築５年のマンションを中古で購入した者です。住んで２年目になりますが、順番で理事が回ってきました。
これは、受けなければならないので、毎回出席していますが、監査ははじめから住んでいる方々がなさっており、うちの部屋番号を口に出して前の居住者との例えば水道代などの引継ぎのことを話されます。なんのトラブルもなくデベから購入しているのに。。どこに話せばいいのでしょうか。。何か気に食わないのでしょうか。理事会では、デベも頭が上がらないみたいです。この１年間我慢しながら出るのが苦痛です。どなたかお教えくだされば幸いです。
[スレ作成日時]2006-06-18 11:33:00
０９さんへ
区分所有法の第７条及び第８条には、規約にうたわない限り水道使用料は
先取特権（特定継承人）にあたる債権にあたらないと解釈できます。
あくまでも管理組合が「立て替えた」状態である以上、水道料金に対して
管理組合は水道料金の支払のみに限定されるために、標準管理規約の２７条でいう
管理費の使用目的ともはなれているために該当も難しいように思います。
あとこちらも参考になるかと思います。
ttp://homepage3.nifty.com/mbcmis/sub18.html
・・・一部弁護士さんの受け売りですいません。・・・
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
