【札幌駅北口】Ｄグラフォート札幌ステーションタワー

一括受電の良さを実感できないんですが・・・。
思ったより、ボイラー代と温水器代が高いと思うのはウチだけ？
色々住んでみたが、灯油ボイラー、暖房、都市ガスが一番安かった。

一括受電って、安さが売りでしたっけ？

＞９５９
安さが売りじゃなかったら何が売りなの？
実際、そのために選んだって読売オンラインにも出てたけど・・・。
住んでる人？

＞９５８
北電から戸々に支払うより1割減って言ってたけど、あんまりお得感はないかもね。
まあ、こんなものではないでしょうか。
スレ主さん、どうですか？

メリットなし。そういうことでしょ960

あれ、自分の所は安いと思ったけどな。特に照明を白熱灯したから
結構かかると思ったけど、込み込みで考えたら４０００円ぐらい下がったよ。
とは言ってもその程度なんだけどね。

ここも賃貸たくさん出てますね。

今日の昼過ぎに「ガイアの夜明け」を見ていると、「１００年マンション」という特集で、このマンションが「スケルトンインフィル」の例として紹介されていました。ほとんどのマンションは、３０年もすると排水管が傷んで大規模修繕が必要になり、立替を余儀なくされるケースも多いそうですが、「スケルトンインフィル」だと排水管用の取替えが容易にできるので長持ちするそうです。ただし、コストが相当かかるためマンション全体の１％だそうですが、古くなっても資産価値が下がりにくいそうです。

３０年もすると排水管が傷んでという問題は７、８年前より以前に建てられたマンションのことですよね。
最近のマンションは大丈夫そうですよ。

964さん、もっと勉強してね。

>958さん
北電の電気料金単価表と比較していただければわかるのですが、
ココの料金体系は決して安くないです。
（住民の皆さんは単価表とよく見比べてみてください）
基本料金も間取りによっては通常の契約より割高です。
さらに一括受電設備の保守修繕費用を管理費と修繕積立金で
別途に住民が負担しています。
これは通常ならば電力会社が負担するものです。
こう考えると、普通に融雪用電力とドリーム8で契約したほうが
安いのではないでしょうか。
一括受電のメリットを受けているのは、管理収入が得られる
ダイワサービスさんだけ、というのが実態です。

他社物件を契約しました。
オール電化ではありませんが、一括受電設備の物件です。
受変電設備の保守等は業者が負担します。
電気料は北電の単価の95％です。

９６７さん
電気基本料（６０A相当）２８００円
電灯使用料
電気温水器使用料　
ボイラー使用料
上記の物が徴収されています。

このマンションに入居して1ヶ月半になりますが、336戸もある割には、エレベーターやホールで住民と顔を合わせることは少ないです。上下左右の部屋からも物音一つ聞こえず、実際に住んでいる人がどれだけいるのか不思議なくらいです。たまにエレベーターで乗り合わせると先方から挨拶してくれる人が多く、住んでいる方々はきちんとした人が多いとは思いますが、普段は暮らしていない方々も多いのでしょうか？

よる電気がついてない部屋が比較的多いですよ。だから、セカンドだったり、賃貸に出してるところが多いんじゃないでしょうかね。

>>973
遮光性の高いカーテンをしていれば、外から見て暗いということもあり得るのではないでしょうか。必ずしも、電気がついていない部屋が多いとも言い切れないのでは・・・。

そっそんなばかなー。

38階の賃貸(27万円）を検討してるものですが、夜間の地下通路は何時ごろ閉鎖されるんですか？

階段が２４時で閉鎖だからそれくらいじゃないでしょうか。
エレベーターとエスカレーターは７時から２２時までです。