ザ・サッポロ　レジデンス

いまさら、問題がおきるようなマンションを売りぬこうとするかな？
信じてもいいような。

わたしの担当の営業の人は６月、７月ごろは”お宅は大丈夫なのか？”という問い合わせが殺到して大変だったといってました。このマンションはその後すべての（？）資料を開示したから大丈夫といってました。そこまでされて信じられなければ、買うのは控えたほうがいいかもしれませんね。きっと、今何を言われても信じられない、って心境なのでしょうから。

同感です。わたしは信じました。

私も同感です。
ただ、どうしても疑心暗鬼になる、お気持ちもわかります。
少なくとも、今の耐震強度の確認体制が不備であることは事実として
あきらかですから、抜本的な見直しと対策がとられるまで、買い控える
のも選択肢のひとつかと・・・もし、急ぐのでなければ。

○友のスレを読むと、耐震設計について不安ならやめたら良い、
というような心ない言葉をモデルルームの営業さんから浴びせられた、
可哀相な契約者のレスがありました。
それに比べて、ここのマンションは４４４さんの言われるように、
全ての情報を気持ちよく開示してくれるとのこと。
できる限りの誠意で、とにかく顧客の安心を一番に考えようとするその姿勢には、
胸を打たれます。

購入者です。447さんに同感なんですが、ちょっとオーバーかな？煽り軍団の格好の餌食になりかねないですよ。わたしもとっても不安でしたが、いろいろと説明してもらえましたし、再計算や、監理に別の会社をたてたりとしてくれて、ある程度は安心しました。
駅周辺の物件が今後出てくる可能性は少ないでしょうから、ある程度信じて踏み切ってみました。ただ、札幌駅南口を生活圏にすることにそれ程魅力を感じないのであれば、もう少し待ってもいいかもしれませんね。待ったから安心できる時代になるとも限りませんけどね。

仕様変更された方で、もう中に入られた方いらっしゃいますか？どうでしたか？

ここのモデルを見た帰り、ホクレンホームセンターに行く途中、サッポロ・レジデンスの線路を跨いだ反対側で、ゲオさんのお知らせ看板が建ちましたね。ここにマンションを建てる見たいすですね。月寒中央でも分譲したらすぐに売れたみたいですし、ここもかなり安く分譲するのかな？安ければ待ちたい気もするけど。

ゲオってことはレンタルビデオですか？

ゲオってことは、日本グランデがらみですか（？？？）

＞450さん
月寒のマンションがレンタルビデオによって
他のマンションと、どの程度の治安に違いが出来るか
検証してから考えたいですね
マンション自体、絶対的には高価な物ですから
相対的に安価だと言う事だけを基準にするのは少し危険な気がします

レンタルビデオができるなら歓迎です。

月寒のマンションもレンタルビデオ入ってるんですか？

450さん、具体的に度のあたりですか？？

その建設予定地はどのあたりですか？

ホクレンホームセンターの向かい、昔ボウリング場だったところ

ありがとうございます。じゃあレジデンスからはちょっと遠いですね。

ここ釣具店が近いから釣りをやる人にはいいですね。この釣具店結構流行ってるから、買い物に来た方の車がちょっと邪魔(危ない)かもしれませんね。

東区北6東6ですね。15階建て190世帯ぐらいだったと思います。割と広い敷地です。
日本グランデさんですから価格は低めの設定でなのかな？
レンタルビデオは既に、レジデンスの直ぐ傍にありますよ。西武の駐車場の北隣、
高架下の中にです。入った事は無いのですが。。。

マンションにレンタルビデオ？、、、、下品

そこは変なビデオしか置いてなさそうです。残念ながら。

東6なら歩いていけますね。

〉No461

その高架下ビデオ店は９割エロ・セクシーです。レンタルもセルもブックもおもちゃもレンタル個室もエロです。今までここで話題にならなかったのは風評被害で売れなくなるから？　これ、すぐ消されるのでしょう。何分もつか。

別にあってもいいんじゃないですか。駅に近いんだから。パチンコ屋やいかがわしいお店。高架下が近いので、まともじゃない店がこれからもできる可能性はありますが、わたしは、なぜか北側はあまり気になりませんね。そっちに行かないようにしたらいいんですよ。郵便局に行くときも遠回りしましょう。カジノが出来る可能性があるわけですし。一応都心の近くに住むわけですから覚悟はしてます。実はそのような店はいたるところにあるらしいですよ。北区、白石区も。あったほうが言い方だっているかも。
いやなら買わなきゃいいだけですね。

465さんはきっとそのお店の常連ですね。

近くに15階建ての賃貸マンションが建ってますが、もしかしたらそこに入る独身男性にはとってもありがたい存在かも（笑）。

　ゲオグループで不動産関連事業を手掛けるゲオエステート(名古屋市千種区今池1の5の10、石川英樹社長)は、分譲の仮称エスポアシティ北6条東6丁目共同住宅新築の設計を、同社マンションの総合プロデュースを担当している日本グランデに依頼している。

施工業者については日本グランデによると、12月までには決めたい意向だ。規模はＲＣ造、地下1地上15階、延べ2万4805m²で構想。2ＬＤＫ14戸、3ＬＤＫ95戸、4ＬＤＫ78戸が入り、地下はトランクルーム、駐車場、機械室となる見込み。

建設地は札幌市東区北6東6の1の2で、スガイエンタテインメント(本社・札幌、藤直樹社長)が所有していたアミューズメント施設「スガイアポロン」の跡地。2008年9月か10月の完成を目指す。

スガイエンタテインメントは今年8月、スガイアポロン跡地の4620m²を6億1800万円でゲオエステートに譲渡した、と発表していた。

ゲオ社は全国でマンション事業を展開しているが、道内では設計や販売代理など総合プロデュースを日本グランデが引き受けており、今回の物件は札幌市豊平区のエスポアシティ月寒中央に続く2棟目となる。

↑これってレジデンスと何か関係あるのでしょうか？６の６って近いようで結構離れてると思うんだけど・・・。単なるゲオつながりかね？

東6なら歩いていけますね。

歩くか自転車ですぐですね。
あと北ガス跡地に公園が出来たら散歩もかねて出かけてもいいかも。
でも、ビデオやDVDの時代は終わるかもしれないし、宅配でもいいので、どうでもいいんですけど。
だけど、どうせならレンタルビデオやさんが出来てほしいな。
レジデンス、もう少しですね。とっても楽しみです。

仕様変更の確認の為、建物内部に入った方いらっしゃいますか？
どんな感じですか？

わたしも聞きたいです。

前々から感じてたんですが、ここの購入者でこの掲示板を見ている方は少ないですよね。残念です。情報交換したいのに。

工事レポートが届きました。着々とすすんでいるようですね。もう少ししたら、仕様変更の確認の為、建物内部に入れるとおもいます。楽しみです。
もう入った方はいらっしゃいますか？どうでした？

やはり、ここの購入者でこの掲示板を見ている方は少ないんですね。
そのほうがいいのかもしれませんね。
荒れたときの掲示板を見ると、いやな気分になりますもんね。

購入者です。営業の人に現在までの購入者の平均年齢を聞いたら、４７歳ぐらいだって言ってました。まあ、平均だけではなんとも言えませんが、年齢的に常にネットをしているような年齢の人がもしかしたら少ないのかもしれませんね。

最近、法人の事務所の賃貸で契約した実例を知ってますが、
とても誠実な契約でした。
やはり旧財閥系は懐が深い・・・と感心した次第です。
マンションも、そんなに敬遠することはないのかなーと
そのとき感じましたが。

479さん、それはここと関係があるのでしょうか?

478さん、情報ありがとうございます。
結構な平均年齢ですね。これからはもうちょっと若い世代が購入されるようになるでしょうから、最終的に平均40才ぐらいになるかな。
いずれにしてもいろいろな年齢層の方がいらして、楽しみです。
もう少しですね。そろそろ家具やカーテン決めないといけませんね。

購入者です。
入居まで4ヶ月、長いですね。
入居までに準備しなきゃいけないことって色々ありますよね。
家具の配置とか、カーテン、照明とか、色々楽しみです。

↑イボ〜ンヌ

イボ〜ンヌって何ですか？

疣？？？

イボンヌ・カールベックですね。

イヴォンヌ・デ・ネッカー · ルチオ・デ・カーロ · イヴォンヌ・フルノー · イヴォンヌ・ミッチェル · イボンヌ・ヤン · イボンヌ・コール · イボンヌ・ウッド · イボンヌ・ワイルダー · イヴォンヌ・モンロー · イヴォンヌ・スキオ · イボンヌ・ジーマ
わからないよー。

ほんとにイボ〜ンヌって何ですか？

今日見たら、建物の囲いが全く取れていませんでした。無事入居できるか心配です。
やっぱり浅沼の件で遅れたのでしょうか？内覧会に期待しています。

駐車場の側は塀になってましたね。
構造確認をやりなおしたからちょっと遅れが出ているのかもしれませんね。
今度仕様変更の件で中に入れると思うので、レポートしますね。
後は内覧会ですね。楽しみです。

購入者です。
建物内部見てきました。骨組みだけだと、入った時に狭く感じるかもしれないと
案内の方に言われましたが、個人的にはそう感じませんでした。
非常に楽しみです。それと、イボ〜ンヌってなんですか？

報告ありがとうございます。
わたしももうすぐ中を見れそうです。楽しみです。
なんか結構な売れ行きみたいですね。安心しました。