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太平洋興発のマンションってどうですか?
ご意見お聞かせください。
[スレ作成日時]2005-11-23 12:21:00
太平洋興発のマンションってどうですか?
ご意見お聞かせください。
[スレ作成日時]2005-11-23 12:21:00
あの、まだわかんないの?
マンションは何かあったときに対応出来る体力のある会社を選ぶの。
なんで、ブランド物のバッグを選んだりするのに、マンションはノーブランドを
買おうとするかな〜。
太平洋興発はかなり昔からマンション開発やってますよね。東京でもパシフィックはよく見ます。
昔は元気のよかった会社です。一応、東証一部上場です。
間取りをみると、ちょっと微妙な感じがしますね。
築12年ほどのパシフィックマンションに住んでいます。
ここを選んだ理由は立地と躯体のしっかり感です。
愛想のないダサイつくりですが、壁や窓などがっちりとしていて
住んでいて大きな不満はありません。
ですが、デベロッパーが同じだからといって作りが同じ水準とは限りません。
近くにある系列のマンションはまったく違うつくりで同時期に竣工したのに
値段もまったく違いました。
転売のときなどブランドよりは立地と平米数(部屋と土地の持分)にかかってきますよね。
熱源は都市ガスのTESですが、最近は床暖つきのFactが多いみたいですね。
今朝の道新に自ら名乗り出ていましたね。隠し通して後からばれるよりいいかも・・。この会社は本社が東京なので残りの偽装物件2事業者のうちの1つは北海道の業者と絞り込めましたね。(以前の新聞に東京と北海道の業者)と出ていましたものね。
以前の新聞には住友は浅沼とはかかわりないと書いてありました。
このアウトという表現は胡散臭いと思います。もし名誉毀損などで訴えられても逃げ道を残した書き方で具体性がないので嘘と思います。
その他の同様の意見はこのスレをみてシティハウス南郷ですってというカキコで「〜らしい」という掲示板で1番怪しい表現地元業者は自分に目を向けて欲しくないのでそらすためか愉快犯かっていう印象。
以前の新聞には地元と東京の業者がかかわっていると書いてあるのでこれから、民間の検査結果がでると基準以下がもっと増えるでしょう。
>>27
「耐震強度に疑問が生じた住友不動産の札幌市内の二棟(福住公園通、発寒駅前
)には浅沼建築士は関わっていなかった」 (3月7日 道新夕刊より)
確かに新聞の通り、その二棟は浅沼建築士と関わりがないのでしょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45568/res/49
ですが、浅沼絡みの33棟(+45棟)に住○が関わっていないとは、
一言も報道されていませんよ。
太平洋興発でテクノの物件一覧
パシフィック発寒駅前壱番館・弐番館
パシフィック新さっぽろ弐番館
パシフィック伏見
パシフィック美術館通
パシフィック新さっぽろ壱番館
パシフィック福住
パシフィック南15条
パシフィック麻生
パシフィック新道東弐番館
パシフィック新道東壱番館
パシフィック南平岸
パシフィック中島公園
パシフィック中島公園ANNEX
パシフィック新さっぽろライフネス
パシフィック手稲本町Palette
ちょっと整理
浅沼良一2級建築士(47)による札幌市のマンションの耐震データ偽造問題で、耐震強度が国の基準1・0を下回るマンション4棟のうち1棟が太平洋興発(東京都中央区)が分譲した同市厚別区内のマンションであることが27日、毎日新聞の調べで分かった。同社は同日、同市の再計算で1・0未満となったマンション3棟が自社の分譲物件であると発表した。残りの2棟は中央区と豊平区のマンションとみられる。
http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20060328ddr04104000300...
ちょっと整理2
国土交通省のHPより
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha06/07/070328_2/01.pdf
建築確認日 2001年 用途 共同住宅(分譲) これが4棟
で、パシフィックは、3棟ということですが、
2002、2003年の厚別区、中央区、豊平区の物件って?
>28
27です。確かに指摘の通りでした。
言葉足らずで意図がうまく伝わりませんでしたが、私は今回の住友の基準は上回っているが安全性に問題ありと指摘を受け発表した時期と浅沼の発表の時期に裏で力が働いているように思えるのです。あえて、住友の発表と時期を合わせ消費者の目を逸らした様に思います。
もし、耐震偽装していたら住友の行動には矛盾がある事になり本当にバレた時は信用を今よりずっと落とす事になるだろう。そうゆう行動をして住友に利益はあるのだろうか?と考える。
パシフィックが自ら発表したのは補強工事を行える体力があるのと後でバレる方がダメージが大きいからだろうと思う。だから、逆に4棟のうちの1棟の業者は補強工事などをする体力がないか発表したこと自体で会社の存続が危なくなるから発表が出来ないのではないかと思う。そして知事や市が発表を拒むのは発表が北海道の経済に悪影響を及ぼす事につながる(地元業者の倒産など)からではないかと考えました。
あくまでも推測の域なのでスルーして下さい。
35です。
南郷の物件かそうではないか今に判るでしょう!
もし、その南郷のシティハウスだとしたら、具体的に何処に構造設計を依頼して再検査は何処で行いその結果が出たのか?(市か民間か)耐震基準の正確な数値と再検査の方法と今後の対応に関して具体的であれば少しは信憑性が出るでしょう!
http://topics.kyodo.co.jp/feature10/archives/2006/03/post_475.html
札幌の耐震強度偽装問題で、耐震強度不足が新たに明らかになった太平洋興発(本社・東京、東証1部上場)が分譲した3棟のマンション入居者からは28日、「資産価値が下がるのではないか」「費用負担はどうなるのか」と不安の声が相次いだ。
中央区のマンションに午後7時ごろ帰宅した20代の男性会社員は約3年前に新築で購入した。「売り主が大手だと思っていたので、妻と大丈夫だろうと話していた。まさかと驚いている。早く詳しい説明を聞きたい」と困惑した表情を浮かべた。
厚別区のマンションの女性住民はインターホン越しに「どうなっているか分からない。最終的に耐震強度が下回っていると分かれば、対処するしかないので今は見守るしかない」と不安そうに話した。同じマンションの男性居住者は「住民への説明会が一度あったようだ。近いうちにもう一回開かれるだろう」と話した。
耐震計算偽造:15、16日に住民説明会−−札幌の3棟で
耐震強度が国の基準を下回っていることが分かった札幌市内のマンション4棟のうち3棟の住民に対し、同市は4日、住民説明会を15、16の両日に開くことを決めた。耐震データ偽造問題で、同市が住民に直接説明するのは初めて。非公開で行うという。
3棟は中央、豊平、厚別の3区にあるマンションで、説明会には分譲業者の太平洋興発(東京都中央区)も出席する予定。業者らの負担で、別の計算方法によって耐震強度を再計算することを提案し、基準以下なら建築基準法に基づいて耐震補強工事が必要となることを説明する。
残り1棟については住民との調整がつかず、説明会の日程は未定。【去石信一】
毎日新聞 2006年4月5日 北海道朝刊
NIKKEI NET 北海道版より
札幌市が耐震強度が基準に満たないとしたマンション4棟のうち3棟を分譲したことを公表した太平洋興発は「札幌の不動産事業そのものの位置付けを抜本的に見直す必要がある」としている。方向性はまだ決まっていないが、新規開発を当面見合わせることも選択肢にあるもようで、札幌を主力とする同社の不動産事業は岐路に立っている。