前スレが450超えたので新スレ立てました。
宮川建設のマンションに関する話題なら何でもＯＫです。
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元スレ「（札幌）宮川建設ってどうですか？」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48139/
関連スレ「(札幌)宮川建設 満足派スレはこちらです。」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48140/
[スレ作成日時]2005-07-27 09:28:00
このスレッドを見てて思うのは・・・確かに宮川さんの評判は良くないけど
悪いとこばかりみても家（ＭＳ）持てないよ！真剣に検討している人
がかわいそうだ！みんなマンション買った人？
事情あって購入出来ない人は別として、本当に購入しようとしている
人達なのかなぁ？
真剣に検討している人にいい話ばかり選んで聞かせるのはもっと罪深いことのような気もするけど。
いいことばかり書いてあったら価格.comも伸びなかったろうし。
嘘の欠点を並べ立ててもダメだよね。
まぁまぁ。皆もうイイ大人なんだからさ…。
サイトの趣旨に反した書き込みで管理人さんに迷惑かけるのはイカンよ。
そんなに叩きたいなら2chいきなされ。
>256
単なる誹謗中傷的な書き込みが削除されるのは当然。削除されると分かっていて、それでも
書き込みつづける方が「執拗」な感じがするけどな。
本州大手を含めてどのデベでも問題・欠陥のあるマンションに当たる可能性はある。どのデベ
がいいか悪いかなんて話より、特定の物件についての話した方がいいんでない？
全国のデベに対しても同様な誹謗中傷はありますよ
ただ、ここは中傷に対する反応が異常と思われる程だから
尚更、増長させてしまったのではないかな
別に私はこのデベに興味が無いけど読む限り面白い反応だったと思いますね
特定の物件っていうのは新築のって言う意味だったんだけどね。新築マンション掲示板でしょ。
ってまともなことを書いても意味ないのか・・・。
どっちの話も信用しない。
ウチは運良くアタリ物件だったよ。ラッキー。
周りの部屋の音は殆ど聞こえない。子供いるけど下から文句言われた事もない。
昔の物件は色々言われてるみたいだけど、最近のはそれなりに良くなってるんじゃないかなー。
我が家は最初宮川物件で＊＊の嫌がらせ騒音に悩まされたけど、今は引っ越して大家族なはずなのに
とても静かに暮らしてくれる住人にあたった。世の中にはモラルを守ってくれる人たちもいるものね。
「豊平公園通り」残り一戸（5F角部屋3LDK）だって。立地も良いから直ぐ売れそう。
「北10条」もHPから消えたから完売したっポイね。
北１０条、覆いとれたね。宣伝の完成図より明るくてよい感じだわ。でも石狩街道から丸見えだから騒音はそれなりと思うよ。
新道沿いのツインマンション、もう完成しちゃったようだね。相変わらず建てるのも売るのも早いなぁ。
けど建つのすごく早くない？
エクセルシオール円山ってどうですか？
宮川物件に長く住んでますただの主婦です。マンショントラブルはどこでも少なからずあるようですが、
ここの会社は特に対応が遅いようです。組合を通して欠陥を指摘しても、取り掛かるのは延ばし延ばし。
その間にも次々とあちこちに新築されてるようですが、築一年にしての外壁のひび割れ、そこからの浸水
、特にコンクリート関係のトラブルが多く、素人の目にもはっきりわかります。
大事にしたいので穏便に申し出てるのですが、近隣の大手のＭＳに比べると、悲しいかなやっぱり
初歩的な欠陥？が・・せめて迅速な対応だけでもしてくだされば・・
286さんへ
宮川さんは、自社で施工までしていると聞いているのですがアフター対応は遅いのですか・
モデルルームは、素晴らしいのですが・・・
287＞
いいものは、良いと判断したほうが良いのででは？
>286
中の鉄筋がサビだしたら大変な問題になりますよ、急激にＭＳの寿命を縮めてしまいます。
もう少し知識武装されてから、早急な対応の要求を本腰入れて取りかかるべきだと思います。
場合によっては、多少費用がかかっても第三者評価も・・
建築中に第三者の機関に見てもらうならまだしも、建築後に見てもらっても異常無しと判断される。
住宅性能評価をつけるべき
２９１です。そうすると、２８６さんは１万円で訴訟を起こせたのに・・。
宮川には住宅性能評価が無い。
1996年に新道沿いの宮川を購入した友人がいます。モデルルームも一緒に見に行きました。引渡しの内覧会についていったら、床もドアも違うものになっていました。モデルの床はフローリングでしたが、実際はフローリング模様のフロアーマットでした。本人は泣きながら苦情を申し立てましたが。その時点でモデルは取り壊されており担当営業マンは「同じものです」の一点張りでした。
「こんなことが、通るんだ」と正直ビックリしました。最近、自分でＭＳを購入し、いろいろな物件を見ましたが、正直宮川には足は運べませんでした。でも、○友の営業マンが「宮川さんは最近、良くなってきて 昔より品質の差が縮まってきた」と言っていたので、多分 昔の話なのでしょう。
今の消費者はウルサイですしね。
それとカキコで気になったのが、“値引き”のハナシです。
１００万とか３％とか いろいろ書かれていますが、値引き販売が一般的だと言うことは、あらかじめその分を見込んで価格設定をしているだけのことで、定価で買われた方には「お気の毒です」と言うしかない感じがします。
気の毒もなにも、その値段に納得してハンコ押したんだから・・・。
値引きって物件の状況によって変わるよね。青田買いとか、売れ残りとか、築何ヶ月とか。
１年以上売れないトコはＭＲに使われてた家具全部サービスとか。
宮川の場合、照明＆カーテンで値引きってのがデフォルトっぽい。
自分は既にこのデベの物件を購入し、今のところ何の不満もなく暮らしていますが、
ここまで執拗に監視（削除依頼）されては逆に気味が悪いし、疑わしいとすら思えてきます。
それに、かえって荒らしや煽りの標的にされるだけですよ…
今までこのスレを盛り上げて下さった方々、本当に本当に有り難う御座いました〜〜〜〜！！
それでは皆さん、さようなら！！
zero＠スレ主より。
スレ主さんご苦労様!!またどこかでお会いしましょう!!
スレ主様、管理人様
お疲れ様でした。
私もここの物件を購入して、とりあえず普通に暮らしてます。
案外スレ主様と同じ物件だったりして？
