管理組合・管理会社・理事会「大京アステージ（旧：大京管理）ってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 大京アステージ（旧：大京管理）ってどうですか？

大京アステージ（旧：大京管理）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2011-06-13 12:55:44
全画像 関連スレ まとめ RSS

大京の物件購入を考えてます。管理会社は大京管理。
マンションは管理会社で買えって言いますよね。
大京管理ってどうですか？実際に大京管理物件にお住まいの方、ご意見お聞かせください。

【スレッド名を修正しました。管理担当 2009.3.22】

[スレ作成日時]2004-11-30 23:45:00

[PR] 周辺の物件
プレディア神戸舞子レジデンス
カサーレ上新庄ブライトマークス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1234567891011…22｜20レス50レス100レス200レス

大京アステージ（旧：大京管理）ってどうですか？

  1. 340 匿名さん 2010/04/02 02:34:40

    大京関連購入者ですが、うちはなにも問題ないですよ。
    問題ないというのは問題がおきたらきちんと対応してるということです。
    本当に不思議なのは知人の大京以外のマンションも不平不満が爆発してますけど、
    なぜか、大京が最悪のような印象ですよね。ちなみに、○井不動産だったかな。

  2. 341 匿名さん 2010/04/02 03:06:34

    >>338の他社フロントさんが、他社を荒らしているだけでしょう。
    他社でも使いこみありましたか？
    他社社でも、退会した自治会員に退会を認めないと請求を続けていますか？

  3. 342 匿名さん 2010/04/02 08:41:49

    このシステムは銀行と管理会社が便利の利便性から発症した。
    ここまでだと管理会社は勝ち組かとと思われるが
    実は管理会社はこのシステム維持費用を莫大にかけ　プログラマー会社の奴隷に陥っている
    銀行と管理会社でそれぞれ似たような出納計算をしている訳だが　まったく効率の悪い話
    管理会社程度の役員の頭脳と経験資質ではこの局面は変えられないだろう

  4. 343 入居済み住民さん 2010/04/02 17:02:23

    私もライオンズに住んでますが、よくやってくれていると思いますよ。
    口うるさい住人がいるので大京さんからはウチのマンション嫌われてるかもしれませんがｗ
    なんでもやってくれる訳では無いですし、なんでもやらせるつもりは全くありません。
    もうちょっと提案が早いと助かるけど、まあまあ使えると感じています。
    もしかしたら、ウチの管理人さんとフロントさんが良いだけかも知れませんけどね。

  5. 344 匿名さん 2010/04/03 00:56:50

    他社フロントさん、こんどは住民になったのかｗ
    自社演出は、まぁ気持ちもわからんでもないが
    他社荒らしはやめろよ
    みっともなさすぎ

  6. 345 匿名さん 2010/04/03 15:51:47

    ↑価値と内容のない話しかできないのかね

  7. 346 入居済み住民さん 2010/04/04 08:34:28

    >>344

    343の者ですが、私はフロントさんでも大京さんでもないです。
    何かそう感じさせる事がありましたでしょうか？

    また、「他社荒らし」というのがよくわからないのですが、
    不勉強で申し訳ないですが、教えて頂けると助かります。

  8. 347 匿名さん 2010/04/04 13:43:37

    >>344
    私338から書き込みせてませんよ。
    っというより、どこをどう読んだら荒らしになるのでしょうか？
    そんな内容ではないと思うんですが。
    なんだか、過剰に反応されて驚いています。

    私は、書き込むときはきちんと名乗りますので、他の方を私と間違えて攻撃するのはやめてあげてください。

    by他社フロント

  9. 348 匿名はん 2010/04/05 07:33:07

    大京は良くもないが普通でした。長谷工最悪。殿様対応。

  10. 349 匿名さん 2010/04/05 09:01:28

    確かに他社フロントさんは、大京以外の管理会社スレを荒らしてますね。
    しかし、大京社員さんが住民さんであっても何も違和感ありません。
    大京物件に大京社員が住んでいるのは新築物件の常識でしょう。

  12. 350 匿名さん 2010/04/06 00:06:21

    だいたい、投稿が同一人物かなんかわかってない。
    はったりで、攻撃しているだけです。
    ですから、スルーしましょう。

  13. 351 匿名さん 2010/04/08 06:03:59

    >>349
    自分が知ってる範囲だけで常識とかいうのやめて。
    みっともないよ。あなたｗ

  14. 352 匿名さん 2010/04/08 08:29:13

    >>349
    全部にすんでるの？
    何棟あるのかわかってていってるの？
    ものすごく恥ずかしい発言ではないですか？
    それだけでも、大物ですよ。

  15. 353 匿名さん 2010/04/08 09:14:24

    ↑
    大京にお住まいのフロントの方ですか？

  16. 354 匿名さん 2010/04/08 23:43:48

    >>353
    違いますよ。フロントの方って何？

  17. 355 匿名さん 2010/04/09 13:13:40

    キャリア採用始めたが　ここの役員は常識外れ、お頭はどうしたものか・・
    連結赤字連打　会社更生後の未報告　リストラ　横領遅延報告　客先への連絡は都合のよいことばかり

    全管理組合へ、一連のお騒がせお詫びと合せて管理費値下提案をやってからにしろといいたいです　　
    　

  18. 356 匿名さん 2010/04/10 01:36:03

    なんで否定するんだろう？
    大京社員が大京物件に住んでることを否定しなければならない訳とは？

  19. 357 匿名さん 2010/04/10 13:43:19

    いや、そういう意味の否定ではなく、自分は違うという否定では？
    ただ、自分のところのマンションを買う人はあまりいないですよ。
    特に管理会社のフロントはまず、マンションは買わない。
    買えないってのもありますけどね。（年収が低くてローンが通らん）

  20. 358 匿名さん 2010/04/10 15:28:34

    >>357
    ご解説ありがとうございます。こんなのにいちいち反論するのもどうかと思ったのですが、わたしも
    未熟なものでして…
    で、フロントってなに？

  21. 359 匿名さん 2010/04/10 15:47:03

    国家がデフレ宣言しているのに　管理費値下げするべきだ!!
    今時、値下げしたいのは管理費とたばこ位

    便乗リストラとデフレ差益　キッチリ遡って返却すべきだろう。
    知らぬ顔はさせぬ

  22. 360 匿名さん 2010/04/10 15:58:17

    >>358
    フロントとは、管理会社の担当者のことです。
    総会や理事会に出席して、説明の代行を行ったり、日ごろのクレームの申し入れ先にもなります。
    管理会社は担当者制がごく普通に採用されているので、各物件に対して必ず１人担当がいます。

  23. 361 匿名さん 2010/04/10 17:56:35

    >>357さん誤読？
    前後から読む限り
    >>349さんのレスはどう読んでもそうは読めない
    住んでる＝購入？
    大京社員＝アステージ？
    >>358？

    >>355レスを消したくて数こなしのレス？？？

  24. 362 匿名さん 2010/04/11 01:44:33

    358他です
    最近そのようなよびかたになったのでしょうか？わたし、前期(二年前)理事長だったのですが、ぜんぜん知らなかった。お恥ずかしい話です。

  25. 363 匿名 2010/04/11 09:58:55

    フロントは一般用語でしょ
    今はこの会社マンションアドバイザーとか言ってますよ

  26. 364 匿名さん 2010/04/12 23:33:54

    >>363
    そうですか。
    一度もそのような呼び方をしたことがありませんでした。
    耳にしたこと間無かったもので質問しました。

  28. 365 匿名さん 2010/04/12 23:42:18

    フロント担当者の名刺には確かにマンションアドバイザーと書いてありますね。

  29. 366 匿名さん 2010/04/13 01:29:10

    >>365
    名刺探して見ます。覚えていたらですけど…

  30. 367 匿名さん 2010/04/13 09:27:26

    どんな呼び方だろうと、やってることにかわりない
    清掃してるのはアステージではなく時間給のライフでしょう
    清掃だけは真面目だよ

  31. 368 匿名さん 2010/04/13 14:32:37

    ライフの下請け

  32. 369 匿名さん 2010/04/13 15:02:12

    元請：アステージ→下請：ライフで、両社ともマージン取ってますよ。
    ここの会社から見積取ったら、管理員業務費がビックリするくらい異様に安かったです。
    あれじゃあ、実際に働く管理員さんは一体どれだけ貰えるんだろうか？って思うほどでした。

  33. 370 匿名さん 2010/04/14 01:00:39

    バイトの管理人さんではないから労務関係の費用が必要なんでしょうね

  34. 371 匿名さん 2010/04/14 01:36:09

    まあ、細かいことをかんがえるなら集合住宅は買わないです。
    生まれたときから戸建でしたのでね。
    親も戸建やめてマンション買ってしまいました。

  35. 372 匿名さん 2010/04/14 06:08:36

    ↑戸建が一番ですよ。
    全てが自己責任ですが非常に分りやすい。
    区分所有という権利形式に無理があるような気がします。
    戸建ならせいぜい家族間の意見の相違があるくらいですが、それも身内なのでなんとでもなりますからね。
    だいいち設備関係も極端に少ないですし、日ごろの清掃なんかも自分でやれますからね。
    マンションのメリットは多少無駄な出費はあるが、ある程度まともな管理会社とやる気のある理事たちに任しておき、その他大勢に徹して総会に顔を出す程度の労力で、最低限の満足は得られることですかね。

  36. 373 匿名さん 2010/04/14 07:13:45

    たかり管理会社と無責任理事会に管理を握られたら最後
    管理費や修繕費がべらぼうになる。
    へたすりゃ、管理費、自治会費、修繕積立金、横領され
    スラム化マンション生活を余儀なし

  37. 374 匿名さん 2010/04/14 07:20:41

    まともなオーナーをクレーマー扱いするフロントに
    護られた理事会なんてなると目も当てられなくなるよ
    他人により、自分の不動産価値が下げられ
    他人により、自分の出金を決められる
    しかも責任はマンションを買った自分
    それが嫌ならマンション売却するか、自分が理事になり不正させないようにすることだ

  39. 375 匿名さん 2010/04/14 08:22:23

    別に上記のかたがたの意見に対し否定はしませんよ。
    肯定もしませんけど…
    ただ、大多数の人がいやな思いしないわけだし、ぼったくられないわけだし。
    わたしも、私の周りも一件もありません。
    戸建に４０年建て直したり改装したりですんで増したが(親)
    何のためらいもなくマンションにしました。もっとまえからマンションにすればよかったと言っています。
    こういう人たちもいますよ。

  40. 376 匿名さん 2010/04/14 08:26:58

    375はマンション管理組合をよく知らないからこそ言える意見だと思う。
    「知らぬが仏」とはまさにこういうこと。

  41. 377 匿名さん 2010/04/14 08:35:21

    >>375
    理事を２年しかしてませんから何も知りません。
    井の中の蛙か例の人たちだな。

  42. 378 匿名さん 2010/04/14 08:36:06

    >>376
    ３７７です。アンカー間違えた。

  43. 379 匿名さん 2010/04/14 08:39:16

    管理会社の中には皆さんが考えられないような、仕事をきちんとこなす管理会社も実はあるのですよ。
    勉強になったでしょう。
    でも、きっと出会えないでしょうね。マンション買ってないかたがたたちとかは。

  44. 380 匿名さん 2010/04/14 23:56:13

    またまた知っているようなこと言ってあり得ない話を。
    誰もそんな低レベルなハッタリには驚かないから。

  45. 381 匿名さん 2010/04/15 01:18:29

    まあ、あなただけに発言しているわけでは無いからさ。
    真に受ける人がいるから、良い意見も悪い意見も両方ある。

    なかにはついて無い人がいるのでしょうね。としか言いようが無いです。

    >>380さま
    のようにどうしようもない業者しか当たらない人もいるのだしね。

    最後に…お気の毒です。がんばってください。良い物件。普通に親切な人と
    出会えることを祈ってます。

    さようなら

  46. 382 匿名さん 2010/04/15 16:20:22

    役員の縁故採用は今でもあるって本当ですか

  47. 383 匿名さん 2010/04/18 01:12:01

    今朝の朝刊に記載がありましたね。

  48. 384 匿名さん 2010/04/19 01:00:49

    >>383
    何の記載ですか？

  50. 386 匿名さん 2010/04/20 16:07:32

    その通りです　消防点検もそうだが消防設備点検工事も無資格者が工事している
    元請けこの会社の資格者リストに消防設備点検を監理する資格者もいない様子。○投げ

  51. 388 匿名さん 2010/04/22 15:59:46

    教養・経験ないから法を犯していること自体気付けない　ナム

  52. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

1234567891011…22｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
ウエリス平野
プレイズ奈良新大宮

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 周辺の物件

クレアホームズ フラン天王寺駅前

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円～6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2～53.66m2

総戸数 64戸

デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

大阪府東大阪市御厨東１-693-1

2900万円台～3500万円台（予定）

3LDK

63.37m2～65.54m2

総戸数 96戸

リベールシティ守口

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通２丁目

3958万円～6238万円

2LDK～4LDK

52.92m2～80.46m2

総戸数 73戸

リビオシティ神戸名谷

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目

4858万円～8098万円

2LDK～4LDK

56.06m2～81.77m2

総戸数 318戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町２丁目

5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで）

3LDK

68.06m2

総戸数 60戸

デュオヒルズ六甲道

デュオヒルズ六甲道

兵庫県神戸市灘区琵琶町３-31-2

5200万円台～7700万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.47m2～76.51m2

総戸数 71戸

ワコーレThe神戸フロント

ワコーレThe神戸フロント

兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

未定

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

53.81m²～100.02m²

総戸数 61戸

ユニハイム エクシア樟葉

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉１丁目

5348万円～7058万円

1LDK+S（納戸）～3LDK

67.51m2～83.48m2

総戸数 51戸

グランアッシュ小阪

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

4,090万円～5,450万円

2LDK～3LDK

56.68m²～70.52m²

総戸数 64戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5010万円～7890万円

1LDK+S（納戸）～3LDK

54.31m2～74.72m2

総戸数 97戸

プレイズ奈良新大宮

プレイズ奈良新大宮

奈良県奈良市大宮町七丁目

未定

1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

53.68m²～62.00m²

総戸数 72戸

ウエリス平野

ウエリス平野

大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目

3850万円～4750万円

2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

65.07m2～73.22m2

総戸数 55戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目

5070万円～5860万円

1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸）

67.11m2～71.27m2

総戸数 44戸

デュオヴェール南茨木

デュオヴェール南茨木

大阪府茨木市天王２-252-3

2900万円台～4900万円台（予定）

1LDK・2LDK

30.05m2～43.66m2

総戸数 53戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円～8,658万円

2LDK・3LDK

79.76m²～85.83m²

総戸数 45戸

ジェイグラン羽衣

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣２丁目

3948万円～6578万円

3LDK～4LDK

64.79m2～90.95m2

総戸数 173戸

ブランズ東灘青木

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,520万円～5,650万円

2LDK＋S～3LDK＋3WIC

61.68m²～74.86m²

総戸数 50戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄１丁目

4670万円～6850万円

1LDK+S（納戸）・3LDK

57.97m2～80.84m2

総戸数 279戸

リビオ堺グリーンアベニュー

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

3,800万円台予定～5,500万円台予定

2LDK・3LDK

58.21m²～74.18m²

総戸数 84戸

THE RESOCIA 下鴨

THE RESOCIA 下鴨

京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

5890万円～7790万円

2LDK～2LDK+S（納戸）

58.13m2～76.08m2

総戸数 22戸

[PR] 大阪府の物件

ウエリス島本

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉３丁目

4000万円～7490万円

2LDK～4LDK

59.8m2～90.85m2

総戸数 296戸

ザ・ライオンズ西九条

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条６丁目

未定

2LDK～3LDK

54.06m2～71.95m2

総戸数 143戸

サンリヤン堺

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

58.83m²～78.88m²

総戸数 125戸

ジオ島本

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井２丁目

4390万円～6890万円

2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N)

68.29m2～80.47m2

総戸数 362戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円～4,898万円

3LDK

60.47m²～74.20m²

総戸数 145戸

ブランズ都島

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町３丁目

4390万円～6370万円

2LDK～3LDK

61.87m2～76.15m2

総戸数 126戸

ウエリス香里園

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円～5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2～75.58m2

総戸数 107戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東３丁目

3960万円～2億9000万円

1LDK～3LDK

31.84m2～147.33m2

総戸数 397戸

シエリアシティ星田駅前

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）

4058万円～5668万円

2LDK～4LDK

60.91m2～83.14m2

総戸数 382戸

ジオタワー大阪十三

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目

5880万円～1億4980万円

2LDK・3LDK

60.81m2～107.5m2

総戸数 712戸