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この不況の長期化で、管理費滞納住戸が増えそうです。
管理費滞納住戸への対策について、知恵を出し合うことが必要かと思いますので、よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-12-18 23:56:00
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管理費滞納住戸対策
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1003 匿名さん
＞書類上問題なければ、裁判所の人間と会話する必要すら無いし。
簡易裁判所の窓口に管理費滞納の為の支払督促申立書の用紙を貰いに行ってご覧なさい。
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1005 匿名さん
＞＞開口一番、金融機関を把握しておいて下さいねときただから何よそれと問うたら、裁判に移行したとき聞かれますよ
これはウソだよ。
ウソは止めた方がいい。
＞簡易裁判所の窓口に管理費滞納の為の支払督促申立書の用紙を貰いに行ってご覧なさい。
だって、パソコンで支払督促の申し立てもできるじゃないか（電子情報処理による支払督促の申立）。
それでやったら書記官が申立人に電話かけてきて債務者の金融機関を把握しろ、なんて言わないだろ。
だいたい、支払督促を債務名義するとしても、なぜこれから金融機関の債権差押を債権者がすると裁判所が知ってるんだよ！
債権者が申立のときに債権差押云々を言わない限り、裁判所がそんなんこと言うはずない！
だからこいつは絶対にウソ。 -
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1006 ナマクラ新八
よく知らんけど、滞納者がすでにほかの債権者に差し押さえくらうところだったのじゃないの？
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1007 匿名
支払督促申立は形式的に書類が整っていれば受付てくれる。
そういうことも知らんのか。 -
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1009 匿名さん
＞債権者が申立のときに債権差押云々を言わない限り、裁判所がそんなんこと言うはずない！
その通り。しかし、「簡易裁判所の窓口に管理費滞納の為の支払督促申立書の用紙を貰いに」だからね。 -
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1010 匿名
なんか書いてない前後関係がありそうだな。
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1011 匿名さん
理屈と現実だな。
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1012 匿名さん
>>1010
「払って貰えないので法的措置を取りたいんだけど、どうしたらいいですか？」と、裁判所に相談に行ったところから話が始まってるとか、かも。
で、支払督促の用紙を貰いに行ったときにさらに差押について質問したら、そういう返事が返ってきたと。 -
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1013 匿名さん
差し押さえる財産
動産（査定が低くあまり現実的でない）
給料（これが現実的な差し押さえ）
不動産（滞納者がローン等がある場合見込みなし）
第三者債権（滞納者が誰に貸付金等があるのかわらな い）
預金債権（難しいが現実的な回収です） -
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1014 匿名
給料→債務者に有形無形の退社圧力が掛かって退社して空振り。しかも給料全額を回収できる訳ではない。
預金→借り入れと相殺されて空振り。 -
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1015 匿名さん
成る程、これを先読みして金融機関を調べておけとサジェッションしたんだな。
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1017 管理人
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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