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匿名さん [更新日時] 2007-09-16 09:21:00

http://www.the-sapporo-r.com/
マンションの常識を変えるなんて言っているけど、どうなんだろう?
戸数は20階建てのわりに随分多いみたいだね。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-09-17 10:58:00

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ザ・サッポロレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1351 匿名さん

    >>1346 1347
    一年半前の2006年1月にここのレスに取り上げられていましたよ。
    今、知ったのですか?不思議です。

  2. 1353 入居済み住民さん

    実際、住んでる住人です。
    太陽がタワーの影に隠れたのは一度も無いです。冬の太陽の低い時期は分かりませんけど・・・。
    タワーは細い建物なので太陽を遮るとしたら、時間にして20分間位だと思います。
    たいした事無いです。
    南向き住居なので窓の側に立って西側を見なければ、タワーは見えません。
    視界を遮ると言う事はないです。住友タワー、ビッグタワーは正面に見えますが、遠いので大丈夫ですよ。
    それよりも、私達の事を心配されているのですか?実際に見に来て下さい。分かると思いますよ。

  3. 1354 匿名さん

    まあ眺めや日当たりはともかく、近隣にこれだけの大型物件が
    建つということの影響は大きい。
    まず賃貸相場に大きな下落圧力がかかるから、収益還元法で
    考えると資産価値のマイナス要因となる。
    駅近物件との希少性も今後かなり薄まっていくことは必至。
    相当な評価減を覚悟しなくてはならないのでは。

  4. 1355 入居済み住民さん

    私も入居者ですが、別に問題ないですよ。ちょうど、あまり邪魔にならない方向なんです。普段生活しててほとんど視界に入りません。日当りにも影響ありません。そもそも知ってて皆さん購入されてるし。もうほとんど完成してますし。1346さんは、何を意図して書かれたのか理解しがたいですね。変な人。ほんとにこのあたりに来たことない方なんでしょうね。ところでここの一階の店舗は何になるんでしょうかね?どなたか情報のある方いらっしゃいます?

  5. 1356 匿名さん

    1354さんって本気でそんなこと書いてるんですか????
    だいじょうぶ????

  6. 1357 購入経験者さん

    1354さんのようなこと考える必要があるほど余裕がない人は少ないと思いますよ、、、。投資じゃないから、、、。

  7. 1358 入居済み住民さん

    >>1354の知ったかぶりさんへ
    大型物件が建つという事は、人口密度も高まり逆に価値が上がるのですよ。
    何を言ってるんですか?
    それじゃ何も建たない方が価値があるのかい?
    レジデンス住民に経済を語るなって!!お前より詳しいから・・・。
    現在、第一期で購入された部屋は購入時の118%の価値が付きましたが・・・・。
    銀行さんの計算ですが。

  8. 1359 いつか買いたいさん

    ここ近辺に建っている物件からひとつ選べといわれたら、
    レジデンスを一番に選びます。一番素敵ですから。
    そういう点で年数が経っても他より価値が下がる幅が少ないのでは?

  9. 1360 匿名さん

    駅に近過ぎるんだから、価値があって当然だろう。
    周りに立派な賃貸マンションが建ちまくったらどうなるだろうか。

  10. 1361 匿名さん

    周りに立派な賃貸マンションが建ちまくったらどうなる

    高い家賃設定して欲しい。ただ、たくさんできたら、過当競争になり、ダンピング合戦?
    それは避けたい。たくさん建たないことが1番。
    逆に、景気が悪くてさっぱり建たない、というのも、どんなものか。
    景気が悪いと家賃も下降するし。ぱっとしない安い賃貸物件はあふれてるからね。
    先は分からんねぇ。どうなるかな。

  11. 1362 入居済み住民さん

    もうそんなに賃貸が建つ場所ないでしょう。建ちまくるって?まあ、しょせん賃貸だし。気にならないね。ここを賃貸目的で購入した方は違う意見かもしれませんけどね。

  12. 1363 匿名さん

    1320>>

    大京もだいぶ再生しつつあると思います。ライオンズは全国たくさんありますが、最低限度のレベルは保っているように思います。ただ、数がやたら多いですからね。当たり外れもアリで、高級ブランドというのはどうも、、、。むしろ、ここのように、ライオンズなどという名を外すほうが、高級感でますよ。ブランドイメージは人それぞれでしょうが。

  13. 1364 入居済み住民さん

    マンション評論家さんに同感。ライオンズの名前がついてないところがいいと思ってました。

  14. 1365 マンコミュファンさん

    札幌駅のこの辺りは少し前は少し余裕がありましたけど、もう用地不足でしょうね。分譲マンション建てるより、とりあえず賃貸で寝かしておいて将来に備えてるんでしょうね。これからもっと発展するでしょう。

  15. 1366 匿名さん

    ライオンズって名前がダサいイメージですからね。

  16. 1369 マンコミュファンさん

    今風??
    レジデンスサッポロって変だよ。わからないんだね。名前を決める人じゃなくて良かった。

  17. 1370 匿名さん

    また見ました。毎朝散歩させてるんですね。ロビーのところで、犬を歩かせて(というより、爪を立てて進むのを拒んでる犬たちを引っ張ってました)。一見おばさんのように見える男性(たぶん)でした。南棟の東側の方に歩いて行かれました。
    ほんとに困ったもんです。

  18. 1371 匿名さん

    コンシェルジュの人に注意してもらうことは出来ないのでしょうか。

  19. 1372 匿名さん

    できれば注意してもらいたいですが、きょうはその方コンシェルジェさんの目の前で、平気で犬を引っぱってらっしゃいましたよ。困った方ですね。
    キーという音がしてたので、爪で床に傷がつくことはないのかな?まあ、キズの問題というよりもルールですからね。やめてもらわないと。

  20. 1373 匿名さん

    自分がやめてもらいたくて、規約違反なら自分で注意すればいいんじゃない?

  21. 1374 匿名さん

    ちょっと、こわそうな方なので、、、、。それに住民どうしだと角が立つし、、、。

  22. 1375 匿名さん

    追加です。全然こわくない方かもしれません。失礼しました。
    はっきり言って、住んでる場所が違うので郵便取りに行く時ぐらいしか、南棟の東側には行かないので、リスク?を犯して自分で注意するほどすごくやめてほしいわけではありません。
    でも。ルールを守らない人を放っておくと、だんだん無法地帯のようにならないか危惧しただけです。皆さんがかまわないなら、ルールを変えるのも一法でしょう。

  23. 1378 匿名さん

    このマンション、確かキッチンが韓国製なんだよね。
    なんてったけな・・・、聞いたことないメーカー。
    廊下の天井も低いし、住んでる人には悪いけどあんまりグレードが高いマンションには見えない。

  24. 1379 匿名さん

    でましたね。定期的に出没する方ですね。
    キッチン特に問題ないですよ。快適です。韓国製がどうのこうのといってる日本人がいるようでは、、、、。あー、情けない。
    廊下の天井?はー?廊下命なら廊下に住んでくださいね。

  25. 1380 入居済み住民さん

    世界的に有名らしいですよ韓国製キッチン。
    たしか、構造に世界的特許を取っているとか?サイレントの部分?
    判っている人、教えて下さい。
    廊下は低いと感じた事はないけど、ダウンライトがやたら多過ぎると感じましたが、趣があっていいのかな?

  26. 1382 匿名さん

    あれれ?ほんとにそう思ってるんだ。早く自分に見合ったマンションが見つかると良いですね。

  27. 1383 匿名さん

    買えなかった人でしょ。放っておきましょう。

  28. 1384 入居済み住民さん

    ナショナリズムも良いが、このマンションは基本的に金持ちマンション。
    駐車場の車を見れば一目瞭然。

  29. 1385 入居済み住民さん

    調理器や食洗器、コンベックス等は少なくとも日本製だし、使っていてとっても満足してます。特に問題ないし、、、、。1381さんが何でかわいそうっておっしゃってるかわかりませんね。
    どこのシステムキッチンをお使いですか?
    ただの荒しなのであれば、やめてくださいね。

  30. 1386 入居済み住民さん

    26.5万円のお部屋、借り手がついたみたいですね。

  31. 1389 マンコミュファンさん

    韓国製ってのはデマらしいね。

  32. 1391 マンコミュファンさん

    ???
    どっちでもいいや。くだらない。

  33. 1393 匿名さん

    あえて韓国製を使ったのではなく、理由があったのでしょうね。

  34. 1398 匿名さん

    価格を抑えたからこそ、あの戸数が完売したんだと思います。

  35. 1399 入居済み住民さん

    札幌駅が徒歩圏だからだと思います。
    「いいマンションに住んでるね」と言われるより、
    「いい所に住んでるね」と言われる方が、うれしいです。

  36. by 管理担当

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