（高層階限定）景色・夜景自慢（16F以上専用）

免震ではありません。
エレベーターはむしろ、外出先で他の建物の速度が遅く感じ、いらいらします。

＞６２
ありがとうございました。
高速エレベータの待ち時間と普通のエレベータを比較するのは難しそうですね。
あと、何人乗れるかにもよるだろうし。
すいません、もう一つお聞きしても良いですか？
遮音性はいかがですか？
高層物件は建物の上層は軽く造るため、遮音性が劣ると言われています。
気になりませんか？
それから、もし北側のお部屋があれば採光・寒さはどんな感じか教えて頂ければ
幸いです。
北海道ではやはり北側のお部屋は寒いのかと心配です。

>>50
うーん、恐らくは４、５千万はしただろうタワー物件が、３年で３千万円割れか。
にわかには信じられない気持ちだが、本当ならこれはひどいですな。
札幌では、こんなにも高層の需要が無いってことですか。
比較の問題かもしれないが首都圏に比べて、これだけ土地があるのだから、
わざわざ高いところに住む必要はないという認識が大勢なのだな。
この値崩れを見れば分かるような気がする。
きっと東京辺りの人が札幌の高層を見たら、不思議なものに感じるのでしょう。

早急に売らなければならない訳があっての価格だから
3,000万切は福袋でしょうね、
ただ、高層マンションの低層階は値崩れするね
スカイタワーの低層階が中古で出た時は1,400切の価格でしたから

訳あり物件だったのか。

そうですねだから他に同価格程度の物件が出て来る可能性は
非常に低いでしょうね、欲しい人は急いだ方が良いと思うよ
もう無いかも、私が電話した時には殺到してるので後日連絡になってました
連絡待ち中です。

＞６５
眺望と立地なら、眺望ってこと？

＞68さん
不動産屋さんの価格の付け方から見ても
そういう事なんでしょうね。

そうか〜。だから高層階を買いたがるんだね。一階でも上を。
賃貸も上は高いよね。

で？眺望の話は誰もしてくれないのかな？

札幌ではどの方角が人気なんですか？
山が見える方角？花火？

＞63
＞71
この物件を購入するとき、同じスペックの高速EVのある建物を案内してもらいました。
札幌センタービルのEVです。参考までにどうぞ。
現在はもっと進歩して更に早いという事ですよ。
遮音性は気にした事は一度もありません。
北向きの寒さは分かりませんが、風は強いです。
窓を開けると一瞬にして、部屋中を駆け抜けます。
それよりも、猛吹雪の景色はこれまた絶景です、
人間と自然の戦いをもろに感じる事が出来、感動です。冬の景色の方が好きです。
雷の時もまた迫力があり凄いです。
思ったより、街中の建物に落雷しているのが分ると思います。

＞73さん
凄そうですね！それは見てみたいです。

＞７３
遮音性は気にならないということなので少し安心しました。
窓から眺める景色が楽しみになりました。

うちはタワーＭＳではありませんが、小高い丘の上に建ってるので、
14階でも藻岩、円山、手稲山、都心部が一望出来て、タワー級の眺望ですｗ
天気が良い日は江別、石狩方面も見えて、景色に全然飽きません。
豊平川の花火もバッチリ見えます。
冬は空気が澄んでいるので、街の灯が煌いて凄く綺麗ですよねー。

→７３
ＥＶのことですが、複数あるＥＶは階数で振り分けされているのでしょうか。
時間ごとに待機場所が決まっているなどがあればお聞かせ下さい。
高速とはいえ、各階で停止していたらなかなか希望階数までたどり着くのに
時間がかかりそうですね。

＞77
EVは17人乗りで、扉は真中からの両開き（その方が開閉速度が速い）、1Fホールからは現在何階に止まっているか？
は判らない様になってます。
扉の開く速度は速く、閉じる時はややゆっくり、それでも普通EVより早いです。
完全に閉まり切る前に上昇開始。2〜4階分の移動は普通のEVの倍位の速度ですが、10階分以上の移動速度は
普通EVの3、4倍の速度です。横揺れなど感じません動きは極めてスムーズ。
目的フロアが近づくと速度はゆっくりになります。そして、完全に止まり切る前から、ドアが開きます。
満員になった事は無いです。一緒になる時もありますが、各階止まりはまだ経験していません。
ほとんど一人です。例を挙げると、5F、10F、15Fの便と10F、20F、30Fの便では高速モードで移動できる為、
10、20、30Fの方が早く着く感じです。また、いつも一人の直通なので、MAXモードは凄まじいです。
EVは階数振り分けではありません。

あるタワーマンションではノンストップで最上階から１階まで２分って言ってました。
ってことは、何ヶ所でも誰かが乗ったらあっという間に３分なんてかかっちゃいますよね
しかも乗ってからその時間ですから、すぐ乗れなくて次回のになんて考えると、朝は余裕
もって出ないと・・・毎日のことだけにちょっと考え物。でも慣れたらあんまり感じ
ないのかな

あとマナーは皆さん定着しています。帰宅時は1FにEVを返してくれてます。
＞79さん
それは1分10秒位だと思います。

＞８０
１ＦにＥＶを返しておくってことは常識なの？
３０Ｆの人は、１Ｆから呼ぶんですよね。
建物の階数の真ん中に待機っていうのは変なのかな？

＞７８
階数振り分けじゃなくても①５・１０・１５Ｆ便と②１０・２０・３０Ｆ便だと
１５Ｆ以上の人は①には乗らないから、混み合わないかも。
これ、いいかも〜。

夕方からの帰宅時の事だと思いますよ。
次の方が直ぐに部屋に帰れます様にと・・・時間の有効利用。
夜から外出する人は逆に不便かな？
それと1Fロービーで夜、待つのは危険だし、
最後に乗った人の降りた階数がわかり、プライベートの問題とか。
これは、西洋では常識みたいです。
我が家の激安マンションでは、全く浸透していません。

とても、お洒落なマナーですね。
私のところも上で止まりっぱなし。

うちは暗黙の了解でやっている。
やってない人も中にはいるけど。前よりは減った気がする。
ただ、上から呼ぶときには不便じゃないのかな？って思ったんで
真ん中って案はおもしろいと思った。

私は、真ん中の住民です。
エレベーターの開く音が響くので迷惑です。
我が家、EVの近くに寝室があるもので・・・・。
扉が開かなかったら良いけどね。

真ん中にあっても扉は開かないんじゃない？？？？
うちもＥＶが横にあるけど音は響かないよ。
大丈夫？

＞81
78さんの言いたい事は、EVが３回止まるとして、
①のEV　（5F×1秒）+（5F×1秒）+（5F×1秒）＝15秒

スピードが４倍と仮定して

②のEV　（10F×0.25秒）+（10F×0.25秒）+（10F×0.25秒）＝7.5秒

高速移動の区間が長いので、15階よりも30階の方が早くついてしまうと言いたいんだよ。

＞86
EVは目的階に着いたら人が乗ってようが乗ってないが開くだろう。
扉の開く音が響くんです。廊下に窓があるので。

ウチのマンションは待機場所が自動設定なんで開かない。
ボタンを押して戻すのは扉開くね。
廊下に窓がある物件は避けた方が良いってこういうこともあるんだ。

はい、人影に敏感になります。
高層階だろうと、1Fに住んでるのと同じです。

戸建て感覚なんだ。
単身赴任でパパがいない人や子どもが小さい人は怖いかも。

エレベータは、どんどん高速なんですね。
メンテナンスとかも高そうですけど・・。

戸数割りしたら変わらない若しくはかえって安いかもよ、、、

私、以前EV会社に勤務していた者です。
最近のEVは敢えて、メンテナンスし易い様に作ってます。
したがって、メンテナンス時間も短時間で出来ます。
自動診断装置も装備してます。中には作動記録装置も付いているのもあります。
それを分析して、混み合う時間と良く利用するフロア−、また曜日まで分析して、
土日モードとか時間による待機場所の設定に役立ちます。
あと速度はまだまだアップ出来ますが、生体に影響するので、現在の仕様が限界との報告があります。
速度を上げてもいいなら、床にへばりつく程の加速だって可能ですよ。
でも、飛び降りるのが一番早いし、楽になれるよ。

>73
今日の下界の様子はどうでしたか？

私も入居当初は四季折々の景観を楽しんでいました。
ですが、１シーズンぐらいで当たり前のものになり、ほとんど気にも止めなくなってしまいました。
人は時間とともに、今の状況が普通のことと思えてしまい、良きにつけ悪しきにつけ慣れて
しまうことにより興味や関心を失ってしまいます。
はっきり言って、もう外の景色など見ていません。

＞93さん
それで、どうですか次はもう低層階でも良いと思いますか？

札幌って夏は花火大会が何度かあるようですが、冬はないのですか？
お正月などには上がらないのですか？

お正月も過ぎましたが、花火はなかったようですよ。

↑どこの人なの？

花火あったの？

風で揺れると聞きますが、どんなもんでしょうか？

高層階は揺れないと逆に危ないとも聞きます。

高層階の部屋の中にいて揺れは気にならなかったけど、
俺は鈍感なのかな？

普段揺れてたら大変ですね。地震はもちろんですが、台風などの風の強いときは揺れるそうですよ。感じる揺れかどうかはわかりませんが揺れてないと危ないってよく聞きません？

揺れているはずなんですよ、、、でも分らないんですね
俺の場合、船酔いとかも酷いんですけど、、、そこまでは無いだろうけど

地震の時はさすがにわかるんですよね？

地震の時にタワマンにいた事がないので分らないですが
一階と大差無いのでは？

んなわけないでしょ。

以前、東京で暮らしているときに私用でよく、池袋の超高層ビルの上階へ足を運びました。
感じ方には人それぞれの個人差があることですが、自分としては地震でもないのに
かなりの揺れを意識させられました。
あまりに高い場所は、揺れに敏感な方にとって普段の生活からして少し厳しいものかも
しれません。
買われる前にどこかで疑似体験されるべきでしょう。

タワーマンションの景色は向きによっても、違ってくるのでは？

新聞って玄関先まで配達してもらえてますか？
現在建築中のＭＳを契約しましたが、セキュリティーの関係で
１Ｆの宅配ボックスまで取りにいかなければならないそうなんです。
毎朝夕、エレベーターで下まで取りに行く事を考えると
億劫で・・。

マンションによって違うみたいですよ。
管理人さんがやってくれるところもあるみたいだし。（朝刊だけのようですが）
新聞は玄関先まで配達してもらえるとすごく助かりますよね。
毎日のことだから、最初はいいと思っていてもね・・・・・

これこそ流行のコンシェルジュってのにやって貰ったらいいではないか？

スレの流れとは関係ありませんが、質問です。
背の高いマンションでは、電波時計、FMラジオ、AMラジオ、携帯電話、PHSなどちゃんと機能するものなのでしょうか。
興味深々です。誰かご親切な方が居られたら教えてください。宜しくお願いします。

＞１１２さん
「新聞は玄関先まで配達」といっても、玄関に新聞を入れるスキマは有るの？最近のＭＲ見ても、そんなの無いな。特にセキュリティのシッカリしたとこは。

>114さん
結論からいいますと、理論上　高さはそれほど関係ありません。
むしろＦＭラジオなどは良好になると思います。
電波時計は中波、ＡＭラジオは中短波〜短波、ＦＭラジオと携帯電話とＰＨＳＦは超短波〜極超短波で、
それぞれの性質上の違いがあり、また、基地局等で使用しているアンテナにも大きく左右されるものですが、
高さと密接に関係しているものは　ないと思います。
むしろ影響しくるとすれば、「あなたの部屋が建物のどっち向きか」ということと、「局までの距離」、
あるいは「電離層と空電の状態（中波、中短波、短波に影響）」等です。
特にＦＭラジオは見通し距離の関係上から、高い場所だとより遠くのＦＭ局も受信できるでしょう。

へー、そうなんですか。参考になります。ありがとうございました。

age

＞115
玄関のドアに新聞入れ等の隙間はありませんが、外側のドア横に物が置けるような
棚のスペースがあるんです。そこにポンっと置いてくれたら助かるのになぁ〜って。
で、実際問題下まで取りに行くって面倒じゃないですか？朝刊は出勤前に読みたいですし
寝起き姿で取りに行くのも恥かしいですし・・。新聞を止めるお宅が増えるんじゃないかな？

＞１１９
取りに行くくらいが面倒なら、新聞読むの面倒じゃないの？　逆に新聞読むヒマあったら、身支度が先でしょうが。

>120
まっ・・そう言われたら何も言えませんけどね・・
まだ引越し前なので、５時前には玄関前まで配達をしてくれる新聞配達員さんに感謝です。
（エレベーターなしの４階です）

マンション選ぶとき、些細なことだけど毎日となるとやっぱり・・・・
あったら便利。その一つが新聞のような気がする。

新聞配達時のスリ抜けの問題が解決しない限り難しいだろうね

初めまして。いきなりですが質問です。
高層階だとエレベーターで上昇するとき，気圧差で耳が痛くなるのではと思ったのですが，何階位から耳が痛くなるものでしょうか。
毎日痛くなっていたら大変ですよね。
どなたか教えてください。よろしくお願いいたします。

>124
残念ながら、124の質問自体が？？？になってるよ。
この質問に答えるとすれば、
エレベーターで上昇するときは、ほとんど問題なし。
何階かの階数については、マンション程度の高さなら特に問題なし。
スキー場のゴンドラで昇った場所のほうがずっと気圧は低いから。
しいて言えば、「個人差」というくらいだけ。

高速のＥＶって鼓膜にくるね

飛行機に乗ると鼓膜にくる。

飛行機に乗り遅れると頭にくる。

○○のAVってグッとくるね

↑詳しく説明しろ

124です。みなさんご返答ありがとうございます。
先日，某県の２０Ｆへエレベーターで上昇したとき，耳が痛くなったので質問しました。
マンション程度であれば問題ないようですね。少し安心しました。

個人差があるとおもうけど、耳にきますよ。
僕は結構耳にきます。なれるものなのかな？

耳は詰まりますが、大きくふくらんだ虚栄心が癒してくれます。
どうだ、下界で蠢く下々の者どもよ。

　　　　　スレ主「うほっ」や０８と同類の救われないドキューンより。

タワーの上層階は、風などでもゆっくり揺れます。

高すぎるのは、敬遠したいね。
第一、火災の時に梯子車も届かないのは、非常にまずいよ。
もしもの時は、子どもだけでも助けたいよね。

「ゆっくり揺れてる」って言われても実感はできないなぁ・・・。

上階は火災時に速やかに非難できないでしょう。
逃げ遅れたら屋上からヘリで助けられるとかですが大丈夫かな。
冬の火災では、助けられるまえに凍え死しないようにしなければね。
雪の積もっている屋上にヘリ止まれるのかな。
消防署の冬の火災演習って聞いたことも、見たこともない。
危ない、危ない!!

高層階に住むと下に降りるのが億劫になると聞いた事がありましたが、
私もそうなりました。ゴミ捨て、新聞郵便取り等。
エレベーターが使えない時は、重い荷物を持って階段を上るのは大変ですね。

タワーって限られた人しか住めないからいいんじゃないですか。
それなりの値段もするし、維持も大変。
普通の人は下で火災の心配でもしていましょう（笑）

１４０さん、頭は大丈夫？
高層ビルは、本当に火災の心配をしなくてもいいの？
５年前のニューヨーク世界貿易センタービルの崩壊映像も見たことがないのかな。
それとも、心配などせずに、火災になったら潔くあきらめろと言っているのかも。

142>>
あんたはニューヨーク世界貿易センタービルみたいな事件を念頭に
マンション選んでんの？んでタワーには住みませんと考えるなら、
相当な神経症気質かただの＊＊。実際にタワーに住んでる住民は
幸福なイメージしかもってませんよーだ。

＞幸福なイメージしかもってませんよーだ。
ませんよーだ。よーだ。ヨーダ。・・
久しぶりにスターウォーズのヨーダを思い出してしまいました。
１４０さんの
＞普通の人は下で火災の心配でもしていましょう（笑）
これは、なんとも挑発的なコメントですね。
高みから下僕を見下すかのようなその物言い。
多くの読み手が感じる反発心は、十分スレが荒れるための原動力になりますね。
そんなにダースベーダーのような暗黒パワーを引き寄せて、いったいどうする
のでしょう。
ものはついでに、相手ゴール前でシュートもせずにパス出ししている
馬鹿フォワードへの日本国民の憎悪も吸い込んでもらいたいものです。

「シュートの打てないフォワードは、お家で綾取りでもしていろ」
「相手ゴールキーパーにパス出ししに、わざわざドイツまで行ったのか」
「そのへんの草食獣でもかみ殺して、もっと野獣のような闘争心を磨いてこんかい」
　　　・
　　　・

札幌限定で16F以上のマンションって物凄く一杯あるわけでもないでしょう？
どのマンションの何階からの眺望と言う形で書き込み頂かないと
札幌版に入れて置く意味がないのでは？と思いますので
マンション名書き込んで眺望自慢をしましょうよ

札幌で１６F以上の物件は３０棟もないような気がするんですけど・・・

５０階

○鼻タワーって毎月のように引越しの車が止まってるけど
そんなに住みづらいのでしょうか？

恐らく火災を気にしてる人は、15Fに住んでて仲間外れな人(笑)

15階でもハシゴ車届かないよ。

ハシゴ車、届きませんよ。マンション掲示板では、ハシゴが届かないと怖いから８階までの物件にすると書き込む人をよく見かけます。
しかし景色・夜景自慢といっても、目の前に15階のマンションがある16階とか、正直景色よくないよね。15階のマンションの方が景色が良い場合もあるし。

でもそんな高い所に住んだら気分が良いでしょうね。無理だけど憧れるなぁ。