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マンション管理センターは必要か

某理事 [更新日時] 2022-08-27 09:57:30

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マンション管理センターを必要と感じておられる理事はいますか？
又は、そんな団体は不要だと思っている理事さんはいませんか？

何がしたい団体なのでしょうか？

[スレ作成日時]2007-05-25 12:23:00

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マンション管理センターは必要か

101 ３年目理事 2007/06/14 12:37:00
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失礼。
＞任せないように
　　　↓
　任せっきりにしないように
の間違い。

「原則方式」：管理組合名義口座で、通帳・印章のどちらかは、管理組合が保管
「収納代行方式」：管理会社名義口座へ一旦収納する方式
「支払一任代行方式」：管理組合口座の通帳・印章共に管理会社が保管

↑ここらへんの話。結構多くの理事会で悩むとこじゃないかな？
102 購入経験者さん 2007/06/14 13:18:00
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騙されるって、詐欺じゃあるまいし
今時、あくどいのはないでしょう。

最近はやりは、
管理会社　鉄部の塗装でもしませんか？
理事会　なにそれ？
管理会社　建物の鉄の部分を塗装するの
理事会　まだいいんじゃない？
管理会社　マン管センタによると５年が目安らしい
理事会　あっそう

というふうに、実質的な工事の必要性は置いといて
マン管センタの資料によれば・・・という手口が流行してる。
103 物件比較中さん 2007/06/14 13:42:00
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＞マン管センタの資料によれば・・・という手口が流行してる。
全然、流行してないってば。
それどころが、スレの前半でもでてくるように、

管理会社：マンション管理センターが．．．
理事会：なにそれ？

でしょう。管理会社もマンション管理センターを口にすることはほとんどないが・・・（経験則）
104 購入経験者さん 2007/06/15 00:04:00
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１０３さん
おっしゃるとおり「なにそれ」なんですが
本スレの趣旨にもあるように「なにそれ」なんですよ
スレ立て２５分後に
No２でカキコの購入検討中さん（購入したい物は沢山あるらしい）
なんかは、資料提供、電話相談が無料っていってます。
購入検討中さんのような管理組合は「なにそれ」を利用してるから
世間では「なにそれ」ではなくなってきていて
管理組合の工事情報や積立金を管理したいんでしょう。
105 匿名はん 2007/06/15 22:36:00
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＞管理組合の工事情報や積立金を管理したいんでしょう。

これ何？
106 匿名はん 2007/06/16 04:22:00
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>>105さん
小さな声で．．．．．．．被害妄想(ボソ
107 入居予定さん 2007/06/16 11:44:00
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＞小さな声で．．．．．．．被害妄想(ボソ

そうなんですか。
でも、誰が誰をどのように管理するのかさっぱり分からない。
もっと正しい日本語を書けないものでしょうか。
108 理事10年目 2007/06/16 12:54:00
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>もっと正しい日本語を書けないものでしょうか。

無理じゃないですか。
マンション管理に関心があるのではなく、マン管センターをつぶしたいっていう結論ありきのようですからね。
それも基準のコメントの書き方が言葉足らずだから、ぐらいの甘ったれた理由で。それだったら難解な法令文章をものする法務省をはじめ各省は真っ先に解体ですね。
だいいち、管理費や積立金をどうやって管理するっていうんだろう。意味が判ってるのかしらん。
109 ご近所さん 2007/06/16 22:16:00
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陽の当たらない環境の人が、相手にされる機会を求めている姿に他なりません。
この様な場合は、無視以外ありません。
110 購入経験者さん 2007/06/20 02:39:00
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マン管センタもいろいろ大変だね。

下手な作り話
理事の責任過大表現
正当意見のもみ消し

この工作員への手当ての財源は税金ですか？管理費ですか？
111 理事10年目 2007/06/20 12:38:00
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>管理組合の工事情報や積立金を管理したいんでしょう。

「積立金を管理」の説明はどうなったんですかね。
都合悪くなると逃げですかね（笑

ここで軽く皆さんに一蹴されたもんだから、今度はyahoo掲示板で一から同じ質問で荒らしにかかってますね。
112 購入経験者さん 2007/06/20 13:29:00
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>>111 >どうなったんですかね
>>107 の？

＞でも、誰が誰をどのように管理するのかさっぱり分からない。

これについては、なぜマン管が誰の何を管理するためにあるのか分らないという趣旨の疑問かと思いましたが？
107 は 104 への疑問でしたか。104系同意かと

＞もっと正しい日本語を書けないものでしょうか。

これも３８条のコメントが分りにくい点を104系に同意されたのかと思っていました。
でもね理事10年目さん常識で考えたらマン管や３８条コメント
これ変よ（笑
113 理事10年目 2007/06/20 15:15:00
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購入経験者さん

だから、質問に答えてくれませんかね。
どうやってマン管センターが管理組合の積立金や管理費を管理するんですか。
マン管センターが管理組合の管理のためにある、等とマンション管理組合の実務に無知なことを言ってるのは約１〜２名のみですが。
常識で考えても別に38条は変じゃないですよ。散々議論済み。

こんなとこでウダってる暇があるなら、直接センターに疑問をぶつけられたらいかがか？
そのやりとりをぜひここにアップして頂きたい。
114 購入経験者さん 2007/06/20 23:44:00
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＞常識で考えても別に38条は変じゃないですよ。散々議論済み。

早速Ｙ！掲示板を見ましたら、なんと
マン管寄りのトピと、通常のトピのふたつがありまして
どちらのトピにも、３８条は疑問のような書き込みがありました。
本掲示板は、マン管に侵食されているようなので
あなたのような洗脳された方が多いと思います。
変なものは、変なんですよ。
115 ABC 2007/06/21 03:44:00
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この掲示板おかしくない！
「選択して下さい」を利用する人は、３０人程？に限定されるので重複は当然で、掲示板の一般的約束で、或る特定の他人になりすましは禁止されているのが、この掲示板では自由になっている。これっておかしくない！
116 匿名さん 2007/06/21 06:02:00
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>>115

投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html

に、「他人を演じない」という章はあるけどね。
117 理事10年目 2007/06/21 14:17:00
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>>114
はいはい、どうでもいいから「積立金、管理費をセンターがどうやって管理するのか」答えてね。
118 購入経験者さん 2007/06/21 22:36:00
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最近のイソップは、見えない狼がいるらしい。
119 購入経験者さん 2007/06/22 07:55:00
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１１７へ答えましょう！
１１７さんの質問は、センターがどうやって積立金を管理するのか？

マン管センターは管理組合の登録をしています。
これにより財務状況や修繕履歴が把握できる。

マン管センタは理事長が職員を雇用できるという規約３８条をつくってマン管理士などを組合に送り込むことが可能。

あとは簡単さ
マン管センタによると・・
マン管理士の見解では・・
理事長　○○工事の時期です。
120 理事10年目 2007/06/22 13:21:00
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>>119

>マン管センタは理事長が職員を雇用できるという規約３８条をつくってマン管理士などを組合に送り込むことが可能。

>マン管センタによると・・
>マン管理士の見解では・・
>理事長　○○工事の時期です。

お疲れさまです。
しかしこのストーリーは理事長、管理士がセンターと結託してないと意味ないわけですね。
しかも、仮にそうなったとして、センターに何のメリットがあるんですかね。管理士が潤って理事長やセンターにマージンバックするとでも？
想像はご自由ですが、「現実的」なのを頼みますわ。
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