあれば話は別です。


勝手な決めつけ、人の嘲りは良くないです。

ここに限らず、どこのスレでもドキュンが登場すれば排除しますよ。

まじめにこの物件を検討している人からすると、415みたいなドキュンにスレを荒らされるのはイヤなんですよ。
そういうカキコがあれば、叩きますとも。

削除依頼に値するね。

最初から読み返してみれば？

仕様が気に入らないならオプションor自前でバージョンアップすればいい。
それを含めても価格は低く抑えられる。

否定派はよく叩くが、線路もさほど気になっていない。
大堀川周辺や線路を挟んだエリアの緑化等、周辺の市街化もこれから進んでより環境は良くなる。

細かいポイントは挙げればキリがないんだが、424さんの言うとおり過去レスを参照あれ。

MR見に来ました？
それでもその感想ならこの物件とは無縁ですね。

この景況においては、価格と大規模ってポイントがあるだけでも十分検討の価値ありだと思う。

まー価格が一番っしょ。

安すぎちゃって住民が低俗なの集まりそうでちょっと…

全ての世帯が2000万円台と勘違いしてません？

低俗が集まる～なんて言うマンションスレに書き込みしてしまうあなたは低俗ですね。

小規模よりはずっといいさ。
それに理事会・役員会等で話が拗れるところは大小にかかわらずとことん拗れる。
全会一致制でもとらない限り、大規模だから話が纏まりづらいってことにはならないよ。


隣人に求めたい要素は常識ある大人って点。
409や415のようなこと書いちゃったり、憶測から人を見下すような人にはご遠慮願いたい。

あゆちゃんや爬虫類ヲタが隣人だと困る

うぉぉ415級のアフォは久々に見た気がする。

爬虫類ヲタが隣人ってどんな風なんだろう？
415が隣人は勘弁だが、あゆちゃんなら何かあっても説き伏せられそう。時間はかかるだろうけどね。

流山市の勝ち組だけどなにか？

流山で勝ってもしょうがないですよ。


網膜認証については登録可能な範囲ってどこまでなんでしょうか？
居住する人は全員可と思いますが、例えば自分の親や兄弟といった居住しないが居住人がOKと思う人は登録可なのでしょうか？
知ってる方いますか？

駅前を購入したって勝ち組にはならないさ。

>415ってそんな変かな？
オーベル選んでる人って、ぶっちゃけお金ない人でしょ？
年収４００万円くらい、自己資金２～３００万円で、
借り入れ３０００万円以下で買えるんだし。

駅前買えるのは、３５００万円以上の借り入れができる年収５００万円以上の人か
自己資金が５００万円以上ある年収４００万円の人でしょう？

煽られても、お金ないですからって開き直っていいんじゃないの？

まあ、とりあえず、おおたかの森が発展することは大変良いことですよ。
駅前も駅遠も同じおおたかの森住民として発展を願おうではないか。
住んでて思うけど、住環境的には大変住みやすい駅だと思いますよ。
すごい静かだし、緑は多いし、SCが近くて便利だし。
TXは乗り心地良いし、他の路線に比べると混雑もそれほど大変には思えない。

検討する際に迷うのは、柏の葉とどっちが住環境として優れているか？という点だろうか。
こればっかりは好みの問題かもしれないが。

ところでプラティークのテナントには積水ハウスが入るそうだ。
戸建を売り出すだろうからさらに人口が増えるかもしれませんね。

＞＞駅前買えるのは、３５００万円以上の借り入れができる年収５００万円以上の人か自己資金が５００万円以上ある年収４００万円の人でしょう？

あんたはそんな緩い基準で物件選びしてるわけ？
例え借り入れが2500万としても年収400万台じゃ超ハイリスク。
よっぽど安いマンションでもない限り年収400万台で購入検討する人なんて殆どいないんじゃないかと思う。


＞＞441
柏の葉の方が住みやすいね。現時点では。
しかし数年後は流山もかなり住みやすくなってるだろうし、何より快速停車＆他線接続の有無は大きい。
快速停まって、もう少し近くに柏の葉公園があれば柏の葉を選んだろうなぁ。
ま、望めない願いなので流山に一票。

2500万ってのが前面に出てるから低価格＝低収入って言い出す阿呆がいるんだろうけど、実際は3000万半ば、一部の4000万超物件が結構な数売約済みになってるよ。

＞437
管理規約などにもその辺は記載ありませんでした。
盆明けにMRに電話してみて下さい(分かったら書き込みよろしくお願いします)

柏の葉はそうそうに切ったな
個人的にタワーマンションはどうも好きになれない
災害時のリスクや高層階の上がり下がりのめんどくささとか
みはらしや資産性にそこまで重点を置いてないし

あとショッピングセンターの店は無印とか入ってるのはいいんだけど
どこにでもある店ばかりでつまらなかった印象
普段使いするのならいいのかな〜？

ペットショップ内の犬の遊び場やレストランにいる

飼主コミュニティは何か
犬好きからみても異様だったのもマイナス印象

墓の真ん中通る訳じゃないですから。

お墓好き、先祖命！という方には駅前の物件がお勧めです。

何しろ部屋やバルコニーから墓地内が一望できますからね。
好きな時に拝めます。

アーメン