大成サービスの管理はどうでしょうか？
親会社の大成建設のカラーが強いように感じますが。
大成サービス管理物件にお住まいの方や過去にお住まいだった方、
管理の業界に詳しい方のお話をお聞かせいただければと思います。
大成サービス http://www.taiseiservice.co.jp/house/index.php
[スレ作成日時]2009-04-05 15:16:00
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大成サービスはどうですか？
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702 匿名
大成サービスに管理委託している管理組合への提案、でまとめてみます。
他のもたくさんあると思いますが、とりあえず思いつくところを。
◆管理委託について
提案１：契約更新6ヶ月前には、管理委託費の相見積もりをとる。
提案２：契約更新3ヶ月前の大成サービスからの現条件での管理委託契約更新申入れ(書面)は
保留の上、管理委託契約書の内容や、他の管理会社を検討する期間を確保する。
◆管理委託契約書について
提案１：国交省の標準管理委託契約書どおり「総会、理事会の議事録案の作成」となっている
ことを確認。「議事録作成の補助」となっている場合には、次回契約更新時に変更させる。
◆理事会について
提案１：ICレコーダー等で理事会の議事を録音の上、5年間保存する。
※理事会席上、言ったのに言わない、言っていないのに言った、という大成サービスの
フロントに対応するには、録音は必須。
◆2年目アフター対応について
提案１：大成サービスを信用せず、必ず第3者にも依頼して共用部の瑕疵を洗い出した上で、
デベに対応を要求する。 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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