札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「エスポアシティ月寒中央はどうですか?PART2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-07-13 22:14:00

スレが450超えたので新しいスレッドを作りました。以降はこちらでお願いします。

[スレ作成日時]2006-05-03 08:08:00

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エスポアシティ月寒中央はどうですか?PART2

  1. 201 匿名さん

    ようは同じ音が聞こえていても気になる人とならない人が
    いるということですね。ここは窓開けたら聞こえないわけがない。
    テレビが聞きづらいというのはいいすぎだね。

  2. 202 匿名さん

    騒音はある程度覚悟で
    購入しているのかも知れないですよね。
    そうなるとエアコンもやっぱ考えておく必要あるのかな?
    と今までの流れから考えると思っちゃいますね。

  3. 203 匿名さん

    エアコンは欲しい! 買う金もある。だけど買えない。これって貧乏性?

  4. 204 匿名さん

    >202

     道外居住経験のある人ならエアコンは勢いで買いそうですが、
     道内が長いとやっぱ必要なのかなと思いますよね・・。高い買い物ですし・・
     ゆっくり決めてよいのでないですか?

     お便り来ましたね8階部分まで躯体工事済んでいるような感じですね。
     建物も8階部分までいったという感じで見ているからか
     少しずつ存在感も出てきましたね。

  5. 205 匿名さん

    ここってもう完売したんですか?

  6. 206 匿名さん

    発売3ヶ月で完売だそうで、人気がありまりましたね。ホームページを見ましたが、今もキャンセル待ちがあるみたいですよ。

  7. 207 管理人

    エスポアシティ月寒中央の皆様

    当サイトはマンションの購入を検討されておられる方が後悔されることなく
    また、購入後にも入居までを有意義に情報交換されることを目的として、
    提供させて頂いております掲示板サービスです。

    こちらのマンションにつきましては、上記目的が終了したようですので、
    閉鎖をさせて頂くことをご案内させて頂きました。

    さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
    思いますが、販売終了後または入居開始後のマンションは、不適切な利用者を
    皆さん自身で排除できます民主的な新システム(登録制)へと移行して頂き、
    必要に応じて、より安心して情報交換を行って頂きまして新しいマンション
    生活をより豊かなものにして頂きたく考えております。

    http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=924&disp=1

    住民さんよう掲示板の開設から2週間投稿がありませんと自動的に掲示板も
    削除されるようになっておりますが、
    入居者コミュニティが皆様のお役に立てますことを願っております。

    引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
    ※当スレッドは様子をみて近々閉鎖させて頂きます。

                       eマンション管理人 福井直樹

  8. 208 管理人

    マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
    新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
    システム運営・掲示板管理も引き続きeマンションが行いますので
    是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

    閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
    匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

    ●登録制に伴うログインIDの取得について●

    新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
    ログインID取得方法につきましては、以下のURLを参考にしてください。
    http://com.e-mansion.co.jp/how_to_use.html


    ●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

    テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
    往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
    詳しくはこちら→ https://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

    ●新しいID登録システムについて●

    最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

    携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
    (携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

    この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。

    不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
    入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

    以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
    ご協力よろしくお願いします。

  9. 209 匿名さん

    来年の3月入居のなので下記目的は達成されていないと思うのですが

     購入後にも入居までを有意義に情報交換されることを目的として、
     提供させて頂いております掲示板サービスです。

     そのため削除するのはどうかと思いますがいかがなものでしょうか

  10. 210 209です。


    追記
     上記依頼は管理人さんに対しての意見です。

  11. 211 匿名さん

    209さんに賛成。
    完売はしているものの、HPにも出てますがキャンセル待ち物件でもあります。
    キャンセル待ちでもこの物件がほしいと思っている人のための情報交換の場でも
    あると思いますが。3月までは、、、

  12. 212 匿名さん

    住民板一番めにエスポアの項目ありましたが
    誰も住んでいないので記載はもちろん出来ませんよね。
    だって入居していないのですから。
    あちらのスレ一度削除した方が良いと思うのですが。

  13. 213 匿名さん

    >212さん
    入居まで待ち遠しい方の1人ですか?
    契約してからもうすぐ1年になるけど、入居まではまだ半年ある。
    待ち遠しい。

  14. 214 匿名さん

    住民版ってどこにあるのですか?どうやってみるのですか?

  15. 215 匿名さん

    ひどいな、このマンションは。
    管理人の言うことも聞けないエゴ丸出しの契約者が、こんなに沢山いるなんて。
    これは、住んでからも本当の管理人の話しに耳を貸さないのだろうな。

  16. 216 匿名さん

    >215
    ここの購入者じゃないけど、ここはまだ入居前(竣工前)だけど、管理人さんがもう入居も済と勘違いしたのでしょう。だから、「住民スレに移行して下さい」ってなっているけどそのまま閉鎖されていないのでしょう。
     ここが、閉鎖されていない事実で管理人さんもその事に気がついたと考えられますよね。
     こんな書き方で荒らすのは辞めましょう。
     

  17. 217 匿名さん

    >>216
    都合のいい解釈はやめてください。
    本当に管理人さんが翻意したのなら、
    レスを無くすか、それなりのコメントがあるはずなのでは。
    完売したのなら、もうこのスレはほとんど無意味でしょう。

  18. 218 匿名さん

    部外者の意見では入居者の立場に立った提案がでません。契約者の為にも住民板で意見交換をしたほうがいいと思いますね。

  19. 219 212です。

    >215.217.218さん
    完売の有無にかかわらず契約前や入居前の情報交換は
    どこのすれでも行っているのではないでしょうか。
    また入居後も今まで情報交換しているスレはありました。
    そこで指摘があり住民板に移動願いが通達され移動したケースは覚えていますが
    今回のように事前に何も無く入居前の移動はおかしいと思いました。
    コメントが無いのは当然入居前なので216さんの解釈と同じ用に理解していましたが。
    もしここのスレが削除されるならその他のマンションも削除されるスレがいっぱい出てくると
    思います。

    >214さん
    住民板の項目は、マンション掲示板全国8都道府県項目の下に白地でその他の掲示板
    というのがありそこの▼3つ目に住民板があります。

  20. 220 匿名さん

    正直な話、入居前だから色々情報を得たり、入居までの様々な相談事を
    書き込んだり意見を述べたりするけど、入居後は多分この掲示板からも
    足を洗うと思う。入居後にここのマンション凄くいいとか悪いとか
    書いてもしょうがないよね。完売してないなら話は別だけど。

  21. 221 匿名さん

    サッポ○レジデンスのサイトで色々ゲのマンションの事話題になっていますね

  22. 222 匿名さん

    第2弾でどう進歩しているかは気になりますね。立地は月寒の方が自分にとっては良。地下があるようなので駐車場は地下かな?ベランダの水道設備や住宅性能評価はつくような気がします。その他は月寒並みでグランファーレとは差別化するんでしょうね。

  23. 223 匿名さん

    ホームページに屋上からの写真が載ってました。
    ようやく屋上までできたんですね。
    札幌ドームが望めるようです。自分の部屋から見えるかな?

  24. 224 匿名さん

    今日ドーム側のシートはずれましたね。

  25. 225 匿名さん

    そうですか。ということは数日でお披露目ですかね?
    何度か通りすがりに見かけましたが、見えなくて気になっていました。
    ドーム側どんな感じでした?

  26. 226 匿名さん

    軽いと言うか重厚感が無い、壁にペイントしているだけのアート。
    かなり残念です。

  27. 227 匿名さん

    パンフレットの絵のような感じ?

  28. 228 匿名さん

    そんな感じです。
    グランデから書類来ましたね。
    いよいよ入居に向けて準備段階
    という感じですね。

  29. 229 匿名さん

    外観見てきました。思ったよりシンプルでしたけど、存在感はありますね。
    引越しはサカイにしますか?

  30. 230 匿名さん

    1/5に全てお披露目ですね。引越しは迷いますね。色んな所から
    見積もりを取ろうと思います。

  31. 231 匿名さん

    >230さん
    1/5にお披露目何ですか?どこにその情報が?

  32. 232 匿名さん

    3年くらい前のエクセルシオールシリーズに外観が似てました。

  33. 233 匿名さん

    エクセルシオールシリーズはへこみます(-_-;)
    前向きに考えましょう

  34. 234 匿名さん

    外装がいまいちでも。中身で勝負というか
     自由設計だからそれぞれが満足できれば
     良いですね。

  35. 235 匿名さん

    外観はやっぱりタイル風の濃い色が高級感がありますね。

  36. 236 匿名さん

    まあ、外観はほぼパンフの色どおりって感じですね。
    中身はどうなるでしょう?
    カラーセレクトがイメージどおりにいっているかどうかは
    内覧会見てみないとわかりませんね。
    引越し日程はサカイが仕切ってるようですね。
    サカイにしないと希望通りにいかないかもしれませんね。

  37. 237 匿名さん

    今日見てきましたよ。札銀側はまだシート張ってますが、もう少しで
    全体がお披露目ですね。外装とても良かったですよ。エクセルより十分
    高級感ありますよ。地下駐車場入り口も思ったより広かったです。

  38. 238 匿名さん

    うーん。入り口は広そうだけど通路がせまそうでしたね。
    たぶん途中で2台すれ違うのはムリかな?

  39. 239 匿名さん

    シートがそんなに外れたんですね。
     今度見に行こうかな?

     引越し・・サカイですか・・。まあ仕切ってもらいましょう。
     多分うちは違う所かな・・。皆さんはもちろんサカイですよね

  40. 240 匿名さん

    >239さんへ 引越しも銀行ローン等かなり色々迷っています。

  41. 241 匿名さん

    >240さんへ
     これから家族と相談して決めていきましょうよ。
     銀行は金利で長期にするか短期にするか難しいですよね・・。
     お互い自分達家族が納得できる方法を決定できると良いですよね。

     今の家の整理整頓が大変ですが・・頑張りましょう。

  42. 242 匿名さん

    エスポア、エクセル、CR 同じような意匠ですが
    うちは上にGEOの文字があるからわかりやすいですね。
    3兄弟としてがんばっていきましょっ(笑)

  43. 243 匿名さん

    GEOの文字は見えないよ。シートが全部はずれたら見えるかな?

  44. 244 匿名さん

    あのケバケバデザインは、少しでも洗練されましたか?

  45. 245 匿名さん

    彼女を連れて入ろうとしたら、ここはそういう場所ではない、と追い返されました。
    あんまりここが派手なので勘違いしました。
    気まずい雰囲気のまま別れた彼女から、このままでは振られてしまいそうです。
    とほほ・・。

  46. 246 匿名さん

    >245さん
     お気の毒様・アーラ勘違いですかね・・。
     1.2Fにゲオが入るから4月以降は間違わないと思います。
     彼女に振られたらそれは諦めるしかないのでは・・。
     エスポアのせいではないと思いますが。
     がんばってください。素敵な人と結婚し素敵なマンション購入してください。

  47. 247 匿名さん

    別にけばくなかったです。
    クリーンリバーとエクセルのハーフといった感じです。
    噴水が登場したらどうでしょうね。
    外観より国道沿いが気になったのと、思ったより小さいなぁ
    ということですかね。

  48. 248 匿名さん

    カーテン・照明購入、引越し、支払い、内覧会などなど、、
    そろそろ忙しくなってきますね。
    引越し日は先着順で決まってきてるようですね。
    やはり24日、25日に集中するのでしょうか?
    GEOはいつオープンするんでしょうね?

  49. 249 匿名さん

    引っ越しはアートさんが一番丁寧にしてくれるそうです。
    ドラミちゃんもあるし。
    外装はちょっとがっかりですね。
    最近、考えるのは、下に店が入ると昔のような
    下駄履きアパート風になるんだろうな〜ということです。
    資産価値も下がるし。
    その分固定資産税も下げてくれればいいのに。

  50. 250 匿名さん

    アートは良いけどかない高いみたいですよ・・。
     ドラミちゃん気になるけど。
     サカイさんが良いのでは・・
     やっぱり値段は気になりますよね。

  51. 251 250です

    かない高い→かなり高い
    の間違いでした。

  52. 252 近隣住民

    全戸の引越しの日時は、デベの方で調整してくれるのでしょうか?
    してくれないなら、なるべくデベ推奨の引越業者を利用した方が良いと思います。
    他の業者が混じると、複数のお宅の引越しが重なり国道が渋滞してしまい苦情が来たり、
    エレベーターも取り合いになり、時間がかかってしまいます。
    余計なお世話でしょうけども、自分のMSの時がそうだったので参考まで…。

  53. 253 匿名さん

    お金がある方はアートで。
    庶民はサカイにしましょうか。

  54. 254 匿名さん

    >近隣住民様
    引越しは「サカイ引越しセンター(以下、サカイ)」が仕切るようです。
    他の業者を使う場合でもサカイが各引越しのエレベーター使用時間を割り振りし
    勝手に好きな時間に引越しできる訳ではありませんので大丈夫かと思います。
    しかし、ルールを無視し、サカイに連絡せず他の業者を使用する人が出た場合
    どのようになるかはわかりませんが・・・(その日は追い返されるのだろうか・・・)
    入居時からルールを無視するような人が出ないことを願っています。

  55. 255 250です

    シート全部外れましたね?

  56. 256 匿名さん

    やっぱりイメージと違いますね。
    下に店が入っちゃうとそうなっちゃうのかな?
    月寒の水源地通りからちょっと入ったところに似てました。

  57. 257 匿名さん

    内覧会45分は短いですね。

  58. 258 匿名さん

    >257さん

     本当にそう思います。45分で何が見れるのでしょうか?
     よその物件の内覧会もそんなに短いの?
     又はグラン○ーれシリーズも45分しかないのかな?
     こんなに短いの?何で・・・教えて〜

  59. 259 匿名さん

    うちは基本は60分でしたが、もう少し長く見てもいいかと聞いたら、OKでした。結局3時間ぐらい時間をもらいましたよ。「断る理由はありませんから」と即答されました。なんだか安心しました。

  60. 260 匿名さん

     照明器具や家具のオプションの資料送ってきました。
     皆さんどうされますか?

  61. 261 匿名さん

    すでに決まってました。4LDKカーテン照明で約35万円ってとこです。

  62. 262 匿名さん

    1階に店が入ってるとあんな感じなのでしょうかね〜?
    なんか・・・

  63. 263 匿名さん

    どんな感じ?
    それとも他デベさんの完売御礼のひがみ?
    まだ1階は全てお披露目になってなかったよ。

  64. 264 匿名さん

    ちょっとニトリさんからみると、塗り壁っぽかったので。
    気にしないでいきましょう。

  65. 265 匿名さん

     外壁、そうですか・・。
     中身が勝負ですかね。
     オプション等注文どおりか確認して内覧会でチェックし
     納得し生活のスタートをきりたいと考えています。

  66. 266 匿名さん

    ニトリから見た36号側の左上階の壁汚れてますね。きちんと引渡しまで
    清掃してくれるのでしょうか。

  67. 267 匿名さん

    国道に面しており、36号線は大型車が多いので
    多少は仕方が無いとは思います
    いずれにせよ、汚れて来る物ですから
    目立ちにくい壁面の色になっていると思います

  68. 268 匿名さん

    でも、公営住宅っぽいね。

  69. 269 匿名さん

    海側や幹線道路沿いの外壁は傷みが激しいでしょうね。
    しょうがないです。

  70. 270 匿名さん

     ゲ○の外装テント今日通ったら外れていましたね。
     ゲ○はいつオープンなんでしょう?
     きっとわれわれが入居したあとでしょうか?

  71. 271 匿名さん

    引越しがある程度落ち着かないと、GEOの新規オープン時は車でごった返しになりますよ。
    それに住居に荷物の搬入待ちのトラックは店舗の駐車スペースでも使わないと
    厳しいのではないでしょうか?

  72. 272 匿名さん

    ホク○ンのインテリア相談会いつにしてますか?
    行かない人もいますか

  73. 273 匿名さん

    インテリア等すでに確定済みです。
    遅いし、特別割引なんて信用できない。
    きっと誰がいつ行っても一緒。

  74. 274 匿名さん

    インテリア相談会って希望者だけ行けばいいんですよね?
    コーティングの案内もきていましたが効果はどうなんですかね?

  75. 275 匿名さん

    >274さん
    コーティングの値段も知りたいですよね?

  76. 276 匿名さん

    しないよりはした方がいいんでしょうね。
    お金に余裕のある方はやったほうが良いのでは?
    20〜30万くらい?

  77. 277 274

    >275さんたぶん結構高い金額だと思います。他の板では最初しか効果はないみたいに書いて
    ある所もありました。私はフローリングのコーティングより水周りのコーティングの効果が知りたいです。

  78. 278 匿名さん

    フィネス東札幌のスレが気になりますね。同じ西松ですし。
    内覧会の情報交換が必要ですね。
    まだ案内きてませんが。

  79. 279 匿名さん

    コーティングの事ちゃんと知ってから施工した方がいいですよ。
    高い金を出して、10年後には全面張替えなんて事もありえるみたいです。

    ネットで色々調べられますから、もっと慎重になられた方がいいと思います。

  80. 280 匿名さん

    >278さん
    私もフィネスのスレ見ました。同じ施工業者ですね。担当は違うだろうけど!
    情報交換は必要ですね。傷、巾木と床との隙間等妥協はできませんね。

  81. 281 匿名さん

    皆さん引越しはサカイでしますか?私は迷ってます

  82. 282 匿名さん

    今の巾木は調整できるようになってますね。
    でも、それは生活しているうちに床等のゆがみから調整するためです。
    最初から隙間はあいてません。
    うちも施工会社が同じだし、工期の期間もタイトで似ています。
    会社が同じで施工が違うなんてこと普通はないから不安ですね。

  83. 283 匿名さん

    内覧業者と親戚の建築士ととことんチェックします。

  84. 284 匿名さん

    281さんへ
    家は面倒くさいのでサカイで決めました。金額は他社より高いですが
    疲れたので決めました。

  85. 285 匿名さん

    フィネス東札幌同じ西松なので気になります。ただ下請けが同じとはかぎらなのでは
    ないでしょうか。西松が管理+グランデのHPで建築士と作業工程過程チェックしているので
    もしひどい状況であればグランデ及びゲオエステートの信頼問題になると思います。
    北海道1棟めのマンション、札幌駅2棟目のゲオエステートにも影響が出てきますよね。
    そんな仕事されては困りますね。ただ人が行う作業です、不備な点は内覧会できちんとチェックを
    して直してもらい引越しに間に合うようにしてもらいましょう。

    まだ案内きてませんが。

  86. 286 匿名さん

    285です。
    案内きてませんがの部分は間違いです。サカイや内覧会インテリアの案内きてました。

  87. 287 匿名さん

    CRどうですかのスレで気になることが
    「昨年、フィネスに入居しました。現状では快適に過ごしていますが、
     施工会社の西松建設の対応が非常に悪かったことを思い出します」
    ですってどうしましょう〜〜<冷汗>

  88. 288 匿名さん

    内覧会の前にグランデの検査があると思いますが、内覧会時に監理としてどこをチェックして直したのか
    の検査記録を見せてもらうのもいいかもしれませんね!

  89. 289 匿名さん

    >286さん
    案内きてないっていうのは、内覧会の日時の結果ですよ。

  90. 290 285です。


    285と286は同じです上の文章の訂正をしたのですが・・。
    >289さん
    確かに内覧会の案内はきていないですね。

  91. 291 匿名さん

    皆さんへネットの環境はどうされますか?
    案内がきていた所に申し込みますか?
    NTTのネット回線は使用できるのでしょうか。
    どなたか知っていますか?

  92. 292 匿名さん

    >291さん
    このマンションは、管理費に光回線のネット代も含まれていますよね!(案内の所)
    私も本当は電話を光電話にしたいのですが、(基本料金が安い為)そのためには、NTTのBフレッツに
    加入しないと駄目なんですよね?案内の所のIP電話だと、NTTの一般電話も加入しないとならない
    でしょうか?今現在は、NTTを休止し、JCOMの電話を利用しています。(基本、通話共安い)
    どのようにするのがこれからコストをかけなくて済むのか教えて欲しいです。

  93. 293 匿名さん

    ヴァーテクスってどうですか?スレのNO419以降に回線のこと載っていますね?
    我々の参考になりますかね?うちのマンションはどうでしょうか・・。

  94. 294 匿名さん

    内覧会の日程案内来ましたね。
    希望通りでしたか?

  95. 295 匿名さん

    >294さんへ
    私のところは希望通りでした。東札幌のMSの様にならないかと
    不安がありますが、楽しみにしてます。

  96. 296 匿名さん

    同じ職人さんですよ。

  97. 297 匿名さん

    内覧会は1時間程度で終わらせてはだめですよ。最低3時間は必要です。

  98. 298 294です。

    >295さん
    ありがとうございました。希望通りでよかったですね。
    私どもも希望通りでした。

    >297さん
    内覧会3時間ですか?しっかり見なくては・・

  99. 299 匿名さん

    >297
    確かにそうです。でも、やむを得ません。

  100. 300 匿名さん

    >299さん
    何がやむをえないの?
    内覧会が1時間ってこと?

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北海道札幌市中央区大通西十八丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.63平米~116.86平米

総戸数 76戸

クリオ札幌苗穂ステーションフロント

北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.15平米~81.32平米

総戸数 56戸

レ・ジェイド北海道北広島

北海道北広島市栄町2丁目

3,890万円~1億7,990万円

1LDK~4LDK

45.20平米~152.71平米

総戸数 198戸

プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

北海道札幌市東区北14条東15丁目

2,960万円~5,580万円

1LDK~3LDK

36.66平米~76.68平米

総戸数 121戸

ネベル札幌 legend core

北海道札幌市北区北11条西1丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

1LDK・2LDK

31.42平米~44.82平米

総戸数 70戸

クレアホームズひばりが丘駅前

北海道札幌市厚別区厚別南2丁目

3,898万円~5,728万円

2LDK・3LDK

54.03平米~74.48平米

総戸数 39戸

ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド

北海道札幌市西区琴似一条5丁目

4,240万円~5,440万円

2LDK、3LDK

55.72平米~69.01平米

総戸数 61戸

アルビオ・ガーデン北31条

北海道札幌市北区北31条西6丁目

3,380万円~4,790万円

2LDK~3LDK

51.13平米~70.26平米

総戸数 31戸

ブランズ環状通東駅前

北海道札幌市東区北14条東15丁目

4,480万円~4,900万円

3LDK

66.78平米~72.73平米

総戸数 56戸

イニシアグラン札幌苗穂

北海道札幌市中央区北三条東十丁目

3,308万円~5,518万円

1LDK・2LDK

44.38平米~70.02平米

総戸数 77戸

ザ・札幌タワーズ イーストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,660万円~2億3,000万円

2LDK、3LDK、4LDK

54.30平米~121.30平米

総戸数 197戸