札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「住友不動産・シティハウス永山公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-11-30 11:42:24

住友さんの物件って、どうなのでしょうね。
北3条東6丁目に誕生する64戸建てのシティ・ハウス永山公園。
どんな情報でもお寄せ下さい。

[スレ作成日時]2005-12-12 11:33:00

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住友不動産シティハウス永山公園口コミ掲示板・評判

  1. 152 匿名 2007/02/18 01:32:00

    ほんとだ・・・

  2. 153 匿名さん 2007/02/18 06:58:00

    全部売れたのにキャンセル待ち受付は普通しませんよ。

  3. 154 匿名 2007/02/20 02:17:00

    なるほど。商売・・・?

  4. 155 入居済み住民さん 2007/04/05 14:16:00

    この場をかりて・・・・
    玄関通るたび電信柱が気になるのですが・・・
    外観上よくないですよね。

  5. 156 物件比較中さん 2007/04/06 06:39:00

    まだ完売していないようです。最近は問題起こしてから住友は影が薄くなったな。はっきり言って最悪のデベだな。

  6. 157 匿名さん 2011/11/26 09:07:09

    住友のけっこう新しいマンションに遊びに行ったときに、上階の話し声や足音がかなり響いていました。音は響きやすいようです。

  7. 158 はいはい 2012/02/25 08:33:52

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  8. 159 匿名 2012/08/08 01:33:36

    このへんの地域に引越ししたいんですが、ここって中古なかなか出ないんですかね?
    ファクトリー・アリオも近いし総合病院もあるし大通・札幌まで徒歩でいけるし、
    上層階は車音が響くから低層階で探してるんですが・・・

  9. 160 住まいに詳しい人 2012/08/08 08:49:52

    クリーンリバーに、そろそろローン破綻が出そうな時期です。
    日陰の住友も、愛想を尽かして投げ売りが出そうな時期です。

    週末は、創成側東地区に強い、近ツー裏のリハウスに行ってみましょう。

  10. 161 近隣住民さん 2012/08/08 09:04:05

    えっ、つい1~2ヶ月前に3LDKが2470万で売りに出てたけど?
    クリオの新築も出来るし、もうちょい東に行けば築浅のライオンズも売りに出てますよ。
    この辺りの住友やクリーンリバーの築浅物件は出てもすぐ売れるし投げ売りは期待出来ないと思います。



  11. 162 匿名 2012/08/12 08:41:20

    それって上層階でしたよね。
    下のほうで3L探してるもので・・・
    ライオンズは今、4Lしか出ていませんねぇ。
    ひきつづき探してみます。

  12. 163 匿名さん 2012/08/12 12:58:01

    本気で音の問題で上層階を避けているんでしょうか?
    カーテンを防音性能が強いものを探したり、
    エアコンにして窓を閉めたりで解決出来そうなものですが…。
    この辺りでは低層でも車の音は大きいですよ。
    上層階は響くというより位置が高いのに思ったより音が大きいって位で、
    低層階よりうるさいってケースの地区は札幌では殆どないようですが?

    ちなみにライオンズ札幌通りも1~2ヶ月前に低層階の3LDKが出たばかり。
    非常に便利な地区なので良い物件の動きは早いですがね。

  13. 164 近隣住民 2012/08/15 02:13:02

    うちは道路沿いの低層階に住んだ経験2度、高層階1度ほどありますが、

    低層階のほうが確かに静かでした。交通量も同じくらいでしたが・・・。

    聞こえ方が違うんですよねぇ。

    上のほうが響くと思います。

  14. 165 匿名さん 2012/08/15 13:31:05

    周辺環境にもよりますよね。以前、営業マンに、
    「道路沿いには背の高い建物ばかりだから、音が反響して上まで響く」
    と説明されたことがあります。
    私の家も上層階ですが、私にはあまり違いが感じません。

  15. 166 近隣住民さん 2012/08/17 01:50:12

    高層階の方が音が大きい場合というのは、前面道路が狭く高層の建物が密集している場所になります。
    首都圏ではよくありますが札幌のマンションでは殆どありませんし、
    少なくともシティハウス永山公園では当てはまりませんが…。

  16. 167 匿名 2012/08/20 02:34:27

    No165さん、なるほどです。

  17. 169 匿名 2012/10/13 03:34:08

    このマンションの裏って再開発地域に入ってますよね。
    緑が出来るとか、ファクトリーまで遊歩道ができるとか
    聞いたんですが、いつごろ動き出すんでしょうね?

  18. 170 匿名 2012/11/29 03:34:16

    今2件売り出してるみたいですね。カレスが乗り出して裏の再開発が現実化しそうです。
    将来的にもよさそうな気がしますが・・・。

  19. 171 786 2012/11/29 03:43:08

    カレスは以前にもテイセンボウルのところに
    今回のような再開発でカレスタワーを建てるって言ってたけどね

  20. 172 匿名 2012/11/30 02:42:24

    確かに最近そのような記事がありましたね。ここいいですよね。前に公園とショッピングセンター。病院も近いし。でも中古なのに高い。

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    住友不動産シティハウス永山公園

    北海道札幌市中央区北3条東6丁目

    3LDK

    77.16平米

    グランファーレ平岸パークヒルズ

    北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目

    2,899万円~4,246万円

    2LDK・3LDK

    51.20平米~67.14平米

    総戸数 43戸

    シティタワー札幌ザ・レジデンス

    北海道札幌市東区北7条東3丁目

    3,900万円~7,500万円

    1LDK~3LDK

    42.88平米~71.84平米

    総戸数 129戸

    クリオ札幌北4条ミッドグレイス

    北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

    未定

    3LDK

    66.00平米~72.03平米

    総戸数 70戸

    ブランズ豊平学園前

    北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目

    4,088万円~5,948万円

    2LDK~3LDK

    57.75平米~74.68平米

    総戸数 66戸

    ル・ケレス福住

    北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目

    3,390万円~4,285万円

    3LDK

    67.63平米~69.54平米

    総戸数 32戸

    クリーンリバーフィネス元町プレセア

    北海道札幌市東区北27条東13丁目

    2,578万円~4,358万円

    1LDK~3LDK

    44.22平米~73.81平米

    総戸数 85戸

    レ・ジェイド北海道北広島

    北海道北広島市栄町2丁目

    3,990万円~1億6,490万円

    1LDK~4LDK

    45.20平米~146.21平米

    総戸数 198戸

    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    総戸数 69戸

    クレアホームズ札幌医大南

    北海道札幌市中央区南6条西16丁目

    4,838万円~6,498万円

    3LDK・4LDK

    72.40平米~86.49平米

    総戸数 62戸

    ブランシエラ豊平三条

    北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

    2,708万円~5,698万円

    1LDK~3LDK

    38.63平米~81.22平米

    総戸数 65戸

    プレミスト旭川ザ・タワー

    北海道旭川市1条通7丁目

    3,490万円~1億7,500万円

    2LDK~4LDK

    63.10平米~147.91平米

    総戸数 151戸

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    4,798万円

    2LDK

    57.86平米

    総戸数 78戸

    シティテラス宮ケ丘

    北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目

    4,900万円~3億円

    1LDK~3LDK

    56.14平米~140.94平米

    総戸数 97戸

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント

    北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    56.15平米~81.32平米

    総戸数 56戸

    レーベン福住 LEGEND ARKS

    北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    62.49平米~82.01平米

    総戸数 169戸

    クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ

    北海道札幌市南区澄川2条1丁目

    2,968万円~4,308万円

    2LDK~3LDK

    53.21平米~71.84平米

    総戸数 86戸

    アルビオ・ガーデン北31条

    北海道札幌市北区北31条西6丁目

    2,940万円~3,980万円

    2LDK~3LDK

    51.13平米~71.35平米

    総戸数 31戸

    クリオ札幌グランクラス

    北海道札幌市東区北十条東一丁目

    2,900万円台予定~6,700万円台予定

    1LDK~3LDK

    36.48平米~71.56平米

    総戸数 67戸

    プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

    北海道札幌市東区北14条東15丁目

    2,960万円~5,580万円

    1LDK~3LDK

    36.66平米~76.68平米

    総戸数 121戸

    ネベル札幌 legend core

    北海道札幌市北区北11条西1丁目

    2,900万円台予定~5,400万円台予定

    1LDK・2LDK

    31.42平米~44.82平米

    総戸数 70戸

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    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    未定/総戸数 69戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸