管理組合・管理会社・理事会「他所の管理組合との情報交換について」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2009-04-23 22:10:00

新築マンションで管理組合が設立されてそろそろ3年が経過します。
来期の予算案を管理会社が持ってきたのですが、本当にその金額が正しいのかどうかが判りかねています。
コンサルタントにお願いすればって方もいらっしゃるでしょうが、まず自分たちで何かできるか?
を考えた結果、同時期に建築されたご近所のマンション(同じ会社のマンション含む)の管理組合と
情報交換を行う場を設けて、いろいろな設備管理費などの比較をおこなってみようと思っています。
このような情報交換を行っておられる管理組合さんってあるんでしょうか?
もしご存じであれば諸問題など教えていただければと思います。

[スレ作成日時]2009-04-15 20:30:00

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他所の管理組合との情報交換について

  1. 101 匿名さん

    >>100
    レスありがとうございます
    やはり東京でしたか・・・。
    当方大阪なので難しいです。
    こちらでもそのようなところを探してみます。
    ありがとうございました。

  2. 102 匿名さん

    N0.101さん N0.7にもっとありましたよ。クリックしてみて下さい。

  3. 103 自称マンション通

    >101さん

    大阪なら「NPO関西共同住宅管理組合協議会」が交流会に熱心なようです。
    ご縁がないので詳しくは知りませんが‥

  4. 104 匿名さん

    そのNPO協議会、信用できるの。いくら民間非営利団体といってもそれで生活しようと思って立ち上げたんだろうし。そこの賛助会員同士の横のつながりで、大規模修繕工事はやってバックリベートをとってるしね。
    NO.101さんがいっている理事長で構成するマンション管理の勉強会とは全然違うよ。
    大規模修繕工事の見積りを取る時は、NP0法人の賛助会員(管理会社も入会しているので)の業者以外に組合ではその賛助会員以外からも見積りをとる必要があります。

  5. 105 匿名さん

    要は他人の情報を利用する時代じゃないよ。そんな怠け者が生きられる時代じゃないよ。

  6. 106 匿名さん

    又、管理会社の人間か。

  7. 107 自称マンション通

    >そのNPO協議会、信用できるの。
    知りません(書いたでしょ)

    >そこの賛助会員同士の横のつながりで、大規模修繕工事はやってバックリベートをとってるしね。
    その協議会について詳しそうですね?もう少し教えてください(興味があるので)

    104さんが指摘する通りだとしても、問題意識を持った管理組合の方とは知り合いになれそうです。

  8. 108 匿名さん

    >>107
    マンションのNP0協議会は、組合団体の活動レベルの向上を図ることや、行政に対する政策提言、意見表明などを行うことを通じてマンションの良好な住環境の形成に寄与することを目的としています。
    全国で17団体(3,161)管理組合30万戸が会員になってます。
    賛助会員には、各種工事業者、EV関係・消防・給排水・防犯それに管理会社等が入会してます。
    会費は、入会金3万程度から、年会費は基本額15,000円と戸数×300円程度からなっています。
    業務内容は、大規模修繕工事の計画や建物診断、マンションに関する各種相談を行っています。
    又、勉強会として、会員に弁護士やマン管士、建築士等の講演や相談会を主催しています。
    管理会社や業者が同じ会員になっているところからの見積りだけでは問題があるのがおわかりになられましたか。
    NPO法人は、会費を払っている賛助会員に仕事をまわすでしょうし、バックリベートも当然支払われることになるでしょうから。

  9. 109 自称マンション通

    >108
    有難う御座います。大掛かりな組織ですね。

    バックリベート云々は、あなたの想像ですね?
    良かれと思って実名を出した私も私ですが‥

  10. 110 匿名さん

    各地区のNPO法人は、各地区で独自に行っておりまして、規模はさまざまです。

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