フィネス東札幌グランディオはどうですか？

夫婦二人の場合は最上階の角部屋・・
Ａタイプの１５階が良いですね！
人間関係が少なく安心に暮らせそうです。

購入した人は、住民板に移るべきです。

購入者から”悪いことは言わない、やめておきなさい。”
なんちゃって言われました・・怖いＭＳです・・o(；△；)o ウルウル・・・

住民板ってスレッド無いですよ！
５ヶしかないし、2006年しかないし
誰も書き込んでいませんから移れません

で、結局のところ
ネットの工事費は掛かるのか掛からないのか？
トイレの配管はどうなるのか？
誰か教えてください。

>>986
○○丸出しだね。
ここのＭＳに向いてないのじゃなく、あらゆるＭＳに向いてないよ。
ＭＳ買う前に、もう少し世の中のこと勉強したら。

>986は最初から購入なんて考えてないのさ、面白がってるのさ。

Ｑｕｓ：ネットの工事費は掛かるのか掛からないのか？
Ａｎｓ：ＮＴＴの場合　０円です、しかも毎月の使用料は２ヶ月サービスです
　　　　回線は集合ＭＯＤＥＭからＬＡＮケーブルで各部屋に引かれています
　　　　パソコンと部屋のＬＡＮ端子と５００円のケーブルでつなぎます　　　
　　　　しかし、どうしても別に自分で回線引きたい方は料金がかかります。

＞９９１
ＮＴＴから来た案内に
月額利用料・工事費の他に
「ＬＡＮケーブル配線費用が必要になります。（内覧会特別価格12,600円）」
とありますが？

住民板は書き込みないですね
なぜだろう？

＞９８８　そんなに知りたいなら自分で調べたらどうだ？

住民板は利用してる人少なそう。

このサイトの利用ルール
　　　　　　　　　　物件検討中、契約後、入居後２ケ月までは利用可

となっているのですでに契約していても参加してもいいのでは？

契約後、参加したらダメということはないと思いますよ。

ルール違反ではありませんね。

内覧会の前に部屋す詳細な設計図というか図面はもらえるのでしょうか。

１０００レス すごい。
内覧会の時には各自で図面を用意するのではないかと
思います。もらえるならいいですよね。
それより施行業者、デベサイドで事前検査した結果表
欲しいです。どこを直しているかもわかります。
請求したらもらえるものですかね。

＞＞１０００
普通は、事前にデベ＜ここならクリーンリバー＞に伝えると
事前検査表は用意してもらえます。
事前にチエックして修理しているところは表みるとすぐわかります。
私の場合は内覧業者から事前にもらうように言われましたので
デベに連絡しましたよ＜６年前で、東京でしたが＞

シティタワー札幌大通は　No.1081　ですが。

何か？

内覧会まで１０日前後になりましたね。
説明文では、内覧会の時間は１時間と記載されてますが
デベに確認したところ施工業者がついてくれるのが１時間で
その後は、各自で寸法など計測したり時間オーバーしても大丈夫だそうです。

先日、うちのマンションに近く同じ向きの友達のマンションへ行ってきました。
晴れたり曇ったりの天気で、２時くらいになると南西向きの部屋は日が差したりして明るく、
南東向きの部屋はちょっと気になる程度の暗でした。
日が差したとき部屋が暗いとちょっとと思うだろうという感じでした。
イーストもそんな感じなんでしょうね。

＞1005さん
入居までは気になるかもしれないけど、入居しちゃったらあんまり気にならないんじゃない？
それでも日当たりが気になる人ならそれなりの部屋を買うしかないよね？
実際イースト購入してる人もそれなりの総合評価の上で購入してると思うよ。
日当たりだけが評価対象ではないってことですよね。

日当たりはかなり重要なファクターでしょう。
でも、もうあきらめるしかありません。

やたら日当りについてイヤミを書いてる人がいますが、なんなんでしょうか。
荒らし？

間違いなく荒らしです。

イースト12階のJ・Kタイプって灯り入ってるけど（他より明るい）
MRになってますか？

イーストの日当たりは我慢します。
でも、あの地区は地形と風向きなど条件から南東側の窓が汚れやすいので、こまめな清掃をして明るくしなきゃですね。

日当たり悪い。
風当たり強い。

最悪ですね。

ウエストは南西向き。

ウエスト眺望
リビング側　札幌ドーム・豊平公園・藻岩山〜定山渓方面〜白旗山と続く山々　など
寝室側　石狩湾

イースト眺望
リビング側　環状に建設中の宮川MS
寝室側　30階建てダイワのタワーMS

あきらかに同じ人のレスだね。
ウエストの住人なら、ある意味それこそ大変だよ〜涙。
ウエストの住人じゃないこと祈るよ。

1012みたいに、なぜこんな批判を書くのか分かりません。
意図してることがまったくわからん。
そういうあなたはどこのマンションなら満足なんでしょうか。

日照については、前レスでも討論してるのでもういいでしょう。

批判する人よ、どこのマンションだったら満足なの？

駐車する時は隣の車にみなさんぶつけないように気をつけましょう。
あとお子様にも注意ですね。私はこどもがいないのでピンときませんが
小さなうちは駐車場もかまわず飛び出したりもするそうなので。

はい、わかりました。

まず子供に駐車場で遊ばせないように

マンションを買っちゃうと自分のマンションの指摘がなされると不快になりがちです。
ここは、まだ売れ残りもあるので、みんなでいいところ悪いところ情報提供してあげましょ。
日当たりもいいとこもあるし悪いとこもある。
駐車場は平置きなので維持費がかからない。
地下鉄にもある程度近い。
比較的他のマンションより安い。
ゴミステーションが遠い。
管理が気になると聞く。
プランが多い。
食卓が設置しずらい。
などなど。

駐輪場が気になります。
各戸数プラス何台か置けるみたいなんですが
ファミリーマンションだと家庭で２．３台使用もありますよね
引越しまでに平等に決めれるのでしょうか？

サカイより見積もりが来てびっくり　17万強同じ区なのに
ちなみに家族３人です。

1024さん　うちもサカイが一番高かった　2トンロング　積み切りで頑張っても6万
他は　4トンで64000円と　30000円でした
あと二社見積もりが来るので　それから決めたいと思います

同じ区で１７万は高すぎ〜家族３人でしょ。
サカイは思ったより値引きしないし幹事会社だから強気なのかも。

我が家は夫婦２人で同一区内の移動で、１０万円チョットでした。４ｔ、人足３人です。大型家具は引越しに合わせて入れ替えするので大半を処分する旨、伝えました。相見積とるのにも疲れたので、即決しました。サカイはJALマイレージの指定店なので確認しましたが、特別料金を理由に不可とのこと。せめてクレジットのポイントをと思いクレジット決済を指定しました。
壁面収納の見積取ったり、ネットで照明の安い店とか色々探しまくったので疲れました。照明に関してはナショナルの照明が送料無料で定価の半額以下の店見つけたのでそちらに発注、今週末には配達される運びとなっております。まだまだ疲れますね。

我が家もサカイが予想より高すぎてビックリしました。
4トン、作業員3名で11万強。
幹事会社だし、大手だとこのくらいが妥当なんですかね？
他社は同じ内容で、半額以下でした。

引越しは、我が家も幹事会社のサカイにしました。荷物が少ないのと節約プランで
みなさんより安く済みましたが、午前便も午後便も価格はかわりないというので
それなら午前便にしたかったです。他で見積もりしたらまだ安くできたと
思ったけど、１０２７さん同様、面倒になって決めてしまいました。
契約してからすぐ何かと決めないとならなくて大変です。バタバタ状態。
あとここの常連さんのレスすごく参考になりました。

契約者さんへ　何かオプションはつけましたか？

我が家はオプションで１００万円弱です。後で修正できないコンセントやマルチメディア端子の増設、リビングと和室（洋室に変更）のフラッシュ引き戸、キッチンとの一体性を重視して価格は不満でしたがキッチン収納、リビングに造作（思いのほか見積金額が安かったので）を発注しました。その他の予定もありましたが、見積金額が法外だったため却下。後日別の業者にお願いする予定です。

法外？

オプションなしです。