http://www.the-sapporo-r.com/
マンションの常識を変えるなんて言っているけど、どうなんだろう？
戸数は２０階建てのわりに随分多いみたいだね。
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-09-17 10:58:00
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マンションの常識を変えるなんて言っているけど、どうなんだろう？
戸数は２０階建てのわりに随分多いみたいだね。
[スレ作成日時]2005-09-17 10:58:00
>743
私もふわふわ床がどうも気になります。モデルハウスではほとんど
気になりませんでした。時間がたつと落ち着くと言うことは、その
ふわふわの浮き沈みが、少なくなると言うことですかね。
ちなみに、めまいがしました。
ふわふわ床は残念ながら時間がたってもかわりませんよ。
ふわふわ感が好きな人もいれば、めまいするという人も
少なくありません。
ふわふわ床は、なれると気にならなくなります。
めまいは、おなかがすいたときに私も感じます。
エントランス素敵でした。部屋もイメージ通りでした。早くすみたいです。
フローリングの色はプランの中から好みの色を選べたと思いますが。私は、モデルルーム（G)と同じ色にしました。景色も最高でした。
ふわふわのフローリングはクッションみたいで気に入りました。好き嫌いの分かれるところなんですね。
フローリングの件>>>遮音性に優れていれば良では?
下の階の方に音のご迷惑を掛けたくないので・・・
遮音性に優れていればふわふわでも我慢。でも、ふわふわじゃないと遮音性を保持できなかったのかな。等級は他と変わらないよね。
他の物件購入者ですが、ここの外観とても素敵だな〜と
思いました。子供が小さいのでファミリーマンションに
しましたが、退職後とかいいですね。
昨日JRに乗りましたが、建物目立ちますね。
新札幌方面から札幌駅入線の際に、特に駐車建屋が否応無く目に入ります。
雪祭り終了したばっかりで観光客で車内はほぼ満員。
前にレスありましたが、札幌都心入り口の広告看板にピッタリですねぇ。
(ただしセンスの良いものに限る)
管理費等に有益であれば前向きに検討要。でしょうか・・・・
私も広告塔としていいのかなって思ってましたが、出来上がった駐車場があまりに立派なのでもったいない気が、、、。将来的には検討事項かもしれませんが。
それにしても素敵でした。早く入居したいです。
私も近くを通りかかって外観がとても素敵だなって思いました。
うちは結局違う物件にしたのですが、入居される方が羨ましいです。
外観はもともとのイラストや模型どおりでしたね。今回の広告チラシは写真なのですが、今までのイラストと変わりないか、もっといいと思いました。エントランスや共同施設、エレベータの中までほんとに素敵だと思いました。もちろん部屋も景色も。楽器を気兼ねなく弾けるし（共同施設で）、カラオケも親が来たときは一緒に歌えるし、立体駐車場も広くて出し入れしやすそうで良かったです。本当に満足です。入居が楽しみです。
駅の南口までほとんどロードヒーティングなので、歩くのも何とかなりそうですね。札幌駅や大通りをファクトリーを生活圏に出来るのはとっても嬉しいです。
北３条地区の再開発、北５条駐車場の再開発、鉄道病院の建て替え、札幌駅までの新幹線や都心高速道路延伸などなど。札幌駅周辺はこれからの開発が盛りだくさんなので、今以上に利便性は高くなりますね。願わくばペデストリアンデッキで駅まで繋がると最高かなと。隣のマンションがなければ、、、。それにしても、都心部の住居の固定資産税の高さには驚きました。
「それにしても、都心部の住居の固定資産税の高さには驚きました。」 何平米でいくらですか・・？
都心部も豊平区も白石も固定資産税ってマンションだと
そんなに変わらないハズなんだけど
札幌の癖に固定資産税は高いし
内覧会での指摘箇所がかなりの数でした。皆さんはどうでしたか？ちゃんとなおしていただけるかちょっと心配ですが、フィネスの板を見てなんだか安心しました。会社は違うけど何とかしてくれることを期待してます。それがクリアできれば、とても満足なものになると思います。
マンションの外観、共用施設、駐車場などなどとってもすばらしいと思いました。それだけに内覧会のショックは大きかったのですが。
ちゃんとなおってたら報告しますね。
タワーパーキングってどちらの会社のかわかりますか？
タワーパーキングはたしか石川島播磨重工業の製品です。
とっても素敵【外観も機能も】なタワーパーキングでしたよ。スピード速いし、カードでOKだし【番号などおさなくていい）、頭から突っ込めばいいし、スペース十分だし。
楽しみです。
中高層階のなんちゃってヴィトン柄、タイルの一部を組み替えただけなのに素敵です。
マンションを取り囲んでいる墓石のオブジェ、これも素敵です。
私は駐車場のゲートがお気に入りです。
シャッターのスピードには驚きました。
あんなに大きなシャッターがリモコンで一瞬に開く・・・凄いです。
高価なマンション買うなら戸建て買うね。
私は札幌駅徒歩圏で土地を探していましたが、予算内の土地がなくて戸建てをあきらめました。そしてこのマンションを購入しました。
773さん、札幌駅徒歩圏で戸建を買えるなんてすごいですね。理想です。私は774さんと同じです。でも、ここは高価では無いですよ。戸建なら億単位ですよね。
772さん、私もシャッターのスピードにはびっくりしました。なんちゃってヴィトン柄も気に入ってます。
やっぱり戸建てかマンションかって迷いますよね。
ガラス割られて誰かが侵入してきたらどうするんですか？
え？北海道って雨戸って必要ないと思いますが。
台風来ないし。
いつまでも札幌は治安がいいからって言ってられないかもしれませんよ。
空き巣や車上荒らしは札幌でも結構あると思います。マンションでも。
でもマンションのほうがセキュリティは良いですよね。景観も。
北海道で雨戸付けたら、冬期間は凍結で春まで雨戸開きません・・どうするの？
東京横浜の方にはわからないでしょうね！北海道ではベランダの布団干しも冬はしません、ですから一戸建てでは北海道では２階のべらんだありません・・布団たたきおばさんも北海道にはいません (^^*)
なるほどだから無いんですね。じゃあどうやって守ればいいんだろう。
”防弾ガラス施工”というシールをガラスに貼ればいいのです！ (^^；
網入りガラスにするしかないですかね。あれは丈夫でそう簡単に侵入されないですよね。
夜遅くまで電気がついてますね。頑張ってください。再内覧会が楽しみです。
そろそろ引越しを考える時期ですね。
日通さんの見積もりはどうですか？
ちょっと高めかな？って感がありますが、
上手く値切る方法とかあるんですか？
入金完了しました。あとは引渡しですね。楽しみです。
再内覧会、ボロボロでした。。。。全然、直っていなく、見てないじゃん！！って思いました。しかも、前回の内覧の時にはついていなかった、傷なども発見でき要注意だと思われます。これからの人は気を付けて下さい。鍵の引き渡しが楽しみですね。
内覧は床の平行を調べる道具とか持って行きました？
持って行かなきゃ駄目ですよ、ゼネコンもデベも「やれ！」って言うだけで、確認できないですから。技術力は今や無いに等しい！
どれくらいの傷か知らないけど、そんなにでかい傷が何十箇所もあったの？内覧会から再内覧会までの間に、そんなでかい傷がたくさんつくかね？どうせよく見ないとわかんないようなちっさい傷なんでないの？普通に何ヶ月か生活してたらつくような傷をいちいち気にすることあるんですかね？何かがとれてるとか、開かないとかならわかるけど。なんかみみっちく感じるな。
たしかに建設関係は商品の検査が雑ですね。何千万もするものなのに、自覚がないのかな。住んだり使ったりすれば傷つくのは当たり前ですが、だからOKというのはおかしいです。一般の商品は傷ついたものは普通には売り出せないですよ。ただ、ここの建設会社は、それでも良い方と聞いています。実際私も指摘箇所がたくさんありました。その後確認しましたが変わらず、指摘箇所が多いです。最終的にはすべて直していただけると思いますが、購入者としては、傷の問題じゃなく、心がけの問題が少々気になります。３月という時期や、戸数が多いことを考えると仕方ない部分もありますが、それなりの買い物なので一戸ずつ丁寧な仕事をお願いしたいと思います。
傷や汚れは少々ありましたが、どれもホーマックで売っているリペアキットで自分でも直せる範囲でした。再内覧会では、修繕されていました。
重大な欠陥などはなっかたです。ただ職人さんが作った以外のシステムキッチンの扉とかドアの角など少し荒い感じ、又は雑な感じでした、傷もあり。
これはゼネコンよりも製造メーカー、運送関係の問題だと思ってます。所詮、部屋の中は既製品の組み合わせですから・・・・。
部屋の造りは重厚感があり、壁などは強く叩いても、体当たりしても、振動やきしみなども無く、ドアも思いっきり強く閉めても部屋がきしむ事は無かったです。
私は乱暴な検査をしていたのでゼネコンの担当者もびっくりしていました。
とても満足しております。
エントランス、ロビー、共用廊下、エレベーター、想像以上の立派さでこれも満足です。
思わず入金完了しました。
再内覧まであるなんて大変ですね。頑張ってください。
再内覧なんて普通にあるでしょ。無いほうが珍しい。
