管理組合・管理会社・理事会「(管理会社)住友不動産建物サービスって」についてご紹介しています。
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住友MS住人 [更新日時] 2015-04-16 08:26:08

住友のMSに入居予定ですが、住友不動産の関連会社である住友不動産建物サービスってどうですか?関連会社が管理って住民側に立ってくれないと一般には言われているようですが。。。。

[スレ作成日時]2005-06-10 01:38:00

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(管理会社)住友不動産建物サービスって

  1. 561 匿名

    管理組合の名前でも管理会社の影がある可能性も否定できない管理組合が何もしないのに組合活動が円滑にできないとか町会がどうのこうの言うんだろ

  2. 562 匿名さん

    >>560
    ならば、そのアンケートの内容に関しては管理組合の理事長が責任を持っているという事であり、管理会社が裏にいようがいまいが全責任は理事長にあります。
    管理会社が管理費を値上げしたい…との記載がありますが貴方の憶測ですよね?

  3. 563 匿名さん

    管理組合業務に協力しない外部区分所有者に協力金を請求する総会決議は違法ではないとの最高裁の判決が確定してる。2年前の大阪のマンションで。

  4. 564 匿名

    違法でないかも知れないけど管理会社の社名が印刷された封筒で投函されている事があった封筒の中身は管理組合理事長名で外部の区分所有者から徴収する管理費より上乗せ加入とただ管理組合理事長や役員の報酬を上げたいだけなのかと思うでしょそれに今の理事長は金に執着してる感じる組合員の為でなく私利私欲でやっているそう受け取らざるおえない以前理事会で耐震や防犯の件で質問してもろくに話も聞かすはぐらかし金の話ばかりで修繕積み立て金の話をしても意味不明な回答しかしない理事長や役員ばかりでくだらない行事にばかり積み立て金を無駄に使用し耐震関係には金を使用してないとみられるだから怪しいと感じるのは当然でしょ

  5. 565 もはや神理事長

    役員報酬はいくらもらってるの?報酬に見合うだけの仕事してるの?

  6. 566 匿名さん

    年10マソくらいだろう。

  7. 567 匿名

    2万って聞いた仕事なんてきちんとしてないさくそ行事趣味とかには積極的です

  8. 568 匿名さん

    >>564
    外部居住の区分所有者からいわゆる協力金を収受する事はひとまずおいといて…

    アンケート用紙の印刷・発行を管理会社に委託するのは普通です。
    アンケート用紙に限らず総会の開催案内、会計報告等は契約に基づいて管理会社が代理発送します。
    大規模物件ならほとんどそのスタイルだと思いますよ。
    いずれにせよ疑義があるなら先ずは管理組合に問い合わせするのがよいでしょう。

  9. 573 匿名

    無駄です

  10. 574 匿名さん

    >>573
    だったらここでガタガタ文句言うのは筋違い。
    そんな管理組合が管理する物件を購入した己の不明を恥じるがいい。

  11. 575 匿名

    皆さんの意見を聞いただけ

  12. 576 匿名さん

    管理組合は基本的に理事長で決まる ボンクラ理事長なら期待しない方がいいです

  13. 577 匿名さん

    何も考えない理事長は管理会社のいいなりさ 特に組合員が意見を言っても検討しない管理組合や役員などやくたたず
    しかも管理会社が住友不動産建物サービスだぜフロントが管理費を横領するは管理員はやる気のない奴を見たし
    清掃員のおばさんだってガラの悪いのばかり 区分所有者にもいるが感じ悪いのは
    自分で身を守るしかないってことじゃない 今の世の中何が起きるかわからん時代だ

  14. 578 匿名さん

    管理組合は基本的に理事長で決まる ボンクラ理事長なら期待しない方がいいです

  15. 579 匿名さん

    だったらお前がやれよって話だわな。
    文句は言うけど自分が動く事は決してない。
    逆に行動力がある人は文句タラタラ言う事はない。文句を言うよりも行動が先だからだ。

  16. 580 匿名

    理事会・理事長のランクにより管理人や清掃人はそれに見合ったのが来るらしいよ。

  17. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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