サーパス船橋海神ってどうですか？

ついに中古市場に11戸出始めましたね。いずれも4000万超えてるので売りきるはキツイかも。

中古の扱いではないでしょまさかバルク売りのアウトレットか

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Yahoo不動産に出ていますね。だけど「管理方式：不明」ってどういうこと。

すばらし自主管理か、管理費、積み立て金なしということで、いいんですか？

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今どれくらい、空床あるのかな？
１０００万くらいは、値引きしてくれるんだろう

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値引き額は、何割位なんでしょうか？ご存じの方いらっしゃいますか。

電車の音、気にしだすと相当気になります。

穴吹、ダイワの系列になるからどうなるかな？
本当に欲しいのは、管理会社だろ

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購入を検討してます。駅から2分が良いのですが、マンションの住環境はどうですか？水漏れとか騒音はありますか？穴吹工務店の経営状態を知り迷ってます

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フラット35Ｓが使えないと営業から、聞きました。Ｓが取れない理由を教えてください。

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住環境には満足しています。
電車の音は聞こえなくはないけど、
日中は気にしなきゃ聞こえない程度、
終電もそんなに遅くないので、許容範囲内です。
駅から２分はすごく楽です。
残りはほとんど２ＬＤＫみたいですね。
週末でまた契約でるのかな？？

条件悪いから、一千万円くらいは引くのかな

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一割位でした。昨年秋、仲介業者が販売しいた時は一割五分位でした。

検討の結果、契約しました。
いろいろ考えましたがこのマンションは買いだと思いますよ。

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管理は心配ないんじゃない？大手がバックアップするって噂聞いたけど。
今より底値があったのを知っていれば躊躇するだろうけど、気に入った間取りが少ないなら早めに決めてもいいと思う。
立地は、船橋市内ならどのマンションも色々言われるからね。気に入れば問題ないよ。
前に見に行ったけど、かなりいい出来だったと感じたよ。
高かったけどね。

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居住者です。
5階ですが、バルコニーからの眺めはゆったりしててなんかいいですよ。船橋駅前はなんかゴミゴミしてるけど海神はちょうどいい環境です。船橋駅から東海神駅までの商店街は雰囲気あって好きです。ただし、船橋駅から野田線高架下がちっと寂しいんでコンビニでも出来たら最高ですな。

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ついに最終分譲の旗に変わりましたね。
販売中止期間がなければ、もう売り切れてたのかな？
あと８戸になってるので、完売が楽しみです。
がんばれ営業！！

セキュリティーについてはカード1枚で何でも使えるシステムに対応しているというところが魅力的だね。CATVを観るにはセットトップボックスが必要だけど、それが標準装備だったとは。。
JCNとジェイコムどっちが通ってるのかなあ？

この会社は手抜き工事が多い聞いたが、騒音、雨漏りとか大丈夫かなあ

大丈夫ですよ。
さすがにマンションだからそもそも雨漏りはないでしょう。騒音って電車の音ですか？直接確認してみてください。ウワササを悩んだってしょうがない。自分が買うんですから。キッチリ判断しましょう。頑張って下さい。

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騒音は電車の音でなく、階上の足音で、木造アパート並みに聞こえるみたいですよ

残念ながらそんな足音聞こえませんよ。木造アパート並っていうのが良くわかりませんが。

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簡単に書き込みできるからウワサってコワイねぇ

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過去のスレを見たが、このウワサは本当みたいだな

高圧送電線の近くに住むと癌になると聞いたがこの物件は大丈夫か

ウワサは本当みたいだな？って意味不明。
高圧送電線なんとかも意味不明。

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噂で投稿するのは止めてほしい。

私の足で船橋駅の構内まで歩いて12～13分くらいでした。
自転車で、地下駐車場までは5～7分、西武の横のJR下の駐輪場だと4分くらいでした

電車の音は窓を閉めるとほとんど聞こえません。
でも、線路すぐ脇の部屋ははいってないのでどうかはわからないです。
３Ｆ以上だと前の建物も窓から目に入らないようです。

問題は、再生中で管理も穴吹工務店ってことでしょうか。
あと、値段的に割高のような？ねびきあるのかな？
ここ最近いかれて、割引提示された方がおられましたらお教えください

追伸

壁、床の厚さとかは十分だとおもいます。
説明もうけましたが、営業の方が実際にドンと踏み鳴らして
これくらいじゃ、下は全然聞こえませんよといってました。
たぶん床圧、壁圧には自信あるのじゃないかな？

あとフラット35sは出来ないとのこと、
そこも検討に引っかかるところです。

電磁波を年中浴びると白血病の発病が多いらしい

そうなんですよね。
携帯電話持ってる人はみんな白血病ですね。(笑)

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携帯は使用時のみだが、鉄塔からのは２４時間３６５日避けられないぞ

そうなんですか。
いや鉄塔の下は大変ですね。
ていうか、ちゃんと根拠を上げて投稿しなさい。

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実際測ると分かるが、送電線よりも電車や電柱の架線のが電磁波が強い

だからといって送電線直下には住みたくないが

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そもそもここ高圧線直下じゃないですから話が最初からムチャクチャです。

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ここは、電波障害地域ですね。
東京電力の都心への基幹線が付近に数本通ってます。普通の高圧線よりかなり電圧が高いようです。

高圧送電線などから発生する極低周波の電磁波は磁場の性質が強いので、
コンクリートでも突き抜けてしまい、遮蔽するのは極めて困難らしい

今日の新聞に広告入ってましたが、残り６戸みたいですね。
バランスよく残っているようで、今月中には売り切れかも。
旗はいつ撤去されるか、楽しみだな。
保育園の園庭の方通っていくと船橋駅まで近いです。

心配な方は東電さんに言えば調べてもらえますよ。

賃貸だと簡単に引越しできるが、倒産した会社の分譲マンションだと難しいぞ

高圧線の話をしだしたらきりないぜ。高圧線沿いと線路沿いはみんなやばいという事になり駅近には住めません。電車架線の方が特別高圧線より平均2倍の強さですよ。

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遊びにいったら夜景が綺麗でした。
いいね！

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電磁波で考えると、電車架線の方が鉄塔よりはるかに小さいでしょうね
なぜなら鉄塔では５００ＫＶなんてのもザラで24時間365日通電していますが

これに対して電車架線は比較的ましでしょうね。
通過電流が断続的ですから、理論的には低周波域では消費電流が無ければ電磁波は出ません

私も夜景は綺麗だと思いますよ。いいと思いますよ。

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かなり、頑張ってもらえたので、決めます
よろしくお願いします

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高圧線の場合は、電圧が数万V～数10万Vですので桁違いに電磁界は強力です。交流モーターの電車では1200V位が
架線電圧ですし、架線と線路の間の間隔も高圧線と比べずっと狭いですのでほとんど電磁界の影響は周辺に及びません。鉄道沿線の住民に電磁波被害が出たという話はありません。
高圧線も三相で電磁界は打ち消すことになっていますが、不平衡成分が存在するため送電線と大地との間に50Hz/60Hzの低周波交流電磁界が掛かります。また、大気中にコロナ放電が発生し、電磁波は放射されます。両方とも、送電線真下やその付近に住む住民には長い間に健康上の影響がでます。低周波電磁界による健康被害が結構でているようですね。

素人質問です。

このマンションでないのですが、近くに土地を買う事をほぼ決めようとしています。
何気に近いマンションなのでレスを読んだら電磁波で盛り上がったいたので教えて下さい。

３６５さんへ

送電線真下やその付近に住む住民には長い間に健康上の影響がでます。低周波電磁界による健康被害が結構でているようですね。

と書かれていますが、長い間とは具体的に何年ほどでしょうか。
また、それは、連続でなく途切れ途切れでも累積されて蓄積されるのでしょうか。
健康被害とは、具体的になんですか。
（例えば、ガンであれば何ガンになるのか具体的に教えて下さい。）

もう家の設計に入っているので手遅れですが、少しでも何らかの心の対策をしたく。

お願いします。

ここに住んでプリウス乗って年中PCいじっていればかなり確立高くなるね。

電磁波の研究をしている大学の先生に聞いたんだが、
携帯電話が普及しだしてから、多動の子供がふえたんだそーだ