理事長なんてやってられ無い。

>>392
＞入居後半年時点です。管理会社の重要事項説明会もかねて臨時総会をしましたよ。
＞第1期役員もそこで承認されたわけ。

1000戸規模のマンション竣工後半年で設立総会か．．．
そこでいきなり、見知らぬマンション管理士の雇用決議が可決したってことですかね？

それとも396さんの言うとおり「管理会社に在職しているもの」に顧問料払っていくことになったんですかね？

このスレ、よく読むと
大して知識のない人たちが　「自分はなんでも知っている」という立場で、相手かまわず攻撃し、自分が正しいと書き連ねていますな。到底事態を収拾する能力にかけているように思われ、この人たちが理事を務めるマンション居住者はかわいそうだと思いますよ。（笑）

>>397
例の御方って誰のこと？

モンスター理事ばかりで話になりません。退散しますよ。
レスは無用です。

＞モンスター理事
ちょっと笑った。

で、逃げたっと．．ρ(. . )メモメモ

＞大して知識のない人たちが　「自分はなんでも知っている」という立場で、相手かまわず攻撃し、自分が正しいと書き連ねていますな。
正しくない場合はどうして訂正しないのでしょうか？
＞到底事態を収拾する能力にかけているように思われ、
具体的指摘が無い限り隠居の戯言になりましょうよ。
＞この人たちが理事を務めるマンション居住者はかわいそうだと思いますよ。（笑）
この様な誰でも云える俗論ではなく、具体的にコメントして頂かないとこの掲示板は、程度の低い井戸端会儀から脱却できません。

脱却する必要ない。程度の低い人間たち。

正しいことなど恐らくこの世の中にはないよ。立場が変われば意見が変わる　ただそれだけのこと。

問題集収拾能力があるなら、こんなにレスが荒れないだろうね。

程度が低いことに気づきましょう。

ふおふおふお　あっぱれじゃ。

この程度の人間たちが集うスレじゃ。　酒じゃ酒じゃ　酒もってこい！

No.406 by 匿名さん　2008/09/09(火) 16:52
問題集を収拾(収集？）してるくらいだから、程度が低い．．．．っと煽ってみる。
No.407 by 匿名さん　2008/09/09(火) 17:04
〜〜〜〜〜〜〜お知らせ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
ここで悲しいお知らせです。
元現理事長は打ち首獄門にされました。

参考↓
>>350 by 水戸黄門　2008/09/01(月) 16:17
>>379 by 現理事長　2008/09/08(月) 15:40
No.408 by 大岡越前守　2008/09/09(火) 18:28
ふおふおふお　あっぱれじゃ。
No.409 by 大岡越前守　2008/09/09(火) 19:14
この程度の人間たちが集うスレじゃ。　酒じゃ酒じゃ　酒もってこい！

ご自分等のしていることに、少しは恥じたら如何でしょうか？

>>410
内蔵助殿　そう熱くならんで下さらんか。
所詮は　その程度のスレじゃ。　　ふぉふぉふぉ

ホントいじめ日本人にはふさわしいスレだわ。

おぬしも　わかっておるようで　わからんやつよの〜〜〜〜　ふぉふぉふぉ
まあ良い。所詮は　無命じゃ。良きに計らえ。

＞匿名さん
も
＞ 大岡越前守
も、同一人物の様ですが、どの様な社会環境から、どの様な身体機能から、醸し出されるのか想像しかねます。

お主、わかっておらんの〜。匿名さんとわしは別人じゃ。よく読んでみよ。

本題はの　それはつまりじゃ、むかしむかしあるところに　おじいさんとおばあさんが住んでおってな、どんぶらこ、どんぶらこ
と　桃が流れてきたそうじゃ。

少しは人間らしくしたら如何でしょうか。

え？　人間て　いじめ日本人のこと？

住民
　理事会を召使くらいに思っている横柄な爺さん。
　ゴミの仕分やペット等のルールを守らない＊＊。
　会合には出席しないくせに権利ばかり主張する奴。
　超高級マンションの管理や設備を要求する組合員。
　年に1度の組合総会がアピールの場、時間の殆どを演説する「組合」総会屋。

理事
　難題が発生して集合をかけても誰も集まらない。
　メールで相談しても反応なし。
　そのくせ、メールに資料が付いていないと文句だけは一人前。

管理会社フロント
　メモも取らず議事録、掲示文もまともに作れないフロント。
　仕事をお願いしても１００％忘れる。

　↑　現代日本では　これを＊＊と呼ぶ。

人間は　みんなエゴイストじゃ。わかるな。

これからの人間は、エコイストにならないといけませんねぇ。

そうじゃ。日本人はD Q N民族じゃ。

住民
＞理事会を召使くらいに思っている横柄な爺さん。
爺さんに限らず全ての区分所有者は、役員に選んだのだから理事会は区分所有者の為の仕事をして当たり前と思うのは当然です。
＞ゴミの仕分やペット等のルールを守らない＊＊。
守らせる様にするのも役員の業務です。やり方次第でルール通りになります。
＞会合には出席しないくせに権利ばかり主張する奴。
議決権行使書、委任状での対処は、区分所有者の法律上認められている権利です。それを義務不履行と誤解するとは情けないです。区分所有者ですから、管理費などの負担をしているのですから、権利主張は当然です。
＞超高級マンションの管理や設備を要求する組合員。
負担に見合う業務を行なえない役員の方に問題があることも考えられるし、情報公開と説明責任が果たせていない結果ではないでしょうか。
＞年に1度の組合総会がアピールの場、時間の殆どを演説する「組合」総会屋。
それを統制出来ない議長＝理事長の無能力を嘆く方が正論でしょう。
理事
＞難題が発生して集合をかけても誰も集まらない。メールで相談しても反応なし。そのくせ、メールに資料が付いていないと文句だけは一人前。
この種の問題は、理事長の当事者能力の欠如が原因が主であって、多数派の理事の落ち度は確率的には低いものです。
この様な場合は理事長が自覚して辞任した方が、理事会がスムースになる場合が多いです。理事間の役職分担は総会選任後の理事の互選ですから、何時でも変更対処できます。

管理会社フロント
＞メモも取らず議事録、掲示文もまともに作れないフロント。
当然でしょう。議事録は議長の業務で、掲示板も理事会の業務、管理委託契約の中味の無知に過ぎない様ですね。
＞仕事をお願いしても１００％忘れる。
それで済む管理委託契約は、中味にも問題あるのではないでしょうか。
貴方のマンションの管理委託契約を今一度読むことをお勧めします。

>>427
お主はずいぶんと肩に力が入っているようじゃが、お主こそ　管理組合の業務に協力したらどうじゃ。
理事長をやりたい者がおらぬ。いっそのこと立候補はどうじゃ。
きっと住民も協力してくれるじゃろうて。

ふぉふぉふぉふぉふぉ　マンションによって住民は変われば変わるものじゃて。
お主の言うようには　一筋縄にはいかんじゃろうて。

まだ若いのう。　　　ふぉふぉふぉふぉふぉ

大岡越前守どの　
　キャラの一部に「水戸のお爺ちゃん」が混じってる気がします。＜笑い方とか。

うわ〜〜　まいったわい。
痛いところをつかれてしも〜〜た。（笑）

御老公。いたずらもたいがいになさって下さい。　越前守も迷惑されまする。

マンションテーのは　長屋みたいなもんすかね。あっしゃ　人付き合いは苦手な方だがだんごやが下にあるとたすかりやさ。

やっぱり　お風呂は長湯できないと。２４時間風呂でゆったり　お肌もつるつる。♡

お銀オメー　また　入浴シーンかよ（笑

え〜〜〜い！静まれ静まれ！
ここにおられるお方を　どなたと心得る。恐れ多くもさきの副将軍　水戸光圀公にあらせられるぞ！
皆の者　御老公の御前である！頭が高い！　ひかえおろ〜〜〜〜〜〜！！

ははー。

じーんせいらくありゃくーもあるさーー

そうだ！爺さんに理事長をさせればいいじゃないか！

理事長なんてやりたいやつがやればいい。オレは協力しない。

＞理事長なんてやりたいやつがやればいい。オレは協力しない。

お金さえ払えば何もしなくても結構です。
貴方のような人を、管理組合を含む社会も求めて居ります。

業者の金儲けのために理事になってただ働きするのが　理事会。

＞業者の金儲けのために理事になってただ働きするのが　理事会。

理事はだだ働きで、業者に貢ぐ？
そんな御目出度い人いるの？
業者からの還流を求めるのではないの？
それをチェックするのが、理事会であり、監事であり、区分所有者です。
管理会社におんぶにだっこの管理組合では無理でしょう。
貴方を含む区分所有者はこの様な管理組合に所属しているからこの程度のことしか書けないのでしょうね。
勉強して下さい。

>>445
言ったもの勝ちのこの世の中。

しかし　あれですな。業者からやっぱり還流されてるんだ。５０００万の作業のうちのマンションの大規模修繕ではいくらだったんだろ。そういえば、あのとき強硬に業者を選定してしまったあの理事は、修繕後車を新車の4WDに乗り換えてたなW
結局そういう意味か。恐れ入りました。

【管理担当です。一部テキストを修正しました。】