琴似地区ってどうですか？

160さん
コンカリーニョ復活との事で調べました
公式サイトです
http://www.concarino.or.jp/

>>159
うん、確かに。
維持費やらなんやら考えると、微妙な金額ですな。
タワーに住むというステータス代加算ですかね？

高層マンションは全国的に上層階から売れるそうです
眺望の良さは価値観があり高単価でも優越感はあるのではないでしょうか
琴似地区も中央区もマンション坪単価は余り変わりがありません
マンションも付加価値が高ければ転売する時に価格落ちが少なくなる風潮があると聞きます

タワー、売れたみたいですね。

タワーを買うなら新法が整備されてからにすればよかったかな。
小さな地震なのにユーラユーラと大きくゆれる上層階と、低層階には
ピシッピシッッと何かが裂けるような音・・・・。不安です。
同じ現象を感じても、新法の基で建ったタワーならこんなきもちには
ならないだろう。街の発展に浮かれるのは、絶対の安心が有っての事。　

＞１６５
ウソクセー！
最近、札幌で地震なんかあったっけ？
しかも、上層階と低層階を同時に揺れや音を聞けるなんて
聖徳太子みたいなお人・・・

166さん
あなたのように他者の方を誹謗中傷するような低俗のコメントは
不愉快ですので控えてください

>>165を読んでそう思える人のほうがよっぽど不思議だよ

１６７さんに同感です
私も楽しく興味深く読んでいます
１６６.１６８の様な知性の無い表現やコメントは避けて頂きたいです

ここもインターネットですから、様々な意見に触れることを、よし
としましょうよ。否定的な意見の言葉じりに極端な反応をするより
本質を観抜きませんか？この人はどの立場で書き込んでいるのか？
幼稚な書き込みは、自分を煽ってレスの質を落としたいのか？
騙しや利益誘導以外は、否定も歓迎しませんか。
意見の否定は、あなたの人格を否定している訳ではありませんから。

琴似って、歩いて行けるところに美味しい居酒屋やお寿司やさんがあって
嬉しいです。一戸建ての方と知り合うと、付きあいの幅も広がりますよ。

>>170さん
こういう人がいると、ますます琴似に住みたくなっちゃいます。
今ちょっと興味があるのが、タワーとクレアシティなんですが、タワーのキャンセルは売れたとのこと・・・

クレアシティは微妙なんですが、駅から近いというのがちょっとそそられます。
入居された方いらっしゃいましたら情報ください。

＞１６９，１６７
私は１６５を読んでレス主がタワーの住人とは思えません。
普通、住人ならもっと喜びに満ちた前向きな投稿すると思います。
琴似のタワーは入居開始から、さほど時間がたっていません。
その間、札幌市で小さくとも地震は有ったでしょうか？
今は、震度１でもニュースになる時代です。
私にはむしろ、１６５さんの投稿は住人になりすまして不安を煽る
中傷投稿に感じます。

＞171
クレアシティの１５階３ＬＤＫがまだ売れ残ってるみたいですね。
価格も2300万代でビックリするくらい安いです。
フロア−が少し盛り上がってるところがあったので、そこは見落とさないで
直してもらいましよう！

173さんレスありがとうございます。
173さんはクレアシティに入居されている方ですか？

＞171さん

検討に入れてましたけど、間取りとキッチンの作りが自分の希望とは
離れてましたので別のマンションにしました。
でも、15階からの眺望は良かったですよ〜。
場所も駅に近くて日当たりも良かったし、ちょっと未練は残りました・・

クレアシティの３ＬＤＫ、収納スペースなさすぎ。
所帯持ちには不向きだと思いました。

＞176

確かに！収納スペースなさすぎですよね。
あれじゃ、クローゼットっていうよりロッカーって感じでした。

美味しいラーメン屋が沢山あります。

数日前琴似駅の近くのコンビニ（サ**ス？）で事件があったそうですが、
何か情報ありますか？

テレビで防犯カメラの画像をアップされてました。
きっと捕まりますね。

琴似って臭いですよね。

特に臭くはないけど。今年の春から住んでますが。
新川通り沿いの八軒に下水処理場（だと思ったけど・・・）があって、そこは通ると臭いことあるけど。

生臭いのです。
飲食店が多いからでしょうか

飲食店からでる生ゴミのニオイですね。
冬は融雪のための下水を道路下に流しているので下水臭いです。
繁華街だから仕方ないでしょう。

円山市場の近くも生臭いよね

円山市場周辺も魚の臭いがします。

琴似って人通りが多いのだけれど、自転車と歩行者（老人）が、
ぶつかりそうになっているのを見かける。

焼き肉も多いよ。

ちょっとごみごみしている。住むならもう少し静かな所がいいけど。でも、歳をとって車とか使わなくなったらいろんなお店があって便利かも。

いまも車は持ってないので琴似ぐらいいろんなモノが集中してる街のほうが住みやすい

3月から初めて琴似に住み始めましたが　とても快適です。
以前は　北24条や円山などに住んでいましたが　自分には一番合ってるみたいです。
車は持っていますが　レジャーにしか使いません。
少しづつ　飲食店を開拓していますが　なかなかいいお店がありますね。

だよね〜
色々と紹介してください

今、琴似〜八軒あたりでいろんなマンションが出ていて、
どこがいいのか実際迷ってます。
皆さんオススメの所ってありますか？

一応３ＬＤＫくらいの広さで考えています。
地下鉄よりは、ＪＲ駅の利用の方が多くなるかと・・・
駅の北側、八軒の方とかはどうなんでしょうか？
住まれている方の感想とか聞かせていただければと思います。

八軒はいま１５階立てマンションが２つ予定されてるみたいだね

宮川さんの方の物件の詳細ってわかりますか？

栄町通りって、道路沿いにぽつぽつマンション建ってるけど
車の音とかは大丈夫なのかな？
夜とかうるさくないですか？

琴似４条２丁目の工場跡地には、何か建つ計画があるのでしょうか？ご存じの方、情報お願いします。

コルテナⅡ（マックスバリュが入るらしい）とマンションが建つレスを
どこかで見た記憶が有ります。
再開発の企画時点ではマンションは４０階クラスの物件とのこと。
その後、変更されたのか、どこのデベロッパーが担うのか、といった
具体的な情報は見かけていません。

工場跡の解体作業も進んでいるのかな？といった感じですね。
屋根の一部が１１月の嵐で飛んだらしい？？？
最近は屋根を覆っていたブルーシートが無くなったようです。
アスベストの除去は無事に終わったのだろうか？？？
チョッと心配ですね。

>No.202 by 匿名さん
201です。
情報、ありがとうございます。また何かありましたらお願いします。

>>202さん
マックスバリュ、このエリア多過ぎですね（笑）
個人的には生協でもあるとありがたいのですが・・・
マンションは、まだどこのデベかはわからないのですね。
どなたかご存知の方いらっしゃいます？

４０階クラスの物件というのは、もう不可能ですよね？

どうして不可能ですか？

http://www4.ocn.ne.jp/〜msmarket/ma805.htm
再開発地域、商業地域はこの限りではないってことですかね・・・

歩いて２分のとこにマックスバリューができてくれるとすげー嬉しい
冬の買い物がかなり楽になる

>204さん
確かにマックスバリュが出来たら、このエリアで３件目？ですよね。
チョッと多過ぎるような気がしますねぇ。
個人的には同じイオン系でも西区エリアに無いポスフールが琴似に
進出してくれれば嬉しいです。
家内が何故かポスフール好きで、折角の休日もワザワザ西岡まで
引き摺られて行くのが時間とＧＡＳの無駄遣いに思えて．．．

前の計画ではマックスバリューだったとおもいます
あのスペースではそれが適当だとおもいます

　琴似４条２丁目の工場跡地の物件はどこのデベですか？
　完成予定は？
　誰か教えてください。

撤去ではなく撒き散らしたんじゃない？以前ＴＳＵＴＡＹＡとスタバの帰りにブワーと噴上げていて、あわててハンカチで口をおさえて逃げましたから。それいらいツタヤもスタバも行きません。だって将来苦しんで死にたくないです。わたしなら山の手の物件にしますけど。

地下鉄近いほうがいいので、クレアかじょうてつで考えてる

別に琴似に限った話ではないが、JRは冬がダメ。ほんとダメ。

立派なタワーがグングン高くなってきました。
どしっとした良い感じ～。

まだ販売してないね。

琴似って札幌のド田舎って感じ

ここは完成させてから販売開始になるんですか？

>>218
渋谷区に10年以上住んでた自分からすると
東京に雰囲気が一番近い街という印象。

琴似は、庶民的な泥臭い感じがあり下町の雰囲気がある
お店も洗練された雰囲気はあまりないから、普段着でも入りやすい

素晴らしい建物になりそう
2013年10月竣工予定？40F地下1F263戸？

＞＞２２０
＞＞２２２
宣伝ぽいねぇ

220ではないけど

宣伝ぽかった？
何時までも販売しないから～
気になって調べた。
今時、あれだけ建っているのに、、、

琴似も悪くないね。

どこのデベロッパーかすらも、まだ決まってないんですか？
気になる物件でもあるし、なんだか不安な気もする。

↑デベロッパーは大和ハウスみたいですね。失礼。
早く情報が出るといいですね。

琴似が東京？
確かに錦糸町とか日暮里みたいだね。

販売は年明けになるそうです。
直接Ｄ和の担当者の方に伺いました。

来年だと
ほとんど建ってからだから、安心して選べますね。

大和さんからお知らせ来てましたよ。超高層プランの３８Ｆ,39F,40Fの案内だったけれど
ワンフロア135,85平米～163,64平米が4室あるみたいです。売主の豊多って初耳です。

直接大和さんからは購入できないの？

目の前にあるパチンコ屋はどうにかならんの？

琴似にいろいろとマンションたってますね。
以前から住んでいる方はどう思っています？

最近琴似が盛り上がっていますね
札幌の人気地区なんですか？
首都圏からの引っ越し予定ですが
他にはどこの場所が人気なんですか？

円山が一番人気ですよ

237さんの仰るとおり円山が一番人気ですね。

庶民的な価格で人気あるのが琴似と思います。

いくら安くても都心から遠い、ど田舎、琴似には住みたくないな

No.239
>いくら安くても都心から遠い、ど田舎

田舎だけど
都心（？）からは近いと思いますよ。

（＊都心＊て札幌駅周辺ことですよね。首都東京からは遠いですが。）

240です

>田舎
というのは

円山にあるおしゃれなフレンチレストランやおすし屋さんはないけど
庶民的な居酒屋やおすしやさんなどはあるという意味で
悪口ではありません。

円山ですか
円山はおしゃれで庶民的ではないという事なのですね
学校的にはいかがでしょうか
スレ違いのようですので少し調べてみます
情報ありがとうございました

Ｎｏ２３６さん

転勤で会社の車の送迎がある場合は宮の森なども（お子さんが小さい場合、学校もよいので）
良いと思いますよ。

通勤がすこし大変だけど良い公立中学があるのは円山から西の地区ので検討してはいかがでしょうか。

公共交通機関を利用した通勤であれば、地下鉄東西線、南北線、ＪＲが便利な地区でどちらかというと
（西側がよいということで）桑園、琴似、北大近辺などがよいのではないでしょうか。

賃貸なら地元の支店の方がいろいろと知っていて教えてくれると思います。
知り合いのサラリーマンの方は支店担当者から住む地区や不動産屋さんを制限されているとおっしゃっていました。

住みやすいよ

236さん

こういう書き込みをすると、学校サイトでやってくれとか、出た！学校マニアとか書かれそうですが、
札幌で一番の公立上位校の南高校は、7割が中央区の中学からの進学だそうです。
ちなみに、琴似は西区です。

山鼻、円山、宮の森地区は教育熱心な方が多く、他の地区の方は、中学は公立へ行かず私立へ通わせる方も多いそうですよ。
山鼻地区は市電になり、のんびりしていて良さそうですよ。

ちなみに、うちは中央区以外ですが。

まことに。

琴似のマンション状況はどうなりましたか。

完売のクレア
あと一歩のアイム
延期のブランズ
炎上のタワー
現在こんな感じです。

不謹慎ながらワロタ

タワーはどうするんでしょう。
関西でも同じような火災が数件ありました、同じタワーです。
今年に入って琴似で3件目。

マツダ琴似店の跡はクリオだって。今朝、現地通って看板見ましたよ。戸数は不明だけど、琴似を検討中の方は良い情報かもね。