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匿名さん
[更新日時] 2006-07-18 09:49:00
中央区にマンションの一極集中がいわれていますが、その一方、琴似、東札幌、福住、栄町、ひばりが丘など周辺部の交通の拠点にも大規模なマンション計画が次々と立てられています。
大事な子供たちが通う学校も住まい選びの大きな要因ですが、学区も分割され、かならずしも円山周辺が文教区とはいえなくなってきたようです。これからはどこが住みやすい場所となってきているでしょうか?
[スレ作成日時]2005-09-28 12:18:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
札幌の住みたい地域、住みたくない地域【閉鎖】
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302
匿名さん
転勤で、宮の森地区に引越しすることになりました。
円山小学校、宮の森小学校のあたりは、転勤族のお子さんが多く転入生もなじみやすい
と聞いてはいますが、大倉山小学校の情報をどなたかご存知ないでしょうか。
地域的に、宮の森にお住まいのお子さんが通うことになると思うのですが・・・
同校区の宮の森中学校についても情報伺いたいです。
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303
匿名さん
>301さん
緑ヶ丘は転勤族ってよりか、医者歯医者の子供が多いと聞きましたけど・・・
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304
匿名さん
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305
匿名さん
緑丘小->啓明中->札幌南高->北大(医)または札医大が典型的なエリート・コース。
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306
匿名さん
日新小は、友人が教師をしていますが、悪いことを聞きません。24軒は、いじめや
学級崩壊がひどいらしく、ベテラン教師が辞めてしまったとか・・・。宮の森中
は最近、卒業生が学校になにかして、ニュースになっていましたよね?
ちなみに、私は宮の森小でしたが、円山小卒の友達が結構います。まともな人も
いれば、問題をおこした人も、もちろんいます。
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307
匿名さん
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308
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309
匿名さん
あはは。
絵に描いたような偏狭さだね。
で、あなたは世間で言う「勝ち組」なんだ。
・・・そんな人、掲示板に張り付いてないって
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310
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311
匿名さん
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312
回遊魚
「忍」という字は、刃を心で支えているのよ。
うーん、重くって、支えきれるもんじゃないわね。
あれっ、お呼びじゃないみたいね。
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313
匿名さん
いやー、やっぱりケンカは面と向かってやらないとつまんないねー
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314
匿名さん
ぢゃ、土曜日の3時半に札幌駅前に集合だ。おやつは500円まで。
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315
匿名さん
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316
匿名さん
いいご意見ですね。放課後のホームルームで決めましょう。
他に意見のある子はいるかな?
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317
匿名さん
回遊魚さん、重い前にズバッと切られるぢゃないかい?
袈裟切りでお願いします。
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318
匿名さん
先生〜っ、回遊魚ちゃんが水筒にジュース入れて持ってくるって言ってますぅ
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319
匿名さん・・回yuugyo
回遊魚ちゃんは模範ドキューンだから、何を飲んでもいいのよ。
きっとトロピカルの入ったアバンギャルドに決めた格好で来るんだから。
(いったい何年生なの? 市の条例は大丈夫?)
そんなことより、ベナーくんと月に群雲ちゃんはどこへ行ったのかしら。
又、悪さをしていなければいいのだけれど・・。
先生はあの二人の方がとっても心配。おいたが過ぎるわ。
会長に何と言い訳しましょう。(会長といっても2チャンの方だけど)
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320
べナー
はぁはぁ・・鳥山石燕の本読んでて遅刻しますたぁ。
ここでつか?集合場所は?
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321
匿名さん
以前、宮の沢付近に物件購入したと投稿したものですが、
とりたてて子供の学業のレベルにはこだわっていません。
明らかに「これ、ひでーな」と思われるヤンキーとか、チンピラがあまりいない地域に
住みたいと思った訳ですが、確かに、どこに行ったって多かれ少なかれそういう人が
全くいないってことはありえませんしね。
まあ、結局交通量が比較的少なくて静かなのと、自然が比較的多いところが決め手になりました。
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322
匿名さん
回虫魚だの屁ナーだの、なんで2チャンネラーがこんな板、荒らすのかな?
何か特殊なツールを持ってるのかな?
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323
べナー
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324
296
>306さん
お友だちが先生なんですね。いい情報でよかったです。
こちらで頂いた情報を参考に、日新小の校区に引っ越すことになりました。
みなさんありがとうございました。
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325
回遊魚
>>322
>何か特殊なツールを持ってるのかな?
ねえ、ねえ、ツールって、お道具ってことよね。
ここでは、どういう意味で使ってるの?
取りようによっては、破廉恥極まりないわよね。
あんたそういう人なの。
でも煽ってもらって、ちょっと嬉しいわん。
また、遊びに来るわね。
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326
匿名さん
あぁ・・これぞまさしく甘露の様な煽り・・
もっと煽ってみたまえ。
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327
匿名さん
>321さん
確かにまったく居ない学校はないかもしれないけど
まったく居ないと思われている(気付いていない?)学校はあるみたいですね。
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328
匿名さん
>>322
ねぇ、もう終わりなの?
根性なしにもほどがあるわ。
ちょっかいだけ出しちゃってさ。
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329
匿名さん
>>324
306です。よかったですね!!別の友人が、日新小でサッカーを教えていますが、親も
付き合いやすいと言っていました。 お子さんが楽しい学校生活を送れますように!
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330
匿名さん
栄町の辺りってどうですか?東豊線の北の終着駅でもあり、ショッピングセンターもいろいろありますが。
カルム栄町、けっこう早く完売しましたよね。
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331
匿名
カルム栄町、キャンセルが発生したらしく1戸売りに出てますよ。
住友不動産販売のホームページに出ていました。
もう売れたかもしれませんけど。地下鉄徒歩2分は私も気になりました。
でももうちょっと街に近い場所が希望だったので、パスしました。
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332
匿名さん
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333
匿名
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334
匿名さん
>333
強盗が暮らしていないのは、犯行が起きている東区では。
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335
匿名さん
自分の住んでいる区では強盗をしないとも言い切れないのでは?
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337
匿名さん
住みたい地域
地下鉄がある程度使えて、環状通の外側
理由
やはり街中で子供は育てたくない
典型的なエリートコースとか書いてあったけど、そんなものより
友達と泥んこまみれになって遊べる場所を与えてあげたい
だけど、大きくなってきたらそれなりに移動が必要だから、
ある程度地下鉄を使えるような場所がいい
具体地域
私は、真駒内(柏丘等)・厚別(厚別南・厚別東・ひばりが丘等)・
西野 あたりがいいかなと思います。
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338
匿名さん
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339
匿名さん
柏丘は地下鉄つかえないよぉ。
不毛な高校時代を過ごしました、クスン。
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340
匿名さん
彼女が真駒内柏丘だったけど、確かに徒歩20分は掛かるよ。
よく送っていったけど、帰りひとりだと寂しかった。
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341
匿名さん
柏丘から都市部に出るにはね。
バスで川沿まで出て(ポスフールのとこ)そこから街に出るバスに乗るのがいちばん楽です。
基本は車ね。スーパーないから車は必須。
でも環境はいいよスピード出す車もないし。10年くらい前に住んでいたけど公務員が多かった。
あと子供がバレエやるなら凄いお薦め。
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匿名さん
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343
匿名さん
昔は、子供の高校進学で学力レベルの高い進学中学校として3K2F2Mと言われてましたが、
今は教育大が「あいの里」に移転したり、バブル後のリストラで大手BK、保険、損保の社宅
が売却になって、頭の良い子達が伏見・旭丘・真駒内からどっかに移動したようですけど
今はどこらあたりに住みたがるのかな。孟母三遷みたいだけど。
ちなみに3K2F2Mは「柏・広陵・啓明・伏見・付属・真駒内・真駒内曙?」だったと思うけど。
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344
素人
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匿名さん
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匿名さん
向陵中学校の子は頭のいい子が多いんだってって妹に言ったら
知り合いがそのこ出身だったけど、ばか多かったよって言ってた。
どこの中学でていても、その子しだいって事。
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匿名さん
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348
匿名さん
どんな学校でも出来るやつもいればアホもいるのが当たり前。
灘・開成・筑駒だってトップもいればオチコボレもいる。
ところで、南高どうしたの、北高に完全にリードされたね。
自由・自由でアホが多くなったのか。
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349
匿名さん
けど、残念ながら街を歩いていると、歩いている人や町並みの品というのは格差があるよ。
やーさんの多い地域には住みたくないでしょ?
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350
匿名さん
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351
匿名さん
高級住宅地のヤーサンはひと味ちがう。間違いなく町並みの品はある。
どうでもいいけどねーーー・
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352
匿名さん
札幌も殆どの地域、8割は品がないだろ。
公的負担をケチったり、自分さえ良ければ体裁なんて
気にしない輩が多すぎ。
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353
匿名さん
元々「高級住宅地」と言われていたところが老朽化や大手社宅の取り壊しで庶民的な街になったり
公営住宅等が多く「ここはちょっと」と思われていたところがマンションの乱立により新住民が増え
(特に首都圏からの転入者)層が変わったりしている気がする。
○○区はこういうところという概念は無くしても良いと思う。
ちなみにうちは東区在住で北区・中央区に隣接している場所だけど「教育」に対する考え方の格差が
もの凄く激しい地区です。宿題さえやらない子供も居れば中学受験組もけっこう居ます。
我が家は数年ごとに東京・札幌の異動なのでとどちらで中学に入るか思案中。
教育は首都圏が恵まれているけど生活の便利さ(豊かさ)は札幌の方が上だから・・・。
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354
匿名さん
札幌の住宅街は実際きれいではないですね。
各家の植栽や道路の緑が絶対的に少ないというのが第一印象です。
宮の森、円山地区でも結局は背景の山をみて
「緑豊かだな」と感じる程度でした。
きれいな街並みを作るのはやはり冬期間が長いので無理なのでしょうか。
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355
匿名さん
いま東京に住んで居るんだけどこっちの人は「札幌(北海道)は緑でいっぱい」
だと思っています。住宅街で比べると東京の方が緑が多いのが現実だよ。
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356
匿名さん
そうかな〜
東京に学生時代住んでいたけど、確かに緑はあったけど狭々しく緑が
ある感じで、緑が多いとは言いがたい気がするんだけど・・・
やっぱり札幌の方が緑が多い住宅街がたくさんあるといえると思うよ。
ただ単に年がら年中緑があるわけではないから、少なく見えているのかも。
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357
匿名さん
場所のよると思うよ
住宅街といっても、いろいろとあるしね
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358
匿名さん
255です。
住んでいるのは国分寺市です。
世田谷と浦安で暮らしていた事があります。
ナンテ言うのかな札幌の庭って「買ってきて綺麗に植えています」って雰囲気。
こっちはね「モコモコバサッ自成しています」って感じなんだ。
街路樹も種類の差だと思うけど北海道は葉の密度が少なく背丈が低い。
緑色の濃さも違う。気候の差と年月の違い(特に庭木)だろう。
自分は札幌の方が好きだけどね、こっちの緑は鬱陶しく見えてくる(特に猛暑)
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359
匿名さん
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360
匿名さん
そうそう。東京の緑って夏はジャングル(笑)。
北海道からくると熱帯みたいに見えます。
「しげってるぞ〜」というかんじ。
あの緑の勢いは北海道にはないね。
北海道の白樺並木やポプラ並木はきれいだけどね・・・。
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361
匿名さん
なにしろアスファルトの歩道がとろけそう。
革靴で歩いていると熱くて、まるで夏の
砂浜をはだしで歩く感覚だ。
じぇったい、首都圏には住みたくない!
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362
匿名さん
でも確かに札幌の住宅街は緑が少ない。
多分、都市設計の見せ方が下手なんだと思う。
東京ビルも多いが、緑の配置が目に付くデザインなんだと思うよ。
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363
匿名さん
緑が多いのは納税額の多い企業があるからだよ。
武蔵野市然り。妄想でスペース浪費しちゃ駄目。
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364
匿名さん
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365
匿名さん
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366
匿名さん
強風で倒れた札幌の並木の再生事業はどうなってるのかな?
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367
匿名さん
それにしても、東区ってコンビニ強盗や路上強盗が多いですね。
警察のパトロールはどうなってんだ?
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368
サベツ主義者
東区のスーパー等の駐車場を見ると、いかにも柄の悪そうな車が多い。
セルシオやセドリックの改造車が多い地区は要注意。
ヴィッツや軽にエアロパーツを付けているのが目立つ地区も避けたい。
環状通で車につけ回されていた若い女性を助けた事がある。
東区は女性が1人歩きできるような地域ではない。
円山か山の手地区が住みやすいと思われる。
伏見も悪くないが、***と生活保護世帯の居住地区が近くにあるので、
私は住みたくない。
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369
匿名さん
東区でも治安が良いところがあるんですよ。
北区・中央区と隣接している辺りはタワーマンションがあったりと住民の質も
札幌にしてはまぁまぁ。
JR生鮮(もとのダイエー)など安いスーパーの駐車場でも上記のような事は
無いです。
15丁目とか白石区に近くなると「ちょっとね」という気分になります。
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370
匿名さん
探さなければ治安が悪いなんて、、、
札幌自体微妙な所なんですね、寂しい限りです。
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371
匿名さん
>369
ところが、その産直で5月7日にかっぱらいがおっかけられてたのと
出くわしました。
みんな唖然としてたよ。
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372
匿名さん
GWは普段来ない人間が多いからね。
スレ違いだけど休日は生鮮の駐車場が朝から満杯になる、なかにはトランクにアイスボックス
まで積んでいる人が居た、友人家族は南区からわざわざ来ていた。そんなに良いみせなのか?
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373
匿名さん
昔、真駒内、川沿あたりに住んでいました。緑が多くあって川があり、山もあり、とてもいい所でした。大好きな場所です。今は関西に住んでいますが、この掲示板を見てたら札幌に行きたくなってしまいました。このあたりは子育てするには自然が多くてのびのびと育てられると思います。今の時代、子供が自然にふれながらのびのびできる環境で生活できるというのはとても幸せなことだと思います。
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374
匿名さん
>372
確かに品物は安くて生活は助かってるよ。アリオやジャスコで買物
できなくなるよ。
さらにこの近くには「北海市場」という店があり、土日卵10個60円
で安売りしてるよ。中国人客が多くて国際色豊かな店だと思うよ。
ただひとつ、産直で困ったのは、土日に駐車場の入口の前に駐停車
して弁当食ってる悪質なタクシー業者がいる。
している「HK」という目印のタクシー会社の連中が駐車場の出入り
を邪魔していたことがあったよ。
札幌駅徒歩圏内なのにのどかな場所だよね。
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375
匿名さん
東区は中小企業、工場地帯だったこともあり、生活しやすい空間になるには、
少し時間がかかりそう。大日本印刷の工場があり、風向きによって、排気が気になることも事実。
自動車の交通量も多いので・・・。
サッポロファクトリー周辺はいい感じ。
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376
匿名さん
東区でももう少し札幌駅よりの方は良いと思う。
北光線(8丁目通り)より西は雰囲気的には北区の要素が強い。
小学校の学区もなかなか良いし躾に厳しいと評判の幼稚園もある。
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377
匿名さん
天使幼稚園は賛否両論あるよね。個人的には園舎も
かなり古いし、イメージも暗いのであまり好きでは
ありません。
北光小学校か東二丁目から西は北九条小学校だよね。
市営住宅等が近い北光小学校はどうなのかな。
石狩街道を東に渡ると極端に雰囲気は変わる気が
するけどね。
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378
匿名さん
>>377
376では有りませんが私が答えても良いですか?
北光は3クラスの学年が多く、うちの子供のクラスには3人公営住宅に住んでいる
お友達が居ます、みんな普通に良い子達です。
区役所前の市営住宅は大部分が苗穂小学校、あと北光と美香保に少しづつ。
基本的に子供が少ない住宅みたいです。
北9条と北光はマンション暮らしが多いためか一人っ子が目立ちますね。
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379
匿名さん
>377
天使の賛否両論て?学年別に組を分けないと聞いていたのでいいなって思っていたのですが。
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380
匿名さん
>>379
うちの子供は卒園児です。
お行儀に厳しい(当たり前の事に対してです)園です、勉強はいっさい有りません。
仕事を持つ母は非情に少なく穏やかな母親が多いです。
今時のサービス溢れた園児や保護者をお客様扱いしてくれる園ではないです。
完璧なモンテッソーリ園ですので行事や自由活動は少な目です。
377さんの言うとおり賛否両論の園ですのでしっかりと見学する事をお薦めします。
向き不向きがあります。うちは親子共々素敵な時間を過ごさせて頂き感謝しています。
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381
匿名さん
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382
匿名さん
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383
匿名さん
382は前にも見たことがあった気がする
荒らさないでくれよ
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384
匿名さん
夏に札幌への転勤を控え、中央区の物件を検討し始めました。
円山小、緑丘小についての情報は見つけましたが、
幌西小、二条小、桑園小、資生館小の現況についてご存知の方がいらっしゃいましたら、
是非教えてください。
よろしくお願いします。
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385
匿名さん
東区の東豊線沿いって案外住みやすそうじゃないかな
地下鉄新道東の近くにはジャスコがあるしフードセンターは24時間だ
地下鉄近くのマンションとしては狙い目だと思うよ
新道沿いのエクセルシオールなんかどおなのかな、まだ空いているようだけど、、、
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386
匿名さん
東豊線沿いに住むなら環状通りの内側が良いと思う。
マンションは乱立気味だけど(タワーまである)札幌駅まで徒歩圏なのに車の停められる
スーパーも多いよ。ホーマックもあるし。アリオや札幌ファクトリーも近い。
立地から考えると3LDKが3千万弱で買えるのは安いと思う。
最近は小学校のレベルも上がってきていると聞きました(進学塾の講師談です)
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387
匿名さん
>385
どうせなら元町あたりのほうが活気もあって便利そうだけど
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388
匿名さん
環状通りは交通量多いし、夜は暴走族もとおるよ。このあいだもパトカー従えてパレードしていました。
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389
匿名さん
>>388
環状通り沿いは辞めた方がいいよね。
386の言うように内側が良いと思うよファミリー向けの家賃は元町とかに比べて極端に高いけど。
同じ東区なら北光線(8丁目)より西側の中央区・北区と隣接している辺りがマッタリした雰囲気で良い。
道外からの転勤者も多く教育熱心な親が多いよ。
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390
匿名さん
環状通は夜女性が歩いてたら変なクルマに付きまとわれます。
正直、東区ってだけでイメージが悪いので私はあんまり...
気にしないヒトなら、値段も安い地区なので良いのでは。
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391
匿名さん
東区=イメージが悪い
っていうのは一昔前だと思うけど
ここ数年はマンションラッシュで住民も街の雰囲気も変わってきていると思うよ
流石に雁来や丘珠に住みたいとは思わないけどさ
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392
匿名さん
>>390
オイオイ値段は安くもないぞ
ツインタワーなんて3LDKの中古が3千万・・・
もう少し安く買えると思った
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393
匿名さん
円山地区は環境が良いと聞きましたが他の地区と比べ値段の差は大きいのでしょうか?
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394
匿名さん
>393
道外の方ですか?
円山はマンションでは最も人気の高い地区です。
イメージの良さと、地下鉄徒歩圏内ということで利便性が高いのもポイントです。
そのため、値段も札幌市内では最高ランクにありますよ。
東京と比べれば安く感じられますが。
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395
匿名さん
札幌市の高級住宅地は?と聞かれたら、やっぱり山の手ですか。
どこなんだろう?
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396
匿名さん
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397
匿名さん
東京から来月札幌に転勤します。
東京は住む場所に明らかにランクがありますし差別もあります。
札幌はその差が少ないように思えますがねえ。
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398
匿名さん
なんせ道民のほとんどが屯田兵が御先祖様だからなあ。
差別どころかきつねや熊とも仲良くやりますよ。
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399
匿名さん
札幌は転勤族が多いから首都圏の人間も多いけどね。
水さしてゴメン・・・。
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400
匿名さん
地元の人間はどこに住もうが、あんまり気にしていないんじゃない?
気にするのは、本州からの転勤族か、一部のお偉いさんくらいで、
それ以外の大部分の人は、生まれ育ったところが一番だと思っているのでは?
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401
匿名さん
面白いのが東区だよ
地元の人間は「東区は駄目」とか言う輩がいる(言っている本人は金持ちでも何でもない)のに
首都圏からの転勤族がコッソリ暮らしている。
一説には分譲マンションの法人契約が多い地域らしいけど。
札幌駅徒歩券の範囲ね。
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