エスポアシティ月寒中央はどうですか？PART2

＞１０１
構造上問題があるなんて誰がどうやって確認したの？
無責任な書き込みするなよ。
間違いなら認めなさい。

宅建資格がない奴が多い会社だからな

あの話しでしょ？
ついに触れてはいけないところに触れてしまったから、、

デベ対デベの板ではありませんので、、、
その辺のところ踏まえてね

モデルルーム6月中旬には解体みたいですね。
カラーセレクトなど申し込みしたけど
再チェックしなくてはなど考えています。
　

最終チェック私も考えてます。
照明やカーテンを選ぶのにやはり部屋の雰囲気は押さえておきたいですね。
照明セレクトが付いていてほしかったのは私だけでしょうか？
グランデさんの他物件はほとんど付いてるのに、、、、

＞１０９さん
　照明は私もそう思いますが、グランデが販売しているけどゲオエステートの物件なので
　仕方ないのかなと・・。出ないと自社でうっているグランデの物件と何の代わりもなく
　なってしまうから差をつけているんでは・・なんて思いますが。

他のデベは、再度構造計算をしているみたいですね。友達の家に通知が来てました。
現在、建築中マンションです。ここはどうなんだろう？

＞１１０さん
そうですね。ミリオン菊水駅前は照明ついてますけど、設備数の増減はありますね。
ある程度調整してるんでしょうね。
グランファーレの新物件は温泉も付いてフルフル装備ですね。
価格もエスポアと変わらないくらいですし、力入ってますわ。
私は温泉好きですので、魅力を感じますが、妻が住人と一緒に入るのはヤダ派なので
ダメですけど、、、

＞１１１
最近は構造計算の確認を再確認して当たり前のところありますね。
一番重要な話ですからね。
ここもやるんじゃないですか？

>112さん
豊平のグランデの物件はいろいろついていて良いなと思う反面
屋内駐車場は3,900円とはいかないし、バスの便が多いみたいだけど
地下鉄の駅からは遠いので私はエスポアで満足しています。
きっと入居数は同じくらいですが施設がある分管理費等は
高いのではないでしょうか？

　確かに管理費12,400円〜15,700円はどうなんだろう、機械式駐車場も気になるし
温泉とサウナはいいと思いますが、施設がありすぎで将来的に修繕費が高そうかな

>115さんに一票

温泉はいらない

温泉だったらピンホール現象もおきるし

＞１１８
ピンホール現象てなんですか？

キャンセル受付になっているけど、キャンセルしている人いるのかな
耐震問題等でやはり不安でキャンセルしたりとか
ピロティ＋店舗マンション＋地下駐車場＋再計算連絡無し＋柱数不安＝耐震不安

５、６百万無駄にできる人はいないでしょ

え〜、柱の数が足りないなんて、あり得るんですか？

今日久しぶりに、建物の現場見てきました。２Ｆまでできてましたね。けっこうＥタイプは
道路側までくるんですね。上記の柱の部分ってどこが足りないの？私にはたくさんあるように
見えたけど。

＞１２４さん
私も土曜日見てきました。徐々にできてきた感じ。ニトリ家具の屋上駐車場から
もみましたがたくさんの作業員が工事していました。柱の数私もよくわからない。
鉄筋も積みあがっているように見えたけど・・

デベさんへ同業者と思われているのなら
https://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html
この部分に当ると思われるので
https://www.e-mansion.co.jp/com/sakujoirai/index.html
こちらの方へ書き込んで下さい
あとは管理人の方とお話し合い下さい。

age

6月で本当にモデルルーム解体ですねお知らせきていました。

1.2Ｆ部分大分できてきた感じしますね。
もう皆さん打ち合わせはすんだ所でしょうね。
後はじっくり待つのみかな

１ヶ月前は意外と小さいと思ったけど、今見るとかなりでかい建物に感じますね。
国道側に迫ってきてますね。皆さん周囲に高い建物が建たないように祈りましょう。
しばらくは大丈夫のような気がしますけど、、、

＞１３７さんへ
ところで、耐震性とか質問してみました。説明きちんとしてくれましたか。
私も聞いてみようとは思うのですが

耐震確認の案内きませんね〜

>140さｎ
いつ来るのでしょう。
たぶんデペさんもこのスレ内容チェックして
いると思うのだけど。見てみぬフリなのかしら

よく売り切った日本グランデ
１階部分がビデオ屋なんて住まいとしてはタブーな物件を売り切った営業能力
はすばらしい。買った奴乙でござる。

＞１４１
あんたはデベかどうか知らんけど、営業能力じゃないよ、立地と企画力で買ったんだよ。
あんたんとこも買いたくなるような物件作んなさい。

まんまとはまっただけ
残念

>143さん
購入できなかったですか？グランデのかかわっているから
買わなかったのかな？
ただ購入した人は納得して買っています。
はまっただけとは思いませんが・・。

うちのおっかーもはまった。
しっかし・・・

２F部分大分出来てきていますね
３Fに突入しそうな大きさになってきましたね。
西松建設がんばれ〜

OP打ち合わせなど終わったと思いますが
メニュ−どおりですか？
壁紙・便器の色建具の戸の色など
どうしましたか？

壁紙はもう覚えてません。また見ると違う壁紙を選んでしまうような気がします。

MR解体まで本当に残すところ1w間となりました。
ここに足を運んだことを考えるとさびしいですね。
後は直接現場での打ち合わせになりますね。

うちは打ち合わせは終了したので、現場での打ち合わせは無い予定です。
あとはカーテンと照明ですね。予算は両方で５０万円以内。きついかな？
不動産取得税や引越し代などなど、ざっと１００万位かかりますね。きつっ！
まあ内覧会や引渡しのわくわくドキドキ感を迎えるまでがんばってためます。