駐車場の値段設定についてお聞きしたいです。
地上入り口からシャッターで地下へ自走した先にゲートつき地下立体3段（上段4台、中段3台＝一番出し入れしやすい、下段4台)X10セットほど- 中段は左右のみ動き、上と下は左右上下に2回動いてゲートが開くタイプ
地上露天20台ほど（チェーンゲート入庫）
のマンションです。
現況ですべて15000円均一なんですが普通上中下、地上と別々の賃料をつけておられる所が多いようにも思います。いま駐車場の値上げを話してるのでいい機会だから賃料に差をつければと考えています。
たとえば
地上20000円、地下上段18000円、地下中段22000円、地下下段15000円とか。
周辺の月極露天駐車場は平面で20000円程度が相場のようです。
どのくらいの差をつけてるもんなんでしょう。皆さんどう思われますか？
[スレ作成日時]2006-06-13 20:51:00
>>28
書き方が悪かったですね、
組合員（所有者）でかつ居住している人限定です。
近隣相場の70％程度（28,000円平均）と安いので、賃借人にまで
広げれば、借りたい人はいくらでもいるわけです。
所有者でも順番待ちで、外部に40,000円前後支払って借りている人もいるわけですから
こういった、駐車場細則になったんです。
一番便利な棟内駐車場ですから、近隣相場まで値上げするというご意見も総会で
出るのですが、過去の流れからなかなか議決されません。
管理組合の収入だけを考えれば、マンション以外の人達に4万円で貸せば
収入は上がるのですが、セキュリティーの問題もあるので、難しいですね。
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
