いよいよ、ホームページに詳細が発表されましたね。とても高級そうです。ダイレクトスカイビューは素敵だと思います。ただ、そのために太い梁がリビングに出てしまうのですね。価格も目が飛び出るくらい、豪勢なのでしょうね。
こちらは過去スレです。
シティタワー札幌大通の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2005-08-08 19:16:00
いよいよ、ホームページに詳細が発表されましたね。とても高級そうです。ダイレクトスカイビューは素敵だと思います。ただ、そのために太い梁がリビングに出てしまうのですね。価格も目が飛び出るくらい、豪勢なのでしょうね。
[スレ作成日時]2005-08-08 19:16:00
ついでに>>1221の思考回路では
マンション(mansion)。訳語は大邸宅とかになる。
http://dic.yahoo.co.jp/dsearch?enc=UTF-8&p=mansion&dtype=1&...
この掲示板自体成り立たないはず。
いよいよマンション内モデルルームオープンです。何で話題にならないんだろう。セレブでは盛り上がるのにｗ
実はここには購入者はいないのですか？
初日は込むのかなあ
スラブ２００ミリの直床と言うことですが、騒音はどうなのでしょう？
一般的に、日常生活に支障が無いもにでしょうか？
詳しい方、教えてください。
うちスラブ２００だけど問題ないです。
でも角部屋なので（窓が異様に多い）音を拾う時はあります。（乱雑にかけてる掃除機音）
玄関に近い部屋は、玄関の扉から、音が聞こちゃう事もあるよ。
（大規模なら人口多いし、エレベーターの音が聞こえちゃうかもね）
開口が多いと仕方ないかな。
ちなみに住友の物件ですが、夜中に帰宅する人も少ないのか？快適に生活してます。
フローリングの等級などで音を抑えてると思われるし、
気になるなら、戸建てか、最上階。
あと、札幌で２００以上を探すのは難しいかも。
スラブ２００mmのＣＲ東札幌のスレッドが
非常に参考になりますよ。
同じスラブ２００でも
住んで居る人の中身にもよるねぇ。
ＣＲ東札幌って、全体的に低くない？
ここでも出た。バーテクス住民のCR批判。
スラブ２００mmは問題有ります、
わたしの場合は上層階は夜型の方で最近子供さんが生まれました
２３：００になると、掃除機の音はどんどんぶつかる音聞こえるし
その後０１：００になると、風呂の音がちょろちょろ、どたーん
からんころんと０２：００までつづきます、ご主人の足音が
どんどん、２３：００以降は困りますと言ったら、無言電話
朝の５：００に６回されました、こまりました。
ここの、ＭＳではありませんが。
結局はＭＳモラルの問題ですね（夜間は風呂入らない、掃除機かけない等）
要するにスラブがどうのこうのより上階の住人の質により
左右されるということ。
色々な意見、ありがとうございました。
スラブ２００ｍｍ・直床は普通の施工なのですね。
後は、住んでみないと分かりませんと言うことですね。
そうですね。上階の騒音は住んでみないとわかりません。
我が家は最悪です。上階の質で明暗を分けます。
管理会社には相談しましたが、さすがにまだ直接は言いに行っていないです。
今も夜11時を過ぎているのにドスン・バタン…聞こえて来ます。
今の子はこんな夜遅くまで起きているのですね。
ちなみに我が家は二重床です。
1231です、我が家と同じみたいですね頑張って下さい
でも、私は上階にお話ししましたが、逆効果でした。
やはり言わない方が良かったです。
慎重に対応下さい、検討お祈りします。
他ＭＳ200mm直貼りスラブ居住者より。
スラブは２３０ｍｍが最低とか平均的とか聞きましたが。３００超えているのはあまりないでしょう。東京都心の高級物件に３５０というのがあってさすが、と言われてましたね（もちろん、直張りではない）。
しかし、何よりも上の階の住人の住み方。幼児がいたら非常にきついでしょう（今、我が家は下の階に迷惑をかけているなぁ、と思っています。もちろん、フローリングにカーペット敷いたり色々工夫はしてますが、子供は凄いですよ。疲れきります）。こどもの日に鯉のぼりがベランダに出てたら諦めるしかないのでは？静かなマンションライフを送っている方は幸運に感謝でしょう（私も上の階は高年齢ファミリーで静かで幸運でした）。
来週くらいにシスコンへ相談に行こうかなぁと考えてます。
みなさんインテリアはどうしますか？
やっぱりホーマックでしょう。
ホーマックも意外といいものありますねぇ。
やっぱニトリでしょ（笑）
一ヶ所でそろえる理由が無いから、色々なところで買い揃えようかと考えてる
カーテン→知り合い経由で
照明→ネット
家具→丸井今井
コーディネーターは、値段に応じて色々考えてくれていいですよ。
但し、住友シスコンはオススメしません。人数が少ないのか事務的で客の考えを覆す。
高い家具意外は売りたくない？
「みんなＭＲみたくって言うのですが、客の話を聞いたら、機能重視。
イメージからかけ離れるんですよ」
そんな奴も居ます。合わないと思ったら担当替えてもらったほうがいいです。
高い買物ですから。
専属のコーディネーターさんいるから、おまかせしちゃいました。
カッシーナがいいよ。
コーディネーターさんも居る。
カーテン、照明も頼めるの？オカッシーナに
ニトリ好きなんですが。
北海出身者ではないが、大泉やらこの社長やら、出てきましたね。
ただ社長の後継者育成のみ気がかり。
板違い？失礼！
初心者です。マンションは、モデルルームを何件見学して、買うものですか？
>>1250
一発で決める人が多く、数十件見てしまった人は、なかなか買いません。
ちなみに自分は後者で、何軒も見て歩きました。
見て歩くたびに、理想が高くなってしまって・・・
最終的に選んだ物件とは、場所と会社の信用度。
色んな設備が付いてて安いマンションもあったけど、怖くて買えなくて。
デベの規模が自分の決めてだったかも知れません。
ちなみに、安いマンションは、住んでる人のマナーも？みたいです。
ちなみに、安いマンションは、住んでる人のマナーも？みたいです。
日本もアメリカのようになりつつあるのでしょうかね？
何でもアメリカナイズというのは、、、。清貧の思想いまいずこ？
ここのマンションも？みたいです。ってこと？
ここは年収の高い、民度も高い住民が住むマンションです。
普通でしょ
ここのマンションって道外の方の住むマンションかと思っていました。
立地のせいか、形状のせいか何か生活感がないのねぇ。
きっと完成して、日々の生活が始まり、綺麗にあかりが点いても・・・・
でも札幌の人たち優しいからウエルカムです。
札幌の人（地元の人）は、中心街に住みたがらないですからね。
このマンションの騒音・・・・
大丈夫なのでしょうか？
子供の走る足音、ピアノ、ステレオ・・騒音が心配です。
民度の高い人はシアターセットで映画みちゃうから
重低音が響きますよ。
1259さん。どうしてそんなに心配なんですか？
1259です。
いや 単純に・・・
頭の上から、他人の生活音がしたら、いやですからね。
その騒音が続くとなると・・
私はノイローゼになると思います。
マンションですから、多少の騒音はあるでしょう。
しかし、その騒音が受忍限度内であることを祈っているのです。
ノイローゼになる人なら
山の中の一戸建てに住めば良かったのに
騒音ねぇ。マンションはスラブ云々よりも上の階の住人次第。
（外の騒音は２重サッシなどでかなり防げる。ただし、交通量の多い国道沿いなどはまずいが。）
運の悪い人は、初めから戸建てにしとくのがいいね。特に子育てファミリーは緑豊かな閑静な住宅街がいい。
子育て卒業のころには、庭の手入れなどもめんどうになる。除雪も大変。だから都心マンション。上の階が心配なら、最上階。ただ何かあったら大変と、高齢になるほど、低層階を志向する。そこで、上の階。うーん。やっぱり、マンション騒音は運次第。
＞１２６２
マンション（共同住宅）生活には向いてませんね、性格的に。
別に山の中まで行かなくても、一戸建てはいっぱいあるからね。
首都圏に比べて、札幌は土地が安いから。
都心のタワーを購入検討中ぐらいの資力がありゃ、一戸建てで
ロード・ヒーティング、季節の植栽を楽しむのもいいかもね。
＞大通の景観整備へ指針 建物の統一性、地下吹き抜け 札幌の検討会（04/13 07:35）
札幌市の大通公園と札幌駅前通が交わる地区のまちづくりのルールを官民で考える「大通交流拠点まちづくりガイドライン検討会」が、建物の高さ制限など八方針からなるガイドラインを策定した。道都にふさわしい景観をつくり、にぎわいを復活させるための指針となる。
対象となるのは中央区大通西３、４丁目。検討会は、市のほか、同地区の地権者である北洋銀行、明治安田生命など５企業で構成している。
２０１０年にＪＲ札幌駅と大通公園を結ぶ地下通路が完成することから、地上部と地下部で魅力ある空間をつくろうと、昨年６月から話し合ってきた。
高さ制限は、２０−６０メートル（６−２０階に相当）に設定。大通の空が高層建築物で隠れてしまうのを防ぐとともに、統一性を保って美観を高める。６０メートルを超える建物は、超過部分を後退させ、圧迫感を和らげることを求める。
道新で見ました
何が言いたいのかしら。
技術的に超過部分を削れるの？
これから新築する建造物に適応でしょ？
1266>>
遅きに失した指針ですよね。全く札幌市っていうのは。
何を今さら。ここまできたら、日が当たらなくても、空が見えなくてもいいでしょうに。
＞ここまできたら、日が当たらなくても、空が見えなくてもいいでしょうに。
あたしゃ、いやだね。
