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新米理事
[更新日時] 2024-10-19 14:55:16
自転車問題で相変わらず悩んでいます。
1世帯2台のスペースは確保されていますが、それを超える自転車については
自室に入れていただく指導をしています。
ところが、エレベーターの使用に関し意見が出されました。
問題視する原因として
①出勤時等のラッシュ時に、迷惑となる。
②事故の元になる(例のシンドラー事件を引き合い)
※事故が起きてからでは遅い。未然に防ぐ最善の方法を選択すべき。
③籠内に傷がつく(現実についてます。特に扉の内側)
※美観を損ね、補修費用を管理費や修繕積立から拠出するのは納得できない。
【参考】
①規約で制限はされていない。
②10F建・160世帯程度・エレベーターは2基(9人・6人乗り)
③エレベーターに「開延長ボタン」は設置されていない。
④同様の意見が複数寄せられている。
ご意見をお聞かせください。
[スレ作成日時]2006-07-08 01:00:00
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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エレベーターに自転車を載せることは?
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859
匿名さん
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860
匿名さん
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861
匿名さん
自転車は室内保管が原則
盗まれてもいい自転車は駐輪場に置け
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862
匿名さん
自転車が盗られたら大変だからね。
いくら安いといっても1万円以上はするしね。
何回も買うわけにはいかないし。
室内保管とかアルコープで保管したほうが良い。
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863
匿名さん
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864
匿名さん
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865
匿名さん
自転車は買ったことがないので分からないが、
せっかく買ったものが盗られるのは嫌だろうね。
だから駐輪場にとめずに住民のひんしゅくをかってでも
エレベーターに乗せるんだろうね。
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866
匿名さん
うちは自転車はEV乗降OK.
玄関前のフルコープに駐輪できるが、
室内の一角の壁に駐輪ポールにひっ
かけて止めている。
赤と紺色の二つ。装飾にしている。
友人が来て楽しそうにみている。
時々持ち出してサイクリングする。
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867
匿名さん
>>866 匿名さん
お宅のマンションに駐輪場はないのですか。
もともとエレベーターに自転車を乗せるのが迷惑なんですよ。
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868
匿名さん
それは個人的思考。
規約で禁じてなければ問題なし。
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-
869
匿名さん
>>867 匿名さん
も、あります。
自転車等やその他の荷物専用の
昇降EVがあります。
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870
匿名さん
自転車が乗せられる専用のエレベーターがあれば
問題はないけどね。
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871
匿名さん
そういうマンションの場合は、エレベーターを自転車に
乗せてはだめという議論には参加しないことだね。
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872
匿名さん
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873
匿名さん
自転車を乗せるエレベーターが設置してあるのなら、
駐輪場とかの話をしても意味ないからだよ。
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874
匿名さん
一般的には、自転車は駐輪場に置くもの。
エレベーターに乗せるとみんな迷惑するんだよ。
それぐらい分からないとね。
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875
匿名さん
エレベータで荷物を運ぶと迷惑というキ〇ガイの存在が迷惑そのものw
-
876
匿名さん
>>875 匿名さん
エレベーターに自転車を乗せるとみんなに嫌われるよ。
それがわからないとはね。
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877
匿名さん
とにかく自転車は駐輪場があるんであれば
駐輪場にとめなはれ。
駐輪場に止めるのに何か問題があるの?
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878
匿名さん
自転車をエレベーターに乗せると住民からの苦情が
出てきます。
細則で禁止すれば解決しますよ。
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879
匿名さん
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880
匿名さん
第13条は強行規定ではないよ。
規約で決めればいいことだよ。
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881
匿名さん
自転車をエレベーターに乗せると住民が迷惑するのは事実だよ。
それを認めることだね。
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882
匿名さん
大きな荷物を運ぶためにエレベーターがあるんだから自転車を運ぶのは当たり前だよ
自分が自転車持ってないからと言ってひがむのはみっともないよ
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883
匿名さん
>>882 匿名さん
あなたに質問します。
駐輪場は自転車を止めるために設置してあるんではないですか。
何故自分の部屋等に自転車をもっていく必要がありますか。
住民が迷惑しているのを知っているでしょう。
うちのマンションでは、自転車をエレベーターに乗せるのは
細則で禁止されています。
-
-
884
匿名さん
特に雨の日は住民に嫌がられます。
それにエレベーターに傷がつきますからね。
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885
匿名さん
-
886
匿名さん
-
887
匿名さん
やはり答えられないのか。
自分がやっているから、自分の行動を正当化したいんだろう。
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888
匿名さん
>駐輪場は自転車を止めるために設置してあるんではないですか。
当たり前です。自転車を置くから駐輪場、車を止めるから駐車場です。
同じように車を洗うのが洗車場です。マンション内に洗車場がなければ、ガソスタの
洗車場まで持っていきます。ということは、マンション内に自転車を点検修理する
場所がなければ、自転車屋へ持ち込むか自室に持ち帰るしかありません。エレベータで
運ぶのは当然です。
-
889
匿名さん
駅や学校やスーパーまで乗るママチャリと違い、一日で100キロ200キロ走る
自転車は点検整備が欠かせません。マンションの自転車置き場で隣の自転車とぶつかって
ブレーキやスポークのテンションが変化すれば大きな事故にもつながります。
事故が起きたとき管理組合が責任を取るかといえば「駐輪場で自転車が壊されても
管理組合に責任はない。それでよければ使え」と規約に書いてありますよ。
言い換えれば管理組合が自室保管を勧めているわけです。
自室で保管しろと言いながらエレベータに載せるなとは、二枚舌ですね。
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890
匿名さん
>>888 匿名さん
自転車の点検ぐらいは、駐輪場でできるでしょう。
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891
買い替え検討中さん
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892
匿名さん
駐輪場は自転車を止めるための場所で修理するところではありません
駐輪場で自転車を分解したりチェーンを洗浄したりするのは迷惑行為ですよ!
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893
匿名さん
-
-
894
匿名さん
>>891 買い替え検討中さん
自転車が高額なんですか。
一体あなたにとって自転車はいくらなら高額なんですか。
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895
匿名さん
自転車は高額なので盗られたら大変と
思っているんだね。
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896
匿名さん
自転車が盗られたり、傷つけられたりしたら大変なんだね。
そんなに大した金額でもないと思うけどね。
それにマンションの住民はそんなに悪い者ばかりじゃないよ。
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897
匿名さん
エレベーターに自転車を乗せたらだめだよ。
駐輪場があるのなら駐輪場に自転車はとめなさい。
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898
匿名さん
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899
匿名さん
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900
匿名さん
結論としては、自転車は駐輪場に止める。
駐輪場はなんのためにあるのか。荷物置き場ではない。
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901
匿名さん
たかが自転車ごときでみんなに迷惑をかけるのは
やめなさい。
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902
匿名さん
駐輪場には防犯カメラは設置してあるでしょう。
それを告知すれば盗難やいたずらはなくなりますよ。
自転車ぐらいで犯罪者になったり弁償させられるのは
嫌ですから。
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903
匿名さん
防犯カメラの効果は大きいよ。
是非つけてください。
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904
匿名さん
ストレッチャー乗せられるんだから、自転車なんてオッケーよ。
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905
匿名さん
>>904 匿名さん
よほど自転車が大事なんですね。
やっと買えた自転車だから、当たり前ですか。
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906
匿名さん
>>904 匿名さん
自転車ぐらい取られても傷をつけられてもたいした問題ではないでしょう。
それより、住民の皆さんに迷惑をかける方が問題です。
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907
匿名さん
自転車をエレベーターに乗せる神経が分からない。
よほど厚かましい性格なんだろうが。
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908
匿名さん
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909
匿名さん
何故自転車をエレベーターに乗せなければならないのかが
理解できない。
駐輪場は何のためにあるの。
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910
匿名さん
ペット禁止のマンションでペットを飼っている者が
いるところもありますが、そんなときは誰が注意しますか。
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911
匿名さん
理事長が注意するんではないですか。
管理組合の責任者ですからね。
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912
匿名さん
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913
匿名さん
途中階から乗ってきた奥さんに「高そうな自転車ですね」と褒められたが、
実際高いよ。チャリ置き場のイチキュッパのおもちゃとはわけが違う。
しかし、あの奥さんは自転車より俺に興味があるのでは??
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914
匿名さん
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915
匿名さん
自転車をエレベーターに乗せるとは信じられない。
そのマンションはやりたい放題の、規約や細則のない
マンションなんだろう。
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916
周辺住民さん
ベビーカーも車いすも、ストレチャーも載せられます。
どれにも縁がないんでしょうかね。
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917
匿名さん
自転車をエレベータに載せてもいいし、若奥様を腹の上に乗せるのもいい
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918
匿名さん
ばかなことを書きこむのがいるね。
自分の家族や会社の者には絶対みせられない
書き込みはするなよ。恥ずかしいだろう。
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919
匿名さん
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920
ご近所さん
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921
匿名さん
誰も乗ってないときに運ぶので何の問題もないで
一度も文句言われたことない
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922
匿名さん
文句をいうと怒鳴られると思っているんだよ。
嫌われ者には違いない。
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923
匿名さん
一生平行線。
禁止されていなければ何をしてもいいと考える人はどこにでもいる。ふざけたグミを作って売っても捕まらないのと同じば。
ただし、こういう人達は共通して日本語が通じない。逆恨みされて何されるかも分からないし、関わらないのが正解。
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924
匿名さん
そうですよね。
住民の嫌われ者はどこのマンションにも必ずいます。
それが分からない非常識な人間なんでしょうね。
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925
匿名さん
しかし、法律でエレベータで荷物運ぶことができると書いてあるから
自転車を載せるのは当然だろう
そんなこともわからないようではマンションに住まないほうがいいな
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926
評判気になるさん
>>925 匿名さん
何の法律の何条、何項に書いてあるのかぐらい教えてくれ
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927
匿名さん
>>926 評判気になるさん
建築基準法施行令 第129条の3
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928
匿名さん
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929
匿名さん
>>927 匿名さん
都合よく解釈するのは得意なんだね
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930
927
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931
匿名さん
みんなが迷惑していることはやらないというのが、
分かっていないあほだね。
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932
匿名さん
誰も乗っていないエレベータで自転車運んでも誰も迷惑しませんがw
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933
匿名さん
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934
匿名さん
まあ、ええがな。今も乗せて上がってきたけどみんなニコニコしてたで。
うちのマンションはアレやから、何の問題もないねん。
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935
匿名さん
>>932 匿名さん
誰も乗っていないとはどういうこと?
住民はいつ乗ってくるか分からないのでは。
常識のない勝手な屁理屈だよ。
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936
匿名さん
他人が乗ってるエレベータに後から乗って来て文句タラタラ言うほうが非常識。
他の子どもが遊んでるブランコに今すぐ乗せろと喚いてる幼稚園児と同じですよ。
マンションに住まないほうがいいのでは?
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937
ご近所さん
俺が乗るからお前は降りろと言ってるのと同じだよな
非常識というよりキ〇ガイなのでわ???www
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938
ご近所さん
キ〇ガイには逆らわないというのが大人の対応
脅されたら「ハイ、わかりました」と降りるのが正解
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939
匿名さん
気持ちに余裕を持っている住民が住むマンションでは、ロードバイクはゴルフバッグと同じ感覚であり、まったく気にしない。
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940
ご近所さん
うちのマンションはアレがナニやから大丈夫ですわ、ワッハッハ
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941
匿名さん
エレベーターに自転車を載せることは問題ないということですね。
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942
匿名さん
>>941 匿名さん
エレベーターに自転車を載せることは問題だということですね。
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943
匿名さん
今日自転車を1階に下ろしてるときに途中階でエレベータが止まったのだが、
乗ってきたのは若奥さんではなかった。残念。
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944
匿名さん
自らの愚行を認識しているから必死で自己弁護するしかないんだよな。
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945
匿名さん
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946
匿名さん
自転車をエレベーターに持ち込むことがルール(規約や細則)によって禁止されていないのであれば、あとはそのマンションの自治の問題であるので、外野がとやかく言うことではない。
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947
匿名さん
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948
匿名さん
>>947 匿名さん
「ノーモラル」という用語はない。
「モラル」の対義語は、「インモラル(immoral)」である。
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949
匿名さん
規約や細則で禁止しても法律が許容しているから載せていい
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950
匿名さん
どうぞ、どうぞ、あなたのマンション限定で、お好きにどうぞ
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951
匿名さん
さあ、また月曜日から乗せるよ、駅までの通勤用自転車を。
最上階だから乗せる時は私一人だから楽チン。ところが途中から乗ってくる奴がいる。
たいてい8階と7階のデブだ。邪魔なんだよ。減量のために階段使えよ、お前ら。
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952
匿名さん
>規約や細則で禁止しても法律が許容しているから載せていい
この発言が全て。コイツは何も知らない知ったかちゃんがかじった法律の知識でそれらしくかざすめんどくさい人てこと。
自分のマンションにいない限り関わってはいけない人種。
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953
匿名さん
【区分所有法】
第30条(規約事項)
第1項 建物又はその敷地若しくは附属施設の管理又は使用に関する区分所有者相互間の事項は、この法律に定めるもののほか、規約で定めることができる。
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954
匿名さん
規約で定めることができるのは「この法律に定めるもの」以外であり、
区分所有法が定めているルールを規約で変えることはできない。
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955
匿名さん
区分所有法が「規約で別段の定めをすることを妨げない」と規定している条文は
規約(細則や理事会決議ではダメ)にマンション独自ルールを設けてもよい。
法律では明記していないが、組合員全員の同意があれば法律と異なるルールを
設けることも許される(例えば、専用庭やルーフバルコニーの専用使用権)。
この場合も、組合員全員の念書交換というより規約に書くのが一般的だろう。
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956
匿名さん
自転車をエレベータで運ぶ、あるいは駐輪場ではなく玄関ポーチに置く組合員の
言い分の根拠は、ほぼ間違いなく区分所有法13条(共用部分の使用)である。
この条文には「規約で別段の定め…」がないので、この条文の規定と異なる内容の
ルールを設けることは許されない。つまり、エレベータの用方に従った使用を制約
することは規約改正によってもできない。
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957
匿名さん
エレベータで自転車を運ぶことを制限できるのは、①組合員全員の同意をとりつける、
②自転車を運ぶことができないような規格(容積狭小、パワー不足)のエレベータに
交換する、しかない。自転車1台運べないような貧弱なエレベータに交換することは
非現実的であり、①の同意を粘り強く取っていくしかないだろう。
例えば、エレベータで自転車を運ぶ組合員が10人いるとして、説得によって5人が
それをやめると、これだけでもかなりの効果といっていい。日本人は同調圧力に弱いと
言われているので、1人また1人とエレベータで自転車を運ぶ組合員が減れば、
いつかは全員がやめるだろう。
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958
匿名さん
エレベータの用方とは、いうまでもなく人や物を運ぶことだから、エレベータに
入らないような大きな自転車や重量オーバーの重たい自転車でない限り、これを
エレベータに載せるなということは法律違反になるだろう。
駐車場や駐輪場には組合員1人当たりの駐車台数(使用区画数)の上限があるが、
共用部分であるエレベータにはこの考えは適用されず、無制限に使用できる。
9人乗りエレベータの9人分のスペースを1人の組合員が使用してよいのである。
法律論では勝てる見込みはないから粘り強い説得(というか、時にはイヤガラセ)を
続けることだね。頑張ってくれ。
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