http://www.the-sapporo-r.com/
マンションの常識を変えるなんて言っているけど、どうなんだろう？
戸数は２０階建てのわりに随分多いみたいだね。
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-09-17 10:58:00
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マンションの常識を変えるなんて言っているけど、どうなんだろう？
戸数は２０階建てのわりに随分多いみたいだね。
[スレ作成日時]2005-09-17 10:58:00
気に入ったのあって良かったですね。
寝室は防音カーテンにしました・・
結構防音効果有りますね−１０デシベルとか書いてあります。
一番お金かかったのはソファーと家具関係でした。
入居しましたが、予想以上に快適ですね。ところで、駐車場のカードは各世帯に１枚ですが、別途注文すれば増やせるんでしょうか。１枚だと何かと不便ですよね。
たぶんここは耐震構造ではないでしょうか？
２０階だから違いますかね？
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以前、問題に偽装問題のことではないのです。
耐震、免震、その他、どのような構造なのか知りたいです。
当然それによって修繕費の違いも出てくるだろうし。
たいていのマンションはパンフレット等に記載されていないので、わからないです。
誰か教えてくれませんか？
札駅は近いですが、微妙な感じの景色ですね。
う〜ん、確かに微妙な景色だな。
目の前が駐車場だけど、数年後にはマンションが乱立しそう。
数年後にはマンション乱立はないと思います。オフィスビルならありうるでしょう。
奥のほうは札幌市（道？）の土地なので、しばらくはこのままだと思いますよ。
もしもマンションが建ったらそっちに移るつもりです。
免震構造だったら地下を見ればわかりますよね？
でも、地下って行けるのでしょうか？
やっぱり耐震なのでは？
955さんは購入者さんですか？今頃何をって感じですね。
構造の話だからってムキにならなくてもいいじゃない。
別に問題あると言ってる訳ではないのだから。
これから購入する人もいることだし、今頃ということは、わかってるのであれば教えてあげればいいし、わからないのならば、今回で知り得ることもできるわけだし。
今頃っていってもみんな知らないものですよ。
部屋を見に行きましたが窓を開けるまでうるさい場所だったっていう事を忘れていたくらい音が気になりませんでした。防音カーテンってあるのですね。カーテン購入はこれからなので、今度寝室で寝てみて気になるようならうちも検討してみようかな。
外の音は、最初は気にならないのです。
でも半年くらい経過すると
あれ？って思うのです。
何故なのか・・・
営業マンに聞いても構造は知らないので聞きに行くくらいだから。
購入者でも知ってる人はほとんどいないかも。
単純な長方形ではないから、おそらく耐震だと思うのですが…
テクノ設計に聞いてみよう
3月14日に入居開始なので間に合わないかと思いましたが、今日行ったらまだマンションギャラリーで相談を受け付けていました。早く完売したいはずなので、値引き交渉します。
値引きしてくれるでしょうね。
入居開始後になっても完売していないということはキャンセル待ちの客もいないということでしょうから、まずは1割程度の割引から交渉を進めたいと思います。
勝手にして。いちいち書き込む意味あるの？
ほとんどの人は値引きなしで買っているのに、値引きがどうのこうのという話はタブーだと思います。
入居後も、「あの人値引きして買った人だよ」とか言われるんでは。
そんなこと言わないでしょう・・・。
値引きは当然ですから、言われたって良いですよ。
値引きは当然でしょう。企業の福利厚生会でも、ダイワはじめ各デベが１・５〜２％の割引提示しています。まずは２％の割引からスタートするでしょう。その上に積み上げです。これ常識！！
値引きしてもらったが、バレルもんなんですか？
だから勝手にしてくださいな。
同感です。値引きが当然と思う方もいらっしゃるのかも知れませんが購入者の耳には入れて欲しくないです。
NO1000 レスで掲示板終了ですが。
２％でもでかいよ〜。３５００万として７０万円、まるまるオプションにあてられます♪♪
どうせ買う気がない人なんだろうな。オプションは無理。カーテンでも買ってください。70万じゃ足りないでしょうけど。
残ってる部屋はみなわかってるのに、わざわざ値引きして買ったかもって思われるような書き込みするのは変ですよね。きっと買う気ない方でしょう。
既に定価で買った人には申し訳ありませんが、私の場合は賃貸に出す物件の仕入れなので、できるだけ値切ります。業者にしても、売れ残りの物件があるとギャラリーの維持費や広告宣伝費が嵩むので、本当に買ってくれるなら、相当な値引きに応じるものです。
普通のそこそこの会社に勤めてる人だったら、大手デベとはそれなりの契約になってるので、会社の福利厚生で何％かは最初から値引きになりますよ。
ちなみにうちの会社は、土地はだめですが住宅価格のみ３％引きです。
住宅部分が２５００万円だったら７５万円ですね。
これは、最初から当たり前に値引く数字です。
けっこー経過しましたが、やっぱり耐震構造なのかどうかわかりませんかね〜？
はいはい
スルーしようとは思いますが、大学教授さん、逆に聞きます。免震でも耐震でもない構造ってどんな構造なんですか？
ほかにもあるじゃないですか〜！
住宅情報にも載ってますよ。
自分が大手に勤めてますよという自慢。
入居者です。
先日、管理人さんがごみ置き場でコタツをのこぎりで切ってました。
今日はじゅうたんを切ってました。
そこそこの金額のマンションなのに、ごみもちゃんと出せない人たち、
悲しいです。
管理人さんに聞いたら大型ごみの出し方教えてくれますよ！！
今残ってるところは、入居したみんながパスした部屋だとも言えるわけだから、値引きぐらいしてあげてもいいような気がします。仲良くしましょう。
やっぱり耐震でしょう。
２０層だからせめて免震以上にしてほしかったですね。
具体的にどの様な内容でしょうか？・
生ゴミの日にプラスチック出すとか？
分別が出来てないとか・・？
でしょうか？
戸数を増やすためか、少し他のマンションより奇怪な形状にしていますが、
構造体としては切れてるのでしょうか？
個々の棟ごとに耐震構造にしてエキスパンションジョイントでつないでるのかなー？
