札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「エクセルシオールデュオ北34条」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板
  4. 北海道
  5. 札幌市
  6. 東区
  7. 東区
  8. エクセルシオールデュオ北34条
匿名さん [更新日時] 2006-03-15 23:50:00

まだ、残っているのかな?
情報教えて!!

[スレ作成日時]2005-11-22 00:16:00

最近見た物件
グランドヒルズ南青山
グランドヒルズ南青山
 
所在地:東京都港区南青山七丁目162番地(地番)
交通:東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩12分 (B1出入口 6:00~22:00
価格:3億1,000万円~3億6,500万円
間取:1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:72.11m2~80.06m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 105戸
[PR] 周辺の物件
デュオヒルズ札幌ネクスティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

エクセルシオール〔デュオ〕北34イースト口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名さん 2005/11/21 15:20:00

    新道+札樽道に面したMSだよね。騒音+排気ガスすごいんじゃないかしら?

  2. 3 匿名さん 2005/11/21 23:56:00

    HPに残ってるから、まだ完売はしていないと思われ。
    てか、販売事務所に電話して確認した方が早い。
    でも、02の言う通り。
    36号線からちょっと離れてるウチですら吸気フィルターが真っ黒になってる。
    小さい子供がいる(作る予定)ならやめた方がイイかもわからんね。

  3. 4 匿名さん 2005/11/22 01:16:00

    >>o
    本当に興味があるのなら、03さんの言われるとおり、
    モデルや現地へ行って、自分の目で確かめた方が早いと思われ。

  4. 5 匿名さん 2005/12/04 12:46:00

    【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

  5. 6 匿名さん 2005/12/08 08:05:00

  6. 7 匿名さん 2005/12/08 08:52:00

  7. 8 匿名さん 2005/12/08 14:41:00

    いずれにせよ幹線道路+高速道路が南側というのは住宅としてよい環境かどうかは異論の無いところでしょう。
    もっと麻生よりの北向きに背にして建てている物件や石狩街道沿いの建設中の物件のほうが、おなじ幹線道路沿いとしてはまだ住宅環境としては、って気もしますが。

  8. 9 匿名さん 2005/12/11 14:08:00

    でも、札幌新道沿い北側に、たくさんマンション建っていますよね?
    皆さん、騒音、排気ガスはどう思っているんでしょうね?

  9. 10 匿名さん 2005/12/14 06:09:00

  10. 11 匿名さん 2005/12/14 12:47:00

  11. 12 匿名さん 2005/12/16 09:32:00

    新道沿いなので外に出ると車の音はしますよ、でも私の友達がエクセルシオール北34条エクスというところに住んでますが中にいるとかなり快適でしたよ。暖房入れなくても結構暖かかったですし。
    排気ガスに関しては気にならないですね。どうしてもっていうなら空気清浄機をおすすめします。内外関わらず空気の清浄度は選べませんからね。

  12. 13 匿名さん 2005/12/16 12:36:00

    ただ、この場所にしてはちょっと価格が高いですね
    エクセルシオールって新道沿いに他にもあるけど
    ここって高くない?

  13. 14 匿名さん 2005/12/16 13:51:00

    >12
    そこまでして新道沿いに住まなくてはならないのでしょうか?

  14. 15 匿名さん 2005/12/16 15:00:00

    >>12
    排気ガスは気にならない…とか言いながら空気清浄機を薦めるって矛盾してる気が。

    この物件に限らず新道+高速に近いMSは、喘息持ちや乳幼児のいる家庭には不向きでしょう。
    地下鉄駅も近いけど、高速を使わない人にとってはあまり魅力的ではないね。
    健康に自身があって、小さい子供がいなくて、よく高速を使う人ならイイんじゃない?

  15. 16 匿名さん 2005/12/17 04:18:00

    このデベも工期が他と比べ異常に早いようだが。

  16. 17 匿名さん 2005/12/17 13:14:00

    >16
    特に早いとも思わないが、具体的に1階あたり
    どのくらい違うのか数字出してほしいな

  17. 18 匿名さん 2005/12/17 16:58:00

    16ではありませんが、近くの11階建てのマンションは工期7ヶ月でした。
    それが、短いかどうかはわかりませんが、近所の人々は「あっという間に出来たよね」と話していました。

  18. 19 匿名さん 2005/12/17 22:56:00

    >15さん
    あえてここを選ぶ必要性が無かったら
    買うべきではない場所と言う事なんでしょうか?

  19. 20 匿名さん 2005/12/18 07:06:00

    >>15
    そこまで入居者に限定条件つけなくても・・・。もっとポジティブに考えてみては?
    新道が近いって事は移動に便利でたとえば大雪になっても除雪が早く国道なら通行止めにならないとか。
    小さい子供が居るとなぜダメなんでしょう?近くに公園もありますよ(新道から中に入りますけど)
    健康に対しても?では健康とは何でしょう?この言葉は広い意味すぎますね。きっと専門家でも説明仕切れないでしょう。
    >12の言う空気に対してなら話の対象になるでしょうが。
    私も聞いたことがあります、空気は大事なんだけど誰も気にはしていないこと、そして最近になってハウスダストに付いて
    気にし始めてきたこと、そして一般メーカーの空気清浄機だと清浄されないこと。らしいです。

  20. 21 匿名さん 2005/12/18 15:02:00

    なんかまた恣意的なスレになってきていますね。そこまで新道沿いにこだわらなくても?。
    騒音+排気ガスが良い環境なんて誰が聞いたって、と思うけど。
    二重サッシだけではどうにもならないと思いますよ。
    遮音性の高い窓にしてあるんですか?T2?T3?給気口からの騒音はどうなっているんですか?
    それにしてもあいかわらずこのデベの関連の話は削除の嵐ですね。

  21. 22 匿名さん 2005/12/19 08:48:00

    T2,T3?どういう意味ですか?

  22. 23 匿名さん 2005/12/19 23:30:00

  23. 24 匿名さん 2006/01/23 23:51:00

    新道+高速道路の側にはたくさんマンション建っているし、
    宮川建設のマンションもたくさん建っている。
    環境の問題がいろいろ言われているが、このデベのことも
    いろいろ言われているが
    どうして、ここだけこんなに売れ残っているのですか?

  24. 25 匿名さん 2006/01/25 02:16:00

    新道+高速道路だからでしょう。

  25. 26 匿名さん 2006/02/19 14:00:00

    まだ大分残っているね

  26. 27 匿名さん 2006/02/20 00:19:00

    僕はビューンで調べるようにしてます。
    http://viewoon.jp/sapporo/bunjo/info.asp?m=22290&rf=t
    ちゃんと載ってるよ。残戸数。デベのサイトじゃないので、もう少し
    信頼できるかも(本当かな?)♪

  27. 28 匿名さん 2006/02/20 00:39:00

    新道沿いは土地がAランクではないですよね、大手は避けてるよ

  28. 30 匿名さん 2006/03/15 14:50:00

    宮の沢駅周辺だと新道沿いでも売れ行きいいけど、
    東豊線は駄目なのかね〜

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [エクセルシオール〔デュオ〕北34イースト]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    グランドヒルズ南青山
    グランドヒルズ南青山
     
    所在地:東京都港区南青山七丁目162番地(地番)
    交通:東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩12分 (B1出入口 6:00~22:00
    価格:3億1,000万円~3億6,500万円
    間取:1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:72.11m2~80.06m2
    販売戸数/総戸数: 3戸 / 105戸
    [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    2,900万円台予定~7,900万円台予定

    1LDK~4LDK

    34.45m²~86.02m²

    総戸数 78戸

    [PR] 北海道の物件

    デュオヒルズ北見

    北海道北見市北四条東一丁目

    2,398万円~5,498万円

    1LDK~4LDK

    43.13m²~103.67m²

    総戸数 94戸