ザ・サッポロ　レジデンス

周りに立派な賃貸マンションが建ちまくったらどうなる

高い家賃設定して欲しい。ただ、たくさんできたら、過当競争になり、ダンピング合戦？
それは避けたい。たくさん建たないことが１番。
逆に、景気が悪くてさっぱり建たない、というのも、どんなものか。
景気が悪いと家賃も下降するし。ぱっとしない安い賃貸物件はあふれてるからね。
先は分からんねぇ。どうなるかな。

もうそんなに賃貸が建つ場所ないでしょう。建ちまくるって？まあ、しょせん賃貸だし。気にならないね。ここを賃貸目的で購入した方は違う意見かもしれませんけどね。

1320>>

大京もだいぶ再生しつつあると思います。ライオンズは全国たくさんありますが、最低限度のレベルは保っているように思います。ただ、数がやたら多いですからね。当たり外れもアリで、高級ブランドというのはどうも、、、。むしろ、ここのように、ライオンズなどという名を外すほうが、高級感でますよ。ブランドイメージは人それぞれでしょうが。

マンション評論家さんに同感。ライオンズの名前がついてないところがいいと思ってました。

札幌駅のこの辺りは少し前は少し余裕がありましたけど、もう用地不足でしょうね。分譲マンション建てるより、とりあえず賃貸で寝かしておいて将来に備えてるんでしょうね。これからもっと発展するでしょう。

ライオンズって名前がダサいイメージですからね。

今風？？
レジデンスサッポロって変だよ。わからないんだね。名前を決める人じゃなくて良かった。

また見ました。毎朝散歩させてるんですね。ロビーのところで、犬を歩かせて（というより、爪を立てて進むのを拒んでる犬たちを引っ張ってました）。一見おばさんのように見える男性（たぶん）でした。南棟の東側の方に歩いて行かれました。
ほんとに困ったもんです。

コンシェルジュの人に注意してもらうことは出来ないのでしょうか。

できれば注意してもらいたいですが、きょうはその方コンシェルジェさんの目の前で、平気で犬を引っぱってらっしゃいましたよ。困った方ですね。
キーという音がしてたので、爪で床に傷がつくことはないのかな？まあ、キズの問題というよりもルールですからね。やめてもらわないと。

ちょっと、こわそうな方なので、、、、。それに住民どうしだと角が立つし、、、。

追加です。全然こわくない方かもしれません。失礼しました。
はっきり言って、住んでる場所が違うので郵便取りに行く時ぐらいしか、南棟の東側には行かないので、リスク?を犯して自分で注意するほどすごくやめてほしいわけではありません。
でも。ルールを守らない人を放っておくと、だんだん無法地帯のようにならないか危惧しただけです。皆さんがかまわないなら、ルールを変えるのも一法でしょう。

でましたね。定期的に出没する方ですね。
キッチン特に問題ないですよ。快適です。韓国製がどうのこうのといってる日本人がいるようでは、、、、。あー、情けない。
廊下の天井？はー？廊下命なら廊下に住んでくださいね。

世界的に有名らしいですよ韓国製キッチン。
たしか、構造に世界的特許を取っているとか？サイレントの部分？
判っている人、教えて下さい。
廊下は低いと感じた事はないけど、ダウンライトがやたら多過ぎると感じましたが、趣があっていいのかな？

あれれ？ほんとにそう思ってるんだ。早く自分に見合ったマンションが見つかると良いですね。

買えなかった人でしょ。放っておきましょう。

ナショナリズムも良いが、このマンションは基本的に金持ちマンション。
駐車場の車を見れば一目瞭然。

調理器や食洗器、コンベックス等は少なくとも日本製だし、使っていてとっても満足してます。特に問題ないし、、、、。1381さんが何でかわいそうっておっしゃってるかわかりませんね。
どこのシステムキッチンをお使いですか？
ただの荒しなのであれば、やめてくださいね。

26.5万円のお部屋、借り手がついたみたいですね。

韓国製ってのはデマらしいね。

???
どっちでもいいや。くだらない。

あえて韓国製を使ったのではなく、理由があったのでしょうね。

札幌駅が徒歩圏だからだと思います。
「いいマンションに住んでるね」と言われるより、
「いい所に住んでるね」と言われる方が、うれしいです。

ほぼ完売と言ったほうがいいのかな。
1ヶ月以上前に最終1邸だったような。

あやふやな説明ですね・・・

まだ公式みると、1邸残っているみたいですね。

Ａ２タイプ　４ＬＤＫ１７階　販売価格　3,740万円
お買い得なのにどうして残ってるの？

知事公館前の何が素敵なのでしょうか？

西だからでしょうか。

私はキッチンの前を通ってリビングに行くよりは、いいと思う。
お客さんにキッチンは見られたくないもん。

＞＞1412
はっ、リビングもキッチンも同じ部屋にあるくせに。
あんたの家、何メートルのリビングなんだ。

>>1410さん
14タイプの部屋、全て見ておっしゃっているのですか？
動線を気にするより、貴方の働きっぷりを気にしなさい。

久しぶりに見てるとずいぶんくだらない書き込みが多いですね。近隣のマンションとって、どこのマンション？？？地元不動産屋さんはこの前の方？ずいぶんくだらない事書くんですね。プロというより三流ですね。買えない人の僻みだったらわかるけど、そうでないなら、あまりにも情けない書き込み。
そろそろこの版も閉鎖した方がよさそうですね。

悔しいのかな。
誹謗中傷する方がどこのマンションを買うのか楽しみだ。良いマンションはもう買えないでしょうけど。

それにしても、なんでいまさら動線とか東とか間取りとかが取り上げられるのかな？？？
何があったの？？韓国製だって問題ないし、、、。だからこそ5000万以内でみんな購入できたんだし。ほしくなきゃ借りなきゃ良いし、すみたきゃ借りれば。
あっ、ここの賃貸物件が邪魔なの？地元不動産屋さん？周りにできた3つの15階建て賃貸を扱ってる業者の方かーー。じゃなきゃ、いまさらそんな非難する書き込みありえないか。
もうすこししたら、30階建て賃貸が叩かれるのかな、、、、、。ご苦労さん。

そもそも韓国製ってでまでしょ。

売れ残りなかったっけ？

ここの総会っていつですか？

けっこう賑わっていますね。

キッチン、洗面台などは確かに韓国製ですよ。
メーカーは「ハンセム」（http://www.hanssem.co.jp/index2.html）です。

でも、使ってみるとなにも問題ありません。シンク下の収納もよく考えられていて、
効率的に収納できると思います。
耐久性は...、何年か使ってみないとわかりませんが...。

もう、日本のモノが一番！という時代は終わったのではないでしょうか。

でもヒュンダイには乗りたくないです。

サ○ソンの携帯電話や液晶テレビも使いたくないです。
メイドインジャパン＝品質ナンバーワンは不変です。

愛国者さんですね。でも、世界的にはサ○ソン に負けてるのも事実。まあ、偏見は捨てたほうがいいでしょうね。何か韓国の方に恨みでもあるのかな？奥さんがヨン様に入れ込んでるとか、、、、。別に、韓国の方が来て組み立てたわけでもないし。食洗機やコンベックスなどは日本製なんだし。なんでそんなに騒ぐのかわからないですね。前田建設や大京は韓国企業だって、そのうち書き込みされるかもしれませんね。ほっとくのが一番かな。

1428さんはソ○ーの方かも、、。もしももしもそうで、サ○ソン に追い抜かれて悔しい想いされてるのであれば、その悔しさを仕事に向けたほうがいいんじゃないかな。がんばれにっぽん。

前田建設は関係あるのかな。韓国製品をチョイスしたのは大京なのでは？

関係ないかもしれませんが、我が家のソニーの液晶テレビも韓国製だそうです。
買った後に詳しい人から聞きました。
「Sパネル」っていうのはソニーのSじゃなくて、サムスンのSなんですって。
いまは韓国のほうが技術が進んでいるらしいです。
それを聞いて、なんとなく微妙な心境になったのを覚えています。

1428です。
残念ながらソ○ーの方ではありません（笑）。ちなみにソ○ーは、液晶パネル事業でサ○ソンと提携しており、パートナー的な仲です。サ○ソンのパネルが無いとブ○ビアは作れません（笑）。世界の経済についてもっとお調べいただいたほうがよいかと・・・・
こちらのレスを読んでいて入居されている方に装備品について説明がなされていないことや価格圧縮のために国内企業の製品を使わない（と思われる）姿勢が気に入らないだけです。

気に入らないなら、ここを買わなきゃいいだけで、いちいちうっとおしい。
世界の経済についてもっとお調べいただいたほうがよいかとっていう書き方も、？？

釣りが趣味なのでアメリカ屋漁具が隣というのは
うれしいね。
でも出費が増えそう…

総合的によいマンションですよね。
大変満足しております。
そのうち、大幅に値上がりしたりして・・・
期待してます。でも、売りませんよ。永住するつもりです。

大幅に値上がりは無いですね。年々古くなりますから。

大幅に値上がりはないでしょうけど、値上がりはもうしてるみたいですよ。

お気の毒ですが、このマンションは値上がりしません。
完成後売れ残りがあるマンションは、売却すれば必ず損失が出ます。
なぜなら、定価でも売れないマンションということだからです。
まして入居済の中古を定価以上で買うお客はおりません。

完売しましたね。　そろそろクローズして欲しいのですが・・・

北口タワーや住友タワーなら値上がりするでしょうけど・・・。

北口タワーが値上がりするのはわかるけど、
住友タワーの良さがわからない。大通はこれだけ廃れてるし、
狸小路再開発してもインフラの駐車場整備(ハイルーフ車対応等)
しないと駅前地区との差は開く一方だと思う。
石狩街道を東に渡った大通東地区に現時点では何の魅力も
感じない。
このレジデンスについては、近くのテイセンホールが高層ビル化
して、地下道で駅と直結する話もあるらしいので、今よりさらに
よくなると思いますよ。
高層ビルは、病院とホテルが入るらしいですが、ただでさえ、
病院が多い地区でさらに充実すると老後も安心な地区ですよ。
買った人はその意味では正解だと思います。

地元不動産業者さん また出ましたね。

私もレジで不自由なく生活できているので売りません。
値上がりするしない、他の物件がどうのこうのって
どうでもいい話です。

テイセンホールまで歩くのと、札幌駅地下への入り口まで歩くのと距離は同じぐらいだから、テイセンホールが高層ビル化して、地下道で駅と直結しても、あまりメリットはないのでは？あるいは、レジデンス寄りに入口ができるの？？？

ホントだ、完売しましたね。おめでとうございます。
では掲示板閉鎖ですかね・・・
入居住民の方々、今後とも末永くよろしくお願いします。

この地区が発展？ありえないでしょう。
札幌市の都市計画をよく考えて。

人の価値観はそれぞれ違うと思います。
発展発展って、このマンションに住んでる人ですぐ近くにデパートとか娯楽施設ができてほしいと思っている人なんてそんなにいないと思います。
都市開発がどうのって言ってる人いるけど、ここに限らずマンション買う人はちゃんといろんなこと考えてますよ。
開発とか、発展とか言うひとは関係ない外野のひと。
札幌駅のなかに毎日住みたいと思う人がいますか？札幌で一番便利で発展してますけど。

豊平にＮＧのマンションできてました。
やっぱりうちと意匠が似てます。

２０階なのにどうしてノーマル耐震だったのだろう？
安くするため？
どっちにしてもこのスレも閉鎖だね。

<1444
ごめんなさい。入居住み住人という匿名だから勘違い
されたんですね。
私は北口周辺のマンションの住人ですが、このマンション
の住人ではありません。
北区民です。
この場所は駅までは石狩街道を渡らねばならず、
子供にとっては危険ですし、近くなのに駅に行くのに
時間がかかるデメリットがあります。
しかし、地下でつながって石狩街道を渡ることができれば
大きなメリットですし、このマンションのみならず、
周辺の住人にもプラスになると思っています。

ちょっと変。

確かに変。

かなり変です。
このあたりは、中小いろいろな会社が乱立した
工業団地のような地域です。
これからは大通り地区の方が魅力を感じます。

市内様々なマンションがありますが、立地からしても当然、上質なマンションですね。一歩足を踏み入れたエントランスが何とも落ち着いた雰囲気で、高級感があります。賃貸で出すにしても、高く出せます。あるようでなかなかないもんですよ、このクラスの物件は。通勤もショッピングも便利だし。ゆっくり足を延ばしてミストバスでリラックスもいいですねぇ。

上質に見せてコスト抑えてるんでしょ？