シティハウス北１８条の購入を検討しています。
地下鉄の駅からも近いし3LDK〜4LDKという間取りは条件に合うのですが、道路に面しているのは北側だけで、西側に別の建物が建ったら？という点はやや気になります。
ホームページ等見ていると、特別なものは何もついていないけれど、家族構成の変化に合わせて変更をしやすい間取りかな〜という印象はうけましたが・・
値段は、住友の物件だからか、場所がいいからか、やや高いような気がしています。
他に北１２条〜北２４条界隈の他のマンションとも比較検討してみたいと考えています。
北２０条のロジェや、ラピス北２４条、北２０条創韻、ドエルアイム北３３条、シティハウス北３１条等について検討されたことのある方のご意見いただければうれしいです。
[スレ作成日時]2006-01-25 11:32:00
洋室に５畳台のものが多いですけど、居間と洋室をつづきにしたとき２０畳程度というのは、広々してそうですね。
床暖房は使ったことないのですが、使ったことのある方、いかがですか？
年をとったら毎日北大構内をのんびり散歩・・なんてあこがれます。
それにしても今年の雪はすごくて、先日このマンション前の中通りに車がはまっているのを目撃してしまいました。
北国ならではのチェックポイントですね。
本物の「大通」に面したＭＳに暮らしています。
一昨日は夜１０時頃から朝の４時まで除雪が入ってました。
何年たっても音に慣れず、冬は寝不足です。
※でも、働いてる方 ご苦労様です。
・・・今日のすごい雪だなぁ・・・
このマンション、ガスコンロが標準なんですね。
最近はIHがほとんどなので、ちょっと新鮮です。私はガスコンロ派。
それよりもここのマンションの特筆すべきはアールコープの採用でしょう。
本州では当たり前なのになんで札幌ではまったくといっていいほど無いんでしょう？
＞２５さん
アルコープっていいんですか？
傘を広げて置いておけるのがいいと思いますが、門扉をいちいち開閉するのが面倒なような気もします。
私もじつはアルコープ付き買いましたが、まだ住んでません。
使い勝手はどんなもんなんでしょうかね？
ダイヤパレスは結構アールコープ使ってますよね
私が見た所では美園に付いてたし他にも付いてましたね
使い勝手はダイヤパレスにお住まいになってる方に聞くと良く判ると思うよ
もう２〜３年前から使ってると思うから
本州の知人の家にアールコープがあり、まるで戸建てみたい！と思ったのですが、本州では当たり前だったんですね〜。
知人の家も首都圏以外です。アールコープはどう使うのが有効なんでしょうね？
戸建ての玄関脇の庭のような感覚で、観葉植物などを置く他にはあまり思いつきませんでした。
アルコープは専用で使用してますが、共有設備なので常時ものを置いて美観を損ねたり、観葉植物の葉っぱが
廊下に落ちたりすると、苦情の原因になるのでは？
この物件は、売れ行きどうなんですか？立地はいいですよね！
今発売中の住宅情報だと４Lはあと1戸のよう、もともと７戸しかなかったからね。真ん中のタイプが残るだろうな、多分。
住友で自走式駐車場はいいとおもうね。
ポーチが縦長ですね。上がり口は狭いけど。
入ってすぐに部屋を見通せないようにしてあるのかな？
ポーチにコートかけぐらいなら置けそう。
琴似に住んでますけど特に怖い目にもあってませんし便利が良くて住みやすいと思います
夜中の町の中はわかりませんが・・・
↑
北18条って琴似だったのか〜
先日ここを契約しました。
不満点がないわけでは無いですが、立地の良さと、住友さんにしては
やや安めの価格だったのではないかと思います。
それにしても１４条のＭＲの営業担当の女性、凄く感じがよくて
親切丁寧でしたよ。
【荒れる原因になっていますので、一部を削除させて頂きました。管理人】
自作自演ご苦労様です
ここって逆梁ではないのね。
契約者の１人ですが、３７さんと全く同意見です。
立地については、角地だったらとか、除雪が大変かも・・とかいろいろと思うことはありますが、ここに決めました。
【荒れる原因となっている部分を削除させて頂きました。管理人】
臭いよ いい加減。本題に戻ろう。
５０さん。情報、ありがとうございます。イラスト付きでわかりやすかったです！
なにやら他のスレッドに不穏な情報が・・
>住友のＨＰから下記の３物件が完全に消えていますね。
>シティハウス植物園前、シティハウス福住公園通、パークスクエア発寒駅前
この３物件に構造上の問題があるとかないとか、契約解除されたとか？？
この物件は大丈夫なんでしょうか。何か情報ありますか？
ホームページを見ても、どこの設計か分かりませんでした。
だれか知っている人はいませんか？
設計は（株）類企画設計というところです。啓明１２条や資生館前と同じようです。
場所が気に入って検討しています。
８月に完成とのことですが、棟内モデルルームはできるのでしょうか？
棟内モデルルーム、オープンしているようですね。足場もなくなっていました。
購入を考えているのですが、住み心地はどうですか？
騒音や音漏れなどどうですか？
分譲マンションは初めてなのであまり参考にはならないとは思いますが、住み心地はとてもいいです。思っていたよりも住民の方の年齢層は高く、穏やかな雰囲気の方が多いように感じています。小さなお子さんや、ペットを飼っている方も見かけますが、特に声や音が気になったことはありません。日中は自分の家の生活音で周りのお宅からの音は全く気にならないですし、２２時過ぎでこれまでに上下階の音が聞こえたのは１度だけですね。それよりも、初めての晩は部屋に置いた２つの時計の音が気になりました。周りからの音がほとんど聞こえないからか、むしろ家の中での話し声やお風呂の水音や洗面器を置く音が意外と響くというのが私の印象です。
私は札幌駅、地下鉄駅、そして北大からの距離でここに決めました。場所の割にはお値段も安かったと思います。現在残っているのは２階１戸と４階２戸（全部３ＬＤＫ）のようです。低層階でも構わないのであれば、ぜひ一度見にいらしてご検討下さい。
