札幌駅北口に計画されているマンションってどうですか？２棟目のスレが４５０レスを超えたので、新しいスレを立てました。
最終期の購入者も本日決定，いよいよ「計画」から具体的な「マンション」としての姿が見えてきました。耐震偽装の影響の有無や駐車場の抽選などまだまだ話題は尽きないと思います。
購入者の皆さんはじめとして，楽しいお話や意見（煽りや荒らしはお断りです）をお待ちしています。
[スレ作成日時]2006-03-12 11:51:00
札幌駅北口に計画されているマンションってどうですか？２棟目のスレが４５０レスを超えたので、新しいスレを立てました。
最終期の購入者も本日決定，いよいよ「計画」から具体的な「マンション」としての姿が見えてきました。耐震偽装の影響の有無や駐車場の抽選などまだまだ話題は尽きないと思います。
購入者の皆さんはじめとして，楽しいお話や意見（煽りや荒らしはお断りです）をお待ちしています。
[スレ作成日時]2006-03-12 11:51:00
手付けが２割ですからね。キャンセルしたら、軽く５００万以上流すことになる
５００で済む？２５００くらいの所もあったんだ。
２Ｌだと２５００位だし、１Ｌだと２０００位
キャンセルでたら、抽選に外れた人に声かければ即埋まるのでしょう
販売センターのモデルルームも８月末頃で閉鎖だそうです
その頃には、棟内に見学ルームでもできるのかな
へ〜、お安かったんだ。それはキャンセルしないだろう。
眺望がいいところはもうちょっとするんだろうけど、全体的にお安いのかな？
棟内の見学ルームは、売るモノがないから作る意味がないのではないでしょうか？
駐車場は，７０％確保という感じで，現在のところ１２月の入居説明会ころにアンケート・抽選，という予定らしいね。
久々に、活発ですね〜。
145さん
なんでそんなに情報ツウなの？
うちも購入者だけど、全く知らなかった。
また、何かあったら教えて下さい。
購入者のためのサポートのウェブページに「よくあるご質問」の中に書いてましたよ。確認してみるといいですよ。
ありがとうございました。「よくある質問」は更新されてるんですね。
いつも工事の様子や写真を見てるだけでした。
気をつけてみてみます。
そうなんですよ。駐車場以外にも，出入口の件は，解放時間が営業の説明で聞いていたよりも，いい方向になっているようなんです。階段とエレベーターの話とが別だったのかもしれないけど，思っていたよりも階段の解放時間が長いようなのです。いいことですよね。購入者の希望などに配慮してくれたのでしょうか。
階段の開放時間は市の規則ではないでしょうか？
Ｌプラザ側、合同庁舎側も同様です。
私は最初から階段はこのように聞いておりました。
ここは、再開発物件ですから、様々なことを決めるのにダイワだけでは決められないと聞いています。（テナントの種類、ロードヒーティングの範囲、街路樹の種類などなどあげればきりがありません）
重説時に、購入者の希望だけで変更できることが少なそうな感じを受けました。
そうなんですか。でも当所この前のスレで話をしていた解放時間の話からすればいいですよね。階段でも開いていれば，あまり地上を歩かないですむし。
琴似タワー、東札幌タワーは浄水器まで標準らしいですが、こちらの標準設備ってどんなモノがあったんですか？
関東だとタワー物件は、ビルトインで浄水器が標準が当たり前なんですが、北海道は水質がいいから
どうなのかなと思ってたので。
今日、隣接するエルプラザの４階から窓越しに駅の方を眺めていて気づいたのですが、
車の騒音が凄いのでビックリしました。北８条通りと西４丁目の通りは交通量が多いので、
エンジン音や走行音が半端ではありません。
高層階は別かも知れませんが、中低層階の南側だと、夜中になって交通量が減るまで
絶え間ない騒音に悩まされることになりそうです。
いや、高層階のが辛いと思うよ。タワーは特に。
換気口に消音タイプを使ってるか？って質問がここに出てたけど、
この心配があるから聞いてたんだね。
換気口から外の音を拾ってしまうからね。
でも、ついて無くてもここは売れるからって、有無はわからないままでしたが・・・。
ただ、騒音については購入者は予想してるんじゃない？
あの辺で、無音もしくは閑静なってことは絶対あり得ないから。
車等の騒音は上階ほど大きく広がるんですよ。
（音源の大きさによりますが）
交通量の多いところは
窓が排気ガスで黒くなるよんｗ
とあるタワーの２０Ｆ超に住んでますが
静かな時には地上を歩いている人の靴音も聞こえます。
それは物理のセイセーへの質問ですか？
