感動大陸　ユトリシア　（東習志野） その２

工業地域と説明される方のいますけど、ほとんど周りは住宅で、南側は県営住宅ですけどね。。。
北側には工場がありますけど、工場の周りの木々が成長していてほとんど中は見えませんし。
（割と重工業的な仕事をしてる工場は、その工場の更に北側の方で、高層階の北側玄関から
なら見えるかもしれませんね。）
マックスバリューに行く時も、住宅地側の歩道を歩くのが通常のルートでしょー。

県営の古い棟は、早く解体されると良いなーと思いますが不景気だから当分残りそうですね、
ただ駅までの道のりでは、新しいキレイな県営の近くを歩くので特には気になりません。
（古い県営は、みなさん新しい県営住宅に移ったのか、誰も住んでいないので、確かに見た目は
悪いですが、スラムとはちょっと違うと思いますけど。）

ただ深夜は、女性・子供達はどこでも駅近以外は歩かない方が無難ではあると私も思います。
ただここの地域がって話ではないと思いますよ。（駅から２分とかの物件なら徒歩でも
気にならないんですかね？。私は歩かないし、歩かせません。深夜で買い物をする場合は、
車で出るますね。または車で出かけた帰りの深夜とか、どちらにしても近場に２４時間
やってるスーパーはあると便利でーす(^^)）

いよいよ、待ちに待った入居が近づいてきましたが、駅が遠いとか、夜道が怖いとか、買い物がどうとか、いろいろ参考にさせて頂いています。
自分としては、今住んでるところが比較にならないくらい不便なので、まったく気になりません。
１０年くらい住んだらいろいろ文句も出ると思いますが…。

この間、住民の方とすれ違う場面がありますが、皆さん挨拶してくださって、自分も住んだらそうありたいと思いました。
住環境で一番重要なのは人だと思います。

そうですね、
挨拶できる地域にしたいですよね。
私も出来る限り、できれば夜道も安心と思えるくらいになると信じて、声かけて挨拶したいと思います。

今日、前を通ったんだが手すりに布団干してる奴多すぎ

スーパーなど食料品のお勧め情報の書き込みがありますが、
クリーニング店のお勧めはあるでしょうか。

スーパーの中や、少し離れた三山商店街などに、多数のクリーニング店が
ありますが、料金がリーズナブルの割に、品質の良いお勧めの店を
教えてください。

宅配ＢＯＸのクリーニングサービスなかったでしたっけ？
やっぱ高いのかな？

みなさん、うっかり下に落ちないでくださいね。

はい。気をつけますW

八千代台行きのバスは・・・使えない・・・。この前はじめて乗ったけど、
花見川団地方面に等回りして、計25分かかりました。料金も230円くらい?　
八千代台西口に着くのかと思ったらかんちがい。昼間の混んでいない時間に
津田沼へ行く以外の用途ではバスは使えないですね（残念)

八千代台西口からマンションの近くの（前の道路)にこれるので（実籾行き）
まだましだけど、実籾駅から歩いた方が無難。

色褪せた抗議幟や聖五月

　入居の皆さん、おめでとうございます。当物件をよく知っている近所のマンション住民です。

今だに抗議の内容は地下水汚染。


いいかげんもう良いだろぉ～。


このスレ前半の話題だし。

６１、気味悪い……

この物件って本当に１４５３戸も売り出すんですかね？
広告を見るとそんな大きい計画のようですが、
まだ最初の棟で既に売れ残りが出てるってことですか？

それはマンション屋に聞いて頂いた方が…。

クルマ通勤やクルマ中心な生活の方は絶対に一番街か二番街。


駐車場の利便性が全然違いますよ。


自転車の方は自分の部屋のサイクルポートがどこか確認したほうが良いです。

ユトリシアの最上階からの眺望を見てみたいのは事実だ。

マルトヨはカネカの加工販売専門の子会社
花見川団地内のカネカ→直売だから安い
エルムのカネカ（マルトヨ）→マルトヨがカネカから仕入れて販売＋エルムへのテナント料で割高

マルトヨとかカネカの話はもういいよ。
魚なんて、どっかで買えばいいだけじゃん。

停電時にトイレの水が流れない！？？
ご入居の方は、電気ブレーカを落としてからテストをして見たら如何でしょうか？
大きな地震の時には停電しますから、事前に知っておいた方がいいですよ。
トイレ用の水をバケツ一杯いつも用意しておいた方がいいかも。

他の棟はいつごろできるんですか？

3番街は建物の半分位の高さは出来てきましたねぇ。

今日の新聞にも四塩化炭素検出の話題が掲載されていましたね。
ここを買ってくださる方がいるから長期にわたる環境改善ができるのでしょう。
ほんとうにありがたいことです。

随分前にモデルルーム行ったっきりなんだけど、1番館って順調に売れてるの？

ここの新築と近場のミレナの中古を比較しています。それぞれ一長一短でしょうが、総合的にどちらが良いでしょうか？

共用施設にはこだわっておりません。

ミレナに１票。

ユトリシアに２票。

細かい部分では不満もあるけど（どこに入ってもあるでしょ)
この先の期待感をこめてここはなかなか良いと思います。

ちっと近辺にあまり柄の良くなさそうなのがうろちょろ
していますが・・・どこでもあるからね。

値引きあるよ

いろいろ見てまわってます。ユトリシアは特に気に入って、２回見に行きました。
しかし実籾の公務員住宅に住む友人から、「何で実籾なんかに住むの？不良も多いし考えなおしなよ」と言われました。その人は帰り道、実籾駅のファミレスの前やコンビニの前に不良グループがいつもたむろしていて、会社帰りに絡まれたことも何度かあるそうです。それからは怖くて実籾の夜は歩けず自転車で走り抜けるようにしているとのことでした。

うちは子供もいるので不安になり、体育館や広い庭が気に入って申し込みしようとおもいましたが再検討してます。特に１棟は駐車場の排ガスも凄そうですね。いまはすぐ買わなくて良かったと思ってます。やはり１棟はまだ売れ残っているんですよね？売り出してからだいぶたちます。あんな大きい箱５棟も作って、売り切れるのか心配になります。管理費、共益費も売れ残った分は大赤字じゃないのでしょうか・・。
ここはすぐ中古物件がでると近所の不動産屋は言ってたので、そのときも気に入っていたら安く買おうと思います。

確かに一生の買い物だし、じっくり考えられたらいいと思います。
新築にこだわる必要はなくて、中古とかも出始めたら考えるというのもありかと
思います。　

マンションの住人は今のところは比較的いい感じだと思います。
猫かぶっているだけかもしれないので今の時点で判断するつもりはないけど。

うちは嫁が早く持ち家に住みたいとの事だったので購入を早めましたが、
もう1,2棟たってからでも決断は遅くないと思います。個人的には3番街
が位置的にもいいのでは？と思っていました。駐車場は時々ふかしてい
る人がいるが、そんなには気にならないです。窓開けると風通りもいいし。

一部安っぽさを感じる部分もありますけど、一方で充実している部分もあり
個人的には買って後悔してないです。ほかも何件か見ましたが、将来の
期待を込めてここでよかったかなと・・・　土壌がどうこう言われている
みたいだけど勝手に騒いでください。地下水を直接飲んでいるわけでなし、
水は元々ミネラル飲んでますから。購入を検討される方は、噂話やメディア
に踊らされることなくご自身で判断されるのが賢明かと思います。

先日ギャラリーに用事があって出向いた際に、売れ行きが気になって様子を伺いあしたが、満開ではないけど
結構花が咲いてましたね(^^)　最近知人が見に行った際も、知人が言うに結構低層階は結構埋まってて部屋を
選ぶのに苦労するなんて言ってました。
このご時世で３００戸もすぐには売れないでしょーと思ってるんで多少まだ残ってても普通かなーと思ってます。
ところでホントにそんな不良いるんですか？？
私はまだお目にかかってないです。幸運なんですかねー。
遠方に出張の際には、最終のイブニングライナーに乗って帰ってくる時とかもあるんですが、その時も積極的に
絡んで来る様な不良は今のところいないですねー。でも感じ方は人それぞれですかね。

ミレナの中古と比較されてる方もいるみたいですね。私もここを買う前はミレナや幕張のコロンブスシティー
とかが気になって調べてみて、差ほど値下がりしてないんで、結局ここを買いました。
今でもミレナやコロンブスは、そんなに値下がりしてるようでもないので、買って後悔なんてしてませんが、これも人それぞれなんで私が感じていることが参考にでもなればと思います。

実籾そんなに不便だとは思いませんけどねー。スーパーも割にあるし、それに夜はユトリシアの周りは以外に静かですしね。

私も深夜帰宅組ですが、絡まれた事無いですね

たしかに駅前にはワカイコちゃんが何人かたむろしている時もありますが、どこにでもいるしね。

駅前でたむろされても明るいから良いけど、ユトリシア付近でたむろされるとちょっと恐いな。

今日も大きな広告が入ってきました。

↑審査に落ちた人は呼んでませんよ。

↑
と言ってイメージダウンを狙ってる。

ユトリシアを検討している者にとって、
すでに入居している住人の質がこのマンションの良し悪しを決めると思う。

→85さん
私もｺﾛﾝﾌﾞｽ中古と、近くのステラ中古と、最近ダイレクトメールが来たリビオ海浜幕張？の新築を併せて検討してみました。
海浜幕張勤務です。

皆さんは他にどこの物件をご覧になっていますか？
ご参考にさせて頂きたいので、教えて下さい。

やはりグランドホライズンは気になりますね。

９１さん、本質は自分の目で確かめて。
掲示板なんて、匿名と言う名の住民もいれば、住民と言う名の部外者もいます。
あくまでも参考程度に。

９４です。ちなみに私は匿名だけど住民です。

92さんへ
85です。返事が遅れました。
私の場合は他に検討していたのは、千葉ニュータウンの物件とかですかね。
センティスとかも調べましたね。
元々は一軒家が欲しかったんですが、収入などなど諸事情によりマンションを探し始めました。
なんで、どうせなら大規模で一軒家では手に入れられない魅力（眺望・設備・共用施設）がある物件を
最終的には探し始めたんで、通勤等々考えてユトリシアになった次第です。

ちなみにグランドホライズンは、見に行ったらギャラリーを壊している真っ最中で。。。

幕張エリアもまた何件か新規が出てきてるみたいですよね。

こんな静かになった

グランドホライズンは、8/15から販売再開みたいですね。
ここと比較してみたいです。