フィネス東札幌グランディオはどうですか？

MSは一戸建てに比べて狭いところがほとんどだから、収納の多い間取りも魅力ですよね。

ここの契約者です、先月あたりはまだ半分くらいしか契約済になってないな〜と思ってたら
もう結構うまってきましたね、間取りによっては完売もでていました。近くの大和さんがほぼ完売という事
もあってここのMSに決めた方もいるかも知れませんね。

＞１１８さん
早く売却決まったらいいですね。そして希望されてる部屋がのこってますように〜。

マンションスレだけではなく、その地域のスレを見るのもいい手です。って書いたらそっちもデベの魔の手が伸びて誘導されちゃうかな？

>121,122さん
あなたたちのお勧めするマンションはどこですか？

何処と言われても本人が住みたいと思う地域でしょう。
後で後悔しないようにいろいろ調べて購入。
高い買い物ですから慎重に選ぶのがいいのでは。
キャンセル料もちょっとした高級車が買えるぐらい取られるし、身長にも慎重を期してあわてて飛びつかない。

こればっかりは住んでみない事にはわからないこともあるような・・同じMSに住んでても
満足してる人もいれば失敗だったと言う人もいますから、あとはこのMSに大きな欠陥がないこと
を信じるしかないかな。

それはそうかも。

このマンションの自転車置き場は十分にあるのかな〜？
結構置き場が狭くて後から買ってもおくとこがないって事もよく聞くんだけど。

近いうちモデルルームに行く予定あるので聞いてみますね。

転勤で東札幌にくることがきまり、転勤はもうないという事でマンションを考えてます、このマンション
もいいかなと思いはじめました。こっちに来た時にダ０ワさんのマンションみたんですが、９階と２階が
あいていてかなりデベさんに強引にすすめられ、逆にひいてしまいました。フィネスさんはどうですか？

>129さん
価格はいくらでしたか？

価格はそのままの値段でした、値引き交渉までいかなかったけど、どちらの階の価格が知りたいですか？

担当者によるのかも知れませんが、強引さは感じられなかったよ。

>131さん
一応両方教えてください、４ＬＤＫですか？

フィネスは住んだ後の対応がちょっと怖くてね〜
モデルルームは見に行ったけど価格だけみたいだったからパスだわ

そこのMSは、もうじき入居するはずだからはやく契約させたいのもあるから強引なのかもー。
まだ９階あいてるんだ〜
キャンセルでたのかな・・・。

此処の前を毎朝通りますがダンプが元気よく入っていく
今って冬だよ大丈夫？って感じがする。

また落とす気じゃ無いの　　　タ・イ・ル

＞１３３さん
９階　　２９００万台　　２階たしか２４００万台２つだったと思います。
４LDKです。もうできているので値引き交渉できるかもしれませんね、それか照明家具つきとか

もうタイルおとしまくったらマジでやばいでしょうー。
フィネスでもタイル落ちみつかってるの？

>138さん
教えて下さい、9階はどのタイプがあいてるんですか？
200万位引いてくれると充分ストライクゾーンに入って来るんですけど
どうしょうね？

>140さん
Iタイプです。まだ成約なければ室内みれますよ。
９階は視界よかったです、２階は前に住宅があってなかまるみえって感じでパスでしょうね。
２００万どうかな〜、まだそんなに下げないような・・でも交渉してみてもいいかも

＞141さん
お答えありがとうございますIタイプですかー
ホムペで見ると南東向きですね〜山が見えないのは気になる所ですが
D'グラフォート東札幌のスレで耐震等級２以上の確認がとれたと言う書き込みがあったので
安心かなとも思いますから今週でも行ってみますー２００引かないかな〜。

南東向きだったと思います、昼過ぎてましたが日当たりは問題なかったですよ。
造りもしっかりしてるな〜とは思いました。ただまわりのホールとか設備をみて、管理するのにかなり
今後費用はかかるな〜と、でも耐震２という事で安心にはかえられないですよね。

フィネスもあちこち増えてるけど、ここの販売成績はいいの？

>143さん
ありがとうございました。
フィネスのスレなのにスレ違い申し訳ありませんでした。

もう床とかキッチン、バスの色決めた方いますか？
下の階からもう決めてるみたいですけど。

なぜ青空駐車の物件をみなさん選ぶの？

お金がないからで〜す！

>148さん
素直な方ですね

うん、それはそうだ、屋根つきや、地下のほうがいいのにきまってるよ、構造的に料金も一万位はするな
これで逆に安いとあとがこわいよ、青空は地下鉄に近くてもそれからみると安い
お金がないから・・・その通り。

お金のかかる順
機械式→地下式→屋根つき→青空→車に乗らない

でも確か月寒エスポアは3,900円で地下なのい安い

それは安い、駐車場の料金は何を目安に決めるんだろう？

フィネスも、青空なんだから駐車料金５０００円位にすればいいのに

デベさんも堂々と参加したら面白いな、なりすましじゃなく

参加してるんだろう誰がそうなのか判らないだけ
でも面白くはないだろう、すぐ削除依頼に走るから
他の物件を攻撃して、自分の所に書込まれたら削除
それが今のとこ此処の板に参加してるデベのやり方だろう？

デベさんは売るので必死でこんな掲示版みないだろう

＞１５４さん
駐車場料金が１万円違えば買えないマンションも買える人増えるだろうから、いい営業戦略ではありますよね。
ただそれって管理費や修繕積み立てがその分減るわけだからなんともいえないね。
管理費が予算案どおり。修繕が計画どおりにいけば問題ないけど。
格安駐車料金ってここ最近の出来事だと思うから実績が無いんだよね。

駐車料金も判るんだけど
ただね、地下鉄からの距離がやっぱり引っ掛かるんだよどうしても
折角マンションなんだからもう少し地下鉄に近ければ良いのになあ

＞１５９さん
私もそう思う派だけど、そればかりは個人差ですね。
駅近物件はまだたくさんありますから。

それもわかるね〜地下鉄から７分はちょっと遠く感じるかも、だから販売価格も安いんだろうね
もうこの辺では大型マンションが建つ土地はかぎられてくるかも、ここ数年でかなりマンション
増えた。

確かにここの駅近はマンション増えましたね、なんか高さ制限ができたみたいだし、大型マンションは
できても駅から少し遠くなるかもしれないですね。

まだいいですよ。うちは今地下鉄１５分強のとこに住んでますから。
私にとっては９分は歓迎。７分は大歓迎。５分は幸せ。３分は天国。
１分だと地下鉄はオレの物って感じ。

そうか〜じゃ俺は幸せ以上が欲しいなあ

主婦としては、MSから
２，３分のところにスーパーがあればよかったな〜。

ここから一番近いスーパーって何処になるの？

一番近いスーパーは、地下鉄白石駅を降りてすぐに在るフードセンターかな？
車で５分も掛からないくらいの場所にラルズが在ると思います。

来年３月入居予定ということは今ここに決めてもあと１年もある
入居までながく感じるな