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匿名さん [更新日時] 2007-09-16 09:21:00

http://www.the-sapporo-r.com/
マンションの常識を変えるなんて言っているけど、どうなんだろう?
戸数は20階建てのわりに随分多いみたいだね。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-09-17 10:58:00

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ザ・サッポロレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1241 賃貸住まいさん

    ご親切にありがとうございます。
    探してみます。

  2. 1242 匿名さん

    信じて探したけど見つからなかった。信じたのが馬鹿だった?

  3. 1243 地元不動産業者さん

    >1242
    札幌不動産で検索して下さい。札幌不動産連合隊と出てきます。

  4. 1244 マンコミュファンさん

    >1242さん
    すぐみつかりましたよ♪

    北口タワー賃貸特集?
    >>http://www.sakai-h.net/dgrafort.htm

  5. 1245 匿名はん
  6. 1246 匿名さん

    1242さん
    探し方が悪かったようで。

  7. 1247 大手企業サラリーマンさん

    >>1245
    所在地が違うだろう。

  8. 1248 匿名さん

    >>1247
    戸数と階数から行くと、レジデンスだろう。

  9. 1249 マンコミュファンさん

    19階のGですね。たっ高い!!借りてつくのかな?

  10. 1250 匿名さん

    でもかなりのってのは言いすぎですね。

  11. 1251 地元不動産業者さん

    戸数の2割弱が賃貸に出ているので自分は結構な数だと思いましたが
    お騒がせして申し訳ありませんでした。

  12. 1252 マンコミュファンさん

    2割弱っていうのは根拠なし。

  13. 1253 匿名さん

    26.5万で出てるっというのは誇らしいですね。さすがレジデンス。どんな方が借りるのだろう?2LDKだから、ふつうの家族は無理ですね。お金に余裕のある老夫婦や社長さんの札幌出張時のホテルがわりくらいかな?

  14. 1254 地元不動産業者さん

    >1252
    管理会社に確認してみたらわかりますよ、販売された営業さんでもおおよその数字はたぶん
    把握されてます。こっちは別に嘘をついても何の得もないんで・・・
    まずは直接確認されてはどうですか!18%は2割弱にはならないのかな。

  15. 1255 マンコミュファンさん

    たぶん1252さんはここの住民で、自分のマンションがこんなに賃貸に出されていることを受け入れたくないんだと思います。
    でもこれは駅近物件の宿命とも言えます。

  16. 1257 マンコミュファンさん

    18%は2割弱ではありませんよ。実は近くの賃貸物件のオーナーだったりして、、、。あの間取りじゃ、賃貸化はしょうがないですってどういう意味ですか?自分であのような間取りにしたわけですから、意味がわかりません。それから設備の早い老朽化って?

  17. 1258 匿名さん

    18%は2割弱と言ってよい。
    別に賃貸があるから、って何か?1棟丸ごと賃貸もあるわけですし。
    低家賃なら、安もん、って感じになるけど、借り手がいないくらいの高家賃を公示しているのなら(実際はともかく)、さすが高級マンション、ということでしょう。
    貸して善し。売って善し。そうでなけりゃ、買わないよ!

  18. 1259 匿名さん

    高額家賃の賃貸歓迎です。
    高額な家賃を支払う事が出来る人達をターゲットにしているのです。
    それなりの方々が借ります。

    空きも歓迎です、空きが出ても所有者が、管理費、修繕費を払い続けるのです。
    その方が静かでいいです。
    売れ残りとは、全く意味が違います。

  19. 1260 匿名さん

    それよりも驚いた事は、2年後に引越しする予定の世帯もあるそうです。
    2年間も空きの状態だそうです。

  20. 1261 賃貸住まいさん

    1240さんなどは宣伝目的んんでしょうね。大変だ。JOGの方でしょうね。

  21. 1262 マンコミュファンさん

    2年間も空きの状態・・・さほど驚くことでもないような気がします。
    戸建ての場合なんてざらなのでは?先に土地を購入しておいて数年後に建物を建築するということは極々一般的です。
    ある場所(市外)にバブル崩壊後の最安値のときに土地を購入し早数年。結局、市内のマンション購入資金の一部に充てる予定になってしまいましたが(笑)

    「定年退職後に北海道へ移住したい、先に住居を購入しておこう」なんて方もいそうですよ・・・。

  22. 1263 匿名さん

    でも空家にしておくと、すぐボロボロになってしまうって言いますよね。

  23. 1264 匿名はん

    すぐボロボロ

    というのは正確ではないように思いますが、理想としては、10日に1度くらいは窓を開けて空気の入れ替えしたほうがよいかもしれません。
    マンションによっては、セカンドハウス使用の方のためのそうしたサービスをしてくれるところがあります。
    東京にお住まいで、夏だけ避暑にやってくるなんて方もいるのかな?

  24. 1265 地元不動産業者さん

    何を書いても悪意に取られてしまうなぁ(苦笑)
    しかも宣伝とまで言われる始末!ここは新築マンション購入を考えてるスレじゃないですか?
    私は>1237〜1239さんのスレにお答えしただけです。
    賃貸がある程度あったって何の問題もないですよ、必要経費はオーナーさんが払うわけですし。
    むしろこのような素敵な物件に住めるんですからうらやましいですよ。

  25. 1266 匿名さん

    ボロボロはちょっと言い過ぎですね。
    でも換気とかしないと、人が住んでる部屋よりかなり痛みます。

  26. 1267 匿名さん

    共有設備がいたむ訳では無いので、心配しなくてもいいです。
    ちなみに我が部屋の隣の世帯は、セカンドとして使用しています。
    月に一度位しか居ないです。

  27. 1268 入居済み住民さん

    月に一度くらいってことは、まだ5月だから2日程度しか住んでないんだ。なんとまあ。
    確かに、いたむのはそのお部屋だから関係ないですね。ただ、まわりが住んでないと冬少し寒いかも?? 上がいないと最上階みたいに静かでいいかも。購入してる方より賃貸で入られる方のほうが、うるさいとも限りませんしね。賃貸に使われるっていうのは、それなりに素敵だってことだから歓迎しないとね。地元不動産業者さんのおっしゃる通りですね。さすがプロ。

  28. 1269 入居済み住民さん

    私の家も上は誰も入居していらっしゃらないらしく、とても静かです。賃貸でもなさそうです。世の中お金に余裕のある方がいるんですね。

  29. 1270 匿名さん

    お盆時期にも引っ越してくる方がいそうですよ。
    でもほとんど住んでないなら静かでいいかも。

  30. 1271 匿名さん

    皆さんいい車乗ってますよね。
    ベンツSL・BMW-7・アウディー・ポルシェ・ジャガー・新型レクサス・ソアラ・レンジローバー・・
    2ヶ月間でタワーパーキングで見かけた車です。
    我が家の車は、10年前の国産です。

  31. 1272 匿名さん

    まだまだいます。
    タワーパーキングNo.Cゲートには2000万越えのスパーカーが眠っているのですよ。
    個人が特定されるので詳しく書けませんが。

  32. 1273 入居済み住民さん

    ほーーーっ!?
    我が家は屋外駐車場ですので、内部パーキングは出入りしていないので全く知りませんでした。
    あるところにはあるのですねぇ・・・・
    うちは洗車も殆どしてませんが・・・

  33. 1280 入居済み住民さん

    ポルシェは2台在りますよね。
    1台は女性が乗っていて、もう1台はオープンカータイプ、羨ましいです。

    我が家のボロ車、シャッターが開き道路に出る時恥ずかしいです。
    皆さん、シャッターが開く時、信号待ちのドライバーさん達の視線を感じませんか?

  34. 1281 マンコミュファンさん

    1280も最低。マンション売ってそのお金でポルシェ買ったら?一番高いの買えますよ。

  35. 1282 入居済み住民さん

    変な住民多いですね。1280は完全にナルシストでしょうか。
    視線を感じてどーすんの。どんだけボロ車なの。

  36. 1283 入居済み住民さん

    多くはないでしょう。1280さんや1275さんのような方はごく一部だと思いますよ。そうあってほしい。

  37. 1284 入居予定さん

    このーっ見栄春くん (藁

  38. 1285 入居済み住民さん

    意味不明?

  39. by 管理担当

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クリーンリバーフィネス北1条イースト

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未定

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パークホームズ円山表参道フロント

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