フィネス東札幌グランディオはどうですか？

>９６３
修繕費は何年か経過すれば上がるものだよ
ここにかぎらず
最初から３０００円位の修繕費のとこは
かなりやばいしょ
ここもそうなのかい

＞９６３
「ご多分にもれず」の意味は？

でも、「修繕費は」のあとに点が必要ですね。
入れないと反映する場所が違い、意味が違ってきます。

間違ってるので、９６３さんの言っていることが正解になります。

なんか変なのが混ざってるな。
ここの住人じゃなきゃいいけど。

いろんな人が参加できる掲示板だからしょうがない。

んだ。

以前、幼稚園の事でみなさんにいろいろ教えていただいたました。
その節はありがとうございました。

久しぶりにマンションをみてきました、駐車場はまだ出来てなかった
けど内覧会までに間に合うのかなと思ってしまいました。
外観は思ってたとおりで安心しました。

棟内モデルルームも見学したいなと思ったのですが、こどもが寝てしまって
みれなくて残念でした。
このマンションの担当者わかる方いますか？
もしかしたら契約の時の担当者が、いないかも知れないので
イニシャルでもいいのでわかれば教えてください。

結局、イーストの方は一部屋もMRにならなかったのでしょうか？

イーストはモデルルームにはならなかったですね
これからはわかりませんが、先にウエストが完売したら
イーストにモデルルームが出来るのかも。
＞９７１
今はモデルルームには二人くらいに担当も減っていると思いますよ
当初は五人くらいいましたよね。

常連さんがいなくなったらこのレスも落ち着きましたね。
確かに、内容の方向性が少しずれていってたので（購入した人の入居前のトラブル相談）やっと購入しようとしている人が落ち着いてみれそうですね。

私もこれから購入を考えていますが、（モデルルームにも足を運びましたが）ここの住人と今後うまくやっていけるのかなって思っていたら購入する時期をもう少し見極めようかと思いました。一生の買い物なのでじっくり落ち着いて考えてみたくて。ちなみに私たちは夫婦二人なので、ファミリー向けのこのMSで人間関係のほうが気になるのです。だれかいいアドバイスがありましたらよろしくお願いします。

>>974
あなたのような書き方をする人は、共同生活には向かないと思うよ。
分譲マンションでは何かと人間関係が大事だからね。
悪いことは言わない、やめておきなさい。

私達（夫婦）は何軒かマンションと一軒家を検討し、このMSも検討しました。
いろいろ考慮した末、一軒家購入にかたむいてます、夫婦２人だとMSより一軒家の方が
いいと私は思います。階上の騒音にも悩まされないし、ましてやファミリーMSならなおさらです。
こどものバタバタ走る音は、子供のいない私達にはかなり苦痛に感じますしね
でも子供はうるさくてあたりまえという考えの人も多いですからね
下手に注意もできないでしょう。私もこどもの時は活発だったからなおさら言えない。


なんか９７４も私と似たタイプだと思うので後悔しない為にも
ファミリーMSはやめた方がいいです。

No.974さんかわいそう、気にしない方が良いですよ
きついこというおばさん多いから
世の中夫婦二人の方も大勢いるのですから、
わたしも夫婦だけです、先住民とうまくやっていけるか
心配ですが、このＭＳ怖そうで、購入まよっています。

別に最低限の挨拶と騒音etc他人に迷惑さえかけなければ
人間関係なんて気にする必要ないと思いますが・・
そもそも共同生活って何ですか？
人に迷惑をかける人間に限って
「共同生活なんだから・・」っていうんですよね。

ファミリー向けＭＳで夫婦二人の場合は最上階の角部屋が良いのではないでしょうか。

どこのマンションでもへんな奴はいるもんさ
それを覚悟で買わなきゃ。

共同生活は幼稚園バスの送り迎え時の
井戸端会議に参加すること・・・

一日中布団はたいているおばさん居ないことを祈っています。

ゴミチェックのおばさんの方が怖いよ〜。

夫婦二人の場合は最上階の角部屋・・
Ａタイプの１５階が良いですね！
人間関係が少なく安心に暮らせそうです。

購入した人は、住民板に移るべきです。

購入者から”悪いことは言わない、やめておきなさい。”
なんちゃって言われました・・怖いＭＳです・・o(；△；)o ウルウル・・・

住民板ってスレッド無いですよ！
５ヶしかないし、2006年しかないし
誰も書き込んでいませんから移れません

で、結局のところ
ネットの工事費は掛かるのか掛からないのか？
トイレの配管はどうなるのか？
誰か教えてください。

>>986
○○丸出しだね。
ここのＭＳに向いてないのじゃなく、あらゆるＭＳに向いてないよ。
ＭＳ買う前に、もう少し世の中のこと勉強したら。

>986は最初から購入なんて考えてないのさ、面白がってるのさ。

Ｑｕｓ：ネットの工事費は掛かるのか掛からないのか？
Ａｎｓ：ＮＴＴの場合　０円です、しかも毎月の使用料は２ヶ月サービスです
　　　　回線は集合ＭＯＤＥＭからＬＡＮケーブルで各部屋に引かれています
　　　　パソコンと部屋のＬＡＮ端子と５００円のケーブルでつなぎます　　　
　　　　しかし、どうしても別に自分で回線引きたい方は料金がかかります。

＞９９１
ＮＴＴから来た案内に
月額利用料・工事費の他に
「ＬＡＮケーブル配線費用が必要になります。（内覧会特別価格12,600円）」
とありますが？

住民板は書き込みないですね
なぜだろう？

＞９８８　そんなに知りたいなら自分で調べたらどうだ？

住民板は利用してる人少なそう。

このサイトの利用ルール
　　　　　　　　　　物件検討中、契約後、入居後２ケ月までは利用可

となっているのですでに契約していても参加してもいいのでは？

契約後、参加したらダメということはないと思いますよ。

ルール違反ではありませんね。

内覧会の前に部屋す詳細な設計図というか図面はもらえるのでしょうか。

１０００レス すごい。
内覧会の時には各自で図面を用意するのではないかと
思います。もらえるならいいですよね。
それより施行業者、デベサイドで事前検査した結果表
欲しいです。どこを直しているかもわかります。
請求したらもらえるものですかね。

＞＞１０００
普通は、事前にデベ＜ここならクリーンリバー＞に伝えると
事前検査表は用意してもらえます。
事前にチエックして修理しているところは表みるとすぐわかります。
私の場合は内覧業者から事前にもらうように言われましたので
デベに連絡しましたよ＜６年前で、東京でしたが＞

シティタワー札幌大通は　No.1081　ですが。

何か？

内覧会まで１０日前後になりましたね。
説明文では、内覧会の時間は１時間と記載されてますが
デベに確認したところ施工業者がついてくれるのが１時間で
その後は、各自で寸法など計測したり時間オーバーしても大丈夫だそうです。

先日、うちのマンションに近く同じ向きの友達のマンションへ行ってきました。
晴れたり曇ったりの天気で、２時くらいになると南西向きの部屋は日が差したりして明るく、
南東向きの部屋はちょっと気になる程度の暗でした。
日が差したとき部屋が暗いとちょっとと思うだろうという感じでした。
イーストもそんな感じなんでしょうね。

＞1005さん
入居までは気になるかもしれないけど、入居しちゃったらあんまり気にならないんじゃない？
それでも日当たりが気になる人ならそれなりの部屋を買うしかないよね？
実際イースト購入してる人もそれなりの総合評価の上で購入してると思うよ。
日当たりだけが評価対象ではないってことですよね。

日当たりはかなり重要なファクターでしょう。
でも、もうあきらめるしかありません。

やたら日当りについてイヤミを書いてる人がいますが、なんなんでしょうか。
荒らし？

間違いなく荒らしです。

イースト12階のJ・Kタイプって灯り入ってるけど（他より明るい）
MRになってますか？

イーストの日当たりは我慢します。
でも、あの地区は地形と風向きなど条件から南東側の窓が汚れやすいので、こまめな清掃をして明るくしなきゃですね。

日当たり悪い。
風当たり強い。

最悪ですね。

ウエストは南西向き。