札幌駅北口に計画されているマンションってどうですか？

ＭＲ見てきました。とっても良かった。
駅にも近くて、好立地ですね。
でも、地下通路でつながるって行ってもいつでも自由に使えないんですね。
７時２２時ってスレを見ました。
琴似は６時２３時だって。
北口の駐輪場でさえ６時には開くんだしなんとかならないかな〜。
ちょっと残念です。
夜勤明けとか、始発で飛行機に乗って出張の方とかは、雪が降っている中
地上を歩くのか・・・。

４２さん。
私も販売員から聞いたときは，早いなと思いましたが，セキュリティーの問題を考えていつも開いているのはどうか，という話もされて納得しました。
上を歩くにしても直線距離１５０㍍だし，交番もあるし，まあしょうがないか，と思うのですが…。

０４さん
夜はわかるとしても朝はせめて、６時でしょ〜って思いませんでしたか？
なんだかがっかり・・。が、正直なところでした。
エルプラザ側はいつも開いているのですかね？
ＭＲ見ても、確かにきれいでしたが標準でそろえた仕様であれば
それほど素敵にも思えないし。（床はＯＰでしたね。）
立地の良さが引き立たないなと感じます。
あの近さで、しかも直結って言うのが売りなんじゃないかと思ったんで。
たった１時間の差、１５０Ｍでも毎日ですからね・・・。
吹雪の日にも１５０Ｍだから・・って思えるか・・。
しばらく、悩んで申し込みしようと思います。

４４さんへ。
確かにおっしゃるとおりですね。朝早く出張の時などは，自分でもそう思うかもしれないです。
管理規約で時間が決まっているですが，管理組合の議決などで変更できる余地（せめて琴似のタワーなみの６時から２３時）がないのか，聞いてみることにします。

４４です
私も申し込みをする、しないの返事をこれからするので
一緒に聞いてみます。
問い合わせが多ければ、もしかすると・・ってこともあるかもしれませんしね。
愚痴っぽくなってしまったところお返事頂きありがとうございました。

０５さんへ。
モデルルームの件ですが，ダイワハウスの北口タワーのホームページをご覧になりましたか？今回案内していたモデルルームはそのホームページの「プラン先行発表」という部分のＪタイプのほうだそうです。
一度ご覧になってみて下さい。収納部分の広さについてですが，確か向かって左下の部屋の奥の方にウォークインクローゼットがありますよね。モデルルームではそこをつぶしていたような気がしたのですが，
どうでしょう。全体の間取りを見てみるとまあまああると思ったのですが…。あと，主寝室と隣の部屋との壁を取り払ってその分収納部分を増やすという手もありますよね。

０４さん
４２，４４さんがおっしゃってることは本当なんですね。私もちょっと残念だな。
琴似の話聞くとこの時間になぜ落ち着いたか疑問だな。
直結って思ってたので営業に確認もしていませんでしたよ。
管理規約って誰が決めてるの？
始発に近いのに乗って出掛ける人もいるし、東京発の最終便に乗って帰ってきたら
２２時は越えますよ。

だれもいわないですが北側のクラッセのマンションの方、納得しているんですかね？40階建て立ったら最上階までリビング（南側）は終日真っ暗ですよねきっと。

０５さんへ。
管理規約は，契約時に「こういう形で」と冊子になった分厚いものを渡されました。一応ダイワ側が決めているのだと思います。
今度の間取りの打合せの時に，どうにかならないか聞きます。購入された人の多くが希望したら変えてもらえるかな…。
再開発の関係なんかで規制があるのでしょうかね…。

０４さん
マイスタイルデザインはとってもいいですね。
モデルルームを見に行ったときにさらっと聞きました。

５１さんへ。
北口のタワーでは，２６階より上の特定の住戸のみ，という設定ですが，間取りの変更等に柔軟に応じてくれるようです。
今回の２期目の販売が３０階〜２０階ということなので，下の方の階を狙っている方は，可能かどうか，気を付けた方がいいですよ。

０４さんへ
初めまして。
ウロウロしているうちにここを発見しました。
同じ１期目です。
昨日、マイスタイルデザイン打ち合わせ一回目に行ってきました。
今後ともよろしくお願いします。

５３さんへ。
こちらこそ，はじめまして。北口のタワーの関係ではもうひとつレスがありまして，そちらのほうでも１期目の方少なくとも２名書き込みをされていると思われます。
このレスも０５さんとのやりとりを随分書き込ませていただいたのですが，たくさんの記載を皆さんからいただいて，かなり参考になってます。
特に札幌駅への通路の件は，琴似のタワーとの比較や購入を考えている人の意見をきいて，なるほどな，と思っています。
５３さんはどう思われます？
また，マイスタイルデザインの内容（間取り変更やオプション情報など）も教えてください。人の意見っていろいろあるな，と感じたり，教えてもらったりでおもしろいですよ。
こちらこそよろしくお願いします。書き込みお待ちしています。

０４さん
お返事ありがとうございます。
通路の件は私は営業さんから、かなり前に聞いていたので、あまり驚きはありませんでした。
また、マンション内に直結ではないことも直前になって知った方もいたようです。
時間帯は、私も出来れば琴似タワー並にとは思ってますので、次の打ち合わせに聞いてみようと
思っています。
４４さん同様、１５０ｍとはいえ毎日のこと、さらに寒い冬の朝に同じことを考えられるか？と
感じます。ダメであれば、朝は、最悪、階段ですね・・。
契約しておいてこんなこともおかしいのですが、キッチンの天板は人造大理石なんですよね？
素材によって熱いものを置くと変色したり、ふくらんだりするので何だったかな？と今更思いました。
オプションにないものも聞いてみると意外に作れたりするみたいです。
話の中で、こんな風にも出来ますよとか言ってくれましたから。
工期も順調に進んでいるみたいなので、楽しみですね。
あと、カラーセレクトはどうされますか？
私たちは、ブラウンとベージュと悩んでいます。

初めまして。
一期目で購入した者です。
皆さんと情報交換できたらと思ってます。
先日、１回目のマイスタイルデザインの打合せへ行ってきました。
私達は、収納を大きくしたり、食器棚をつけるくらいだと思います。
皆さんは、カラーセレクトどうされますか？
私達は、ブラウンにしようかと思ってます。モデルルーム以外のカラーだと
どんな雰囲気になるのか、イメージがつかなくて・・・。
後、私達の部屋のお風呂は1620サイズなんですが、お風呂の仕様は、30階以下のものとほぼ同じなのでしょうか？
てっきり、第一期のモデルルームの1822サイズの物と浴槽や壁タイルの色が白っぽい色に
なるだけと解釈してたので・・・
それだと、扉の雰囲気やカランとかも全然違うし、ちょっとガッカリだなと思いました。
ご存知でしたら、教えて下さい！

５３さん，５６さんへ。
購入者の方も増えてきてますます楽しくなってきましたね。よろしくお願いします。
カラーセレクトは，うちも５６さんと同じでブラウン（グレースコンフォート）にしました。
傷が目立つという難点はありますが，落ち着いた色合いに惹かれまして…。
マンション全体の色が白・青系統の明るい系統ですので，家の中は落ち着いた感じがいいなと考えました。
キッチンの天板は，モデルルームのものとは違う，という話は記憶しています。ちょっと確かめてみます。
お風呂の話ですが，１６２０サイズは３０階以下と同じですよ。
http://www3.daiwahouse.co.jp/sstower/members/plan/index.asp
で今回２期目のモデルルームと同じタイプがでています。それによると，同じ１６２０サイズのようですね。
今度の打合せの際に見せてもらうとイメージがつかめるかも。
私達は身長との折り合いを考えて，あまり大きいのも困るね，という話をしてました。
他のマンションではもっと小さいのもありますから結構広いと考えていたのですが…。
話を変えていけないですが，隣のドレッシングルームの構造が，３０階以下のモデルのほうが，３１階以上のモデルよりいいという人が多いんですって！
私達も洗面台を減らして，リネン庫を増設する形と，３０階以下と同じタイプに変更してもらうことにしました。
最後にこれから購入予定の皆さん！抽選日とか何時なのですか？私達が打合せに行ったときは，駐車場が一杯になるくらい大盛況で競争率があがっているようですね。
このページに書き込みをされている方の幸運をお祈りしています。

５３さん、５６さん、０４さん
たくさんの仲間が増えて嬉しいです。仲間に入れて下さい。
お風呂のサイズは、１６２０で白っぽいものですね。体の大きさにもよりますが、１６２０サイズで
十分ですよ。あまり広いとお掃除も大変だし・・と私は割り切っています。
洗面所の話ですが、オンボールはそのまま選択する方と変更する方に分かれている話は聞きました。
２つを１つにするなら配水管や水道のカランなども必要なくなるし、絶対、３０階以下の洗面台の方が
単価は安いはずなので、リネン庫もサービスで付けて欲しいと私は思いました。
ちょっと言ってみようかな〜。安い方に変更して追加金を払いたくないな〜というのが正直な気持ち。
カラーセレクトは、上層階ならではのシックな感じを出すのと、我々夫婦の年齢から選択しました。

０４さん、５６さん、５８さん
よろしくお願いします。書き込みがたくさん増えて、情報交換も多く出来そうですね。
カラーセレクトですが、お聞きしていると皆さんグレースコンフォートに決めた方が多いようですね。
営業の方も殆どの方がブラウンを選択されたと言っていました。
トイレの内装のお色がブラウンで、ここは他の色を選択してもブラウンのままだと聞いたので
我が家ももう少し悩んでから決めようかと思っています。
マイスタイルデザインは、リビングを広げたのと、収納の変更、本棚、食器棚くらいです。
これからもよろしくお願いします。

他の地区と違い札幌は購入する人の為の場になっていて、
とても良いと思う。
他の地区のは見てても、どうも買う気のない人の憂さ晴らしの場みたい
せめて札幌はホントの情報交換の場にして下さい。

初めまして。
６０さんの言われるとおり、ここは荒れてませんね。
私は今は北海道には住んでませんが、札幌出身なので懐かしくてたまに覗いています。
契約した方も多くなり、情報交換楽しみですね。
０４さん５８さん
洗面台とリネン庫の件は、是非、検討してもらった方がいいですよ。
これから作り始めるんだし、しかも、下の階と一緒であれば数多く発注できますから。
しかも、多くの方が下の階と同じ仕様を望むと言うことは、ある意味、デベのリサーチ
不足でしょうし。安い方に変わるんであればなおさらです。
他のマンションでも、上層階でオプションで変更が多かったので下の階は標準にしたと
いうところもあるので、その辺は少しプッシュしてもおかしくないと思いますよ。
それと逆に、上にしかつかないと言われているモノが標準でつくのはプレミアが
つかなくなるので、知らないところで下の階で標準で使うということが無いよう
釘をさしておくことも必要です。
高いところを買っている方は、それなりの額を払っているわけですから。
わたしの所も工期が長かったので、もめた所もありましたので