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匿名さん
[更新日時] 2010-05-09 08:51:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ピアノを弾くんですが防音対策は必要? 7
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461
匿名さん
うちのマンションの棟内で、ピアノを教えている人がいる。
厳密に言えば規約には違反している。
でも、生徒は数人みたいだから、週に1日か2日くらいのこと。
別に問題無い程度だと思うよ。
御本人の練習が、どっちみちあるんだから、その代わりに生徒が来て弾いてるようなもの。
毎日せいぜい数時間は御本人も弾くんだからね。
誰が弾こうが同じ。
あえて言えば、生徒が弾く方が、音量的には小さいくらいなんだし。
住人達も、ほとんどの人は、それくらいなら問題ないと言っている。
教室やってるとは言え、個人の趣味のピアノの練習量と、どっちが多いか分からん位なんだし。
でも、一軒だけ文句を付けてくる家があるんだ。
規約を盾にして、とにかく教室は禁止!他人に教える教室は禁止だ!ってね。
そういうクレーマーの方が五月蝿いし、迷惑ってのが実感。
ウチも、普段は家族しか弾かないけど、知人の子供とかが来て弾くことだってある訳だしさ。
要は、訪問して弾く人が少々あっても、何の実害もないじゃんってこと。
管理組合でも、実は、そのクレーマーの扱いの方が、問題になっているんだよね。
このスレを見ていると、クレーマー側の心理が見えるので、ある意味で勉強にはなる。
話し合って、妥協点を見つけ出せるかと言うと、なんだか難しいかもしれんけど。
でも、やっぱり互いに許容すべき線を、話し合っていくしかないと思う。
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462
匿名さん
>>459さん
>>451には、そのようなことが書かれている事実がありません。
喧嘩腰になっているのは、あなた達の方ではないですか。
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463
匿名さん
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464
匿名さん
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465
匿名さん
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466
匿名さん
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467
匿名さん
>>461さん
あなたのお書きになられたことが事実であるならば、なぜ規約改定に持って行くことができないのですか?
それが実行不可能な理由は、一体何なのでしょう?
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468
451
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469
451
かと言って、>>452の内容の中にも、疑問を感じさせらる内容が含まれています。
鵜呑みにしたのでも、説明を求めているのでもありません。悪しからず。
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470
匿名さん
だから、マンションでのピアノの是非については、バトル板でやってください。
このスレは、ピアノ可のマンションで、有効な防音対策について話をするためのスレです。
ピアノ可マンションでの話ですから、ピアノ禁止とか一切の音漏れは禁止というのはあり得ません。
ピアノ可のマンションで、弾いても良い時間帯が決められていてその範囲で音を出すか、あるいは時間帯が決められていなくても常識的な時間帯に弾くことを前提に、どのような防音対策をすれば良いかを話しましょう。
それから、教室が禁止なのは騒音が問題なのではなくて、住人以外の人が平然と入ってくることがセキュリティ上問題なのではないかと思います。たとえオートロックがついていないマンションだとしても、住人に用事がない人が普通に入ってきて何かをしていたらあまり気持ちの良いものではありませんよね。
もちろん程度問題だとは思いますけど。例えば週に1回、近所の2~3人を呼んで料理教室を開いてます、などというのであれば目くじら立てて禁止する必要もないでしょうから。
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471
匿名さん
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472
匿名さん
461さんへ
規約で禁止になっているのには訳があります。
営業行為を許してしまうと、カラオケ教室、料理教室、***の事務所も出てくることになってしいます。
どこか一軒許してしまうと、大変なことになります。
それを承知でのご発言ですよね?
一軒だけが文句をつけてくるともありますが、その一軒がどのような状態なのか。どのくらいの音量が漏れ聞こえてくるのか、それでどの程度迷惑しているのかも、承知での発言でしょうか?
少なくとも、どこのマンションの管理規約には、迷惑行為の禁止くらいあると思うのですが。
迷惑行為か否かは、ピアノを弾いている側が決めるのでしょうか?
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473
匿名さん
>>470さん、
「ピアノ可マンション」でのお話限定で、っていつからなったのでしょうか?
それから、あなたのマンションは規約に「ピアノ可」と謳われているのでしょうか?
私は全国のマンション事情までは、よく知らないのですが、「ピアノ可」と謳われているマンションって、そんなにあるのでしょうか・・。
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474
匿名さん
>473,
ピアノ所有者にとっては、規約に「ピアノ禁止」とわざわざ明記されていなければ、「ピアノ可」である。
禁止でなけば、良い、という事。
もしくは、規約に「ピアノ等楽器演奏については、配慮を持って。」
などと、書かれていれば、
「そうなのか。このマンションは、ピアノ演奏をする人がいる事を前提で、こんな事書いてるんだな。
という事は、ここはピアノ可マンションなんだ。」
という風に、自分の都合の良いように、拡大解釈する。わかった?
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475
匿名さん
拡大解釈とはよく言ったもんですが、残念ながら、見ていて滑稽です。
「ピアノを置けるマンションか」=「ピアノを弾いてよいマンションか」は、購入時点で購入者が販売関係者から、もしくは管理規約等で確認することです。
都合のいい解釈論に持っていくのはやめましょう。
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476
匿名さん
俺は、473に本当の事を答えてやったまでだよ。
475さんよ、あなたが、473の疑問に答えてやりなよ。現実のね。
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477
470
>>473さん
ピアノ可かどうかはここで論じる話ではなく、ピアノを買う人が各々のマンションでピアノ可かどうか確認するべき話ではないでしょうか。
自動車販売店で「運転免許ありますか?」とは言われませんよね。(少なくとも私は言われませんでした。)車を買いに来るのだから、当然免許者だと考えるのが自然ではないでしょうか。しかも仮に無免許だったとしてもそれは販売店が取り締まるべき事柄ではありませんから。
このスレのタイトルにある「ピアノを弾くんですが」は「規約上ピアノを弾くことが可能なので、ピアノを手に入れてピアノを弾くんですが」と解釈するのが自然だと私は思います。それとも敢えて「規約でピアノは禁止されているんですが、ピアノを手に入れてピアノを弾くんですが」と解釈して何か意味があるのでしょうか?ありませんよね。
つまり、このスレはピアノ可マンション限定なのです。
ピアノ不可マンションでピアノを弾いている人の話がたまに書き込まれますが、それはそのマンションの他の住人にとって非常に迷惑なことだと思います。明らかな規約違反なのですから。
でもそれは「防音対策は必要?」という範疇ではありませんから、スレ違いですね。
私も全国どころか、自宅周辺のマンション事情にすら詳しいわけではありませんから、ピアノ可と謳われているマンションが多いのかどうかは分かりません。でも過去レスを読めば分かりますが、演奏しても良い時間が決められいてるマンションがあるようですから、そのようなマンションでは規約に「ピアノ可」の文字がなくてもピアノ可と解釈するのが自然だと思います。
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478
匿名さん
>>476
は?意味が分かりませんけど。
それに、既に答えてますけど。
その書き方、正直、かなりキモチワルイです。
何か言って欲しそうなのは窺えます。
何をですか?
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479
匿名さん
>>477さんも、どうしたんですか?
訳分からないですよ。
車屋に行って車を買う時、免許証のコピーは普通に取られますけど?手続き上必要ではありませんか?
ちゃんとした車屋さんで、車買ってますか?
見に来ただけで、いきなり「免許証見せてください」なんてことは言われないと思いますけど。
何の話に変わっているのですか?
マンションでピアノを弾く話でも、その延長線上の話でもない、妙な展開になってると思います。
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480
匿名さん
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