(札幌限定）住友のマンションて

大通り西７丁目の興味があるけれどビルの谷間っていう感じ？

道内で4000〜5000万以上って一部の富裕層が対象でしょうね。
豪華なエントランスやコンシェルジュは、実際に住む側にとっては、
どうなんでしょう？
富裕層には必須なのかな〜？
少なくとも私には必要ありませんね。
その分お安くして欲しい。

>103
なんでスミフとヒ○ーザーをくらべるの？新興デベとならわかるけど、大手デベ御三家のひとつだよ？？？？

>104
そうだそうだ

最近の大手デベは看板に胡坐をかいてますね。物件力が落ちてますよ。これからはアイデア溢れる新興デべに期待しますね。

>106
ライブドアみたいにならないように

>106
地元デベ？今回の事件でわかるように新興のデベではコスト削減のために名にやっているかわかったもんじゃないし、なんかあったらすぐ倒産、瑕疵責任も問えないというのがよくわかったというのが一般購入者としての感想だと思うけど。
自分のところの宣伝スレが荒れたので他を叩きに来たのかな？

↑
この人がデベなんですよね。

えー、そうなんですか？
良さげなことを書き込んでるのは、もしかして住友さんなんですか。
私、結構このスレ、真剣に読んでるんです。
そういうことだけは、やめて下さいね。

どうやら１０８は１０６の釣り（？）にひっかかったようだね。
１０８は完全にデベだな。

>>106
新興デベって、どこ？？？

他デベにこだわる人多いようだけど１０８は普通の意見だと思う。
マスコミでも言われてることだし掲示板に書き込まれたからといって騒ぐことじゃないでしょう。

大手の本物に住んでる人はゆったり聞き流せば良いのです

>115
まあまあ

あれ?今日初めてレスしたのに１０８が１１３になってるよ。勘弁してよ。115は宮川にいた人?
同じ事繰り返す気?

琴似の物件は売れ行きどうなんだろうね。

>118
場所いいから値段が結構高いねー

残り後9戸だった。琴似駅から2分はいいよね。

108さんのいっていることが普通の感覚と思いますけど。
昨日の証人喚問見たらおっかなくて大手のしか買えない。

>>121そうだよね。
私なんかもっと慎重だよ。大手でも物件しっかり見る。中にはヘンなのあるから。

>>117
荒らせる場所が無くなったので、他を探しています。
別にどこでもいいのです。
修羅の世界へようこそ。災いと苦しみを味わいなさい。

ageと

１２３と１２４は＊＊。
すごまじいキショオタ。

↑
逝ってよし

えースミフのマンションが信用できないなんていうならマンションなんか最初っからかわないほうがいいんじゃない？スミフ・三井・三菱地所はブランドでしょ？
ヴィトンやグッチが駄目でスーパーの安売りバックが良いといっているようなものじゃないかしら？

俺もそう思うな
信用は出来る物は作っていると思うよ
売り逃げして潰すには名前が邪魔をするだろうし
（グループ全体にダメージを与える事になる）
へたは出来ないでしょ？と言う感じはするけどね
もっと上手く売れば良いのにって思うよ

>>128
１２８さん、わたしもモデルへ行ったことがありますが、
営業マンの程度が、本当に低かったですよ。

>131
わたしも行きましたけど、それってよく他のスレでもいわれる「売ろうとする態度が弱い」ってことですよね。
他のデベの悪口ばかり言ったり、しつこくDMや電話かけてくる他社の販売員よりはわたしは好感持ちましたが。

>132
賛成！

そうなんだ〜実は住友さんの新築MSって見に行った事ないんだけど
中古の物件見せてくれた人達（３人位）は凄く良い人だったので
個人的には住友さんって凄いなって思ってたんですよ
中古不動産扱ってても態度が崩れる事も無いし
（他の不動産屋さんと比べたら個人商店と一流デパート位の違いはあった）
だから、一流は教育もなってるな〜って感心してたんだけど、、、
新築の方が良く無いって事もあるのかな〜？

＞132
134です
私も賛成しますよ、その意見
カリカリして売込まれるより上品だと思います
売る気が無いって見る人もいる見たいですけど
良いマンションで自分が気に入れば契約する訳ですから
良いマンションを供給してる自負があれば
それも有りだと思います
逆にカリカリに売込まれると今時期”何かあるのかな？”って思っちゃいます。

住友・・・イイ男がちらほらいる
大和・・・イイ男は全然見当たらない
大京・・・個性的な（クセのある）男が多い
三菱・・・マジメソー（銀行員みたい）な男だった

まぁ、営業マンは「個」だから　私はどっちかと言うとサポートする女性が
しっかりしてるかどうか・・・の方を会社の姿勢を判断する時　気にするけど。

住友だけ、ずいぶんと褒めますな。
自画自賛ですか？　可笑しいですよ。
高じて唯我独尊まで行かないようにして下さい。

大京購入者です（笑）

１３７さんは　もう全てが疑わしいんですね。

136
発寒はブサイクだったけど？

>>136
住友って、そんなにイケメンがいるんですか。
行ってみようかしら。
それでワッキーみたいのが出てきたら、暴れますよ。

うううぅ・・・。

私の趣味が悪いって結論になるのだろうか？

「きっと大通のタワーなら　イイ男を集めて売りに出るに違いないっ！！」

↑デカイ奴ばっかりだったりして

不満見ていると、結構販売員にかまってもらえるのが好きな人が多いんですね。揉み手でニヤニヤしながら他の悪口をいいしつこく聞いてくるような販売員はどうしても好きになれないですがね（そういう販売員のいる会社も多いですが）。
住友、三菱はその点紳士的でMRまわったときも感じよかったですがね。

確かに、スーツのパンツもきちんとプレスされてたし、
清潔感はありました。

住友の社員さんの１４３さん、それと同じ人だと思うけど１４４さん。
頑張りますねー。
でも、そんなにアピールしなければ駄目なものなのですか。
また、明日の日中、勤務時間内に投稿してくださいね。

でも攻撃手法が画一化してマンネリ気味なので
新しい技以外はマイナスポイントとさせて頂きます
技をみがいて明日も頑張って下さい
お待ちしていま〜す

時間外勤務もあるのですね。
ちょっと、驚きです。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

<148さん
最近、ほかのスレでも「マンションを買って自己破産」したという人が多いのですが、
その趣旨がわかりません。
たとえば、そのマンションが耐震偽造マンションで倒壊してそこから出ざるを得ず、
デベロッパーがその保証を履行しないというなら話は別なのですが、
　たとえば、自分の身の丈にあった物件ではなく、分不相応の借金をして、返済でき
なくなったのなら、それは自己責任なのかなぁと思うのです。
　別に、分相応な物件なら地元デべがたくさん販売しているので、それを選択しな
かった人に責任があるんじゃないかな。
　詳しい事情も知らずに厳しいことを書きましたが、もしほかの事情があれば教えて
ください。もし、この推測が間違っていたらごめんなさい。

>>149
今回の件では地震による倒壊を心配されていて　現在地震は起きていませんよね。
鉄筋が足りないという原因がはっきりしてます。ですから責任も追及しやすく納得されると思います。
どんな商品でも欠陥がある場合不調という形で表面化しますがマンションの場合も同じで
床が傾く、異臭がする　天井がゆがむなど部屋の異変があり　そこにいるだけで体調がすぐれなくなるなど症状が現れます。
精神的ストレスもかかってきて非常に危険です。