じょうてつ（札幌）はどうでしょう

住友のスレで噂になってるテ○ノ設計って、じょうてつが使っている設計会社と同じ？

じょうてつさんで、気になるのが灯油の納入契約です。
関連の会社に指定して納入の契約ですが、他の安い業者に変更し難い契約をつけて販売されていました。

じょうてつさんの購入を検討されている方は、そのような契約にもご注意下さい。
（灯油納入の契約は、管理規約集にも入っていましたネー）

管理規約集は購入者以外知らぬ事(笑)。暴露の意味が分からない(笑)。セコイ話だけど、あえて言うと１年経てば管理会社だって変更出来るし、規約だって3/4の賛成取れば売主に制約される訳無く変更できますよ。

テ○ノ設計か？例の２級建築士がからんでないことを祈る。

平岸で予定してた物件が鉄筋量不足で着工が延びてます。
設計はテ○ノ設計です

平岸に予定していた物件なんてあったっけ？

テ○ノ設計が例の２級建築士を使っていたかどうかはまだ不明だけど
不明だからこそ契約者は不安になってしまう・・・。
じょうてつが誠意ある会社なら早急な対応をしてもらいたい。

じょうてつは他デベに比べると確かに地味だけど
対応も誠実だし信頼できる会社だと思ってる。
15さん同様、例の２級建築士がからんでないことを祈る！

>17さん

http://e-kensin.net/modules/news/article.php?storyid=72717

じょうてつ(札幌市豊平区豊平4の8の2の7、塚越久光社長)は、
分譲マンションの仮称じょうてつドエル・アイム平岸新築を計画、
テクノ設計に図面を依頼している。
施工業者は未定だが、12月中旬にも着工したい意向だ。
規模はＲＣ造、地下1地上15階、延べ5606m²で構想。
地階はトランクルームとなり、1階はエントランス、駐輪場、駐車場など。
2階から上に3ＬＤＫと4ＬＤＫ合わせて46戸を配置する。
建設地は札幌市豊平区平岸3の4の4の14。2007年2月下旬の完成を目指している。

どうしちゃったんでしょうね？

じょうてつさんのＨＰより

「今般、マスコミにより報道されております一連の構造計算書偽造につきまして、
　当社の調査結果をお知らせいたします。
　弊社の分譲マンションにおいて、姉歯建築設計事務所とは一切取引がないこと
　を確認いたしました。
　また建築確認業務が行政より民間検査機関に開放された、平成11年5月以降着工
　いたしました弊社の分譲マンションにおきまして、自主確認としまして、設計
　監理を委託している設計事務所に、構造計算及び設計図書の再チェックを指示し、
　その結果構造強度は法令に適合していることを確認いたしました。
　尚、弊社といたしましては、建築基準法等関連法令を遵守することはもちろん
　のこと、今後ともお客様に安心していただける、住まいづくりに努めて参る所存
　でおります。」

　http://www.jotetsu.co.jp/im/news.html

ドエル・アイム平岸の件について説明しないと、上記の
「構造強度は法令に適合していることを確認」を信じられないのですが。

じょうてつドエル・アイム学園の杜はどうでしょうか。どなたか教えてください。

age

テ○ノ設計がヤバイのなら・・・・。

＞32さん
続きは？

【事実と異なる内容の投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

３４さん
販売中止って本当なんですか？

>34さん
嘘はまずいですよ。

嘘なら安心しました。

http://e-kensin.net/search.php?query=%A5%C6%A5%AF%A5%CE%C0%DF%B7%D7&am...

住友、太平洋ときて、噂の穴吹さんもあります。
次は、じょうてつさんが出るような気がしてならないのですが・・。

>>39

大京さんもでしたね。

テ○ノ設計の物件があるのは間違い無いみたいだよね。

東札幌はグランデでは完売じょうてつHPでは残2戸となってますよね？
今も棟内モデルルームやってますけど…。
この問題でキャンセルでたんですかね？

東札幌の物件、確か早くに完売御礼が出てましたよね。
完成間近になってキャンセルが出たんですね。なぜ？
我が家には週末にチラシが入ってきましたよ。

>>49
>>50

もしかしてもしかして・・・？
って思っちゃうような感じですよねぇ。

＞51
本当に、もしかしてもしかして・・・？
と我が家でも話題になりました。
何だか、じょうてつさんのマンションは不安になってしまいます。

うちにも最近２回ほどチラシきてた
まだうれのこっててあれ？
と思ったよ

今月末には、札幌市の結果発表があります。
もう少し待ってください。

学園前のマンションも解決したのでしょうか？　のぼりが出てましたから又販売するのでしょうかね。

豊平のマンション、キャンセルが多くありませんか？
どうしたのでしょう。

キャンセルしたら手付金どうなるの？

あげ

ここって、削除が多いのはナゼ。

>>54
札幌市からの発表が、ありませんね。
人の噂も七十五日。もう少しで、そのくらい経ちますね。
確かに、この話題にもそろそろ飽きてきましたね。

私はじょうてつの物件に住んでますが管理会社の対応等、今の所は不便を感じません。
「当物件は浅沼氏との関わりは一切ありません」と書かれたチラシも配布されましたよ
なのでとりあえずは信用しています。でも、こんな社会情勢ですからもう少し色々な
情報が欲しいと思うのは確かですね

じょうてつの物件はいまのところ問題のある物件はなさそうです。

じょうてつの物件って個人的には好きです
内装も他のデベの物件が若向けなのに対して
此処の物件って結構シックな感じがして好感が持てる
ただ、東急不動産の物件と似てるとは思うけど。

＞＞７０　確かじょうてつと東急はグループ企業のような。
　　　　　マークが東急のマークと同じだったので・・・