Brillia Tower 近代美術館前 ってどうですか？
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)Tower近代美術館前の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2006-04-17 14:08:00
Brillia Tower 近代美術館前 ってどうですか？
[スレ作成日時]2006-04-17 14:08:00
＞４９
５０さんもおっしゃってますが「完全予約制」の意味は、混雑している場合には
モデルルームの案内を待たされたりすることがあります ってことのようです。
どんどん行ってみてください。小生はすべて予約なし、おまけに「通りがかり」
と言って見せてもらってます。
＞５２
南西角住居の３ＬＤＫは南側は北一条通りに面していて向かい側には１０から
１２階建てのマンションなどが連なっています。西側には１０階建ての賃貸
マンションが南北に長い形で建ってますよ。空き具合はわかりませんが・・・
＞５２
いえいえ、そんな詳しいだなんてｗ 営業さんの話を鵜呑みにして、繰り返してるだけですｗ
私も西側リビングのＡタイプと東側リビングのＤタイプ、どっちにしようか悩みました。
５３さんにお話いただいた通りだと思います。
Ａタイプのリビング・部屋の西窓から見える隣の１０階マンションですが、
景色としては向こうさんの共用廊下部（通路）であり、部屋ではないです。
なので、いつも向かいの決まったお宅から常に見られるという感じではないです。
もしどうしても気になるのでしたら、Ａタイプ１０階以上の間取りを選ばれるとよいです。
視界が開ける分、１０Ｆを境に少々値段がアップしますが、そこは思案のしどころですね。
向こうまでの距離はたしか１５ｍ強・・・ごめんなさい、アバウトで正確な値は覚えてません。
Ａタイプ、空きはまだまだありますので、ぜひモデルルームへｗ
５２です。
５３さん５４さん、さっそくの情報とアドバイスありがとうございます。
モデルルームもそうですが、その前に一度現地に行ってみようと思います。
隣接する賃貸が気になりますので。
大変失礼ですが、５４さんはどちらかのタイプを決められたのでしょうか？
もしそうでしたら、その決め手はどのようなものだったのでしょうか？
不躾なご質問で申し訳ありません。
＞５５
私はＤタイプに決めました。
決め手を一言でまとめるとすれば、リビングが美術館側だったからです。
私は道外出身のため、慣れない除雪や冬の交通の事も考えて都市部のマンションを選びました。
しかし、どうしても北海道の象徴でもある緑の自然風景が欲しかったんです。
Ｄタイプは、リビングから美術館・知事公館と緑が多く見え、しかも都市部でありながら
半永久的にその緑を遮る建物が建つことのない点です。
あとは、リビング側に北１条通の騒音や排ガス、車の列が視界に入ることを避けたいのもあります。
都市部の利便性と景観を優先させるがゆえ、暖かい南西のリビングは捨てました。
平日日中の夕方に家族が家にいることは少なく、むしろ土日の朝のほうが家族揃うかなってｗ
玄関がセンターインになってるとか、玄関収納があるだとか、本州人なので風呂に窓があるのに
慣れてるだとか、Ｄタイプの細かい間取り的な部分が気に入った所もあります。
でも、間取りや内装なら他に郊外でもっと良い物件あるので、決め手にはなってないですね。
自宅の好みは、過去の生い立ちだとか、今の家族構成だとか、価値観だとか、未来の展望だとか、
物件そのものの損得を越えた人それぞれのメンタルな部分が強く出ると思います。
なので、私の決め手は、参考程度にしててくださいｗ
長文な返答ですみませんが、ご質問ありがとうございました。
>56
勝手な質問にご丁寧にお答えいただきありがとうございます。
Ｄタイプを選択されたのですね。おめでとうございます。確かに東側の空間は半永久的に
保障されそうですね。おまけに豊かな緑園がついていますからすばらしいと思います。
私は道産子なのでどうしても南西の陽射し（特に冬場の）に拘りがあります。
５６さんがおっしゃるように、住まわれる人それぞれの価値観に尽きると思いますが、
特にこの物件はある意味で（生意気な表現ですが）大人向けなのでしょうね。
ご返答ありがとうございました。
現地を見に行ったついでに、近代美術館と知事公館の庭を散歩してきました。
天気にも恵まれて気持ち良かったです。建設は２階部分を工事してました。
段々高くなって来ましたね。一般販売はいつから始まるのですか？
最近チラシも入っていませんが・・。
昨日の朝のＨＴＢ番組で紹介されていましたね。
＞５９
グランドオープンは８月１９日とテレビで紹介されてました。
昨日の午後現地見てきましたが、５４さんがおっしゃるように
西側の建物とは距離があって西陽は低層階まで届いてました。
東側の低層階は電線等が視界にはいるかも知れませんね。
グランドオープンになったらモデルルームは予約無しで
オーケーですよね。一度立ち寄りたい物件です。
住宅情報（リクルート社刊）８月２４日号にいよいよ登場しましたね。
雑誌によると７１戸中３９戸が販売対象ですから、すでに３２戸が販売済みということでしょうか。
人気（？）のＤタイプは残り５戸ということです。
それでは過去スレからの情報を基に販売状況を予想します。
タイプ＝販売済み戸数/タイプ別総戸数
A=8/18 B=10/17 C=0/17 D=12/17 E=1/1 F=1/1
以上総販売戸数＝71戸 販売済み戸数＝32戸 です。
皆さんはどう予想されますか？
結構売れてるね。
私も検討してたんですが・・・・・・・・・・・・・・・。
団塊の世代って雰囲気で駐車場も全戸分じゃなくて
でも建物はしっかりとしてそうでＧＯＯＤなのですが・・・
ＩＨクッキングヒーターだけなんですかね？せっかくガスマンションなのにコンロはＩＨ？
やっぱりフラインパン振り回して料理を作りたいから
ＩＨのみは・・悩む。
＞６５
オプションでガスコンロに変更できないのでしょうか？
結構ガス希望者がいらっしゃるかもですね。
我が家はIHです。フライパンは振り回せませんが、良い料理ができますよ・・・
何より火災等の安全面の利点が良いですね。
ここは場所柄駐車場全戸って場所じゃないと思います。地下鉄も４番出口まで２，３分ですよね。バスも多いし確か地方に行くバスも知事公館前で乗り降り出来るから千歳空港とかも直通で行けるんじゃなかったでしたっけ。違っていたらごめんなさい。
>71
いつも美術館に行く方から降りているので４番だと思っていましたが、美術館の向側は３番の方が近いのですね。信号１つ分と思ったのですが４分かかるのですね。失礼しました。でも、１８丁目駅の３番、４番は改札からも近くて良いですね。１番とかだと入り口までもかなり距離があるので。。
昨日現地横を通りましたが、お盆中も工事してました。順調に進んでいるようですね。
看板には明日（１９日）グランドオープンとなってましたが、どのくらい残っている
んでしょう？ちょっと興味あります。
朝刊に広告が出ていましたが、Ｄタイプが出てませんね。売れてしまったのでしょうか？
モデルルームへ行かれた方、最新情報宜しくです。近日中には行きたいと思ってますが・・
＞７５
今日（１９日）新聞広告がでましたね。
それによると残り２９戸となっています。
部屋数別では、２ＬＤＫが８戸、３ＬＤＫが１５戸、４ＬＤＫが６戸となっています。
タイプ別の詳細は出ていませんでしたが、広告ではＡ，Ｂ，Ｃのタイプの間取りが載っていたということは、これらのタイプが主に残っているということでしょうか？
Ｄタイプはもう残っていないのでしょうか？
モデルルームを見ました。前述のとおり「大人の物件」ですね。
最近の地元デべでは一般的？な、エアコン・食器洗浄器・ディスポーザー・お風呂のテレビなど
が標準ではついていないようです。でも建物（完成予想）がスタイリッシュで好感を持ちました。
検討したい物件です・・・
ようやく契約が終わりました。
やれやれ、なかなか物１つ買うのも大変で、
とてもいい勉強になりました。
Dタイプは昨日の段階で、あと残り２つ。
２階と４階です。
Dタイプが広告に出てないのは、もう完売が予想されているからです。
広告出して、「ないじゃないか」とトラブルになるのは避けたいようです。
この様子だと、現地モデルルームは作らずに、完売になりそうですね。
＞７９さん
以前「大人の物件」と私が申したのですが、
これだけ供給者側のコンセプトが明確なのはとても気持ちよいですよね。
単に一般大衆受けして商売になればいいだろうと、あれやこれあと甘そうな飴を出して
消費者を惑わすような最近の商売傾向は正直苦手だったので・・・
今回嬉しかったのは、こういうある意味消費者の価値観を試すような物件が出てきたってことは、
札幌も東京や大阪と同じく、街として成熟度が高いと供給者側から見えてるんだなぁという点ですね。
見取図を見るか限り、リビングの窓がかなり大きいですが
美術館側はバルコニーがないんですよね？
小さい子供がいると、なんとなく怖いような気がするのですが
（窓が割れるということはないのでしょうが）
その点、皆様はどう思われましたか？
ごめんなさい。見取図ではなく間取図です。
先日「道新」にモデルルームがオープンと出てましたが
その後モデルルームを見た方、情報を宜しく・・・
（自分で行けば良いのですが、田舎暮らしなので）
＞８１さん
窓の作りって怖いような感じですか？
新築分譲マンション情報の「ビューン」ホームページからこのマンション
情報が消えていますね
どうしたのでしょう？
モデルルームと現地見てきました。
モデルルームの方はBタイプを3LDKに変更してました。
現地は9Fまで工事が進んでました。検討中です。
ＢＤＥタイプが完売。
残り１９戸になりましたね。
やはり東側（近代美術館側）が人気のようです。
南西も良いと思うのですが・・・
先日モデルルームへ行ってきました。モデルルームタイプの部屋は既に契約済み
とのことで、南西角部屋の３ＬＤＫと東西に窓のある２ＬＤＫ中部屋を案内され
ました。他のマンションに比べると食器洗浄器やエアコンなどがオプションとの
ことで、立地や環境が売りの物件とのことでした。南西角部屋に興味があります
が、夏の暑さとか間取りの使い勝手で迷っています。前スレを参考にしてますが
すでにご契約された方々のアドバイスをいただけたらと・・・・
購入者です。
入居まで一年、長いですね。
入居までに準備しなきゃいけないことって色々ありますよね。
家具の配置とか、カーテン、照明とか、色々楽しみです。
ホームページに
外壁について：押出し成形セメント板は軽量で、柱や梁にも負担をかけない
戸境壁について：厚さ約150ｍｍの高性能乾式耐火遮音間仕切壁を採用 耐震性と耐火性を高めるとともに、隣戸の生活音などのプライバシーに配慮した高度な遮音性能も発揮
とあったのですが、押出し成形セメント板とか乾式耐火遮音間仕切壁というのは、どういうものなのでしょうか？
このマンションの内装はいいですねえ。非常に好みでした。
最近は全体的に明るいナチュラル系統の部屋がが多いんですけど、
ここはモデルルーム見て、非常に重厚な色合いで、
正直久々に「いいなあ」って思いました。
残念ながら、間取り図を見てほしいなあと思ったＢやＤタイプは完売。
残ってるＡタイプには、うーん、美術館が見えないので、日当たりは良くても
個人的にはちょっと触手が動きませんでした。購入した人、ごめんなさい。
あとは、やっぱり買い物の便ですよねえ。歩ける範囲では買い物できない気がします。
一つくらいスーパーが出来てもいいような気もしますが、土地代高くて、
元とれないのかなあ。
近くには超高層賃貸マンションも出来てました。真南に知事公館が見えるので、
見学させてもらったけど、景色的にはそっちのほうが良かったかなあ。
でも内装は断然、こっちのブリリアでしたね。
これから、もっとこういう、まさに大人っぽい内装のマンション、増えてくれないでしょうか。
やっぱり多くの方は、白っぽいフローリングのほうが好みなのかな。
ＢやＤを購入した方、それにしても羨ましい・・・。無い物ねだりって奴ですかねえ。
先日現地を通りましたが、もう最上階まで上がってました。白い磁器タイル？の外壁の見本も展示されていて順調なようですね。そこで久しぶりにホームページを開きましたが、残り１１戸になってました。購入された方々・・・楽しみですね。その後の情報（オプションなど）ありませんか？
現地モデルルームが２７日にオープンするようですね。
どのタイプなんでしょう・・？
現地モデルルームに行かれた方、どうでしたか。
モデルルーム観てきました。南西角部屋の３LDKでした。残りは２Lが４戸と３Lが６戸と最上階
３Lが１戸とのことでした。南東角のモデルルームと違って西側の洋室はつながっていないタイプ
でしたよ。間取りがゆったりしていてこんなところに住めたらいいなと思わせる造りですね。
現地のモデルルームとあって陽当たり具合や視野角が分かっていいですね。西側の１０階建て
賃貸とは思ったより距離が有って圧迫感は無かったです。南側は北一条通りを挟んで
近代美術館の駐車場があるので５０ｍ強空いてますしね。人気の東側眺望はありませんが
やはり南西角部屋は北国の憧れです。行って良かったモデルルームでした・・・
CRのスレ見てて、ふと思ったのですが、
こういう本州の大手デベロッパの物件でも、
内覧会は業者を同行した方が良いのでしょうか？
先週末の新聞チラシ広告では、販売残が２ＬＤＫの１０Ｆ１戸と３ＬＤＫの７Ｆ〜１７Ｆ４戸の
計５戸になったようですね。順調ですね。購入者の方、選択理由はやはり立地でしょうか？
