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匿名さん [更新日時] 2007-09-16 09:21:00

http://www.the-sapporo-r.com/
マンションの常識を変えるなんて言っているけど、どうなんだろう?
戸数は20階建てのわりに随分多いみたいだね。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-09-17 10:58:00

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ザ・サッポロレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1241 賃貸住まいさん

    ご親切にありがとうございます。
    探してみます。

  2. 1242 匿名さん

    信じて探したけど見つからなかった。信じたのが馬鹿だった?

  3. 1243 地元不動産業者さん

    >1242
    札幌不動産で検索して下さい。札幌不動産連合隊と出てきます。

  4. 1244 マンコミュファンさん

    >1242さん
    すぐみつかりましたよ♪

    北口タワー賃貸特集?
    >>http://www.sakai-h.net/dgrafort.htm

  5. 1245 匿名はん
  6. 1246 匿名さん

    1242さん
    探し方が悪かったようで。

  7. 1247 大手企業サラリーマンさん

    >>1245
    所在地が違うだろう。

  8. 1248 匿名さん

    >>1247
    戸数と階数から行くと、レジデンスだろう。

  9. 1249 マンコミュファンさん

    19階のGですね。たっ高い!!借りてつくのかな?

  10. 1250 匿名さん

    でもかなりのってのは言いすぎですね。

  11. 1251 地元不動産業者さん

    戸数の2割弱が賃貸に出ているので自分は結構な数だと思いましたが
    お騒がせして申し訳ありませんでした。

  12. 1252 マンコミュファンさん

    2割弱っていうのは根拠なし。

  13. 1253 匿名さん

    26.5万で出てるっというのは誇らしいですね。さすがレジデンス。どんな方が借りるのだろう?2LDKだから、ふつうの家族は無理ですね。お金に余裕のある老夫婦や社長さんの札幌出張時のホテルがわりくらいかな?

  14. 1254 地元不動産業者さん

    >1252
    管理会社に確認してみたらわかりますよ、販売された営業さんでもおおよその数字はたぶん
    把握されてます。こっちは別に嘘をついても何の得もないんで・・・
    まずは直接確認されてはどうですか!18%は2割弱にはならないのかな。

  15. 1255 マンコミュファンさん

    たぶん1252さんはここの住民で、自分のマンションがこんなに賃貸に出されていることを受け入れたくないんだと思います。
    でもこれは駅近物件の宿命とも言えます。

  16. 1257 マンコミュファンさん

    18%は2割弱ではありませんよ。実は近くの賃貸物件のオーナーだったりして、、、。あの間取りじゃ、賃貸化はしょうがないですってどういう意味ですか?自分であのような間取りにしたわけですから、意味がわかりません。それから設備の早い老朽化って?

  17. 1258 匿名さん

    18%は2割弱と言ってよい。
    別に賃貸があるから、って何か?1棟丸ごと賃貸もあるわけですし。
    低家賃なら、安もん、って感じになるけど、借り手がいないくらいの高家賃を公示しているのなら(実際はともかく)、さすが高級マンション、ということでしょう。
    貸して善し。売って善し。そうでなけりゃ、買わないよ!

  18. 1259 匿名さん

    高額家賃の賃貸歓迎です。
    高額な家賃を支払う事が出来る人達をターゲットにしているのです。
    それなりの方々が借ります。

    空きも歓迎です、空きが出ても所有者が、管理費、修繕費を払い続けるのです。
    その方が静かでいいです。
    売れ残りとは、全く意味が違います。

  19. 1260 匿名さん

    それよりも驚いた事は、2年後に引越しする予定の世帯もあるそうです。
    2年間も空きの状態だそうです。

  20. 1261 賃貸住まいさん

    1240さんなどは宣伝目的んんでしょうね。大変だ。JOGの方でしょうね。

  21. 1262 マンコミュファンさん

    2年間も空きの状態・・・さほど驚くことでもないような気がします。
    戸建ての場合なんてざらなのでは?先に土地を購入しておいて数年後に建物を建築するということは極々一般的です。
    ある場所(市外)にバブル崩壊後の最安値のときに土地を購入し早数年。結局、市内のマンション購入資金の一部に充てる予定になってしまいましたが(笑)

    「定年退職後に北海道へ移住したい、先に住居を購入しておこう」なんて方もいそうですよ・・・。

  22. 1263 匿名さん

    でも空家にしておくと、すぐボロボロになってしまうって言いますよね。

  23. 1264 匿名はん

    すぐボロボロ

    というのは正確ではないように思いますが、理想としては、10日に1度くらいは窓を開けて空気の入れ替えしたほうがよいかもしれません。
    マンションによっては、セカンドハウス使用の方のためのそうしたサービスをしてくれるところがあります。
    東京にお住まいで、夏だけ避暑にやってくるなんて方もいるのかな?

  24. 1265 地元不動産業者さん

    何を書いても悪意に取られてしまうなぁ(苦笑)
    しかも宣伝とまで言われる始末!ここは新築マンション購入を考えてるスレじゃないですか?
    私は>1237〜1239さんのスレにお答えしただけです。
    賃貸がある程度あったって何の問題もないですよ、必要経費はオーナーさんが払うわけですし。
    むしろこのような素敵な物件に住めるんですからうらやましいですよ。

  25. 1266 匿名さん

    ボロボロはちょっと言い過ぎですね。
    でも換気とかしないと、人が住んでる部屋よりかなり痛みます。

  26. 1267 匿名さん

    共有設備がいたむ訳では無いので、心配しなくてもいいです。
    ちなみに我が部屋の隣の世帯は、セカンドとして使用しています。
    月に一度位しか居ないです。

  27. 1268 入居済み住民さん

    月に一度くらいってことは、まだ5月だから2日程度しか住んでないんだ。なんとまあ。
    確かに、いたむのはそのお部屋だから関係ないですね。ただ、まわりが住んでないと冬少し寒いかも?? 上がいないと最上階みたいに静かでいいかも。購入してる方より賃貸で入られる方のほうが、うるさいとも限りませんしね。賃貸に使われるっていうのは、それなりに素敵だってことだから歓迎しないとね。地元不動産業者さんのおっしゃる通りですね。さすがプロ。

  28. 1269 入居済み住民さん

    私の家も上は誰も入居していらっしゃらないらしく、とても静かです。賃貸でもなさそうです。世の中お金に余裕のある方がいるんですね。

  29. 1270 匿名さん

    お盆時期にも引っ越してくる方がいそうですよ。
    でもほとんど住んでないなら静かでいいかも。

  30. 1271 匿名さん

    皆さんいい車乗ってますよね。
    ベンツSL・BMW-7・アウディー・ポルシェ・ジャガー・新型レクサス・ソアラ・レンジローバー・・
    2ヶ月間でタワーパーキングで見かけた車です。
    我が家の車は、10年前の国産です。

  31. 1272 匿名さん

    まだまだいます。
    タワーパーキングNo.Cゲートには2000万越えのスパーカーが眠っているのですよ。
    個人が特定されるので詳しく書けませんが。

  32. 1273 入居済み住民さん

    ほーーーっ!?
    我が家は屋外駐車場ですので、内部パーキングは出入りしていないので全く知りませんでした。
    あるところにはあるのですねぇ・・・・
    うちは洗車も殆どしてませんが・・・

  33. 1280 入居済み住民さん

    ポルシェは2台在りますよね。
    1台は女性が乗っていて、もう1台はオープンカータイプ、羨ましいです。

    我が家のボロ車、シャッターが開き道路に出る時恥ずかしいです。
    皆さん、シャッターが開く時、信号待ちのドライバーさん達の視線を感じませんか?

  34. 1281 マンコミュファンさん

    1280も最低。マンション売ってそのお金でポルシェ買ったら?一番高いの買えますよ。

  35. 1282 入居済み住民さん

    変な住民多いですね。1280は完全にナルシストでしょうか。
    視線を感じてどーすんの。どんだけボロ車なの。

  36. 1283 入居済み住民さん

    多くはないでしょう。1280さんや1275さんのような方はごく一部だと思いますよ。そうあってほしい。

  37. 1284 入居予定さん

    このーっ見栄春くん (藁

  38. 1285 入居済み住民さん

    意味不明?

  39. by 管理担当

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ザ・札幌タワーズ イーストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,660万円~2億3,000万円

2LDK、3LDK、4LDK

54.30平米~121.30平米

総戸数 197戸

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,420万円~1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

55.16平米~94.69平米

総戸数 197戸

シティタワー札幌ザ・レジデンス

北海道札幌市東区北7条東3丁目

3,900万円~7,500万円

1LDK~3LDK

42.88平米~71.84平米

総戸数 129戸

レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

北海道札幌市中央区北2条東2丁目

4,570万円~2億7,990万円

1LDK~4LDK

41.39平米~155.40平米

総戸数 80戸

クリオ札幌グランクラス

北海道札幌市東区北十条東一丁目

未定

1LDK~3LDK

36.48平米~71.56平米

総戸数 67戸

ネベル札幌 legend core

北海道札幌市北区北11条西1丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

1LDK・2LDK

31.42平米~44.82平米

総戸数 70戸

デュオヒルズ札幌ネクスティア

北海道札幌市東区北十三条東四丁目

3,000万円台予定~4,600万円台予定

1LDK~4LDK

34.45㎡~101.74㎡

総戸数 78戸

クリーンリバーフィネス北1条イースト

北海道札幌市中央区北1条東9丁目

3,088万円~4,848万円

1LDK~3LDK

48.38㎡~77.30㎡

総戸数 57戸

イニシアグラン札幌苗穂

北海道札幌市中央区北三条東十丁目

3,308万円~5,518万円

1LDK・2LDK

44.38平米~70.02平米

総戸数 77戸

クリオ札幌苗穂ステーションフロント

北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

未定

2LDK~3LDK

56.15㎡~81.32㎡

総戸数 56戸

シティタワー札幌すすきの

北海道札幌市中央区南5条西7丁目

未定

1LDK~3LDK

42.60平米~141.50平米

総戸数 164戸

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,798万円~1億3,000万円

2LDK・4LDK

53.05平米~111.18平米

総戸数 26戸

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

北海道札幌市豊平区旭町1丁目

2,518万円~5,158万円

1LDK・2LDK・3LDK

43.68平米~74.57平米

総戸数 112戸

ブランズ環状通東駅前

北海道札幌市東区北14条東15丁目

4,480万円~4,900万円

3LDK

66.78平米~72.73平米

総戸数 56戸

プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

北海道札幌市東区北14条東15丁目

2,960万円~5,580万円

1LDK~3LDK

36.66平米~76.68平米

総戸数 121戸

ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

北海道札幌市中央区北三条西12丁目

5,140万円~7,580万円

2LDK、3LDK

61.67平米~82.61平米

総戸数 83戸

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

4,695.9万円~6,297万円

3LDK

66.00平米~81.01平米

総戸数 70戸

ブランズ豊平学園前

北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目

4,088万円~5,588万円

2LDK~3LDK

57.75平米~74.68平米

総戸数 66戸

プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

北海道札幌市中央区北1条西16丁目

4,298万円・4,798万円

2LDK・3LDK

45.01平米・60.54平米

総戸数 56戸

グランファーレ平岸パークヒルズ

北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目

2,699万円~4,097万円

2LDK・3LDK

51.20平米・67.14平米

総戸数 43戸