ル・サンク手稲（アトリエジーセブンもの）も偽装か

構造屋から一言、

今しばらくは、限界耐力計算のマンションは買うなってことです。

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>>198
>今までの経緯から言うと、NIPPOは早くから法的にできる範囲で情報開示してましたし
そうですか

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>>197
デュオーレ山の手
http://www.yomiuri.co.jp/feature/fe5500/news/20060424i405.htm

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やっぱり、ヤバいやつなのか、、、
NIPPOさん、これでも販売し続けれるの？
247: 名前：匿名さん投稿日：2006/04/24(月) 20:50
豊平区のマンションで、荻島の構造計算疑惑発覚

耐震強度に関する説明会の案内があり、
耐震強度1.25あるはずが125未満との説明。

構造計算書では部屋の外のバルコニー、部屋の角、そして反対側のバルコニーの角に柱があることに
なっているが、実際には柱がないとのこと。デベロッパーが購入者に配ったこのマンションの評価書
の耐震性能は２で耐震強度が1．25以上。
マンションを分譲した不動産会社は札幌市による構造計算の確認を経て、補修工事をおこなう意向だ
そうです。

これは、計算書だけのチェックでは済まないね、、、

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>>198
>「今までの経緯から言うと、NIPPOは早くから法的にできる範囲で情報開示してましたし 」

その根拠は。?
何故、住友・三菱・新日鉄・東京建物が同じ荻島のかかわったマンションを販売中止にしてるの。?
ERIが白だというのは、もう誰も信用しないんだよ。
「指導」という言葉で書類差し替え・データ改ざんを全国的に黙認してたんだから。!
姉歯のときも、マスコミに言ってたじゃないか。「指導」だって。

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>198 先月流れた、この内容は、ガセだっていうのかい。!

49: 名前：匿名投稿日：2006/03/13(月) 20:48
住友不動産の構造設計事務所は荻島構造設計の荻島氏です。この荻島氏は全くの無資格者です。しか
も都合良く数字を改ざんして構造計算書を作成し
建築確認を降ろさせています。荻島氏は奥さんの一級建築士の名義で事務所登録を埼玉でしていま
す。彼は市内の他の分譲ＭＳも多数手がけ全てにおいて
改ざんしているようです。手稲のル・サンク（鉄筋量は７５ｋｇ/㎡）もそうです。市は違反ではな
いと言っていますが国土交通省からの圧力で耐震基準値の「１」を無理やり造ろ
うとしています。先に提出した構造計算書を隠蔽し辻褄のあった計算書を作成し見せるはず。その計
算書と出来上がった建物が整合しているか、鉄筋が計
算書どうり入っているか誰も検査できません。なぜ耐震に余裕が無い程度で倍・３倍返しをやる必要
があると思いますか・・・これには大変な裏工作がある
んです。荻島氏は市内の賃貸ＭＳ（南４・西１０）で偽装・改ざんをＥＲＩの聞き取り調査で認め、
ＥＲＩは公文書で札幌市に報告しています。限界耐力で
計算チェックしての事です。これも札幌市は他のソフトを使って「１」に成るよう指導、計算書の差
し替えを住友不動産同様行おうとしたところ委任状が無く
計算書はＥＲＩに残っている状態です。裁判となる予定。行政はなぜそうするのか・・・あまりのチ
ェックミスをさらけ出す事・道営住宅、市営住宅も「１」
に満たないものを公表されるため。この際建築士制度も含めて全部本当の事を出しこれからの安全を
担保しようではありませんか。

現実に中央区の賃貸マンションでは、工事がとまってる状態なんだよ。
ちなみに、「ビッグパレス南４条」施工は東建工業、構造は無資格の荻島。

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>>206
鉄筋量聞いてみました？

しかも、この情報その工事のトラブルがもとで売り主から流れたという噂

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>>198
>>200
は売り逃げようとしてる営業さんなのですか？
それとも既に購入、入居済みの方？

>荻島で白との判定が表に出た後
>荻島物件以外にも当てはまる

何を根拠に「荻島でも白」だとか、「荻島以外でも黒」と言ってるのでしょう？
現在の状況では荻島物件は、ほとんどグレーか黒ではないでしょうか？

もしも本当に営業さんなら、この掲示板で評判を回復しようとするより、
住友、三菱、新日鉄＆東京建物のように販売中止にするのが筋なのでは？
今、問われているのは企業姿勢、倫理だと思います。

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既に入居している人がいる以上、他の販売済み物件と同じ対応しか取れないのでは？
まだ誰も入居してなかったら、他の大手と同様の対応も取り易かったと思いますよ？

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対応が遅いのでは？

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＞今、問われているのは企業姿勢、倫理だと思います。
同感です。

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建築士が語る建築業界の裏事情!! -元を正せば行政-
http://8316.teacup.com/imajukujiken/bbs?M=JU&JUR=http%3A%2F%2Fstar...

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>212さん

平成12年以降のマンションが規制緩和の影響で、、と書かれていますが、
やはり12年以前の中古マンションのほうが安心と言うことでしょうか？

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んー微妙かな。確かに鉄の値段は安かったけど　人件費も安かったから　手抜きもありえるだろうし・・。あまりにも古すぎると　２４時間換気システムの義務付けもなかったし・・・。
良いものが欲しいなら　待ったほうがいいと思うよ。

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>>208
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3287/

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>>213
私の友人は、そう言ってはいたよ。
12年前は規制緩和前、更に阪神大震災の直後だから比較的安心だと。

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↑追伸です、友人は不動産関係の仕事のしています。

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>>216 さん

価格もこなれているし、平成12年より前のマンションをとりあえず
さがしてみようかと思っています。貴重な情報ありがとうございました。

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>>212-213
上野元官房副長官　７年前、民間検査支持
http://bluesky-sunnyday.at.webry.info/200512/article_60.html

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>>216さん

役所の検査のときはそれなりに検査にうるさかったとの話を聞きましたが
そういうことは聞いていらっしゃいますか？

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